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PLACE DU MARCHÉ A 100 M !!!

Votre conseiller philippe mangin, disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : de vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur de saint-priest. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 5 (4 chambres), un bien rare et particulièrement recherché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Ce bien se distingue par des extérieurs absolument exceptionnels : un magnifique jardin privatif de 102 m², véritable écrin de verdure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, partager des moments en famille ou simplement savourer un cadre de vie rare en plein centre-ville. Vous bénéficiez également d'une superbe terrasse de 18,55 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été. En amont du lancement commercial du 25/04/2026, nous vous proposons de : découvrir le programme en avant-première accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus être accompagné de manière personnalisée dans votre projet pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer des conditions particulièrement attractives, exclusivement réservées à cet événement : jusqu'à 15 000 € de remise sur le prix de votre appartement frais de notaire offerts ces avantages exceptionnels seront strictement limités et réservés aux acquéreurs se positionnant durant le week-end de lancement du 25/04/2026. Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière particulièrement attractive, notamment en tva réduite à 5,5 % : type 5 à partir de 396 000 € stationnements en sus : place simple à partir de 21 000 € place double à partir de 26 000 € (tva 5,5 %) avec possibilité de bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le t5 susceptible de vous correspondre, avant l'ouverture officielle du samedi 25/04/2026. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures du lancement. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence

SCCV Caserne - Les Reflets de L'Eure

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - Prochainement mise en vente de 34 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces (grand choix de petites typologies) - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Configurable, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CONFIDENCES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Démarrage des Travaux ! Découvrez Confidences à Ramonville, avec des logements RE2020 seuil 2025 : des appartements 2-3 pièces et villas 4-5 pièces avec jardin et garage. À quelques minutes à pied des commerces et de la mairie, une situation idéale ! Profitez de l'accession maîtrisée pour devenir propriétaire. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P TERRASSE VUE SOLEIL

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec un garage fermé ET une place de parking extérieure inclus dans le prix. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANNEES 20... VOLUMES ET JARDIN

> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * Quartier Bécon // A 12min à pied de la gare de Bécon, cette maison familiale des années 20 aux volumes généreux, bénéficie d'un plan très contemporain baigné de lumière et de soleil. En rez-de- chaussée, passé l'entrée, le plateau de 55m2 ouvre sur 3 expositions (Est, Sud, Ouest / 2 à 3 ouvertures par expostion) et s'étend vers la véranda (14m2) donnant accès au jardin bien exposé. Terrain de 230m2, jardin de 120m2. Surface au sol de la maison de 168m2 + 50m2 de sous-sol, soit une surface pondérée de 175m2. > Au 1 er étage, 2 grandes chambres (18 et 14m2) se partagent une première salle de bain et les WC séparés. Au 2ème et dernier étage, passé un bureau, la grande suite parentale donne accès à un dressing et à sa salle d'eau / WC privatifs. Au sous-sol, se trouvent une chambre d'appoint, une salle d'eau WC, une grande buanderie, un espace rangement et un accès direct au jardin. > Coté technique : VMC, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet à condensation). Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE F / Classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr > Le prix de 990 000EUR est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès la visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif qui aura lieu en ligne sur la plateforme IMMOFIT au plus tard le jeudi 18 juin jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES RIVES DE L'AMBENE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Gravure

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Située à Montrouge, au 177 avenue Pierre Brossolette, la résidence Gravure s'inscrit dans une commune à taille humaine, aux portes immédiates de Paris, bien connectée au périphérique et aux grands axes. Le quartier bénéficie d'un environnement vivant et pratique : écoles à proximité - transports : métro lignes 4 et 13, bus, future ligne 15 - loisirs : parcs, équipements sportifs - commerces : centre-ville animé et services de proximité. Gravure est un programme d'immobilier neuf composé de 86 appartements du studio au 5 pièces, de 26,8 à 120,5 m². Les logements disposent majoritairement d'un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. La résidence propose un jardin partagé et une architecture en briques favorisant une bonne intégration urbaine et un cadre de vie agréable. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Evidence

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Le Clos Saint Marceau

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette nouvelle adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa Contemporaine VIAS -T6 130M2-GARAGE-

VILLA CONTEMPORAINE 130 M² - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRAIN 315 M² - VIAS Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2026, située à Vias, commune particulièrement recherchée du littoral héraultais. Offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 315 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison familiale bénéficie des dernières normes de construction RT 2020 et de la garantie décennale, vous assurant confort, sérénité et économies d'énergie. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vias, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes de circulation, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², véritable coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un volume confortable pour les repas du quotidien. Son implantation permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant parfaitement connectée à la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet espace indépendant offre un véritable confort de vie et permet une organisation idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables. Ces pièces pourront accueillir enfants, adolescents, invités ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Leur disposition garantit à chacun son espace tout en préservant une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Les prestations de cette villa répondent aux attentes actuelles des acquéreurs les plus exigeants : Construction 2026 Normes RT 2020 Garantie décennale Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Garage attenant et communicant d'environ 18 m² Terrain clos et arboré Maison sans travaux Prestations modernes et actuelles À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, salon d'été, espace détente, cuisine extérieure, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le garage attenant et communicant d'environ 18 m² constitue un véritable complément de confort. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage pour les vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. Vias séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Située entre Agde et Béziers, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Son centre-ville animé, ses commerces, ses marchés traditionnels, ses infrastruct

Coeur Héritage

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l'Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Prestations incluses dans les logements (1) : Sans radiateur, Balcon spacieux, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Configurable, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VILLA FARNESE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

My Work Vendée

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****) Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, la résidence profite d'une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d'études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.