Mots-clés : commerce fins

Excellent emplacement pour cet appartement familial avec bal

Presque comme une maison, cet appartement familial de 128m2 habitables a de gros atouts, très prisés pour ceux qui connaissent les résidences de Parly 2. Il est idéalement situé dans une résidence de type 2 recherchée, autour du 'Lac', à 3 minutes à pieds du Centre Commercial, de la mairie et des ses commerces, de la piscine. Il offre un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 ouvrant sur un balcon filant de 15,90 m2 qui prolonge chaque pièce de l'appartement. Ce balcon est fermé par des vitres coulissantes qui offrent le choix d'avoir un jardin d'hiver ou un jardin d'été. La loggia de près de 10m2 a été intégrée au séjour. Il possède une entrée privée à partir de l'extérieur et un petit jardinet. Il a ainsi un accès direct et de plain-pied à la place de parking vendue avec l'appartement. La cuisine donne sur la verdure très agréable des jardins alentours. L'appartement comprend classiquement trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, un WC indépendant et un second possible à très peu de frais. Les chambres mesurent respectivement 11,08 m2, 10,61 m2 et 12,55 m2, avec possibilité de créer une suite parentale pour ceux qui le souhaiteraient. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare et très recherché. Une place de parking supplémentaire en sous-terrain peut être vendue en sus. La copropriété bénéficiera fin 2026 de la géothermie pour une gestion énergétique durable et maîtrisée. Cadre de vie privilégié et sécurisé, gardien (intendant), local vélos, fibre optique et accès exclusif à la piscine et aux terrains de tennis privés de la copropriété. Pour la sérénité des copropriétaires, les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, la gestion de la propreté des parties communes, l'entretien impeccable des espaces verts tout au long de l'année et la mise à disposition de la piscine et des courts de tennis. Ce bien vous est présenté par Françoise CONZE-COLLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Versailles 490 536 729. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nanterre-Centre – Immeuble avec rooftop et garage

Engel & Völkers vous présente à la vente cet immeuble indépendant d'une superficie d'environ 124m² de surface brute, répartis sur plusieurs niveaux, et offrant une configuration fonctionnelle ainsi qu' un fort potentiel d'aménagement. L'entresol accueille un espace indépendant de plus de 20m², aménagé en studio avec séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une chaufferie et un espace de stockage. Le rez-de-chaussée surélevé propose un plateau d'environ 30m² composé d'une cuisine, d'une pièce principale et d'un WC indépendant. Le premier étage, d'une surface d'environ 35m², se compose d'un palier desservant deux pièces avec accès à des balcons, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, d'environ 37m², offre une configuration similaire avec un palier, deux pièces avec balcons, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une terrasse - rooftop d'environ 19m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable. Un garage complète ce bien. Actuellement maison individuelle en monopropriété. Procédure en cours : non DPE : G (601 ) – GES : G (151 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8 510 € -11 570 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé dans un secteur de Nanterre offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien. À proximité de Place de la Boule, future station du Grand Paris Express, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un secteur en évolution. Le quartier est fonctionnel, avec une desserte facilitée vers les axes principaux et les zones d'activité.

Versailles Montreuil Saint Symphorien - Maison meulière fin XIXème 165m² - 4 chambres - Jardin - Parkings - Localisation idéale.

Exclusivité. Barnes Versailles a le privilège de vous présenter à Versailles, dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien, cette jolie maison de charme fin XIXème en pierres de meulière, signée de l'architecte Léon Bachelin. Elle se situe à 5 minutes des commerces de la rue de Montreuil et des écoles (primaires privé comme public et collège) et à 10 minutes à pied des gares de Montreuil (ligne L pour La Défense / Paris Saint-Lazare), des Chantiers (ligne N pour Paris-Montparnasse, ligne U pour La Défense, RER C...) et de Porchefontaine (RER C). Elle bénéficie en plus d'un jardin arboré exposé Sud au sein d'une impasse privée et, chose unique : elle donne sur le parc du Domaine de Madame Elisabeth. Venez découvrir cette demeure rarissime! Au calme, sans vis-à_vis et très lumineuse, cette demeure développe une surface de 165 m² pondérés (190 m² au sol et 141 m² habitables) sur une parcelle de plus de 330 m². Rénovée avec raffinement en 2020, elle se découvre de la façon suivante : - en rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte et bureau - au 1er étage : 2 chambres, dressing (chambre enfant possible), salle de douche et toilettes indépendantes - au 2nd étage : 2 chambres, bureau (chambre enfant possible) et salle de douche avec toilettes Un sous-sol total complète ce bien avec notamment une family-room, une buanderie, une cave de stockage, une cave à vins et des espaces de rangement. La maison dispose également de 3 places de parking dont une avec prise pour voiture électrique et d'un abris à vélos. Cette demeure de style saura séduire les familles qui recherchent une maison de charme mariant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, lumineuse et au calme, le tout sans travaux et proche de toutes les facilités dans Versailles. DPE : E / E. Taxe foncière 2025 : 2584€ environ. Fibre. Double vitrage. Alarme. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et eau chaude par ballon électrique. Honoraires charges acquéreurs 3% (1.446.602 € net vendeurs). 1,446,602 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3540€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Appartement à vendre Six-Fours-les-Plages

SAPHEA – COLLECTION SIGNATURE Le Brusc ¦ Dernier étage ¦ Vue mer panoramique ¦ Esprit Villa Il existe des appartements. Et il existe des lieux de vie. Au coeur du très recherché quartier du Brusc, dans un environnement exclusivement composé de villas, ce bien occupe une position rare : dernier étage, situation dominante, vue mer ouverte. Ici, on ne regarde pas la mer. On vit avec elle. Une architecture intérieure spectaculaire Entièrement rénové en 2022, ce 5 pièces développe environ 140 m² dans un esprit loft contemporain. Dès l'entrée, le volume surprend. La hauteur sous plafond, sublimée par une charpente apparente, crée une pièce de vie aux proportions exceptionnelles. La lumière traverse l'espace. Le séjour s'ouvre largement vers l'extérieur et prolonge naturellement la perspective vers l'horizon. La cuisine sur-mesure, organisée autour d'un îlot central, dialogue avec la pièce de réception et la terrasse. Un lieu pensé pour recevoir, partager, contempler. La terrasse devient un prolongement naturel du séjour. Un espace confidentiel, en position dominante, pour vivre les fins de journée face à la mer. Un espace nuit structuré et élégant Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec dressing. Deux salles de bains aux lignes contemporaines complètent l'ensemble. L'organisation intérieure privilégie fluidité, confort et intimité. Prestations – Niveau Signature Dernier étage Vue mer panoramique dominante Appartement traversant Climatisation réversible Chauffage au sol Cuisine sur-mesure équipée Système cinéma intégré Rangements intégrés Volumes et luminosité remarquables Annexes : Deux stationnements (dont un sécurisé) Cave de 20 m² Un art de vivre entre mer et nature À pied du port du Brusc : restaurants, commerces, marché provençal, navettes vers l'île des Embiez. À quelques minutes, la forêt de Janas prolonge le cadre vers une nature préservée. Mer. Calme. Lumière. Discrétion. Un bien rare sur le secteur. Le Brusc ¦ Dernier étage ¦ Vue mer panoramique ¦ Esprit Villa Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa hors lotissement terminée fin Mai

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente sur CHATEAUNEUF DE GADAGNE, une villa de plain pied non mitoyenne, qui sera terminée fin mai. Elle est composée d'un pièce de vie de près de 45 m2 avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, ainsi que d'une terrasse bien exposée. Environnement calme, hors lotissement, à deux pas des commodités, et de la gare. Les premières visites se font par l'envoi d'un reportage VISITE A DISTANCE qui vous dévoilera absolument tout sur sur ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact 06 66 05 14 04, EI CAMPAGNI IMMOBILIER, agent mandataire réseau EXPERTIMO, RSAC AVG 492066212 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièce(s) de 63 m2 - DPE C - Menton Borrigo

Votre agence Laforêt Menton vous propose un appartement traversant (E/O) de 3 pièces situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2003. Avant tout : je vous laisse faire une recherche sur les plateformes immobilières pour des 3 pcs avec parking ! Mis à part les appartement de type 'bourgeois', non comparables, qu'avons nous sur le marché ? après cela vous prendrez rendez vous pour une visite. Je laisse place à la description du bien Localisé dans le Secteur du Borrigo, le bien est proche de toutes les commodités : grand supermarché à 200m, école primaire, lycée, commerces de proximité, transports en commun. Nous apprécions sa configuration traversante pour une meilleure ventilation ainsi que sa bonne distribution : un hall d'accueil desservant : une zone de jour (21m²), une cuisine indépendante de 6m², et une zone 'nuit' avec une première grande chambre (14.5m²) équipée d'un grand placard, une 2ème chambre plus petite, un wc indépendant et une salle de d'eau. Mais ce n'est pas tout puisque un très beau balcon (13m²) au droit du séjour et une place de parking privée en sous-sol, facile d'accès, sécurisée, en option d'achat (15 000€). L'avis Laforêt : Nous avons la chance de vous faire plaisir avec un appartement de 3 pièces regroupant beaucoup de critères très appréciables et recherchés : copropriété des années 2000 (isolation intérieur, double vitrage, ascenseur confortable), un très bon DPE, des charges qui n'achèvent pas les fins de mois... Un rafraîchissement intérieur (cuisine, salle de bains, éléments de rangement) permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. Mais le mieux, ce n'est pas d'en écrire 'des tonnes', ou de faire rédiger une annonce à L'IA ! Le mieux c'est de prendre rendez-vous pour une visite, d'échanger sur place sur le potentiel de l'appartement et de faire une offre. Voilà comment on fait. On passe à l'action.. Appartement également intéressant pour un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 57 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue Maison de carac

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du village du Thor, cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un charme authentique, typique des belles propriétés provençales. Rénovée avec attention, elle offre environ 325 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 280 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 50 m2, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 520 m2. La maison principale s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux d'origine préservés, notamment les sols anciens en granito. Les espaces de vie, à la fois ouverts et chaleureux, s'adaptent parfaitement à une vie de famille ou à la réception. L'ensemble propose quatre chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible, à l'abri des regards. La piscine, pensée dans l'esprit d'un bassin (7 x 3,5 m), s'intègre naturellement dans cet environnement. Plusieurs petites dépendances viennent compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité, avec des menuiseries bois en double vitrage et un système de chauffage performant, le tout entretenu avec soin. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, la propriété conjugue parfaitement charme de l'ancien et vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* - SUPERBE T3 DANS RÉSIDENCE NEUVE A QUELQUES MÈTRES DES PLAGES ET DES COMMERCES

MAR VIVO – EXCEPTIONNEL T3 DE 62 M² AVEC SON PETIT JARDIN, À QUELQUES MÈTRES DES PLAGES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Idéalement située au cœur du quartier prisé de Mar Vivo, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités. Ce superbe T3 de 62 m² séduit par sa superbe terrasse et son petit jardin de 45m², parfaits pour profiter du soleil et de l'air marin. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. LIVRAISON FIN 2027 Son prix : 325 000€ hors stationnement Les stationnements possibles : Garage double : 30 000€ ; Garage simple : 20 000€ ; Place de stationnement : entre 8 000€ et 15 000€. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus : 06 77 06 57 26 LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

PROPRIETE 2 VILLAS RESIDENTIEL LES ARCS - SAINTE ROSELINE

LES ARCS EN PROVENCE -Rare à la vente très belle propriété située dans un secteur très calme, résidentiel et absoluement proche de tous Commerces, Trains et Autoroute. Entrée portail éléctrique, avec accès voitures très belle allée deservant deux très belles villas individuelles de plain pied... Villa principale 4 Chambres - Des pièces de vie sortie sur très larges terrasses accès piscine et jacuzzi intégrés dans un jardin et une nature luxuriante. Très grande terrasse couverte pour recevoir à table plus de 30 personnes....Parking couvert pour plusieures voitures.Sauna+ Hamam intérieurs. Enfin ,intégrée dans le salon une magnifique cave à vins digne des plus grands restaurants de plus de 12 m². Dessinée et réalisée par le propriétaire fin connaissseur et pouvant contenir plus de 2000 bouteilles. *2ème VILLA de Plain Pied 145 m² Hab Terrassses piscine, Vaste séjour cheminée 4 Chambres , Bureau Dépendances ... Propriété pour grande Famille - réceptions - locations - BIEN UNIQUE ,en Provence et proche de tout. Dans chacune des Villas Qualité de vie Exceptionnelle .

Découvrez votre futur nid douillet face à l'océan

? APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER - UNE VIE AU RYTHME DES MARÉES ? Découvrez cet exceptionnel appartement T2 de 32,75 m², libre immédiatement, niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2006. Imaginez chaque matin, les pieds dans le sable, bercé par le doux bruit des vagues qui s'échouent sur le rivage. Cet espace lumineux et chaleureux s'ouvre sur un balcon de 4 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners face à l'immensité bleue ou contempler les couchers de soleil flamboyants. L'agencement intelligent allie confort et praticité : cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux accueillant un coin détente ou repas, chambre séparée pour une intimité préservée, salle d'eau moderne et WC indépendants. Tout est pensé pour votre bien-être. La résidence, bien entretenue avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, vous garantit sérénité et praticité au quotidien. Que vous soyez amoureux de la mer, sportif en quête d'aventures ou simplement à la recherche d'un lieu de vie apaisant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vous offrir une résidence secondaire de rêve ou un investissement locatif lucratif. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son état impeccable en font un bien qui se démarque sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au rythme des marées et de profiter d'un cadre de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur. ? Proximité des commodités : à quelques pas, commerces de proximité, restaurants animés et activités nautiques. En moins de 5 minutes à pied, plages de sable fin, sentiers de randonnée et transports en commun pour relier les villes voisines. Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appt 2P 49m2 - Viager Occupé - Paris 13ème

À la frontière du 5ème arrondissement, proche de la rue Mouffetard et du quartier latin, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant avec sa terrasse de 27m2 au dernier étage d'un immeuble de la fin des années 70. Au calme, éloigné de la rue, ce bien se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur la grande terrasse, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cuisine indépendante. Sa double exposition lui offre une parfaite luminosité à toute heure. Une place de parking, un box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Petite copropriété de 9 logements, entretenue et sécurisée, parfaitement située avec restaurants, commerces et transports à proximité directe. Ces atouts viennent parfaire ce bien et en font un investissement intéressant. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en viager occupé (homme de 80 ans) : Bouquet FAI : 236 900 € Rente mensuelle : 1 670 € Valeur vénale : 615 000 € Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Coup de cœur aux portes de Montchat - Calme, Lumière & Modernité

Découvrez ce superbe T2 de 40 m², niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville. Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Il possède également une place de parking privée en sous-sol et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces. Référence agence : 1702384

-- AGREABLE TYPE 3 ULTRA LUMINEUX EN AVANT-DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE SUD-EST

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Implantée à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, elle profite d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au centre commercial Polygone Riviera. Le littoral et ses plages se rejoignent en quelques minutes seulement, pour des moments de détente en bord de mer. PRIX: 349 000 EUROS Un T3 avant-dernier étage avec belle piece de vie de 31m² prolongée avec de grandes ouvertures sur une terrasse de 12m² super bien exposée SUD-EST entrée, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres. Une place de parking en sus au prix de 23 000euros vient completer le bien si besoin Livraison fin 2028 Prestations : porte palière sécurisée 3 points, carrelage grand format 60x60 personnalisable, menuiseries aluminium ou PVC et volets roulants motorisés dans les séjours. Le chauffage électrique individuel est complété par une production d'eau chaude via pompe à chaleur collective. Les extérieurs bénéficient de prises étanches, idéales pour vos aménagements. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. En son cœur, la résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable espace de respiration favorisant calme, fraîcheur et diversité végétale, pour un quotidien plus serein. Une réalisation qui allie avec justesse confort contemporain, qualité de vie et environnement naturel, au cœur de Cagnes-sur-Mer. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73