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CHARBONNIÈRES-LES-BAINS CENTRE - EXCLUSIVITÉ dans une maison bioclimatique construite en 2018 (RT 2012) et composée de seulement 4 logements, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement rare sur le secteur, de 110 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Le bien dispose actuellement de deux véritables suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un confort rare et une parfaite indépendance au quotidien. L'espace de vie lumineux se prolonge par un agréable balcon surplombant un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour permettre la création d'une troisième chambre selon vos besoins, avec des solutions d'aménagement déjà étudiées. Son emplacement constitue un véritable atout : située face à la gare du tram-train de Charbonnières-les-Bains, la résidence permet de rejoindre Gorge de Loup en seulement 10 minutes et Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en moins d'une heure. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement spacieux, les prestations d'une construction récente et une connexion privilégiée avec Lyon. Contactez-moi pour visiter ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

A 10 minutes de Villefranche sur Saône, au centre d'un village très apprécié pour son dynamisme culturel et ses commerces, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme d'environ 200 m² entièrement rénové par une architecte le tout sur une parcelle plate, close et hors lotissement de 800 m². Au RDC, un hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée et poêle à bois, un cellier, une buanderie, une suite parentale, un bureau et un WC. A l'étage, une mezzanine (salle de jeux?), 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. A découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Appartement 2 pièces en rez de Jardin au cœur du Cap d'Antibes

Au cœur du Cap d'Antibes, à quelques pas des plages de la Garoupe,2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud de 56 m². Une chambre avec accès direct au jardin, une salle de douche avec WC, ainsi que des placards de rangement. Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces. En sous-sol de la résidence : une place de parking privative et une cave. Idéal pied-à-terre ou investissement.

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - DUPLEIX -108 m² - 3 CHAMBRES

A quelques pas du métro Dupleix et Bir Hakeim et du RER C. Nous vous proposons cet appartement de 108,33 m² Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1914 avec ascenseur. Il a conservé le charme de son époque : parquet, moulures et cheminées. L'entrée ouvre sur un grand séjour salle à manger. La cuisine, indépendante, est équipée. La partie nuit donne sur cour, au calme. Elle comprend trois chambres : la première a son propre espace douche, et une salle de bains dessert les deux autres. Le quartier Dupleix est un secteur résidentiel et vivant du 15e arrondissement, à proximité de l'école Bilingue Jeannine Manuel et à quelques minutes à pied du Champ de Mars. On y accède par la ligne 6 à la station Dupleix ou Bir Hakeim, et la station La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est également proche. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle sous le métro aérien, les commerces de la rue du Commerce et les antiquaires du Village Suisse. L'immeuble dispose d'un gardien en journée et d'un local vélos. Une cave située dans une rue voisine peut également être acquise en supplément, et une place de parking peut être proposée à la location. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350€ ~ 4580€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Cannes arrière Croisette – Appartement 2 pièces 49m² en rez-de-jardin - résidence de standing

À seulement 250 mètres de la Croisette, dans une résidence récente de 2011, découvrez ce 2 pièces de 48 m² entièrement rénové, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m² au calme et lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, d'une vaste chambre avec dressing et salle de douche ouverte, ainsi que de toilettes japonaises indépendantes. Un appartement aux lignes contemporaines, prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces. ==> Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ville de Cannes

NICE CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE - RÉNOVÉ

NICE – FACE LENVAL. Idéalement situé a seulement 50m des plages et de la promenade des anglais, au pied du tramway, des commerces, et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 41m² avec une grande terrasse de 18m² entièrement rénové avec gout et des prestations haut de gammes. Situé au 5ème étage et avant dernier avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, sur cour au calme absolu, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité, une grande hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé au maximum. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28m², ouvrant sur la terrasse exposée plein SUD. Une grande chambre de 12,5 m² avec nombreux rangements, donnant également sur la terrasse, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangement dans l'appartement. Climatisation réversible, vendu meublé et équipée. Idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif a forte rentabilité. Très faible Charges : 110 €/mois (chauffage inclus). PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIIe - Square Bayen - Pereire. Calme et lumineux.

Paris XVIIe - Square Bayen - Pereire. Calme et lumineux. A proximité des commerces et au calme d'une jolie rue résidentielle, cet appartement de 66 m², entièrement à rénover, se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé. Son excellent plan en étoile distribue une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En annexe, une cave.

PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Au pied des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement de 66,79 m2 situé au deuxième étage et prolongé par une terrasse d'angle de 27 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, dont l'emplacement privilégié se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Triplex centre Miribel

Au centre de Miribel, découvrez ce triplex en pisé rénover en 2023 d'environ 90,5 m² offrant une un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une première pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. Des wc indépendants ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 36m² constitue le cœur du logement. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Le deuxième et dernier étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'A42 se rejoint en seulement 5 minutes et la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 15 minutes. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif, ou pour celles et ceux qui recherchent une adresse centrale avec une configuration permettant de dissocier facilement les espaces de vie, de travail ou d'accueil. Un triplex au potentiel modulable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Eloria Boudes O6.1O.31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

T3 Bord de mer

Appartement 3 pièces – 63 m² – Terrasse – Parking – Proche mer Situé dans le secteur recherché du Grau du Roi, à seulement 5 minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez ce bel appartement de 64 m² au 2 ème étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Les atouts du bien : Appartement lumineux, une terrasse profonde de 15 m², idéale pour profiter du soleil ! Séjour agréable de 30 M2 Climatisation pour un confort optimal toute l'année Baie coulissante aluminium Wc suspendus Environnement calme sans nuisance sonore Place de parking en sous-sol sécurisée La résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant très accessible, proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric au 06 03 86 52 15 sans tarder. Frais de notaire à 2,5% , appartement sous garantie .

SAINT GERMAIN EN LAYE - HYPER CENTRE - 4 CHAMBRES

Au sein d'une belle résidence de 1998, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, ravissant appartement traversant est-ouest de 128 m² situé en rez-de-chaussée avec ascenseur à rafraichir. Une vaste entrée dessert une double pièce de réception ouvrant par une triple porte vitrée sur une agréable cour arborée. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et de d'une salle de douche. Il bénéficie de deux terrasses et d'un jardin privatif, véritables prolongements extérieurs offrant calme et lumière au cœur de la ville. Deux caves ainsi qu'un double parking complètent ce bien. Emplacement de premier ordre, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 600 mètres de la gare du RER A. Ravalements récemment effectués, de même que la rénovation des paliers et étages.

Maison à vendre Lège-Cap-Ferret

Presqu'île du Cap Ferret, Côté Bassin, venez découvrir cette maison typique, une des plus ancienne du secteur, à 200 mètres des plages du Bassin. La maison propose un séjour avec cuisine ouvrant sur deux vastes terrases (est et ouest) pour profiter de l'exterieur à tout moment de la journée avec une dépendance d'environ 20 m2. Ideal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année Elle offre un réel potentiel de rénovation. Pour tout complément d'information, Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au centre de Villié Morgon tout près des Chaptalines. Rhône et Saône immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce beau T3 aménagé dans un ancien cuvier et entièrement rénové en 2023, au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 10 logements, nichée au coeur des vignes. Il dispose de tous les équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, volets roulants centralisés, isolation performante très bon diagnostique, et de généreuses surfaces annexes, comme deux terrasses, un garage de 30 m² et une cave de 8 m². Vous pénétrez dans une magnifique pièce d'environ 40 m² avec une cuisine récente meublée équipée s'ouvrant sur une grande terrasse de 23 m². L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre apportant lumière et ventilation naturelles. Autre véritable atout: aucun voisin directement au dessus ni au dessous. Cet achat est parfait pour bénéficier d'une tranquilité rare et d'une sensation d'indépendance, il combine le charme de l'ancien, le confort d'une très belle rénovation récente et la sérénité d'un environnement privilégié. Un véritable petit cocon à proximité des commerces et du parc à découvrir sans tarder! Contactez-moi vite Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20