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Appartement 4p lumineux avec terrasse de 31 m² - Nice Centre

En étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au calme à côté du centre commercial Nice Étoile, ce bel appartement lumineux et traversant est totalement rénové. Il offre une terrasse spacieuse orientée Sud. D'une surface de 95,20 m² (loi Carrez), il comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, une cuisine ouverte avec sa salle à manger. La chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et son dressing donne également sur cette terrasse. A l'arrière, 2 chambres partageant une deuxième salle d'eau, WC indépendant et balcon/véranda de 3,50 m² orienté Nord. Climatisation réversible, chauffage collectif par radiateurs, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, et ascenseur complètent cette offre. Possibilité d'acheter un double garage avec une grande cave attenante en sus du prix. Situé à côté des commerces et de toutes les commodités, la Place Masséna est à 7 minutes à pied et l'arrêt de tram à 1 minute. DPE : C-123; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990 € - 1410 € Copropriété de 74 lots dont 36 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2528 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LAFORET IMMOBILIER - CO-EXCLUSIVITE - 'ARONIA' - ANNECY-PRINGY, secteur PROMERY- COMPROMIS MAISON / APPARTEMENT 4 pièces - 106.05m² + GARAGE 17,03m2 + TERRASSE & JARDIN + 3 PLACES

LAFORET IMMOBILIER - CO-EXCLUSIVITE - 'ARONIA' - ANNECY-PRINGY, secteur PROMERY- COMPROMIS MAISON / APPARTEMENT 4 pièces - 106.05m² + GARAGE 17,03m2 + TERRASSE & JARDIN + 3 PLACES PRIVATIVES 'ARONIA', un bien coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande. - L'essentiel à retenir : Découvrez ce parfait compromis maison mitoyenne / appartement, de 2010, en duplex & rez-de-jardin, de type 4 d'environ 123 m², niché au calme dans le quartier prisé de Pringy-Promery. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers vers Genève et d'Annecy (moins de 5 minutes pour accéder à l'autoroute). Le parfait bien pour profiter d'une maison sans les contraintes d'entretien. - Une disposition bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe espace de vie convivial et lumineux, grâce à sa double exposition Sud-Ouest, avec une belle cuisine équipée. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour vos moments de détente. Un garage attenant de 17 m² et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un espace mezzanine polyvalent pouvant servir de bureau, de coin salon cocooning ou de salle de jeux., de trois belles chambres dont deux avec mezzanine, d'un dressing et d'une 2ème salle d'eau avec toilettes. Côté extérieurs, profitez d'une belle terrasse exposé Sud-Ouest, d'un très beau jardin arboré et très bien entretenu, avec cabanon de jardin, éclairage, prise, point d'eau et un second accès extérieur. Vous disposez également de 3 places de stationnement privatives en plus du garage. Les plus qui font la différence : - Optimisation du bien réalisée par un architecte d'intérieur - Prestations qualitative : DPE en D - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Isolation intérieure dans toutes les chambres - Chauffe-eau récent Porte de garage isolée - Grand store banne sur la terrasse - Excellente desserte par la ligne de bus 21 - Proximité des écoles, crèches et commerces - Autoroute Annecy Nord à quelques minutes Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 57 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL

Idéalement situé dans le quartier recherché du Plateau Notre-Dame, à pied de tous les commerces du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87m2 traversant niché dans une résidence intimiste et au calme. Situé en dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud, profonde et confortable avec un store ban. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard coté nord , d'une salle de bain et de toilettes indépendantes et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et accés sur terrasse coté sud. En annexes : une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement rare dans le secteur, À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de village 5 Pièce(s)

Propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, en retrait pour offrir un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces. Combinant ainsi praticité et sérénité, tout en offrant un jardin de plus de 1000m2, des places de stationnement et une configuration de plain-pied, ce qui reste rare dans le centre. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond dans la pièce de vie de plus de 90 m2, offrant espace et luminosité. Une cuisine ouverte équipée, une grande arrière-cuisine aménagée, quatre Suites (quatre salles d'eau et quatre dressings) et une buanderie. Les sols en béton lissé, associés aux poutres apparentes, apportent une touche contemporaine et chaleureuse. La maison est entièrement équipée avec un chauffage central gainé et des menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Le jardin, clos pour plus d'intimité, est entièrement paysagé pour un cadre extérieur soigné. Il comprend une piscine chauffée de 9 x 4 m, équipée d'un volet roulant. Des terrasses, dont une ombragée au nord, une pour la suite ... Si besoin, il reste encore des possibilités d'emprise au sol (Zone à 30%)

Colombes centre ville - Appartement au calme avec box, cave et d

Engel & Völkers vous propose, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 63m² Carrez situé au 2e étage sur 3, à deux pas du centre-ville de Colombes. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau, deux chambres, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et un grand séjour de 24,5m² à double exposition Est et Nord, offrant la possibilité de recréer une 3e chambre selon les besoins. Sans vis-à-vis direct, l'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert de la copropriété, apportant une belle sensation de calme. L'ensemble est à rafraîchir (cuisine, peintures), mais dispose d'un bon potentiel d'optimisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Box en sus pour 25.000€ Copropriété de 54 lots dont 18 appartements Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 675 € - Chauffage collectif compris Taxe foncière : 1 400€ DPE : F (401) - GES : F (88) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2420€ - 3340€ Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr À seulement quelques minutes à pied du cœur de ville de Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, majoritairement composé de maisons. On retrouve à proximité immédiate : commerces de la rue Saint-Denis, écoles, marché, équipements sportifs, ainsi que la gare SNCF (ligne J vers Saint-Lazare), le tram T2 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris et La Défense rapidement. Accès A86 en moins de 10 minutes.

MAISON T3 CENTRE VILLE DE LA TESTE

L'Agence COULLAUD vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du port de La Teste, de la gare et des commerces. Cet appartement est à rénover dans son intégralité et se compose au rez-de-chaussée d'un toilette, d'une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur deux terrasses sud et nord. L'étage se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent l'ensemble. Petite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no2751.

Appartement 2 pièces de 42 m² – Issy-les-Moulineaux, écoquartier du Fort

Abriculteurs vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de 42 m² (42,29 m² Loi Carrez), idéalement situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de l'écoquartier du Fort d'Issy-les-Moulineaux. L'immeuble, sécurisé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement moderne et dynamique, mêlant architecture contemporaine, commerces, écoles, médiathèque, équipements publics de qualité et de nombreux espaces verts. L'appartement profite d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, avec placard intégré, vous accédez à une pièce de vie claire et conviviale, orientée nord-est, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre paisible avec rangements, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC et placards supplémentaires. Le logement dispose d'un système domotique complet permettant de piloter à distance chauffage, volets roulants et éclairage pour un confort de vie optimal. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Côté mobilité, la gare de Clamart (ligne N), située à environ 600 mètres, permet de rejoindre Montparnasse en 20 minutes. Une navette gratuite et la ligne de bus 169 offrent également un accès rapide au centre-ville d'Issy et à la ligne 12 du métro. Les + du bien – Étage élevé et luminosité – Domotique intégrée – Parking en sous-sol – Quartier avec commerces et équipements à proximité A noter : - Taxe foncière : 793 € - Charges de copropriété: 1 948 €/an (chauffage, eau ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 291 lots dont 114 d'habitation - Appartement lot n° 44; Parking lot n°191 - Procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 94 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 12 (C) Prix de vente : 348 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

GUERANDE - CENTRE VILLE

A 400 mètres des remparts, 550 mètres des commerces, dans le secteur Kerbiniou, cette maison familiale sur une parcelle de 638m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 39 m² exposée sud avec cheminée, d'une grande cuisine fermée avec espace repas, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, de deux chambres exposées nord, d'une salle de bains avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux greniers complètent ce bien. A l'extérieur, un carport, un chalet de stockage, une petite terrasse pavée avec store banne électrique. Un chemin en commun avec le voisin donne accès au second portail. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : D Prix 436.800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET MAIRIE – APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉSIDENCE DE STANDING

Idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il bénéficie d'une double exposition sud/nord. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, offrant un confort optimal toute l'année. Un double garage en sous-sol de 29 m² ainsi qu'une cave de 4 m² viennent parfaire ce bien rare dans le secteur. Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l'immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d'une clientèle internationale exigeante.

CANNES CENTRE 4 PIECES VENTE GRANDE TERRASSE

CANNES ALEXANDRE III, dans ancien hôtel Bourgeois, appartement 4 pièces traversant 76m² au total ouvrant sur 30m² et 70m² de terrasses Sud et Nord entourées de verdure, 3 chambres dont 2 en mezzanine 24m² hors Loi Carrez inclus, à proximité des commerces et transports, 10mn à pieds des plages Mouré Rouge et 10mn Croisette.

Versailles Notre-Dame - Appartement 2 pièces - 63 m² Carrez - Dernier étage avec vue dégagée

Idéal investisseur ou primo-accédants. Situé dans le très recherché quartier Notre-Dame, en plein centre de Versailles (rue Neuve Notre-Dame), cet appartement traversant de 2/3 pièces de 62 m² Carrez se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une belle vue dégagée, notamment sur l'église Notre-Dame. A moins de 5 minutes des commerces de la rue de la Paroisse, du marché Notre-Dame, et à moins de 10 minutes de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare et La Défense). L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une grande chambre, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bain et des WC séparés. La distribution est fluide avec une double exposition Sud/Nord qui assure une belle luminosité toute la journée. En complément, ce bien dispose d'une grande cave, d'un grenier et d'un local à vélo. La toiture de l'immeuble a été refaite récemment, et l'isolation par l'intérieur vient tout juste d'être réalisée dans l'appartement, offrant un très bon classement énergétique. Sectorisation Hoche. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, et vie de quartier dynamique, constitue une opportunité à ne pas manquer. Un bien idéal pour investisseurs qui souhaitent sécuriser leur patrimoine avec un produit rare : hyper-centre, forte demande locative. Copropriété de 19 lots (principaux et secondaires). Taxe foncière 2024 : 895 €. Charges de copropriété 1 760 €/an. Chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4 % TTC, soit 432 692 € net vendeur. DPE D / GES B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA LONDE LES MAURES Centre ville - Magnifique appartement 4 pièces très lumineux au 3ème étage avec ascenseur résidence contemporaine sécurisée

LA LONDE LES MAURES ville dynamique et agréable qui bénéficie d'une douceur de vivre à l'année. Entre plages et collines, au nord-est de La Londe les Maures, la résidence s'inscrit dans un quartier composé essentiellement de rues calmes et de belles villas. Un emplacement idéal à 2 mn des commerces de proximité et pratique pour rejoindre rapidement les grands axes routiers vers Hyères et Toulon. La plage Miramar, reconnue pour la qualité de ses eaux, se trouve à 4 km seulement et est accessible à vélo par le splendide chemin des Annamites. L'appartement 4 pièces se situe au 3eme étage avec ascenseur, il vous apporte tout le confort d'une résidence contemporaine (dernière norme d'isolation, consommation énergétique, parc paysager...) Très lumineux de part son exposition, chaque pièce est baignée de lumière. La partie séjour cuisine est spacieuse et lumineuse. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards. Le prix affiché n'inclut pas deux parkings privatifs (allotement obligatoire) au prix de 30 000€ Pour convenir d'un RDV n'hésitez pas à prendre attache rapidement avec notre équipe dédiée.

Appartement 3 pièces Bourgeois rénové avec vue mer panoramique

Plongez au cœur de l'histoire fondatrice de Cannes, dans le confort d'un appartement entièrement rénové bénéficiant d'une vue mer extraordinaire, le tout à pied du centre de Cannes, à quelques pas de la plage, et 30 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. L'appartement, qui comporte 2 chambres, est traversant et dispose d'une fabuleuse hauteur sous plafonds de 3,60m, ornementés. Au Nord, l'entrée, dont le vestibule distribue des toilettes individuelles et une penderie-buanderie, une généreuse salle de bain avec balcon et une chambre avec salle d'eau. Au Sud, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une grande chambre disposant d'une belle cheminée d'époque ornementale et de deux balcons. Le parking est libre dans la résidence et dispose de plusieurs zones de recharge pour véhicule électrique. L'entrée de la copropriété, majestueuse, garde les traces du faste d'antan ; et l'on imagine toute l'aristocratie empruntant l'escalier en marbre menant au salon de réception doté d'une cheminée monumentale. La copropriété dispose d'un gardien à résidence, d'un ascenseur et d'un court de tennis où se sont déroulées des compétitions inscrites dans l'histoire des lieux. Diagnostic de performance énergétique : 160 - D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780-1100 euros. Copropriété de 86 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4176 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.