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À Aubignan- Charmante maison, 3 chambres, garage et jardin.

Aubignan, maison en R+1 avec jardin et garage. Votre agence Juristimmo vous propose à Aubignan, en exclusivité, cette charmante maison de 2012 située dans un quartier calme et résidentiel. Un bien facile à vivre complété par un garage aménageable, une place de stationnement privative et un jardin sans vis à vis. La maison développe environ 87m2 avec le garage, pour un extérieur d'environ 150m2. Au rez de chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d'un accés direct vers la terrasse et le jardin exposé plein Sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses équipées de dressing et rangements, et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur on profite d'un jardin sans vis à vis agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est fonctinnelle et entièrement climatisée grâce à une installation gainable de 2024. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'un jardin clos agrémenté d'un abri fermé, ainsi que d'une place de stationnement privative. Un parking commun offre également des possibilités de stationnement supplémentaires pour les invités. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Autre véritable atout : son emplacement. Vous rejoignez le centre du village d'Aubignan en seulement 10 minutes à pied, permettant ainsi de profiter des commerces et des commodités sans forcément prendre la voiture. Le quartier est résidentiel et calme, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre facilement Carpentras, Monteux ou Le Pontet. Cette maison soigneusement entretenue saura vous séduire..! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Armelle Chiffe agence Juristimmo 06 16 13 04 82 RSAC 384 231 288 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

**RARE: 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSES + PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexes sportifs, transports,... Au d'une résidence de standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. NOMBREUX RANGEMENTS. 2 TERRASSES complètent le bien. 1 PARKING inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

PARIS 3e • SAINT-CLAUDE • STUDIO AVEC MEZZANINE AU CŒUR DU MARAIS

PARIS 3e • SAINT-CLAUDE • STUDIO AVEC MEZZANINE AU CŒUR DU MARAIS Dans la très recherchée rue Saint-Claude, au cœur du Haut-Marais, découvrez ce studio de 24,39 m² Carrez, situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien. Entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable. Sa belle hauteur sous plafond permet de profiter d'une mezzanine aménagée en espace nuit, optimisant ainsi les volumes. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Les peintures ont été entièrement refaites en 2026, permettant une installation sans travaux de peinture. À proximité de la place des Vosges, du Carreau du Temple, des commerces et des adresses emblématiques du Marais, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. FONCIER LOGIS | AXO – L'Immobilier Actif Depuis 1978, votre partenaire immobilier de proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127283). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Et si cette maison était celle que vous attendiez ?

Découvrez cette chaleureuse maison familiale de 101m2, alliant confort, beaux volumes et grand jardin privatif. Conçue pour offrir une qualité de vie remarquable, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie traversante regroupant salon et espace cuisine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un spacieux jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le niveau principal est complété par une buanderie indépendante, un WC séparé, un placard de rangement ainsi qu'un garage attenant avec des espaces de stationnement privatifs supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres lumineuses équipées de rangements, desservies par un dégagement central et une salle de bains familiale. Ce bien s'inscrit au cœur d'un domaine résidentiel intimiste, garantissant calme et sécurité. Répondant aux normes environnementales et thermiques exigeantes (RE 2020), la réalisation bénéficie d'équipements haute performance tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et une isolation acoustique soignée. Les espaces extérieurs privatifs sont délimités par des clôtures et haies végétalisées préservant l'intimité de chaque foyer. Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce secteur offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux transports en commun et axes routiers majeurs pour faciliter tous vos déplacements. Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité propres à ce dispositif. Normes RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessible PMR. Visuel réalisé par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

**RARE: 4 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES + 2 PARKINGS IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexe sportifs, transports... Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing BBC, se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant. 2 TERRASSES complètent le bien. 2 PARKINGS inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Rose Impériale - Haguenau

Découvrez « Rose Impériale », un programme immobilier neuf à Haguenau, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Haguenau séduit par son dynamisme, ses commerces, ses restaurants, ses services et ses nombreux équipements sportifs et culturels, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa forêt et à ses nombreux espaces verts. Votre appartement neuf à Haguenau Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de la résidence « Rose Impériale » sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : terrasse et/ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Les appartements proposent des volumes généreux et des agencements pensés pour s'adapter à votre quotidien. Avec Stradim, vous pouvez personnaliser votre appartement neuf selon vos envies : modification des cloisons, adaptation des espaces, choix des matériaux et des finitions. Grâce à notre service de conception participative, vous êtes accompagné par un expert Stradim pour imaginer un logement qui vous ressemble, de la conception aux finitions. Un emplacement pratique et agréable Haguenau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, à la gare et aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Contactez nos conseillers Stradim pour vous inscrire sur la liste et être parmi les premiers informés de l'ouverture des réservations et des disponibilités. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Cap de nice - Villa de caractère des années 20 - Accès privatif à la mer & vue panoramique

Au cœur du Cap de Nice, dans un domaine privé et à l'abri des regards, cette villa des années 1920 bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne face à la Méditerranée. Nichée dans un écrin de verdure, entre pins et oliviers, elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des premiers commerces et du port de Nice. Son exposition plein Sud et sa vue panoramique sur la mer, jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat, participent au charme singulier de cette adresse. D'une surface d'environ 230 m², la villa a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine. Ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et son escalier en marbre témoignent du caractère des demeures de cette époque. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un généreux séjour ouvrant sur un balcon face à la mer. Le niveau inférieur est dédié aux espaces nuit et comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct aux terrasses. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement de cet environnement méditerranéen. Un accès privatif permet de rejoindre directement le littoral, offrant à cette propriété un véritable esprit « pieds dans l'eau ». Une grande cave, un studio indépendant, et deux garages fermés situés à proximité, viennent compléter l'ensemble. Une adresse confidentielle où se conjuguent le charme de l'ancien, la proximité de la mer et la douceur de vivre de la Riviera.

Rare à saisir T2 avec grande terrasse

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour de jeunes actifs que pour une famille. Au sein d'une élégante résidence contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, ce beau deux-pièces de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 22 m², également accessible depuis la chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable, avec un très bel espace extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié Prix de vente : 405 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 435 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 700 € au lieu de 34 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - DUPLEIX -108 m² - 3 CHAMBRES

A quelques pas du métro Dupleix et Bir Hakeim et du RER C. Nous vous proposons cet appartement de 108,33 m² Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1914 avec ascenseur. Il a conservé le charme de son époque : parquet, moulures et cheminées. L'entrée ouvre sur un grand séjour salle à manger. La cuisine, indépendante, est équipée. La partie nuit donne sur cour, au calme. Elle comprend trois chambres : la première a son propre espace douche, et une salle de bains dessert les deux autres. Le quartier Dupleix est un secteur résidentiel et vivant du 15e arrondissement, à proximité de l'école Bilingue Jeannine Manuel et à quelques minutes à pied du Champ de Mars. On y accède par la ligne 6 à la station Dupleix ou Bir Hakeim, et la station La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est également proche. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle sous le métro aérien, les commerces de la rue du Commerce et les antiquaires du Village Suisse. L'immeuble dispose d'un gardien en journée et d'un local vélos. Une cave située dans une rue voisine peut également être acquise en supplément, et une place de parking peut être proposée à la location. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350€ ~ 4580€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

HORIZON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois**. Et jusqu'au 31 octobre 2026, profitez des frais de notaire offerts !* À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *Offre de rentrée : Frais de notaire offerts, valable du 07/09/2026 au 31/10/2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. ***Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un conseiller Arcade-VYV Promotion Ile de France. (Ref.SCIA077/516156 1460478)

Saint-Laurent-du-Var / Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse-jardin, cave et garage

À Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Est et d'un bel espace extérieur composé d'une terrasse-jardin de plus de 20 m². Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Emplacement pratique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant des commerces et commodités du quotidien facilement accessibles. DPE : C / D Charges courantes / an : 2100 € ; TF : 1060€ Nb de lots de copropriété : 200 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.