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Aubagne appartement de 80m2 avec garage

À Aubagne, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle superficie et d'une disposition idéale permettant d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger convivial. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail confortable. Elle offre également un espace permettant l'installation d'un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments du quotidien. Dans son prolongement, vous profiterez d'une véranda fermée particulièrement appréciable, offrant une vue dégagée sur les toits, la végétation environnante. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout, pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bureau ou espace repas. L'appartement propose également un espace nuit bien distinct, avec des pièces aux volumes confortables permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un aménagement optimisé selon vos besoins. La salle d'eau est déjà équipée d'une douche moderne et fonctionnelle. Ce bien, sain et bien entretenu, représente une excellente base pour un projet de rénovation. Quelques travaux de modernisation (notamment cuisine et salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement contemporain, à votre image. Sa configuration, ses volumes et sa luminosité en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Parmi ses nombreux atouts : une belle surface, une luminosité naturelle remarquable, une circulation fluide entre les espaces, une vue dégagée sans vis-à-vis direct gênant, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

Chalet le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

BORMES - LE PIN - T3 58M² A RENOVER - TERRASSES X2 - EXPO SUD - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cet appartement de 58m², trois pièces avec un fort potentiel, anciennement exploité en profession libérale, ce bien est idéalement situé au coeur des commerces et des commodités dans une petite copropriété au 1er étage/2 sans ascenseur. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'une pièces de vie avec un emplacement de cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres et d'un emplacement pour une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien se prête également à la pratique d'une profession libérale, grâce à sa configuration et sa situation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.00 euros.

Maison plain-pied 4 pièces avec piscine, garage et terrain de 971 m²

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : À découvrir sans tarder, maison individuelle de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat et arboré de 971 m², cette maison bénéficie de prestations très appréciées : piscine, garage, cellier, portail électrique, climatisation réversible et panneaux solaires. A ne pas manquer !!!! A visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement 2 pièces de charme dans villa historique à Agay

Situé à deux pas de la baie d'Agay et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 58 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une villa de la Belle Époque, nichée dans un environnement calme et résidentiel. La villa 'Les Pléiades', construite à la fin du XIXe siècle et autrefois connue sous le nom de 'Le P'tit Mi', est l'un des joyaux du patrimoine architectural d'Agay. Elle conserve le charme et les volumes typiques de l'époque, avec son allée bordée de pins, sa tour-belvédère et son emplacement privilégié. L'appartement, entièrement rénové, offre une grande hauteur sous plafond, une luminosité remarquable grâce à ses fenêtres cintrées, et une atmosphère élégante et sereine. Il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Les atouts : Situation exceptionnelle, à pied des plages, du port et des commerces Petite copropriété pleine de caractère Luminosité, volumes, cachet de l'ancien Parfait état, aucun travaux à prévoir Parking et cave inclus Un bien rare, alliant patrimoine, confort et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces – Rez-de-jardin– Lônes, Six-Fours-les-Plages

Idéalement situé dans le quartier recherché des Lônes, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement de 60 m² (Loi Carrez) en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. Le parfait compromis entre l'appartement et/ou la villa. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne semi-ouverte, de deux chambres spacieuses, un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace extérieur, intime et bien orienté, permet d'aménager un coin repas et un espace détente. L'appartement, en excellent état général, bénéficie d'un double vitrage, d'un système de climatisation réversible et de nombreux rangements. Un stationnement privatif ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations. Le plus un box fermé avec alarme est loué par la propriétaire avec un bail. Charges de copropriété : 60 € / mois Taxe foncière : 1 556 € / an Copropriété : aucune procédure en cours Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par sa situation privilégiée, son confort de plain-pied et son agréable espace extérieur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet sur ce bien.

Appartement 3 pièces Antibes hyper centre

Exclusivité: spacieux 3 pièces dans résidence sécurisée à 5 min des plages Situé dans une résidence moderne et sécurisée construction 2006, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages, commerces et transports. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d'Azur, séduisant autant les Parisiens que les acheteurs internationaux. Points forts de l'appartement: Emplacement privilégié : 5 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare Excellente carte scolaire à proximité Résidence sécurisée, moderne et agréable Luminosité et confort optimal Idéal pour une résidence principale ou secondaire Ventilation ALDES Double Flux Thermodynamique : air purifié, chauffage et rafraîchissement intégrés Isolation thermique et phonique de dernière génération : confort maximal et consommation énergétique réduite Normes de construction antisismiques : sécurité renforcée pour tous les occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une place de parking est proposer en supplément du prix.

VILLA DE CARACTERE VUE MER EN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL ET BORD DE MER

RARE, Située à 200 m du coeur de ville de Saint Raphael, cette maison de caractère, située en front de mer, est vendue en l'état de rénovation actuelle (plomberie, électricité, doublage, gainage des futures climatisations, sols carrelés, menuiseries intérieures en cours de finitions, recevoir douches et carrelages muraux) , et vous propose 200m de volumes utiles, 5 pièces principales: Séjour de 57m², une chambre et salle d'eau/wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont master de 31m² disposant d'une terrasse. Cave - Terrain de 780m² agrémenté d'un petit bassin/piscine, parking double. Possibilité d'achat de deux garages privés supplémentaires en sous sol, dans une résidence voisine pour 60.000 €). Plage , commerces et toutes commodités à pied. RARE ! (pour terminer les lieux, chiffrage à disposition finitions des salles d'eau pose des sanitaires, fourniture et pose des appareillage climatisation réversible, peintures, cuisine, sols chambres et jardin 200.000€ environ pour créer l'ensemble à votre goût).

LE RAYONNANT - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse 11m2 - Box fermé - 13009

Llinares Immobilier vous propose : LE RAYONNANT. Un bel appartement T3 de 63m² avec une agréable terrasse de 11m², situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et récente (2022). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un accès direct à la terrasse, idéal pour partager des moments entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate des crèches, écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à 200 mètres. Un box fermé est proposé en supplément au sein de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, Entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur ) - Taxe foncière : 1500€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : 460€ et 680€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 de 63m2 + Terrasse 11m2 + Box fermé - 13009

Cogolin - 4 chambres - piscine et garage à deux pas du centre-

COGOLIN ? Maison familiale 5 pièces avec 4 chambres, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort, intimité et indépendance. Un grand garage d'environ 22 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les atouts : ? 4 chambres dont une suite parentale ? Piscine et espaces extérieurs agréables ? Grand garage ? Quartier calme et recherché ? Centre-ville accessible rapidement ? Exposition Est/Ouest ? Petite ASL avec faibles charges (150 €/an) Une maison idéale pour une famille à l'année comme pour une résidence secondaire, réunissant les critères les plus recherchés sur le secteur.

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès. Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.