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L'archipel

Du 13/04/2026 au 31/08/2026 : ne manquez pas les dernières opportunités - livraison immédiate ! Offre valable pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Dernières opportunités – appartements d'exception avec grandes terrasses aux portes de lyon. À vénissieux, au cœur du dynamique quartier du grand parilly et à seulement quelques minutes de lyon, découvrez une résidence contemporaine signée par des architectes de renom, alliant élégance, confort et engagement environnemental. Pensée comme un véritable écrin de bien-être, cette réalisation se distingue par son architecture innovante, ses espaces végétalisés et ses logements lumineux aux prestations soignées. Aujourd'hui, les dernières opportunités se font rares… et particulièrement attractives. Parmi elles, de superbes appartements familiaux offrent des terrasses exceptionnelles de plus de 60 m², véritables pièces de vie à ciel ouvert. Idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un cadre de vie privilégié, ces extérieurs généreux prolongent harmonieusement les espaces intérieurs. Certains lots proposent même : des terrasses jusqu'à plus de 70 m², voire plus de 100 m² + des expositions plein sud pour une luminosité optimale + des volumes spacieux adaptés à une VI familiale confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec : commerces, écoles et services à proximité immédiate + accès rapide au métro D et au tramway t4 + centre de lyon accessible en moins de 20 minutes + parc de parilly à quelques minutes à piedque vous souhaitiez habiter ou investir, ces derniers lots réunissent tous les atouts d'un bien rare : emplacement, qualité de conception et espaces extérieurs d'exception. Ne manquez pas ces dernières opportunités avec grandes terrasses — contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite.

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, au calme, cette maison provençale de 166,95 m2 habitables bénéficie d'une situation rare dans un cadre de campagne apaisé, sans renoncer à aucun agrément du quotidien, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire à proximité immédiate. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. L'espace cuisine, avec office et buanderie, prolonge cette pièce de vie. Un patio intérieur fait la transition vers l'espace nuit, composé de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Isolation thermique et phonique efficace, garantissant un confort au quotidien ainsi qu'une sobriété énergétique appréciable. À l'extérieur, une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour un espace détente soigné, spa, piscine 10 × 5 couvrable selon les saisons. Le terrain de plus de 3200 m² est composé de pins, de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers. Vaste parking privatif, garage fermé, ainsi qu'un espace de 30 m², idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs.

NICE - FLEURS : VASTE 2 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

NICE - FLEURS : Au sein d'un bel immeuble bien tenu avec gardien, VASTE 2 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE SUD ET VUE DÉGAGÉE. Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour ouvrant une terrasse au SUD, cuisine indépendante, 1 grande chambre, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement lumineux, traversant avec de beaux volumes. Une cave complète le bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 112 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

ARCHITECTURE HORS NORMES-1930- CLAUDE MARTY

Bordeaux Caudéran, cette maison de ville des années 30, d'environ 130 m² habitables, a été entièrement réhabilitée par l'architecte Claude Marty en briques apparentes. Elle dispose d'un beau volume à vivre avec cheminée et d'une hauteur sous plafond hors normes de plus de 5 mètres. Une grande baie totalement vitrée sur l'arrière apporte un maximum de lumière et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger finalisent le rez-de-chaussée avec WC indépendants. Les matériaux bruts, les lignes architecturales affirmées et la réinterprétation contemporaine du bâti ancien confèrent à l'ensemble une identité forte et singulière. Accessibles par une passerelle métallique, les étages desservent au 1er niveau une chambre avec salle d'eau, WC et rangements occupant un espace intime et fonctionnel. Le second niveau distribue deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance pour chaque occupant. Le jardin/terrasse arboré d'environ 300 m² est agrémenté d'une grande piscine sans vis-à-vis, d'une pergola et d'espaces de détente, le tout dans un calme absolu, rare à ce niveau de proximité avec le centre de Caudéran. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée d'environ 63 m² sur deux niveaux distincts s'ajoute à la partie principale. Elle permet d'envisager de multiples usages : espace professionnel, maison d'amis ou location. Au rez-de-chaussée, un grand espace bureau/salon avec salle d'eau et WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres indépendantes équipées chacune d'une salle d'eau avec WC et rangements, le tout relié par un balcon filant. Ce lieu hors du commun profite d'un environnement privilégié avec une configuration familiale idéale, à quelques pas des commerces et des écoles, permettant également de mixer activité professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAËL

BERSAN Immobilier vous propose ce bel appartement situé au dernier étage, au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël À deux pas de la gare, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro un permettant de tout faire à pied Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants L'ensemble propose des prestations soignées et actuelles, aucun travaux n'est à prévoir L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

T2/T3 de 64 m² avec parking et cave Proche plages et centre-ville Fréjus

À découvrir sans tarder ! L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous propose ce bel appartement de 64 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre avec rangements Un séjour double pouvant être transformé en seconde chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Les + : Place de parking privative Cave Résidence sécurisée avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bord de mer Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement au charme Haussmannien à deux pas du Canal Saint-Martin

À quelques pas du Canal Saint-Martin, cet élégant appartement de 84,20m² Carrez prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Dès l'entrée, les attributs de l'ancien affirment l'identité du lieu. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet et les cheminées composent un décor affirmé, sublimé par une lumière omniprésente grâce à sa position élevée et à sa configuration traversante. L'espace de réception se déploie autour d'un vaste séjour de près de 30 m², prolongé par un balcon filant de 5,80 m² . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite quant à elle du calme de la cour intérieure. L'espace nuit accueille deux chambres de 13 et 15 m² , avec des rangements intégrés. Une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes complète l'ensemble. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses animées du Canal Saint-Martin, des écoles et des transports. Un appartement de caractère où le charme haussmannien, la luminosité et la présence d'un extérieur composent un cadre de vie particulièrement recherché dans un quartier vivant de l'Est parisien. Une cave vient compléter ce bien. Métro Louis-Blanc Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1800€ et 2480€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Feriel : 07 86 51 03 83 RSAC : 2019AC00221 Copropriété de 103 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4388.00 euros. Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531118719 - PARIS.

Meschers Maison

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au coeur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE MAGNAN VILLA AVEC TERRAIN 2305M2

Située sur la très prisée Corniche de Magnan, au-dessus du quartier de Magnan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Implantée sur un vaste terrain en restanques d'environ 2 305 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. La villa principale avec accès obligatoire par escalier, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Ouest / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 81 m² permet de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs. Une dépendance de 50 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une seconde maison, située un peu plus bas, comprend un appartement d'environ 23 m² ainsi qu'un grand garage en bordure de route, constituant un véritable atout supplémentaire pour cette propriété. Le terrain, aménagé en restanques, dispose d'une piscine à rénover et offre également une possibilité de construction. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Reliée à une fosse septique, elle est construite en béton et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, du supermarché et de l'université, cette propriété conjugue tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES CROIX ROUGE - CALME ASSURE - EXCLUSIVITE

Posée sur un très joli terrain complanté de 1210 m² avec jeu de boules, Pergola et Cabanon aménagé, belle Maison des années 70, en parfait état, d'environ 170 m² Habitables, ainsi qu'un 2 Pièces Indépendant. Grand Salon Séjour, belle Cuisine ouverte Equipée, Mezzanine Bibliothèque ou Bureau, 3 Chambres, 1 grande Véranda attenante avec Cuisine d'été BBQ et Four à Pain. 2 ABRIS VOITURES.... Proche toutes Commodités : Commerces, Collège, Accès Autoroute, Zone Commerciale ainsi que Sophia direct, Maison idéale pour Famille avec Enfants... A voir absolument !!!

JOLI T2 A BORDEAUX centre à proximité du cours VICTOR HUGO L

BORDEAUX CENTRE / COURS VICTOR HUGO -- Joli T2 de 32 m2, idéal premier achat ou investissement locatif En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du cours Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m2 qui constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et parfaitement desservi, il offre tout ce que recherchent les amoureux de la vie bordelaise : commerces, transports, restaurants et services du quotidien à deux pas, dans l'un des secteurs les plus vivants et prisés de la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable avec placard intégré offrant un rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel et intelligent qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré, pour un logement facile à vivre et immédiatement habitable. Niché dans une copropriété à taille humaine de seulement 16 lots, ce bien profite de charges particulièrement maîtrisées, un atout appréciable au quotidien comme pour la rentabilité d'un investissement. Sa localisation hyper-centrale en fait un bien très recherché par les locataires -- étudiants, jeunes actifs ou professionnels -- garantissant une demande locative soutenue et une mise en location rapide. Pour un primo-accédant, c'est l'occasion d'accéder à la propriété dans un emplacement de premier choix, au coeur de l'animation bordelaise. Pour un investisseur, c'est un placement sûr et liquide, dans un secteur où la valeur se maintient durablement et où les biens se revendent facilement. Charme du centre historique, emplacement stratégique, charges réduites et fort potentiel locatif : ce T2 réunit tous les ingrédients d'un achat réussi à Bordeaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LE MONTEBELLO

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 2 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Bel appartement traversant de 68 m² au Cœur du 16e arr. de Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Installé à proximité immédiate de la Place de Mexico, dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement, ce logement occupe le 4e étage d'un magnifique immeuble de caractère édifié en 1892. Très bien entretenue, la copropriété jouit de la présence rassurante d'une concierge (notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur). Ce bien traversant, intégralement tourné vers la cour, garantit une tranquillité totale, un atout rare dans ce secteur dynamique. Sa grande clarté, présente tout au long de la journée, souligne les volumes équilibrés et l'ambiance accueillante des pièces. Entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue avec distinction le cachet de l'ancien et des finitions modernes travaillées. Sa décoration élégante et son confort intérieur en font un véritable bijou immobilier. Une cave est vendue avec ce bien d'exception. Les + du bien : - Quartier recherché du 16ème - Appartement "clé en main", très bien agencé, sans perte de place et sans travaux - Calme absolu car sur cour - très lumineux - À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly) - Une cave saine À noter : - Taxes Foncières : 1 658 € - Charges de copropriété : 959 €/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien ) - Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 € et 2700€ € - Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation - Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre /deux millièmes (24 /2000 èmes) des parties communes générales et les vingt-quatre /cent quatrièmes (24 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux /deux millièmes (22 /2000 èmes) des parties communes générales. Et les vingt-deux /cent quatrièmes (22 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Pas de procédure en cours - Travaux à venir pour la couverture de la toiture (2933€) payé par le propriétaire Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 311 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 65 (E) Prix de vente : 720 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 € représentant un total de 755 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,86 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139