Mots-clés : commerce centre ville sud

Terrain à bâtir

GUJAN-MESTRAS - Rare à La Hume: Votre futur projet de vie sur un terrain plein Sud Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce terrain en seconde ligne situé à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de La Hume, à proximité du centre-ville et de tous les commerces. Saisissez l'opportunité de bâtir votre résidence idéale dans un quartier prisé de Gujan-Mestras. Ce terrain constructible de 485 m², niché en seconde ligne, vous garantit une tranquillité absolue, loin du passage, tout en restant à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du sentier du littoral. L'emplacement est un véritable privilège: une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'animation du centre de La Hume. Le potentiel de construction est déjà défini avec la possibilité de réaliser une maison de 100 m² de plain-pied, vous offrant toute la liberté pour imaginer votre cocon sur mesure. Vivre à La Hume, c'est choisir un équilibre parfait entre vie pratique et authenticité. Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur si recherché. Ne laissez pas ce projet vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T3 avec terrasse

À Sainte-Maxime, au coeur d'une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2 loi Carrez, idéalement situé à une centaine de mètres de la mer et à deux minutes à pied des plages, commerces, restaurants, supermarché, pharmacie et du centre-ville. Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur des années 80, dont les façades ont été ravalées récemment, cet appartement exposé plein sud et traversant nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur une première terrasse ensoleillée d'environ 5 m2 côté salon, d'une cuisine indépendante de 11 m2 avec accès à une seconde terrasse/loggia d'environ 4 m2 côté cuisine, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box fermé est également disponible en supplément, très recherché sur le secteur. L'appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix de vente : 381 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 440 EUR par an. Copropriété bien gérée, en bon état, d'environ 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli appartement dans un immeuble en RDC au coeur de Mondrago

Appartement lumineux de 80 m2 Centre de Mondragon JURISTIMMO vous propose ce bel appartement lumineux de 80 m2, situé au coeur du village, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, récemment rénovée. L'entrée en PVC double vitrage ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine équipée IKEA de 13,29 m2, ouverte sur un salon lumineux de 17,51 m2 avec poêle à granulés. Un dégagement de 7,54 m2 dessert une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, WC et VMC, une buanderie de 10,24 m2, ainsi que deux chambres de 12,32 m2 (parquet et placard) et 11,95 m2 incluant un placard de 2,10 m2 Côté technique : électricité et plomberie refaites en 2024, façade rénovée en août 2024, toiture refaite en 2023, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, eau de ville et tout-à-l'égout. Isolation intérieure des murs (Sud et Est), plafond et isolation phonique. Copropriété de 5 lots, syndic SILVY, charges mensuelles : 80 EUR, taxe foncière : 591 EUR Une pièce de vie chauffée par poêle à granulés, chambre avec chauffage électrique, WC dans la salle d'eau avec VMC (recycleur d'air), menuiserie PVC double vitrage et volets en bois, eau de ville tout a l'égout. Copropriété de 5 lots gérée par le syndic SILVY, une taxe foncière d'un montant de 591 euros et un montant de charges mensuelles de 80 euros. Isolation des murs par l'intérieur coté Sud, Est et plafond et phoniquement également. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

GEMOZAC CENTRE - 5 CHAMBRES

Au cœur de Gémozac, ville avec commerces, écoles, médecins et loisirs, maison ancienne rénovée de plus de 200m² comprenant notamment 5 chambres + une salle de jeux. Maison qui allie charme de l'ancien sur le rez-chaussée et confort moderne familial au 1er étage. En sus, un grenier aménageable de 80m². Propriété établie sur 800m² de terrain proposant une large terrasse de 45m² exposée plein-sud donnant sur un jardin clos, arboré (diverses variétés de fleurs, plantes et arbres fruitiers) et sans vis à vis. Grand garage de 30m² + 2 places de stationnements privatives. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE!

MAISON MODERNE VUE CAMPAGNE ET MER - PROCHE PLAGES-

83740 La Cadière d'Azur- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette villa entièrement rénovée en 2023 d'une superficie d'environ 250m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2000m2 avec piscine chauffée 13mX5m vue campagne et mer. En position dominante, au calme sans vis à vis, exposée sud, à moins de 5 kms du centre ville Saint-Cyr sur mer 83270 ses commerces, sa gare SNCF et ses plages. Maison de qualité, lumineuse, aux prestations soignées. Elle se compose de plain pied: Salon-séjour-cuisine Américaine équipée, couloir avec placards, wc séparé, deux chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, une troisième chambre avec sa salle d'eau indépendante et wc. A l'étage: Mezzanine coin détente, chambre mansardée avec placards. En rez de piscine: Hall, wc, salle de sport avec sauna-hammam, une spacieuse suite (dressing-coin détente-salle de bain-wc). Pour compléter l'ensemble une cuisine d'été équipée avec volet roulant pour fermeture, garage. La maison possède l'eau du canal de Provence pour l'arrosage, un terrain de pétanque. COUP DE FUSIL - EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. 06 09 21 17 22

Villa contemporaine d'exception à vendre à Sainte-Maxime: 440 m², 5 chambres, proche plage et centre

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine située à Sainte-Maxime et à quelques mètres de la plage. Au cœur d'un domaine sécurisé situé dans le golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine de 440 m² offre un cadre de vie exceptionnel. A pied de la plage et à quelques minutes du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en U, elle offre une vraie intimité pour ses occupants. Recentrée autour de la piscine, de son pool house et de ses terrasses, elle offre une vie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de 5 chambres en suite, chacune offrant un confort optimal et une décoration raffinée. La master bedroom offre un très grand volume avec accès sur une immense terrasse, un espace bureau, un dressing séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec un double salon et une cuisine américaine. Cette dernière comprend une cave à vin, un ilot central, des équipements hauts de gamme et un cellier séparé. L'architecture contemporaine et les prestations haut de gamme font de cette villa un véritable bijou, avec des détails aussi soignés que surprenants, comme les fenêtres donnant sur la piscine depuis la salle de massage et depuis la salle de détente. L'architecture contemporaine de la villa, associée à des matériaux de qualité, crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle ainsi que de grandes ouvertures. Elles permettent de profiter du style de vie propre au sud de la France: entre intérieur et extérieur. Vous aurez plaisir à profiter du jardin qui dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. On aime ses volumes et son emplacement idéal : à pied des plages, proche du centre-ville de Sainte-Maxime, aux portes du golfe de Saint-Tropez et à quelques minutes du port. Vous pourrez ainsi profiter des nombreuses activités et commodités qu'offre la région. Côte d'Azur Sotheby's International Realty et son agence tropézienne ont le plaisir de vous présenter cette villa. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

APPARTEMENT

L' Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente un bien rare et lumineux, niché au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour bronzer, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard ouvrant chacune sur balcon filant, une salle d'eau, des WC, un espace parental composé d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la ville de ROYAN son Marché Central et son Église. Cet appartement, avec sa vue panoramique, dispose également d'une cave avec électricité (éclairage et prises) ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un grand espace de rangement. Le garage est également alimenté en électricité, ce qui permet l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE & de PRESTIGE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison - 3 rois

Vannes/Saint-Avé Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Avé ( quartier des 3 rois ), je vous invite à découvrir cette spacieuse maison néo bretonne de plus de 160m2 Edifiée sur un terrain arboré de 990m2 et exposé plein SUD,la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces à proximité. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Un salon/séjour avec cheminée avec accès direct sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - WC - Buanderie A l'étage: - 4 chambres - Un dressing - Une salle d'eau - WC Sous-sol complet, un garage pouvant accueillir 2 voitures Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais elle offre un potentiel rare grâce à son emplacement recherché, son grand jardin et ses beaux volumes. LES PLUS: - Un studio de 20m2 avec entrée indépendante - Un cabanon de jardin - Chaudière neuve - Cuisine et une salle d'eau neuves Une belle opportunité pour qui recherche un carde de vie dynamique à 8min de centre ville de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur terrain arboré au Cannet

173 m2 habitables, dotée d'une architecture originale qui lui donne du cachet, cette maison est un havre de paix en pleine ville. Elle est située dans une impasse, entourée de pins parasols, exposée sud, sur 3 niveaux avec 1360m2 de terrain clôturé et sécurisé. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Disposition des pièces est en L, avec au centre une tourelle d'un étage baignée de lumière. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée de la tourelle, ouvrant de plain-pied sur le séjour, la cuisine, et la grande terrasse d'environ 100 m2 sans vis-à-vis entourée de majestueux pins parasols. La cuisine est entièrement équipée SMEG et dispose d'une entrée de service. Le bien dispose de 4 chambres et 4 salles de bains au total : en rez-de chaussée, deux chambres, avec ouverture sur la grande terrasse, deux salles de bains, des toilettes invité et des placards de rangement intégrés. A l'étage de la tourelle, une chambre en suite avec vue jardin. En rez-de-jardin, se trouve un appartement de 2 pièces indépendant avec double entrée extérieur/intérieur de la maison. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain. A ce niveau se trouve également une grande pièce vitrée aménageable avec point d'eau pouvant accueillir une 5ème chambre avec salle de bain et toilette (ou cuisine d'été, salle de sport et spa, atelier d'artiste, studio de musique, salle de jeux, un bureau pour profession libérale etc ...). Au sous-sol, une grande buanderie et un espace de stockage. Le jardin, en contrebas, est composé de 2 grandes planches de terrain avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon. Un bel emplacement exposé Sud permettrait d'installer une piscine avec terrasse. Le reste du terrain peut accueillir potager, terrain de jeux, terrain de pétanque ou stationnement pour 2 véhicules. La villa dispose d'une seconde entrée avec portail. Abri de voiture pour un véhicule et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules au total. Pompe à chaleur neuve, climatisation gainée et double vitrage dans toutes les pièces, combles isolés en 2024 et tous les murs de la propriété sont isolés. Aucuns travaux à prévoir : toiture saine, gouttières neuves avec récupérateur d'eau de pluie. Système d'alarme installé. Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement : idéal pour une famille, ou résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 50 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1480 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien. Localisation : la maison est située dans une impasse, proche commerces de bouche, pharmacie, laboratoire d' analyses, école et lycée, à 100 m arrêt de Bus, proche hôpital les Broussailles.

SANARY SUR MER CENTRE VILLE APPT T3 AVEC GRAND BALCON

SANARY SUR MER. Centre ville. Port, commerces, marché, écoles à pied. Appt T3 d'une surface habitable d'env 59 m2 avec grand balcon d'angle et parking extérieur commun et fermé. Lumineux et calme. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. 1 cellier en Rdj. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots.

CANNES CENTRE - BOURGEOIS - 2 PIECES - TERRASSE - GARAGE

À quelques pas des commerces, de la Croisette et du Palais des Festivals, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement situés au sein d'un immeuble bourgeois de caractère, parfaitement entretenu. Un spacieux 2 pièces d'environ 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse exposée plein sud et d'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une grande salle de douche. Un garage et une cave complètent ce bien. Il est également possibilité d'acquérir un second appartement au 2ème et dernier étage de l'immeuble, un 2 pièces de 21 m². l'appartement bénéficie d'un accès indépendant et s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1286€ ~ 1741€

Villa contemporaine 6 pièces à vendre à Cabestany, centre-ville

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 157 m², construite en 2011, située au coeur du centre-ville de Cabestany, France. Cette villa de 6 pièces, comprenant 4 chambres au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable avec une exposition sud du séjour donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Le bien est en bon état général avec des finitions de qualité : cuisine américaine aménagée et équipée, chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, fenêtres en aluminium double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 2 WC, 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur sur un terrain de 473 m². L'accès PMR est possible et une alarme est installée pour votre sécurité. À seulement 0,20 km des commerces, cette villa est idéalement située à proximité de nombreuses écoles ( crèches, parcs et supermarchés, facilitant votre quotidien.

Appartement à vendre. Luxe. Unique. Fabuleux.

Saint-Raphaël -- Élégance, raffinement et singularité: Luxe. Unique. Fabuleux. À quelques pas du centre-ville, découvrez ce bijou immobilier de 100 m2 qui conjugue confort contemporain et atmosphère intimiste. Un privilège rare : un jardin privatif et une terrasse sud,. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haute gamme séduit par son esthétique raffinée et ses prestations d'exception. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée sud, s'anime autour d'une cheminée à l'éthanol design et d'une cuisine équipée dernier cri, connectée et pensée pour les esthètes du quotidien. Deux chambres élégantes, un dressing sur mesure, une salle de bain alliant douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Chaque détail respire le soin et l'exigence, conférant à l'ensemble une aura rare et singulière. En complément un garage. Vivre ici, c'est s'offrir un art de vivre exclusif : cinéma, marché provençal, commerces, plages... tout est accessible en quelques minutes à pied. Un appartement de caractère, pour une vie d'exception. Nombre de lots : 21 - charges anuelles: 1 440 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'