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UZÈS DUPLEX AVEC PISCINE À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex de 47 m² situé dans une résidence sécurisée et agréable, composée de petits ensembles à taille humaine. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville, du marché et de la célèbre Place aux Herbes. Réparti sur deux niveaux, cet appartement à vendre à Uzès offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-jardin, la pièce de vie climatisée d'environ 21 m² avec kitchenette équipée s'accompagne d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une climatisée, d'un dégagement et d'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative d'environ 30 m², agrémentée de verdure et d'une avancée ombragée, idéale pour profiter des beaux jours ou prendre vos repas en extérieur. La résidence dispose également d'une grande piscine de 16 x 10 mètres, d'un boulodrome ombragé et de stationnements privatifs. Un cadre convivial et agréable pour profiter pleinement du charme d'Uzès et de son climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée, ce duplex peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre dans le Sud de la France ou investissement locatif. Sa proximité avec le centre historique, les commerces, le marché d'Uzès et les sites touristiques du Gard constitue un véritable atout. Appartement duplex à vendre à Uzès, proche centre-ville, avec piscine, cour privative, climatisation et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

APPARTEMENT et TERRASSE comme une VILLA. Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 118 m² et 190 m² de terrasse aux volumes généreux et aux prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une belle cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ouvrant directement sur une partie de la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de maître avec sa salle de bain privative et son placard, de deux autres chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre, un deuxième W.C invité. L'ensemble est prolongé par une terrasse exceptionnelle de près de 190 m² Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet d'aménager différents espaces extérieurs salon d'été, espace détente, coin réception tout en profitant d'une vue dégagée sur l'arrière-pays jusqu'à la mer, dans un environnement particulièrement paisible. L'appartement est en excellent état et bénéficie de la climatisation, d'un chauffage au sol collectif ainsi que de l'eau chaude collective, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage fermé, une cave. La copropriété séduit également par son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des services, tout en étant parfaitement au calme. Elle offre à ses résidents une piscine, la présence d'un gardien, un vaste parking visiteurs ainsi que de beaux espaces verts paysagers, créant un cadre de vie sécurisé et particulièrement agréable au quotidien. Un appartement idéal en résidence principale comme secondaire, alliant surface, extérieur hors norme et emplacement privilégié.

PARIS 14ème : RUE EMILE DUBOIS / SAINT-JACQUES : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro ligne 6 à 4 minutes), en DUPLEX au 2 et 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu, avec gardien, un APPARTEMENT de 4 pièces de 89,85m² loi carrez (pondération à 97m²) composé comme suit : Au 2ème étage : une entrée, un séjour prolongé d'un BALCON d'environ 12m², une cuisine ouverte, un escalier menant au 3ème étage. Au 3ème étage : deux chambres dont l'une avec une salle de bains/WC et dressing, une salle d'eau indépendante avec WC, un espace pouvant faire office de bureau, deuxième séjour ou TROISIEME CHAMBRE (comme à l'origine). Un 2ème BALCON d'environ 12m² également prolonge cette étage. Appartement LUMINEUX, CALME et offrant différentes possibilités d'aménagement. Quelques travaux à prévoir. Vendu avec une CAVE et UN EMPLACEMENT DE PARKING. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Penthouse d'exception climatisé avec vue panoramique sur Paris

EXCLUSIVITE Au neuvième et dernier étage d'un immeuble du très recherché quartier d'Auteuil Sud, ce penthouse confidentiel offre une parenthèse suspendue entre ciel et Paris sans aucun vis à vis, avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel, Montmartre et La Défense. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, cet appartement de 77,20 m² Carrez est prolongé par plus de 70 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux balcons totalisant 9 m² ainsi qu'un spectaculaire rooftop privatif végétalisé. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par la lumière traversante et les larges baies vitrées qui ouvrent l'appartement sur un panorama saisissant. Les volumes ont été entièrement repensés afin d'offrir un intérieur aussi élégant que fonctionnel. La pièce de réception de près de 50 m² accueille une cuisine contemporaine avec îlot central et se prolonge naturellement vers un vaste balcon, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage supérieur, le rooftop devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Pensé comme un salon extérieur, il offre une vue spectaculaire à 360° sur tout Paris et les lumières de la capitale composent un décor en perpétuel mouvement, de l'aube jusqu'au coucher du soleil. L'espace nuit se compose d'une suite de plus de 20 m² avec salle d'eau aux lignes épurées et vaste dressing. La climatisation ainsi que son excellent classement énergétique (DPE B) assurent un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate des commerces du village d'Auteuil, des transports (métro 9 à 270m Exelmans, Métros 9 et 10 à 350m Michel Ange-Molitor, RER C à 630m Pont du Garigliano, Bus 22, 62, 42, 72, 88, PC à 140m , des quais de Seine et du Bois de Boulogne, à 20 min du Bon marché, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et vie parisienne. Un bien rare, où l'exception tient autant à la qualité de sa rénovation qu'à la magie de ses vues et de ses espaces extérieurs.

EZE - VILLAGE - 5 PIECES DE 97 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - LOGGIA - RESIDENCE RECENTE - GARAGE - PARKING

ÈZE VILLAGE 5 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA, GARAGE ET PARKING À proximité immédiate des écoles, de la crèche, du tennis, des commerces et des transports, agréable appartement de 5 pièces situé au premier et dernier étage d'une résidence récente composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable loggia fermée, de quatre chambres à coucher, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Un garage fermé situé en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive et perpétuelle d'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Un appartement familial, confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités d'Èze Village.

Vend appartement 4P 77m2 Nice Quatier Ferber/Carras

À vendre appartement 4 pièces de 76,51 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un parking collectif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes de la plage, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son balcon et sa proximité immédiate du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle adresse pour profiter pleinement du cadre de vie niçois, entre confort, praticité et proximité de la mer. DPE: C et C Taxe foncière : 1271€ Charges : 245€ par mois Les photographies présentées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement du bien. Les meubles et éléments de décoration ont notamment été supprimés ou modifiés. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bordeaux Saint-Genès - Élégante maison en pierre avec jardin et

Dans l'une des rues les plus calmes et recherchées de Saint-Genès, cette maison en pierre d'environ 177m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié, entre calme, volumes généreux et jardin. Entièrement rénovée dans ses parties essentielles, elle laisse encore suffisamment de liberté pour créer un lieu qui vous ressemble véritablement. Ouverte sur le jardin, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. La cuisine reste à créer, offrant ainsi la possibilité de composer un espace convivial et élégant, pensé selon son propre mode de vie. Une entrée, des wc indépendants ainsi qu'un vaste garage d'environ 53 m² complètent ce niveau. Ce dernier ouvre également de belles perspectives : conserver le confort d'un double garage, imaginer une 4ème chambre ou encore repenser les volumes pour créer une grande réception réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un même espace tourné vers le jardin. À l'étage, l'atmosphère est celle d'une maison immédiatement prête à vivre. Entièrement rénové et climatisé, l'espace nuit accueille 3 suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles s'ouvrent sur leurs terrasses, orientées vers le jardin. À l'arrière de la maison, le jardin d'environ 100 m² dévoile un environnement verdoyant et préservé, directement accessible depuis les espaces de vie. Un extérieur suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme, à quelques minutes seulement de l'animation bordelaise. Une maison de ville familiale et élégante, déjà largement rénovée, dont le véritable luxe réside peut-être dans cette liberté rare : pouvoir encore imaginer les espaces qui accueilleront sa propre histoire. DPE : B/86 GES : A/2 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son élégance résidentielle, sa proximité immédiate avec le centre historique de Bordeaux et la qualité de ses établissements scolaires. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles françaises et internationales, avec plusieurs écoles de renom accessibles en quelques minutes, notamment l'Institution Saint-Genès, l'Assomption Sainte-Clotilde, Saint-Gabriel ainsi que le Lycée François Magendie (section internationale). Les commerces de proximité, les restaurants, le tramway et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean se rejoint en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 20 minutes.

Versailles Saint-Louis, Appartement familial - 5 chambres et balcon

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble aux parties communes soigneusement entretenues et récemment rénovées, cet appartement traversant de 114 m² Carrez, bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une entrée dotée de nombreux rangements dessert un vaste double séjour avec un balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière de type atelier. La partie nuit, dont l'ensemble des fenêtres donne sur le jardin de la copropriété, s'organise autour d'un dégagement avec de nombreux placards qui distribue cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est complété par deux caves accessibles directement par l'ascenseur. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix de vente. Rénové en 2021, l'appartement est en bel état de présentation. Idéalement situé dans le quartier Saint-Louis, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied des commerces des Carrés Saint-Louis, à 10 minutes de la gare de Versailles Rive-Gauche, et à proximité immédiate des lignes de bus.

RAYOL CANADEL VILLA HAUT DE GAMME AUX SUPERBES PRESTATIONS B

UNE BELLE EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique propriété contemporaine nichée dans un véritable écrin de verdure, exposée plein sud et bénéficiant d'une superbe vue mer. Édifiée sur un terrain paysager soigneusement arboré, cette villa conjugue avec élégance intimité, sérénité et art de vivre méditerranéen, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Répartie sur deux niveaux, la villa offre des prestations de grande qualité : Un hall d'entrée accueillant. Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. En rez-de-jardin : Trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de la climatisation, complète l'ensemble et permettra de recevoir famille ou amis dans un confort absolu. Atout exceptionnel : toutes les pièces de la villa bénéficient d'une vue sur la mer, et toutes les chambres s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants : Plancher chauffant et rafraîchissant. Sols et escaliers en marbre. Piscine sécurisée. Grandes terrasses. Cave, local technique et vide sanitaire. Grand parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, complété par un carport pour deux voitures et un grand bungalow. À quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Une adresse rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur.

VILLA INDIVIDUELLE TOURVES 186 M² AVEC PISCINE ET GARAGE

Votre agence TOURVES IMMOBILIER vous propose en plein coeur de la nature Tourvaine, cette magnifique villa d'architecte individuelle de 1992, de type 6 de plain-pieds sur sous-sol aménagé d'une superficie de 186 m² habitable et de 314 m² au total. Le tout, sur une parcelle de 4 097 m². Ce bien baigné de soleil, niché dans un quartier résidentiel prisé de la commune et au centre de la Provence verte, vous offre des prestations de qualité dans un espace confortable. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, une cuisine équipée d'une superficie de 21 m² environ ouverte sur un grand séjour de 44 m² environ avec cheminée à foyer ouvert, un poêle à granule donnant accès à l'espace Piscine et terrasse, trois chambres (10.5 m², 10.69 m² et 10.83 m²), une buanderie avec placards, une salle de bains de 8 m² et un wc indépendant. Au sous-sol (avec entrée indépendante) : Une entrée, une pièce aménagée de 23 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc de 28 m² et une cave aménageable de 100 m². En extérieur : Un très beau terrain entièrement clôturé de 4 097 m² où se trouvent un garage de 25 m², une cuisine d'été et sa terrasse de 10 m² et un cabanon de rangement de 10 m² en bois. Le système de chauffage y est mixte (cheminée, poêle à granule et électrique). L'alimentation d'eau s'effectue par l'eau de la commune et l'assainissement par fosse septique. À la fois au calme et en pleine nature, mais aussi proche de tous commerces et du centre village, cette superbe villa saura rassembler tous les critères pour une famille en quête de quiétude et de douceur de vivre. A SAISIR

Coup de Coeur : Mas provençal rénové avec platane bicentenaire

À seulement 800 mètres du centre-ville et des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe mas provençal du début du XXe siècle, entièrement rénové, incarne avec justesse l'élégance de l'ancien allié au confort contemporain. Idéalement situé à proximité immédiate d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, il offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Développant environ 180 m², la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un double séjour avec cheminée et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée par un remarquable platane bicentenaire, véritable élément signature de la propriété. À l'étage, quatre chambres confortables viennent prolonger les espaces nuit, accompagnées de toilettes indépendantes. Le terrain paysager d'environ 1 080 m² accueille une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente, offrant un cadre de vie harmonieux entre ombre et lumière, propice à la convivialité. Ce bien séduit par ses hauteurs sous plafond, ses matériaux anciens tels que la pierre et les poutres apparentes, ainsi que par la qualité de sa rénovation, qui respecte l'authenticité du lieu tout en intégrant des prestations actuelles. Un mas de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

VILLA DE 256m2 AVEC 6 CHAMBRES PISCINE POOL HOUSE DANS UN DOMAINE PRIVÉ À PUGET SUR ARGENS

Située à Puget-sur-Argens, au coeur d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché, cette superbe villa de caractère d'environ 256 m² offre un environnement verdoyant, calme et préservé, à proximité des commerces, des principaux axes et du littoral. Implantée en position dominante sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 4 500 m², elle bénéficie d'une très belle vue dégagée et se présente en parfait état de fonctionnement . Ses généreux volumes comprennent un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et ses espaces annexes, ainsi que six chambres et un bureau. Les espaces nuit sont répartis en trois zones distinctes, permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté technique, la villa bénéficie d'installations récentes ou quasi neuves, notamment en matière de plomberie, d'électricité, d'éclairage et d'arrosage automatique. Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une vaste piscine en parfait état, un pool house entièrement équipé comprenant cuisine, salle d'eau et WC, de belles terrasses et un terrain de pétanque. Une cave à vin, un grand garage avec mezzanine, un double abri voiture, une remise à bois ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent cet ensemble. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, alliant caractère, confort moderne, beaux volumes et qualité de vie. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Maison Contemporaine VIAS -T6 130M2-GARAGE-

Maison CONTEMPORAINE 130 M² - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRAIN 315 M² - VIAS Sixième Avenue Agde vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2026, située à Vias, commune particulièrement recherchée du littoral héraultais. Offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 315 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison familiale bénéficie des dernières normes de construction RT 2020 et de la garantie décennale, vous assurant confort, sérénité et économies d'énergie. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vias, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes de circulation, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², véritable coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un volume confortable pour les repas du quotidien. Son implantation permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant parfaitement connectée à la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet espace indépendant offre un véritable confort de vie et permet une organisation idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables. Ces pièces pourront accueillir enfants, adolescents, invités ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Leur disposition garantit à chacun son espace tout en préservant une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Les prestations de cette villa répondent aux attentes actuelles des acquéreurs les plus exigeants : Construction 2026 Normes RT 2020 Garantie décennale Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Garage attenant et communicant d'environ 18 m² Terrain clos et arboré Maison sans travaux Prestations modernes et actuelles À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, salon d'été, espace détente, cuisine extérieure, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le garage attenant et communicant d'environ 18 m² constitue un véritable complément de confort. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage pour les vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. Vias séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Située entre Agde et Béziers, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Son centre-ville animé, ses commerces, ses marchés traditionnels, ses infrastructures scola