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Magnifique 2 pièces de 49 m2 à Saint Cloud proche de toutes commodités

Le privilège d'un quotidien au vert aux portes de Paris. Découvrez la Résidence Longchamp à Saint-Cloud : des appartements d'exception au cœur du quartier recherché des Coteaux, à seulement 2 minutes à pied du Tramway T2 et à proximité de la Gare de Le Val d'Or, des commerces et des écoles. L'appartement : 2 pièces de 43 m² Séjour avec cuisine ouverte bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparés Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Maison familiale avec garage XXL et studio indépendant

Aravis International vous propose cette magnifique maison familiale aux prestations rares, offrant plus de 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Thônes. Nichée dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate à pied du centre-ville et de ses commerces, un véritable luxe au quotidien. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux grandes chambres en sous-pente avec accès à un balcon commun, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol, accessible par ascenseur, constitue un atout exceptionnel. Il comprend une buanderie, une cave, un immense garage d'environ 75 m2 ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil de la famille et des amis ou exercice d'une activité professionnelle indépendante. Les panneaux solaires installés sur le toit apportent un véritable confort énergétique et permettent de maîtriser efficacement les consommations. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et économe en énergie, cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale d'exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Superbe 3 pièces avec balcon - Secteur Port / Place Garibaldi

Dans le secteur recherché du Port de Nice - Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 64,40 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,99 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. Le séjour se prolonge par un balcon de 11,04 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Photos non contractuelles.

Magnifique propriété d'accueil avec tennis et piscine

Une propriété unique à proximité de Tourtour, Sillans la Cascade ou Cotignac... En retrait des nuisances, dans un cadre verdoyant magnifique, cette propriété offre de multiples possibilités avec 4 logements. D'un côté, le Mas principal offrant de beaux volumes, un superbe salon voûté, 4 chambres très confortables puis plusieurs terrasses permettant d'admirer le parc entre sa piscine de 12 mètres et son terrain de tennis au loin. De l'autre, un ensemble de 3 logements indépendants, répartis en 2 habitations 2 chambres puis une avec 3 chambres. Toutes possèdent de belles terrasses privatives et une belle vue. Actuellement, l'activité d'accueil est à redévelopper et ce genre de propriété doit générer environ 120. 000EUR/an de CA ! Vous habitez le Mas principal puis vous louez 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes est facilement possible, ou alors vous louez le Mas et 2 gîtes et logez dans le dernier logement...il y a des idées à développer ! Tennis, piscine chauffée et couverte, parc pour vos animaux éventuels au bord de la rivière... Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 en rez-de-jardin proche métro Cusset-exposition plein sud

Belle exposition plein sud pour ce T3 en rez-de-jardin de 65 m² habitables. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 13 m² et un jardin de 24 m². Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. À proximité de la place Grandclément, des commerces, des écoles et du métro Ligne A - station Cusset ! Une résidence neuve de standing avec des matériaux de qualité! Stationnement en supplément : 25 000 euros. Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits: 2.8 % au lieu de 8 % dans l'ancien. - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020. - Garantie constructeur 10 ans. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts. - Un savoir-faire de plus de 20 ans. - Un gain de temps grâce à une recheche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Prix Direct Promoteur. Aucun de frais d'agence ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région. Votre conseiller David, disponible au 07 44 43 32 54

SUPERBE 3 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé, au sein d'une résidence récente de standing, à quelques pas des commerces, transports et commodités. Situé au 7e étage, ce superbe 3 pièces de 81 m² offre une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest et séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. La pièce de vie, élégante et contemporaine, développe 43 m² et intègre une cuisine américaine aménagée, s'ouvrant harmonieusement sur une vaste terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables et une grande salle de bains aux prestations soignées. Les finitions, sélectionnées avec soin, et la climatisation gainable présente dans l'ensemble des pièces témoignent d'un niveau de prestations élevé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Maison contemporaine 2024 avec 4 chambres, grande terrasse et vue campagne à 4 km d'Uzès

Maison contemporaine de 2024 d'environ 136 m² comprenant 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), idéalement située à 4 km d'Uzès et à 500 mètres du centre d'un village avec tous commerces, disposant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales : - Type de bien : Maison contemporaine (construction 2024) - Localisation : À 4 km d'Uzès et 500 m du centre-village (toutes commodités à pied) - Agencement : 5 pièces, 4 chambres (dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée) - Extérieurs : Grande terrasse d'environ 50 m², jardin paysagé et végétalisé et piscinable - Annexes : Cellier/buanderie et garage à vélos - Atouts : Luminosité, prestations haut de gamme, confort moderne et faibles consommations énergétiques Située dans un environnement calme à seulement 4 kilomètres d'Uzès, cette réalisation contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. Sa proximité immédiate avec le centre du village permet d'accéder à tous les commerces à pied, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, directement connectée aux extérieurs. Ce niveau comprend une suite parentale privative, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier/buanderie fonctionnel qui communique directement avec un garage à vélos. L'étage est dédié à l'espace nuit. Il distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur la nature. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et la détente. Elle surplombe un jardin minéral soigneusement paysagé avec une rocaille, et agrémenté d'essences et de plantes méditerranéennes. Une opportunité d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme, sans travaux, aux portes d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Référence agence : 1447

ALORA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appartements du 2 au 5 pièces, dont 7 en BRS. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, avec jardin privatif pour certains, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. L'environnement immédiat offre commerces, transports (bus et future ligne 5 du tram) et accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Une résidence à taille humaine, intégrée dans un cadre urbain pratique et agréable. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois** et profitez, jusqu'au 31/08/2026, des frais de notaire offerts*** pour concrétiser votre projet immobilier. À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. **Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade Vyv Promotion Ile de France. ***Offre du moment valable du 01/06/2026 au 31/08/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. (Ref.SCIA077/516156 1447524)

Beau 3 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

Découvrez une superbe résidence à l'architecture contemporaine idéalement située au cœur du quartier verdoyant du Grand Parc à Bondoufle (91). Ce programme d'excellence, certifié NF Habitat HQE et conforme aux exigences RE2020, propose de lumineux appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations durables et d'un généreux espace extérieur privatif comme une terrasse, un balcon ou une loggia. Offrez-vous un cadre de vie paisible au sein d'un véritable parc habité, implanté à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER. L'appartement : 3 pièces de 60 m² Entrée Séjour Cuisine Deux chambres confortables Salle de bain WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

ALORA

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VILLA FARNESE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.