Mots-clés : collines ouest nice

NICE HAUT GAMBETTA – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON

À proximité immédiate du quartier de la Libération, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 47 m², situé au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, l'appartement bénéficie de prestations soignées, d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un agréable séjour doté d'un parquet en chêne massif. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour donne accès à un balcon exposé Ouest, suffisamment spacieux pour installer une petite table et deux chaises. Il offre une agréable vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant complète l'appartement. De nombreuses prestations viennent renforcer le confort du bien : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, porte blindée, installation électrique aux normes et parquet en chêne massif. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le marché de la Libération, ses commerces et ses transports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. La Promenade des Anglais se rejoint également en environ 15 à 20 minutes à pied. Un appartement clé en main réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et rénovation de qualité dans un secteur recherché de Nice. **Informations complémentaires :** - Surface : 47 m² - Balcon exposé Ouest - Dernier étage - Immeuble ancien sans ascenseur - Cave - Charges de copropriété : 127 € / mois - Taxe foncière : 1 134 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Nice Ouest, avenue de la Lanterne Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice Ouest. Édifiée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine privative et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. En complément, un vaste sous-sol réparti en trois espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, atelier, buanderie ou zone de stockage. Cet espace porte la surface utile totale à environ133,64 m², offrant une réelle valeur ajoutée au bien. La maison bénéficie de prestations appréciables pour un confort au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privative et deux stationnements privatifs. Son emplacement est un véritable atout. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à moins de cinq minutes, les commerces de proximité facilitent le quotidien et les principaux axes routiers, comme l'aéroport Nice Côte d'Azur, sont rapidement accessibles. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement recherché de Nice Ouest. Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE PASTORELLI – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC BALCON

NICE PLACE WILSON / PASTORELLI EXCEPTIONNEL – À deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice, au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les splendides collines niçoises. Ce 3 pièces de 90m², baigné de lumière, bénéficie d'un balcon filant de 11m² desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux salon/séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant même une cave à vin. De grandes fenêtres et baies vitrées ouvrent sur le balcon exposé à l'ouest, deux grande chambres de 16m² et 12m² avec placards intégrés donnant sur le balcon côté Est, une grande salle de douche avec WC et des WC séparés. Vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une grande cave et une mansarde de 8m². Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges courantes : 300€/mois (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 500€. Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo disponible sur notre chaîne Youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² A VENDRE - 27M² DE TERRASSES - DERNIER ETAGE - VUES EXCEPTIONNELLES - ENTIEREMENT RENOVE

Nice Port - En dernier étage d'une résidence récente de grand standing, idéalement située sur le Port de Nice, superbe appartement de type 3 pièces de 67 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Nice. Traversant et entièrement rénové, il bénéficie de près de 27 m² de terrasses. Il se compose d'un séjour très lumineux aux volumes généreux, avec cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée Est et offrant une vue à couper le souffle. La partie nuit, orientée Ouest, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC) et s'ouvrant sur une vaste terrasse au calme, face à la verdure de la colline du Château. De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Une cave vient parfaire ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir deux garages en sus du prix de vente.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - GINESTIERE 2 PIÈCES // TERRASSE // VUE DÉGAGÉE // PISCINE // PARKING NOUVEAUTÉ - Au coeur du quartier de Saint Antoine De Ginestière, au calme et au sein d'une résidence récente avec piscine. Venez découvrir un superbe appartement deux pièces de 42 m2 carrez composé d'un grand séjour avec cuisine donnant sur terrasse de 17 m2, chambre et salle d'eau attenante. Une magnifique vue imprenable sur les collines ! Vendu avec un parking privatif éxtérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et vue mer dans la résidence Les Belles Terres à Nice

À Nice, sur les hauteurs du quartier de Fabron, cet appartement d'angle de plus de 72 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la baie des Anges. Il se situe dans la résidence Les Belles Terres, un ensemble résidentiel de standing implanté au sein d'un vaste parc paysager. L'appartement se distingue par sa terrasse de plus de 42 m², qui constitue un véritable prolongement des espaces habitables. Les grandes ouvertures favorisent l'apport de lumière naturelle et permettent de profiter du panorama depuis les pièces principales. La distribution de plain-pied comprend notamment deux chambres, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse et d'une vue sur la mer. Cette configuration valorise les espaces extérieurs et offre un cadre agréable pour une occupation permanente ou saisonnière. Les résidents bénéficient de nombreux équipements communs : piscine avec pool house, bassin réservé aux enfants, court de tennis, salle de sport et espaces de jeux. Un service de gardiennage fonctionne 24h/24. La propriété comprend également un parking fermé en sous-sol et une cave. Le quartier de Fabron figure parmi les secteurs résidentiels appréciés de Nice Ouest. Ses collines verdoyantes, ses résidences avec parcs et ses vues sur le littoral offrent une alternative aux quartiers plus urbains du centre de Nice. La proximité de la promenade des Anglais, des commerces, des principaux axes routiers et de l'aéroport international renforce l'intérêt de cette localisation. Cet appartement à vendre à Nice Fabron présente des caractéristiques recherchées pour une résidence principale ou secondaire : une importante surface de terrasse, une vue mer depuis les chambres et les pièces de vie, un stationnement privatif et les prestations d'une résidence avec piscine et tennis.

Vivez sur les hauteurs de Nice ouest

Du 02/03/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 30 000 € (2). (1) (2) voir conditions sur . À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 400 Promenade des Anglais - 06200 - NICE - du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h

Vivez sur les hauteurs de Nice ouest

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Vivez sur les hauteurs de Nice ouest

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NICE-OUEST: Proche Magnan En dernier étage, d'une petite résidence au calme. Lumineux deux pièces bien agencé et en parfait état. Il se compose d'une chambre sur une terrasse, d'une douche à l'italienne, d'un vaste séjour/ cuisine US équipée en excellent état donnant sur une deuxième terrasse offrant une vue dominante mer et collines. Proche de la Promenade des Anglais. Idéal investissement locatif ou premier achat.

Villa Provençale avec Vue Mer

Nichée dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Vence, cette élégante villa bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, d'une agréable exposition sud-ouest et de vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable. Une superbe piscine, d'élégantes terrasses ensoleillées et plusieurs espaces dédiés à la détente composent un environnement idéal pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Ce cadre privilégié allie intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des centres de Vence et de Saint-Paul-de-Vence. Construite en 2015 avec des matériaux et des finitions de grande qualité, la villa développe environ 220 m² habitables, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les généreux espaces de réception et de salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une élégante cuisine entièrement équipée, créant un ensemble raffiné et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur d'impressionnantes terrasses couvertes de 85 m², idéalement conçues pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en admirant les spectaculaires panoramas sur les montagnes et la mer. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'un WC invités indépendant. Accessible par un magnifique escalier en marbre, l'étage accueille une spacieuse suite parentale comprenant une élégante salle de bains en suite et un dressing bénéficiant de rangements supplémentaires sous les combles. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privative. Le dressing pourrait également être facilement réaménagé en une quatrième chambre avec sa propre salle de bains en suite, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Le sous-sol de 55 m² comprend une buanderie entièrement équipée, une cave à vin ainsi qu'une vaste pièce familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cet espace généreux pourrait aisément être transformé en une suite indépendante avec chambre et salle de bains, ou en une salle de cinéma privée. Facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice, la villa se trouve à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, réputé pour ses excellents restaurants, ses commerces de bouche authentiques, ses marchés animés et l'ensemble de ses commodités. Le charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour son patrimoine artistique et ses galeries, se trouve également à proximité. Réf. : HLK3853 Les honoraires d'agence, toutes taxes comprises, sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Nice Ouest : Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces (80 m²) offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Nice. Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière naturelle bénéficie d'une triple exposition et d'un extérieur exceptionnel de 45 m² face à la mer. Il comprend une entrée, un séjour lumineux face au panorama marin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie. Ce bien dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un garage fermé privatif en sous-sol et d'une cave. La résidence offre un cadre de vie privé et sécurisé type « resort » aux prestations rares : gardien, club-house avec immense piscine et restaurant privé, pataugeoire, 2 courts de tennis, aire de jeux pour enfants et sentiers au cœur d'un parc boisé. Idéalement situé dans un secteur recherché entre mer et collines, il se trouve à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de l'aéroport international et du centre historique de Nice, avec un arrêt de bus au pied du domaine. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien d'exception sur la Côte d'Azur. A rénover entièrement, Photos aménagements intérieures faites avec IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)