Mots-clés : commerce grand ensemble

villa en parfait état avec 5 chambres et piscine

En exclusivité!!! Villa 175 m² avec piscine, 5 chambres et potentiel de deux habitations au pied du Ventoux MALAUCÈNE – À 500 mètres du village À quelques centaines de mètres du coeur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette belle villa de 175 m² habitables, en excellent état, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et surtout un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager deux habitations. La maison se compose actuellement de cinq chambres, d'une salle de jeux, de deux salles de bains et deux WC, ce qui en fait une propriété parfaitement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet permettant d'accueillir famille et amis. La pièce de vie, d'environ 50 m², constitue le coeur de la maison avec son espace salon/séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée. Un poêle à granulés complète le confort de l'ensemble. Côté prestations, la maison ne manque pas d'atouts : climatisation dans l'ensemble des pièces avec sept unités, toiture refaite il y a environ cinq ans et façade entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement convivial avec une piscine de 5 x 3 mètres, son local technique, une cuisine d'été et un véritable four à pizza, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 10 m², d'une cabane de rangement de 10 m² et d'un portail automatique. Un emplacement privilégié pour les amoureux du Ventoux Située à seulement 500 mètres du village, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement les commerces et commodités tout en profitant de la proximité immédiate du Mont Ventoux. Un emplacement idéal pour les passionnés de cyclisme, mais également pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un secteur touristique et authentique de Provence. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale familiale, maison secondaire, habitation pour une famille nombreuse ou projet avec deux espaces de vie indépendants : cette propriété offre une rare polyvalence. Surface habitable : 175 m² Terrain : 524 m² 5 chambres + salle de jeux 2 salles de bains – 2 WC Piscine 5 x 3 m 7 climatisations Cuisine d'été et four à pizza Garage + dépendance de rangement Toiture refaite il y a 5 ans Façade récemment rénovée Prix : 417 000 € Une maison rare par ses volumes, ses prestations et son potentiel, dans un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

ALPHA

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

Les Terrasses du Port

PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 11h à 13h et de 14h à 19h, Parking - boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les appartements, leurs plans, leurs prix et les disponibilités de la résidence. À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

Emplacement rare aux Gets, tout à pied

Rare à la vente, cet appartement bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la station. Situé au sein d'une résidence récente de standing, il offre un équilibre parfait entre le centre du village et environnement paisible. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, animations, remontées mécaniques et départ des pistes se trouvent à quelques mètres seulement. Sa position dominante lui permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les pistes, tout en préservant une atmosphère calme et privilégiée, particulièrement recherchée aux Gets. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition sud-est, l'appartement offre des espaces de vie particulièrement agréables. La vaste terrasse-balcon filante, accessible depuis chaque pièce, constitue un véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement du soleil, de la vue et de l'ambiance du village. L'agencement a été pensé pour le confort des occupants avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une d'elles peut accueillir jusqu'à six couchages, offrant une capacité d'accueil idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un atout majeur : un grand garage privatif permettant de stationner deux véhicules et de stocker facilement l'ensemble de vos équipements de loisirs. Que vous soyez skieur, vététiste, golfeur ou amateur d'activités de montagne, vous bénéficierez d'espaces de rangement particulièrement appréciables. Une cave équipée d'un porte-skis et d'un sèche-chaussures vient compléter l'ensemble. Construit en 2017 et desservi par ascenseur, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, vue, luminosité, calme, confort moderne, vastes espaces extérieurs et annexes généreuses. Un appartement d'exception au coeur des Gets, offrant également un excellent potentiel de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Terrasses du Port

PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 11h à 13h et de 14h à 19h, Parking - boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les appartements, leurs plans, leurs prix et les disponibilités de la résidence. À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

Les Terrasses du Port

PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 11h à 13h et de 14h à 19h, Parking - boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les appartements, leurs plans, leurs prix et les disponibilités de la résidence. À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

Les Terrasses du Port

PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 11h à 13h et de 14h à 19h, Parking - boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les appartements, leurs plans, leurs prix et les disponibilités de la résidence. À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

MAGNIFIQUE T4 AVEC 102 M2 DE TERRASSE

À Carbon-Blanc, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, pharmacie, Parc Favols et équipements sportifs se trouvent à proximité. Côté transports, la ligne de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied. La gare Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ainsi que le tram A depuis La Gardette permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et son centre-ville. La pièce de vie profite de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et sensation d'espace. Le séjour et la cuisine s'organisent dans un ensemble convivial, directement tourné vers l'extérieur. Avec une terrasse de 102m², tout devient possible : grandes tablées, salon de jardin, coin lecture, végétation, transats... chacun peut imaginer son propre art de vivre. La partie nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, pour commencer la journée avec cette agréable sensation d'ouverture. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard dans l'entrée complètent un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Deux places de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201) Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

*OFFRE EN COURS* - CHARTRONS : T3 AVEC EXTERIEURS + PARKING

*OFFRE EN COURS* 5000 € de remise par pièce, soit 20 000€ de remise sur le prix de vente Idéalement situé entre les Chartrons et Bassins à flot, cet appartement profite d'un cadre de vie aussi vivant que recherché. À quelques minutes à pied, découvrez les quais de la Garonne, la Cité du Vin, les musées, les restaurants, les commerces et les nombreuses adresses tendance du quartier. Découvrez ce magnifique appartement, organisé autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 31 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet d'imaginer une grande table, un salon de jardin, quelques transats ou encore un bel espace végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un extérieur de 10 m², créant un coin plus intime et particulièrement agréable. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent l'ensemble. Un appartement plein de charme, pensé pour offrir confort, lumière et de beaux espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : flâner le long des bassins, rejoindre les terrasses des Chartrons, faire son marché ou profiter des lieux culturels emblématiques de Bordeaux. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville. Un emplacement privilégié, entre patrimoine bordelais, et vie de quartier. Une place de parking complète ce bien. *OFFRE EN COURS* 5000 € de remise par pièce, soit 20 000€ de remise sur le prix de vente Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

LANTERNE : 3P avec Terrasse-jardin-cave-garage-piscine

Au rez-de-jardin d'une résidence de 1970 dotée d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces déploie 86,22 m² habitables tournés vers l'ouest, prolongés d'une terrasse de 18,26 m² et d'un jardin privatif de 27,67 m². La lumière de fin d'après-midi vient réchauffer les intérieurs, tandis qu'une vue dégagée et un calme réel dessinent un cadre de vie apaisé On entre dans une pièce de vie généreuse où le séjour dialogue avec la cuisine indépendante aménagée et équipée. Les baies s'ouvrent sur la terrasse : de plain-pied, elle invite aux dîners d'été et aux matins tranquilles, avec le jardin en toile de fond. Ces 27,67 m² d'espace vert et de terrasse deviennent le prolongement naturel du salon, un lieu pour jardiner, recevoir. Deux chambres complètent la distribution, pensées pour le repos, servies par la fibre et rafraîchies par la climatisation. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif qui allège la gestion au quotidien. Le confort se prolonge à l'extérieur : une place de parking privative ou sous sol de l'immeuble, une cave pour ranger sans compromis, un accès sécurisé par interphone et, atout précieux à Nice, une piscine partagée pour les journées chaudes. Le quartier de la Lanterne, conjugue praticité et sérénité. Commerces de proximité et supermarché se trouvent à portée immédiate, tout comme les arrêts de bus qui relient aisément le centre-ville et le littoral. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée à proximité, gage d'un quotidien organisé. Un secteur résidentiel où l'on profite d'une vie de quartier authentique, à quelques minutes des grands axes niçois. Infos pratiques : Prix : 449 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 470 €. Appartement construit en 1970, exposition ouest, rez-de-chaussée avec ascenseur. Votre interlocuteur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

BORDEAUX CHARTRONS - T4 D'EXCEPTION DE 171 m² AVEC JARDIN INTERIEUR

Situé à proximité immédiate des quais de Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Commerces, restaurants, marché des Chartrons et rue Notre-Dame sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie vivant et agréable. Le tram B se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une localisation idéale, entre charme bordelais, vie de quartier et douceur de vivre sur les quais. Le salon, spectaculaire par ses proportions, offre un espace entièrement dédiés à la détente et à la réception. Dans son prolongement, la salle à manger trouve naturellement sa place à proximité de la cuisine, créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant des espaces bien définis. Au cœur de l'appartement, un jardin intérieur de plus de 15 m² apporte une respiration inattendue et beaucoup de caractère. Véritable parenthèse au sein du logement, il crée une atmosphère singulière et participe pleinement au charme de cette adresse. La partie nuit offre des dimensions tout aussi remarquables. Une première chambre approche les 20 m², tandis que la suite parentale de plus de 20 m² forme un véritable espace privé. Une salle de bains et une seconde pièce d'eau accompagnent cet espace. Autre pièce particulièrement séduisante : une bibliothèque de plus de 18 m², que l'on imagine aussi bien comme salon de lecture, bureau élégant ou pièce dédiée aux loisirs. Enfin, une grande buanderie indépendante apporte un confort rare et permet de préserver l'élégance des espaces de vie au quotidien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

*Retour de lot *Votre Villa T5 d'exception avec jardin XXL de 218 m² ! - Frais de Notaire Offerts**

"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas." Découvrez une adresse rare où l'architecture moderne s'efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m² revient à la vente, conçue en pleine propriété, elle offre une expérience résidentielle hors normes. Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif de plus de 218 m². Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à : Une première chambre avec une salle d'eau privative attenante. L'étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de : Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu'à 16 m² pour la plus grande). Une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage. Les + : Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie de prestations de qualité (garage privatif, local vélos, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants électriques, architecture contemporaine) Logement Bâtiment basse consommation . Frais de Notaire OFFERTS ! ( Jusqu'au 31 Septembre ) 2 Places de parking. Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.