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MARRAKECH1 415 000 €
Maison à vendre commerc - - 256 m²
Riad clé en main - Médina de Marrakech
Au cœur du très recherché quartier de Riad Larousse, dans l'une des adresses emblématiques de la médina de Marrakech, se dévoile ce remarquable riad titré de 256m² au sol, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère aux dimensions généreuses et au potentiel hôtelier remarquable. Alliant authenticité architecturale, charme marocain et élégance intemporelle, cette demeure s'adresse aux investisseurs avertis ainsi qu'aux acquéreurs en quête d'un établissement de prestige au cœur de la ville ocre. Organisé autour d'un magnifique patio arboré agrémenté d'une piscine centrale, le riad révèle une atmosphère intimiste et apaisante, où la végétation et l'architecture traditionnelle composent un cadre propice à l'évasion. Les coursives ouvertes sur le patio soulignent le caractère authentique de la propriété et créent une circulation harmonieuse entre les différents espaces, tout en offrant de belles perspectives sur ce cœur de vie lumineux et verdoyant. Le riad dispose de seize chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une exploitation hôtelière. Les espaces communs généreux, l'organisation des volumes et les finitions soignées participent à l'identité de cet établissement, pensé pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de confort et d'une expérience immersive au sein de la médina. L'architecture marocaine traditionnelle, sublimée par une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, confère à l'ensemble un charme singulier. Le patio avec piscine constitue un véritable espace de détente, tandis que les différents lieux de réception invitent à profiter pleinement de l'art de vivre marrakchi. L'ensemble offre une base séduisante pour un projet d'hébergement de caractère, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes haut de gamme ou d'un boutique-hôtel, sous réserve des autorisations et exigences réglementaires applicables. Son emplacement privilégié dans le quartier de Riad Larousse représente un atout majeur. À proximité des souks, des restaurants, des commerces et des principaux sites historiques de Marrakech, la propriété bénéficie d'une situation recherchée, permettant de profiter pleinement de l'effervescence culturelle et touristique de la médina tout en préservant le charme d'un lieu authentique. Avec ses 256 m² au sol, ses seize chambres avec salles de bains privatives, son patio arboré avec piscine et son statut foncier titré, ce riad réunit des caractéristiques particulièrement attractives pour un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier d'envergure dans une destination internationale prisée. Sa capacité d'accueil et son identité architecturale en font une opportunité à considérer pour la création ou le développement d'un établissement de charme au cœur de Marrakech. Rare par sa configuration et son potentiel, cette propriété incarne une véritable invitation à investir dans l'art de vivre marocain, au sein d'un quartier recherché où patrimoine, authenticité et attractivité touristique se rencontrent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Polo Properties vous accompagne avec discrétion, expertise et professionnalisme dans la découverte de cette propriété singulière et l'étude de votre projet immobilier à Marrakech.
Réf : 87515776
