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4 PIECES NEUF - BALCON - PARKING - Proche Métro Ligne 5

4 PIECES NEUF - BALCON - PARKING - Proche Métro Ligne 5 IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Métro ligne 5 (Station Hoche) à seulement quelques minutes à pied. - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un premier BALCON - TROIS CHAMBRES confortables dont une s'ouvrant un second BALCON - Une Salle de Douche, une Salle de bain et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Belle opportunité T3 Sud - centre ville Toulon

Toulon, ville méditerranéenne dynamique aux portes de la rade et du massif du Faron, offre un cadre de vie ensoleillé alliant nature, culture et proximité des plages. Ce bel appartement s'inscrit dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports et à distance raisonnable des commerces, des établissements scolaires et du cœur de ville. Découvrez sans tarder ce séduisant T3 d'une résidence contemporaine sécurisée et dotée d'un ascenseur. Plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement propose plus de 65 m² , avec une vaste pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur. Il est composé de deux belles chambres dont une avec placard. Une salle de bains entièrement équipée , un WC indépendant complètent l'agencement de ce bel appartement, proposé avec deux places de stationnements pour un confort au quotidien (en sus). A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 205.500 € hors stationnement,* 2 PARKING (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 235 500 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 240 € au lieu de 20 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ITEA' - ANNECY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 de 43,63m² - LOCAL A VELOS - DPE C

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'itea' - annecy - centre-ville - appartement t2 de 43,63m² - local a velos - dpe C idéalement situé au coeur du centre-ville d'annecy, ce charmant appartement t2 offre un cadre de vie privilégié « tout à pied », à deux pas du lac, de la gare et des commerces de la vieille ville. * agencement intérieur : d'une superficie de 43,63m² au sol (41,34m² carrez), ce bien à l'agencement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse pour créer un espace nuit pour la chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Il est possible de repenser l'aménagement intérieur puisque les 2 murs principaux sont des cloisons. Situé au 2ème étage, l'ensemble de l'appartement donne sur une petite cour intérieure paisible, sans aucune nuisance. Profitez des avantages de la VI citadine, tout en vivant dans un appartement au calme. * les atouts du bien : - hyper-centre, proximité immédiate du lac, des commodités, des écoles et de la gare (parfait pour les frontaliers ou actifs mobiles). - dpe en C, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'annecy. - local à vélos accessible au sein de la copropriété. Ne loupez pas ce petit bijou ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

Appartement de 2 pièces

Dans le quartier Guy Môquet, au cœur du 17e arrondissement, cet appartement de deux pièces de 55 m² offre un privilège assez rare à Paris : prendre de la hauteur et profiter d'un panorama dégagé sur la capitale. Situé au 9e et dernier étage d'une copropriété de qualité avec gardien, ascenseur et jardin, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité. Au fil de la journée, la vue évolue : les toits de Montmartre se dessinent dans les premières lumières du matin, tandis que les fins de journée offrent de superbes couchers de soleil sur Paris, avec la tour Eiffel en toile de fond. Le séjour de 15 m² s'ouvre sur un balcon, un espace agréable pour profiter de cette vue et de la lumière. L'appartement est en très bon état général et propose une distribution fonctionnelle avec une chambre, un dressing, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. La copropriété, sécurisée par digicode et bénéficiant d'un gardien, dispose également d'espaces verts appréciables. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Deux fenêtres restent toutefois à rénover. Le chauffage est collectif urbain par radiateurs. Une possibilité de stationnement est proposée en option. Côté emplacement, tout est à portée de main : métro, commerces et écoles à 2 minutes, tramway à 10 minutes et RER à 15 minutes. Prix : 580 000 €, dont 22 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 558 000 €. Taxe foncière : 1 369 €. DPE : classe E (308 kWh/m²/an) ; GES : classe E (68 kg CO2/m²/an). Un appartement lumineux et paisible, avec Paris pour horizon. Une visite permettra d'en apprécier pleinement la vue et l'atmosphère. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

NICE - FLEURS : Dans très belle résidence ROMETTI, un MAGNIFIQUE 3 PIÈCES D'ANGLE DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté EST, 2 salles d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Aux portes de Paris - Maison familiale avec terrasses, bureau et

Dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 163 m2 utiles propose un mode de vie très recherché aux portes de Paris. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille aussi un bureau atelier isolé, chauffé et lumineux, très pratique pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une autre terrasse permettent une organisation confortable au quotidien. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent ce bien en très bon état. Le square Marmottant, les commerces, le marché Ottino, le Grand Parc et les transports sont accessibles rapidement, avec un accès simple aux lignes 13, 14 et au RER C. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports ; Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu.

Retour à la vente - T4 vue mer

Retour à la vente et livraison immédiate, posez vos valises dès maintenant ! Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis. Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate. Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, . Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution. Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus. La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone. Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave Garage ou stationnement simple à partir 22 000 €, Prix total : 875 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 14e - Vavin - Traversant - Terrasse et balcon

Aux portes du 6e arrondissement, boulevard Raspail, à deux pas du métro Vavin, cet appartement traversant est/ouest se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de 1974 récemment ravalé. D'une surface de 79,10 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une première chambre, ouverts sur une loggia de plus de 16 m². Cet espace généreux baigne les pièces de vie de lumière et profite d'une vue dégagée sur les arbres côté rue. Un dégagement dessert un wc séparé, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde chambre bénéficie d'un dressing d'un balcon de 4 m² et d'une vue végétalisée, calme et dégagée. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien qui offre un très beau potentiel de rénovation. Le secteur, à la lisière du 6e arrondissement, compte parmi les adresses les plus recherchées de la rive gauche. Le carrefour Vavin et le boulevard du Montparnasse concentrent commerces, brasseries historiques, cinémas et le grand magasin Le Bon Marché à dix minutes. Plusieurs établissements scolaires réputés bordent le secteur, renforçant son attractivité auprès des familles comme des investisseurs en quête de stabilité locative. Porté par une demande étudiante et cadre soutenue toute l'année et une forte proportion de résidences secondaires, ce marché offre une liquidité recherchée. Bordé d'arbres, le boulevard Raspail incarne l'élégance haussmannienne de la rive gauche. Au carrefour Vavin, la statue de Balzac sculptée par Rodin veille sur le quartier, tandis que la Fondation Cartier, signée Jean Nouvel, anime le boulevard de ses expositions. Le jardin du Luxembourg, tout proche, offre ses allées aux promenades, et le marché Raspail réunit les amateurs de produits frais et biologiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. 943,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2160€ ~ 2940€

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

L'Ardeko

Découvrez L'Ardeko, une résidence au design inspiré de l'Art Déco, alliant charme et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle vous offre une accessibilité optimale : Orly à moins de 10 minutes, avec une future ligne de bus directe. Paris en moins de 30 minutes, en voiture ou via les transports en commun (bus 393 et TVM à 140m). Au quotidien, profitez d'un environnement dynamique et pratique : Commerces à proximité : Thiais Village (12 min à pied), Intermarché et boulangerie (5 min). Écoles et infrastructures accessibles en quelques minutes. Mairie de Thiais à seulement 15 minutes à pied. Entre élégance architecturale et confort urbain, L'Ardeko est l'adresse idéale pour conjuguer bien-être et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant !

PARIS 5 - PANTHEON - Pierre et Marie Curie

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose, au coeur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à quelques pas du Panthéon et du jardin du Luxembourg, un charmant appartement de deux pièces niché au 7e et dernier étage d'un bel immeuble ancien datant de 1910. Développant une surface de 40,72 m² au sol, dont 30,52 m² loi Carrez, cet appartement sous les toits séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses vues sur les toitures parisiennes. Un véritable cocon perché au-dessus de la ville, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la capitale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud. Les fenêtres de toit laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de jolies perspectives sur les toits de Paris. Le parquet, les volumes mansardés et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une ambiance authentique, typiquement parisienne. Le séjour accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Cette configuration permet de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou simplement apprécier le calme d'un appartement situé au dernier étage. La chambre, de belle dimension, bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres de toit. Son volume permet d'envisager un aménagement confortable, tout en conservant le charme singulier des appartements mansardés. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et pourra bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Situé au sein d'une copropriété de caractère soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à l'écart de l'agitation de la rue. L'immeuble bénéficie notamment d'un digicode et de la présence d'un gardien. Son emplacement constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts. Au coeur du Quartier latin, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine historique, vie culturelle, établissements d'enseignement prestigieux et commerces de proximité. Le Panthéon, le jardin du Luxembourg, la Sorbonne, le lycée Henri-IV et les nombreuses facultés du secteur se trouvent à proximité. Vous pourrez également rejoindre facilement la rue Mouffetard, réputée pour ses commerces de bouche, son marché, ses restaurants, ses cafés et son atmosphère de village au coeur de Paris. Les rues environnantes offrent une grande variété de boulangeries, épiceries, supermarchés, librairies, pharmacies et commerces du quotidien, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable et animée. L'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. La station Luxembourg du RER B est accessible à pied et permet notamment de rejoindre rapidement Châtelet-Les Halles, la gare du Nord et les grands pôles de correspondance parisiens. Les stations Cardinal Lemoine (ligne 10), Place Monge (ligne 7) et Cluny-La Sorbonne (ligne 10) complètent les possibilités de déplacement, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse prestigieuse, un dernier étage, une exposition plein sud, une belle luminosité, des vues sur les toits de Paris et le charme incomparable de l'ancien. Une opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attachants de la capitale, à quelques pas des plus beaux monuments et jardins de la rive gauche. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lot

Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T4 DUPLEX AVEC ROOFTOP

Découvrez ce superbe 4 pièces duplex de 77,05 m², situé au dernier étage, offrant une configuration rare avec un véritable espace rooftop. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie de 28,15 m², idéale pour créer un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Deux chambres de 10,85 m² et 8,85 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le duplex dévoile une troisième chambre de 12,85 m² accompagnée de sa propre salle d'eau. Elle donne accès à une superbe terrasse végétalisée de 24,20 m², un véritable espace extérieur privilégié en rooftop. Situé dans le secteur Croix de Chavaux, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec commerces et transports accessibles à pied. Le métro ligne 9 permet notamment de rejoindre Nation en seulement 7 minutes. Un appartement qui se distingue par son dernier étage, son agencement en duplex et son grand rooftop, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur aux portes de Paris. Les + : T4 duplex de 77,05 m² Dernier étage Pièce de vie de 28,15 m² 3 chambres 2 salles d'eau WC indépendant 27,20 m² d'espaces extérieurs au total Dont 24,20 m² de terrasse végétalisée en rooftop Métro ligne 9 à pied Nation à 7 min Résidence intimiste de seulement 8 logements Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79