Mots-clés : commerce grand

QUARTIER IMPÉRIAL, DERNIER ÉTAGE

C'est au coeur du Quartier Impérial, au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2014, que se situe ce magnifique appartement de plus de 150m2 aux lignes contemporaines avec terrasse et parkings sécurisés. Baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées et ses nombreux vélux, cet appartement de type 5 bénéficie de beaux volumes et d'une architecture atypique. L'entrée dessert une vaste pièce à vivre de 68m2 prolongée d'une terrasse, une enfilade composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec sa buanderie. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau, des toilettes indépendants complètent ce bien de qualité idéalement placé à proximité des commerces, du centre de Biarritz et de la Grande Plage...Pour un mode de vie tout à pied. 2 places de stationnement privatives en sous-sol avec ascenseur pour les véhicules, local vélos. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 868.00 €. Date de réalisation du DPE : 08 10 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

coeur de boulouris dernier étage rénové

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud vous propose à la vente en exclusivité un grand studio entièrement rénové avec coin nuit, idéalement situé au coeur de Boulouris, quartier privilégié de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces du petit centre et des plages. Niché au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage en pignon Il bénéficie d'un environnement parfaitement au calme et d'une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec fenêtre, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et fenêtre, ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine américaine. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Le bien est proposé à la vente avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vous bénéficiez également de plusieurs places visiteurs. Un appartement lumineux clé en main avec la possibilité de l'acquérir meublé, alliant confort, calme et situation privilégiée permettant de tout faire à pied à Boulouris ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 57M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna . Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice.

Rare à la vente – Dernier étage avec terrasse et vue mer au cœur de la Pinède

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins, au cœur de la Pinède, ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 85 m², en position d'angle, occupe le dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 33 m², offrant une belle vue mer dégagé. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et lumineuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douches privative, complété par une salle de bains et une buanderie. Sa double exposition plein sud et Ouest sa configuration traversante garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. En annexe un stationnement extérieur, un atout majeur dans ce quartier recherché. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol avec cave attenante. ?? Un emplacement premium, à deux pas des plages, des commerces et des lieux emblématiques de Juan-les-Pins. ?? Prix de vente : 720 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 284 € / mois – Taxe foncière : 1 522 € / an Copropriété de 44 lots – Quote-part annuelle des charges : 3 414 €

LA GARDE - T4 - ASC - TERRASSE + LOGGIA

Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur de La Garde, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement T4, traversant et sans vis-à-vis, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjour convivial (53m2), parfait pour recevoir. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15. 40m2 ainsi que d'une loggia à l'arrière de 4.54m2, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Côté emplacement, tout est réuni : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à 10 minutes de l'Avenue 83. Vous l'aurez compris : tout se fait à pied Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, et le stationnement est aisé aux alentours. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité. Cave de 6. 67m2 TF 2025 : 1800EUR - Provisions mensuelles de 207EUR comprenant le chauffage + eau. À visiter sans tarder en contactant Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX

La Tour de Salvagny, À seulement quelques minutes de Lyon, cette élégante maison de village d'environ 220 m² séduit par son équilibre rare entre volumes, luminosité et qualité de vie. Organisée autour d'un patio intimiste et prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards tout en bénéficiant d'une situation centrale. De plain-pied, les espaces de réception dévoilent un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un salon TV distribue trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue avec justesse emplacement recherché, confort de vie et prestations de qualité, poêle à bois et panneau photovoltaïques sur le toit neuf. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel.

CANNES - 2 maisons 150m2 - Plages à pieds

Cannes - Au pied de la Croix des Gardes, à pieds des plages et des commerces, un Emplacement privilégié - Un potentiel à développer 2 maisons indépendantes. – Une maison à rénover de 85 m²: Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et en rez de jardin, une chambre. – Une maison de 65m2 entièrement rénovée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse ombragée, barbecue, une grande chambre avec salle de bain complète. Un garage de 20 m², une buanderie, atelier et un réservoir d'eau de pluie de plus de 20000 litres, idéal pour l'arrosage... Au calme, un terrain plat et arboré de 1032 m², piscinable permettra de profiter de la quiétude des lieux à quelques minutes de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - FLEURS / BAUMETTES : JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCONS ET MAGNIFIQUE VUE MER

NICE - FLEURS/BAUMETTES : Dans une résidence bien tenue, JOLI 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS ET BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE ET MER. Composé d'une entrée, séjour avec beau balcon vue mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon vue mer, nombreux rangements, salle d'eau et WC séparés. Appartement au calme, exposé SUD/EST, lumineux et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

CHARMANTE AIXOISE - Maison T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain 2700m2 - 13080 AIX EN PROVENCE

Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE. Une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du Parking relais du Krypton avec desserte du centre ville, gare routière.. / 10 minutes en voiture de la Rotonde et moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales). Cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'Arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés...), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 937€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1480€ et 2060€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain de 2700m2 - AIX EN PROVENCE

Exclusivité - À Vendre Grande Propriété Provençale à Roquefort-les-Pins Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique maison provençale d'une surface généreuse de plus de 260 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel. Située sur la commune prisée de Roquefort-les-Pins, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 16 000 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et une ambiance de quiétude rare. La maison dispose de nombreuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de maison d'hôtes, et présente de belles pièces à vivre baignées de lumière. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils vous permettront de révéler tout le charme et les possibilités de ce bien unique. Par ailleurs, le volume du terrain permettrait, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux lots supplémentaires, offrant un réel potentiel de valorisation ou de développement. À l'extérieur, une piscine aux dimensions impressionnantes vous invite à la détente et aux longues journées d'été, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison, véritable grande propriété provençale, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de caractère, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Une visite s'impose pour laisser place à votre imagination et à vos projets. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Loft au calme sur cour avec terrasse à proximité du Canal St Martin

Au coeur de la très recherchée rue Alibert, à quelques pas du canal Saint-Martin, ce loft familial développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse en jouissance exclusive de 8,65 m². Il prend place dans un ancien bâtiment industriel récemment ravalé, dont la façade en briques associée à une ossature bois lui confère une signature architecturale affirmée. Situé au calme d'une jolie cour pavée et arborée, ce bien revisité par l'architecte Camille Hermand offre de beaux volumes et une rénovation contemporaine aux lignes sobres et soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée d'environ 60 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond, atteignant 4,90 m au point le plus haut, renforce la sensation d'espace et favorise une belle diffusion de la lumière. Dans le prolongement du séjour, la terrasse de 8,65m² constitue un agréable espace extérieur, adapté aux moments de détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants, à l'abri de l'animation environnante. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante aujourd'hui aménagée en cellier et espace de stockage, idéale pour les vélos ou du matériel. L'organisation sur deux niveaux structure clairement les espaces. L'étage dessert la partie nuit composée de trois chambres en second jour ainsi qu'une salle de bains. Un vaste dressing complète la chambre parentale. Ce loft séduit par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé au sein d'un quartier dynamique, apprécié pour ses commerces, ses adresses gourmandes et sa proximité immédiate avec le canal. Des stationnements vélos sont disponibles dans la copropriété. Une grande cave, accessible directement depuis le loft, complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 100 € et 2 900€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764.00 euros.

Villa de charme à proximité du Golf

Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s'étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d'Azur. Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également des possibilités d'agrandissements significatifs.

CONFORTABLE 2P AU CENTRE DE ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE AVEC PISCINE

Voici une version optimisée, structurée pour susciter l'appel immédiat, en mettant en avant le standing du programme et la proximité des commodités. VENTE : Résidence d'Exception dans le quartier des Jaquons à Saint-Laurent-du-Var Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots (du 2 au 4 pièces) répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au +33 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-moi pour plus d'informations