Mots-clés : commerce bords

4 PIECES - 2 BALCONS - DERNIER ETAGE

En plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, découvrez cet appartement 4 pièces de 80 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue entièrement dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'un dressing séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent une formidable opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l'espace selon vos goûts et votre style de vie. À proximité immédiate, un nouveau parking public de plus de 50 places facilite le stationnement — un vrai plus en plein cœur du village. Un cadre de vie authentique et pratique Saint-Martin-du-Var séduit par son esprit de village vivant et convivial, entre montagnes et bord de mer. Le train des Pignes, qui relie Nice à Digne-les-Bains, s'arrête à quelques minutes à pied et contribue à l'identité locale que les habitants affectionnent. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien, dans une atmosphère paisible à seulement 30 minutes de Nice. Atouts majeurs : Dernier étage avec ascenseur Exposition plein Sud et vue dégagée Deux balcons et cave privative Nouveau parking public à proximité immédiate Esprit village et commodités à pied À 30 minutes de Nice Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel au cœur du village. Classe énergie E - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 230€ - Taxe foncière 1006€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quai De Dion-Bouton

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 50 000 € DE REMISE* Soirée Privilège - 20 novembre. Rendez-vous à partir de 18h dans notre espace de vente au 3 rue de l'Église à Neuilly-sur-Seine pour découvrir nos appartements d'exception et échanger avec nos équipes sur votre projet immobilier, lors d'un moment convivial et privilégié. Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore la Défense. A proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de faire des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôts, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Vente Longère 6 pièces

iad France - Christopher Martelot vous propose: Charmante longère restaurée de 133 m² à La Neuville-lès-Bray – l'alliance du charme et de la modernité. Découvrez cette superbe longère entièrement restaurée, qui allie le caractère de l'ancien au confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien spacieux et lumineux saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, proche des commodités. Un intérieur accueillant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie de 51 m², véritable cOEur de la maison. Un espace convivial et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et sa terrasse de 46 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une autonomie de plain-pied avec : ° Une grande pièce de vie ° Une belle chambre avec vue sur le jardin ° Une spacieuse salle d'eau ° Un WC indépendant ° Un dressing, ° Un espace buanderie fonctionnelle Un espace nuit à l'étage parfait pour la famille avec : Un palier dessert qui trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Chacun y trouvera son espace de confort et d'intimité. Des extérieurs pleins de potentiel Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances à aménager selon vos envies (atelier, stockage, rangement…), d'une cave voutée ainsi que de deux garages : Un garage fermé et un garage semi-ouvert, parfait pour abriter les véhicules ou du matériel. L'assainissement individuel est neuf (refait en 2025). Un cadre de vie recherché située à La Neuville-lès-Bray. La maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Vous rejoindrez facilement : Corbie en environ 15 minutes, Villers-Bretonneux en 20 minutes, Rosières-en-Santerre en 25 minutes, Péronne en 25 minute et Amiens en 30 minutes environ. Vous profiterez également des activités de plein air qu'offre la région : balades au bord de la Somme, randonnées, pêche, canoë, ou encore découverte du patrimoine local. Les écoles, commerces et transports se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio lumineux en étage supérieur, rue Massena

Engel & Völkers vous présente ce magnifique studio de 22,79 m² carrez, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec douche et toilettes. Située au 4ème étage, avec ascenseur et orientation sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, bien qu'elle soit au cœur du carré d'or. Avec une cuisine équipée, des fenêtres à double vitrage et la climatisation. L'appartement peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. Résidence dans un bel immeuble rénové avec accès sécurisé par code numérique et interphone, les parties communes sont très bien entretenues et l'escalier bénéficie d'un puits de lumière grâce à une belle verrière. Situé dans une zone piétonne, à proximité de la place Magenta et de tous les commerces. La ligne de tramway 1 est à quelques pas et le bord de mer est à 250 mètres. DPE : C-173 ; GES : A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380 € - 580 € Nombre de lots dans la copropriété : 133 dont 81 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 796€ procédures en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable, mais représentent également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses prestigieuses. Nice, la capitale de la Côte d'Azur et la 5e plus grande ville de France, brille de mille feux. Elle possède le charme des villes méditerranéennes, où le bien-être réside autant dans la beauté de la ville et de ses façades colorées que dans son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'art et de culture, c'est, après Paris, la ville avec le plus grand nombre de musées. Les saveurs et traditions, le charme et l'authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, la splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et ses hôtels de luxe, la richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville élégante, active et populaire à la fois, vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, célèbre pour son approche unique le long de la côte, dessert plus de 100 destinations directes.

maison 7 pièce(s), PARCOUL-CHENAUD

Belle maison de caractère avec 4 chambres, petit jardin, cour ombragée et garage, au cœur du village. - Cette charmante maison de village du XIXe siècle surprend par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle offre quatre grandes chambres, deux salles de bains, une cour ombragée pleine de charme, ainsi qu'un ravissant jardin — autant d'atouts qui en font la maison de vacances idéale. Nichée au cœur du paisible village de Chenaud, elle se trouve à seulement deux minutes de la bastide animée de Saint-Aulaye, où l'on retrouve tous les commerces essentiels, ainsi qu'une belle plage aménagée au bord de la rivière. À seulement dix minutes, le village d'Aubeterre-sur-Dronne — classé parmi les plus beaux de France — offre un cadre enchanteur à découvrir. Parfaitement située, à environ une heure d'Angoulême, Périgueux et Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux, cette propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les trésors du Périgord.

Charmante maison de ville - LA VARENNE - 3 chambres

Située à seulement 5 minutes à pied du RER La Varenne - Chennevières, des écoles, des commerces et des bords de Marne, l'agence BARNES VAL DE MARNE vous propose cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour ouvrant sur une terrasse, toilette invité. - A l'étage, une véritable suite parentale (dressing et salle d'eau) lumineuse ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. - En demi sous-sol, une troisième suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour un adolescent, un invité, ou un espace de télétravail. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre au quotidien, n'attendez plus pour venir la visiter ! 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1540€ ~ 2120€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Martine Trezy vous propose: Au sein d'une résidence située à 2 pas du RER avec parc arboré et jeux pour enfants, cet appartement de 93m2 traversant et lumineux dispose de très beaux volumes . Il est au 5ème et dernier étage avec ascenseur et comprend une grande entrée avec un espace de télétravail, un double séjour, trois chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche, une buanderie et un wc séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement des pièces. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, des écoles et des Bords de Seine. Gros potentiel pour cet appartement familial. Points positifs: - Réfection des toits terrasses votée et payée à venir - Grande cave - Box La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété Ile de Beauté Nogent Sur Marne

Dans l'allée privée de L'ile de Beauté, propriété édifiée sur une parcelle de 860 m2 offrant un accès direct à la marne, à proximité des écoles privées, des commerces et du RER A. La résidence bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, vous assurant intimité et tranquillité dans ce cadre unique en bord de Marne. Cette propriété sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire attenant, une pièce de vie de 60m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud surplombant la Marne et une chambre. Rez-de-jardin avec piscine intérieure, chambre de service et salle de bains. A l'étage une suite parentale, deux chambres, une véranda, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau et une salle d'eau. Le jardin à l'abri des regards vous permet d'avoir un accès direct à une berge privative. Un sous-sol total complètent ce bien avec garage, buanderie, caves, et local technique. Contactez Gilliane Kedinger au 06 69 32 31 57 1,746,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5770€ ~ 7840€

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Cyril Mirat vous propose: Six-Fours-les-Plages – Centre-ville Superbe T4 de 95 m² – Dernier étage avec terrasse Au cOEur du centre-ville de Six-Fours, à deux pas des commerces, écoles et plages, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée, avec cellier et buanderie attenante Deux grandes chambres confortables, un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou une troisième petite chambre. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Emplacement de choix : tout se fait à pied ! Vivez au rythme d'un quotidien pratique et agréable, entre ville et bord de mer. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A SAISIR - T2 DANS RESIDENCE INTIMISTE EXPOSE SUD + TERRASSE EN ETAGE

Située dans le quartier calme et résidentiel de la constance tout en restant proche plage et commodités, découvrez cette belle résidence intimiste de seulement 26 logements. Facile d'accès : Bord de mer à 20min à pied, commerces à quelques mètres, Port / Vieil Antibes à moins de 10min, autoroute A8, etc. T2 d'une superficie de 42m2. Beau séjour/cuisine donnant sur terrasse de 8m2 exposée Sud. Il dispose également d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations de standing : Carrelage 60x60, faïence toute hauteur, volets roulants électriques dans les pièces de vie, menuiseries en aluminium, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques. Prix : 279 000€ Parking en sus à partir: 25 000€ Remise des clés en décembre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Coup de cœur assuré T2 – La Londe

Nouveau à La Londe-les-Maures ! Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie idéal : plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Découvrez votre futur cocon : un magnifique 2 pièces de 44 m² ! Situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale, avec cœur d'un îlot paysager fleuri, ce charmant T2 alliant confort et modernité vous séduira par son séjour ouvrant sur une agréable terrasse, son espace cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, son bel espace nuit composé d'une grande chambre d'environ 14 m² avec placard, donnant elle aussi sur la terrasse et d'une salle d'eau moderne, élégante et entièrement équipée avec WC. Des prestations qui font la différence : Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Climatisation réversible (monosplit), Parking en sous-sol sécurisé, Local vélo & espaces verts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 211 000 Euros, 1 garage + 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 246 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 900 Euros au lieu de 19 700 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Julie Colaisseau vous propose: Appartement T2 avec superbe vue sur la Vienne – Secteur Sablard, Limoges À vendre, bel appartement situé dans le secteur recherché du Sablard, à Limoges, proche des bords de Vienne. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée bas (-1) d'un immeuble des années 70 bien entretenu, l'appartement offre une vue imprenable sur la Vienne depuis la pièce de vie et la chambre. Composition : •Entrée avec rangement •Cuisine indépendante •Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec vue sur la Vienne •Grande chambre de plus de 13 m² •Salle d'eau •WC indépendant L'appartement est entièrement en double vitrage, garantissant confort et isolation. En plus : Un grand garage de 39 m² accompagne le bien – idéal pour stationner facilement et disposer d'un bel espace de rangement ou d'atelier ainsi qu'une cave. Les + : •Quartier calme et verdoyant •Belle luminosité malgré la situation en -1 •Vue dégagée sur la Vienne •Proximité immédiate des commerces et des services Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent le calme à deux pas du centre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.75€ par mois (soit 2637 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand 3 pièces de 75 m2 en rez de jardin

Exclusivité! Quartier pinède, proche école, commerces et bord de mer, gros potentiel pour ce grand 3 pièces traversant de 75m2 en rez de jardin entièrement à rénover. Hall d'entrée desservant un salon lumineux de 27 m2 exposé ouest donnant sur une belle terrasse de 51 m2, cuisine indépendante de 10 m2 pouvant être ouverte sur le séjour avec accès terrasse, 2 chambres de 12,6 m2 et 11 m2 donnant sur une autre terrasse de 14m2 exposée Est, salle de bain et wc indépendant. En annexe une place de parking extérieur et une grande cave de 12m2. Nombre de lots: 141. Charges annuelles: 1400EUR . Taxe foncière 287 EUR (diminuée car personne agée). Pas de procédure en cours. Prix net vendeur: 264 150EUR. Honoraires charges acquéreurs: 15 850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr