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APPARTEMENT T4 + CABINE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cet écrin résidentiel prestigieux s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard grâce à une architecture respectueuse des traditions locales. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'accès immédiat au domaine skiable de renommée internationale et la proximité des commodités font de cet emplacement un choix rare et stratégique pour les amateurs de glisse et de nature. Des volumes généreux et une configuration optimale Ce bien de 119m² est composé d'une entrée avec rangement, 3 chambres en suite avec douche, wc et meuble vasque, dont 1 avec accès terrasse (jacuzzi possible), une chambre cabine idéale pour accueillir des invités ou des enfants, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une buanderie bien pensée pour le retour du ski. La pièce de vie de plus de 39m² avec espace cuisine donne directement accès à la terrasse avec vue sur les sommets. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle constitue le cœur chaleureux du chalet, idéal pour des moments de partage après une journée en plein air. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort optimal dès votre arrivée, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant une touche alpine authentique, cuisine de qualité italienne entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme contemporain et fonctionnalité. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

TIRIDA - Appartement T3 de 53m² - Traversant - Balcon - Cave - 13008 Le Rouet

Llinares Immobilier vous propose : TIRIDA. Un appartement T3 de 53m² idéalement situé avenue Jules Cantini, face au parc du 26e Centenaire, au 5e étage d'un immeuble bien entretenu. Apprécié pour son cadre de vie urbain et dynamique, le quartier du Rouet bénéficie de nombreux commerces de proximité, écoles, services et restaurants. Sa situation privilégiée, à proximité des plages du Prado, du parc du 26e Centenaire et des principaux pôles économiques de la ville, constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. Traversant et lumineux, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour avec balcon ainsi qu'une cuisine attenante entièrement rénovée, aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'ensemble est orienté côté cour, offrant un environnement calme et agréable. La partie nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'aménagement d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de rentabilité. Possibilité de louer une place de parking dans une résidence sécurisée adjacente. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1260€ et 1740€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 53m² - Traversant - Balcon - Cave - 13008 Le Rouet

Mas de caractère rénové 195 m2 habitables sur plus de 550

À quelques minutes seulement de Thuir, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services, ce corps de mas de caractère rénové séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Cette propriété développe près de 195 m2 habitables au coeur d'un terrain arboré de 550 m2, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent douceur de vivre et prestations fonctionnelles. La belle hauteur sous plafond du séjour met en valeur cette belle pièce de vie ouverte sur une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de réception, participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Pensée pour un confort quotidien optimal, la maison offre une vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une élégante mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage et une vaste cave permettent de répondre à tous les besoins de stockage, d'atelier ou de conservation. Ce lieu de vie reconnecte à la Terre et offre une vue imprenable sur les vergers et sur le Canigou. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique aux portes de Thuir. Les honoraires sont à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

Exclusivité - 4 pièces avec jardin d'hiver et balcon

CO-EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence construite en 1990 par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Au calme dans un écrin de verdure. Lumineux. Vue dégagée sur jardins. DPE C. Exposition sud-est et ouest. Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m2 Carrez avec en plus un jardin d'hiver de 7 m2 et un balcon de 7 m2 (surface pondérée 86 m2). Situé dans une résidence arborée avec jardins, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (espace de 39 m2) donnant accès au jardin d'hiver (7 m2) et au balcon (7 m2), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard. Double vitrage. Porte blindée. Une grande cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (90) ; GES : C (19). Charges annuelles 2024 : 4122 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2025 : 1 692 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 675 000 euros dont 25 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 650 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLF DU PHARE BIARRITZ-ANGLET

Située au 2éme et dernier étage d'une splendide Demeure bel appartement de 115M2 environ avec grande terrasse donnant sur le Golf du Phare. Trois chambres, chacune avec salle d'eau, dont une spacieuse avec salle de bain privative et toilette. Très beaux volumes , poutres apparentes , orienté plein Sud. Climatisation réversible dans le salon et chambre principale. Garage individuel et cellier de 7 M2. A deux pas des commerces et des plages à pied.

Majestic LODGE A101 - 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au premier étage, dispose d'une entrée avec rangement, un wc, donnant sur la pièce de vie avec espace cuisine (aménagée et équipée, incluse) avec accès à la terrasse. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau indépendante, une chambre avec fenêtre et une chambre en suite,. Livraison hiver 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Maison pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue calme, cette superbe maison bourgeoise en pierre de 240m² de surface au sol, avec de très belles prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue une belle réception traversante composée de 3 pièces avec parquet, cheminée donnant sur un agréable jardin. La cuisine séparée par de grandes vitres d'atelier ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 chambres ayant chacune une salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, wc, véranda et terrasse. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, dressing et wc. Stationnement sécurisé à la location à proximité. Une grande cave saine complète cette maison familiale à la rénovation soignée ayant conservé de belles prestations. Proche des commerces, écoles et transports. Prix: 1.135.000 EUR (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Saint-Victor, rue du Cardinal Lemoine, à proximité des quais de Seine et du Jardin des Plantes, dans une copropriété du 19ème, nous vous proposons, au 1er et dernier étage, au calme sur cour, un studio de 15.52m² loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Proximité des facultés, des commerces et des transports (métro Cardinal Lemoine et Jussieu lignes 10 et 7). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison à vendre Mimizan

Maison Plain-Pied avec Piscine et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 100 m² habitable, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale, et 2 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour de 39 m², ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 629 m². Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol semi-enterrée, un véritable havre de paix pour se détendre et se rafraîchir. La maison dispose également d'un garage et le terrain offre une capacité de stationnement pour 4 voitures, offrant un confort et une praticité au quotidien. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en PVC/Aluminium, et le chauffage individuel contribuent à un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied, du centre ville, des arrêts de bus, des écoles élémentaires, maternelles, du collège, des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et convivial. À seulement 500 m du lac et de la promenade fleurie, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et spacieuse, et offrant toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARMINE LODGE B203 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing Biotope Immobilier réalisée en 2023, située à seulement quelques pas du centre animé de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate des commodités, des commerces de bouche, des remontées mécaniques et une tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières normes de confort, cette réalisation moderne, épurée et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants et de confort contemporain. Un agencement ingénieux et des volumes optimisés Cet appartement de 41 m² surprend par la qualité de son plan d'architecte, conçu sans aucune perte de place pour maximiser chaque mètre carré. Il dispose d'une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse et conviviale avec accès direct à une agréable terrasse privative, véritable prolongement extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de réception intègre une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin. La partie nuit se compose d'une chambre principale confortable avec placard de rangement, d'une véritable cabine indépendante avec placard (idéale pour accueillir des enfants ou des invités), d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Des annexes indispensables pour un quotidien serein Pour votre confort au retour des pistes ou des sentiers de randonnée, l'appartement est proposé avec une place de parking privative sécurisée et une cave fonctionnelle facilitant le stockage du matériel de sport. Un pied-à-terre d'exception, parfait pour une résidence secondaire sans contrainte de gestion ou pour un investissement locatif à forte rentabilité dans une copropriété neuve et recherchée. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et d'annexes). Montant annuel des charges de copropriété : 805 € (soit environ 67 € par mois, un coût particulièrement maîtrisé). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

vente maison 3 Pièce(s)

Gréasque ''13850'' Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, collège et bus accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de type 3. Elle se compose d'un espace de vie avec véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse agréable ainsi que d'un garage non attenant. Une cave attenante, idéale pour le rangement et l'outillage, complète le bien (non communicante avec la maison). Exposée est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par l'Amanda Vallée de l'Arc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rognes 3 pièce(s) 106 m2

Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous propose à la vente, cette maison de 106 m² offrant un beau potentiel dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports située sur la commune recherchée de Rognes. Édifiée en 1978 et développée sur deux niveaux, elle se compose de trois pièces dont deux chambres, idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 544 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible avec vue sur le jardin. Une dépendance de 37 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, atelier. Les + : Environnement calme Double exposition Dépendance exploitable Fort potentiel de valorisation Proximité des commodités Vide sanitaire Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel sur le secteur.

Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE

Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ; ? À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle. Appartement type 2 pièces, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit :? Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour le tout ouvrant sur une terrasse en OUEST, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et toilette et un placard. Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d'espace. ? Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. ? Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 175 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72? Charges annuelles de copropriété : 1.298,76€ Consommation énergétiques : 209 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 41 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.