Mots-clés : commerce haute ville

Magnifique T4 de standing - Jardin privatif plein sud

A Capbreton, le long du Boudigau, au sein d'une copropriété de très belle qualité, venez découvrir cet ppartement d'exception. Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien livré – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Photo générée avec l'IA pour idée d'aménagement des pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

BAILLARGUES – PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Il existe des appartements... et il existe des lieux de vie d'exception. Au dernier étage d'une résidence intimiste de grand standing, découvrez ce somptueux appartement de 132 m², pensé dans les moindres détails pour offrir un confort absolu et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, développe près de 50 m² et se prolonge naturellement vers un incroyable espace extérieur de 130 m². Véritable pièce à vivre supplémentaire, cette terrasse panoramique, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre unique pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la vue. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'un jacuzzi. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux véritables suites parentales, avec salle d'eau privative et dressing pour la suite principale, offrant à chacun confort et intimité. Chaque prestation a été sélectionnée avec exigence : climatisation réversible gainable dans l'ensemble du logement, carrelage grand format 90 x 90, portes intérieures à âme pleine, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, domotique des volets roulants, robinetterie et sanitaires haut de gamme, isolation thermique et acoustique particulièrement soignée. Situé en plein cœur de Baillargues, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché tout en rejoignant à pied les commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement aux prestations comparables à celles d'une villa, alliant élégance, confort et qualité de vie. Deux garages en sous-sol dont un handicapé complète cet appartement . Les + : Dernier étage avec vue panoramique dégagée sans vis-à-vis 132 m² habitables 130 m² de terrasses Emplacement jacuzzi Pièce de vie de près de 50 m² 3 chambres dont 2 suites parentales Deux garages Prestations Haute Couture Résidence sous garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale). Contactez cédric au 06 03 86 52 15 Surface CARREZ : 132 m²

Appartement bourgeois

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 4 CH - 232m² - ASCENSEUR - RÉNOVATION DE QUALITÉ - LUMINEUX ET SPACIEUX Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement d'exception situé en plein cœur du quartier historique de Nantes, entre l'église, Sainte-Croix et l'église Saint-Nicolas, à deux pas des transports en commun et des commerces. Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 232m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Vous serez séduit par la magnifique entrée en rotonde qui dessert un bureau, un grand séjour et une très belle salle à manger, mettant en valeur les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafonds, les moulures et les cheminées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants. L'espace parental avec dressing et salle de douche privative est un véritable atout pour une intimité préservée. Ce bien d'exception comprend également une grande buanderie, de nombreux rangements, un ascenseur, une cave et un grenier, offrant un confort de vie inégalé. La magnifique façade en bon état souligne le charme et l'élégance de cet appartement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son ambiance cosy et raffinée. La rénovation de qualité est idéal pour une installation sans travaux. Les deux chaudières a été changées en 2026. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un environnement de vie agréable. Les matériaux de construction en pierre de taille, l'état de la façade et l'ascenseur contribuent au charme et au confort de ce bien d'exception. Travaux à prévoir: Cuisine à remettre au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique et confortable appartement. VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR CENTRE VILLE DE NANTES + 232 m²+ LUMINEUX+ CALME + ASCENSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence : 7003-MTE. - Appartement Type 5 105m²- Centre ville - 50 m² de terrasses

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de Type 5 de 105 m² avec deux terrasses de 50 m² en centre-ville d'Embrun. Situation et contexte Idéalement situé au coeur du centre ville d'Embrun, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Navette gratuite à proximité. Description intérieure Appartement traversant d'environ 105 m² possèdant deux terrasses sur les toits d'Embrun totalisant plus de 50 m², avec des vues imprenables sur les massifs environnants. Rare en centre ville. Le bien est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, exposés Sud. L'espace nuit offre trois chambres, dont une donnant sur un balcon, un petit salon et deux salles d'eau. Prestations complémentaires : Ascenseur. Cave. Entrée de la résidence et parking sécurisés. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement de deux chambres avec vue mer sur la Promenade d

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Promenade des Anglais - un appartement d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, situé dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. Idéalement situé aux portes du Carré d'Or et à cinq minutes du centre de Nice. La résidence est un immeuble de style bourgeois bien entretenu, accessible par une cour fermée agrémentée de palmiers et de plantations, créant une entrée agréable et accueillante et procurant un sentiment de calme et d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de hauts plafonds, qui renforcent à la fois la luminosité et le volume dans l'ensemble de l'espace. L'espace de vie principal constitue le coeur de la propriété, organisé autour d'une impressionnante baie vitrée d'angle dotée de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle de deux côtés. De là, on jouit d'une vue dégagée et ouverte sur la Promenade, avec les palmiers au premier plan et la Méditerranée au loin, créant un décor côtier en constante évolution. Le vaste espace de vie est aménagé selon un agencement ouvert et moderne, intégrant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée, cette dernière étant légèrement séparée par une arcade architecturale. Cette configuration offre une séparation naturelle tout en conservant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine elle-même est bien conçue, lumineuse et entièrement fonctionnelle, tant pour un usage quotidien que pour la location. Le logement comprend deux chambres et deux salles d'eau, toutes deux dotées de leurs propres toilettes, dont une en suite. Les chambres sont simples et bien proportionnées, situées sur le côté et à l'arrière de l'appartement, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle. Il est à noter que les deux chambres offrent une vue sur la mer depuis le lit, un détail séduisant qui renforce le cadre côtier de la propriété. Les salles d'eau sont modernes, propres et pratiques, en accord avec l'état général de l'appartement. La climatisation est installée dans tout l'appartement, garantissant un confort en toutes saisons. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, le front de mer devient en quelque sorte une extension de l'espace de vie, la plage étant accessible en quelques instants à la sortie de l'immeuble. Une cave située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La Promenade des Anglais est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, un boulevard élégant bordé de palmiers qui suit la courbe douce de la Baie des Anges, avec ses eaux cristallines et ses larges plages. Vous y trouverez des habitants, des amateurs de soleil, des cyclistes, des couples en balade, des jongleurs et des musiciens de rue, qui ajoutent tous des touches de couleur et de vie à ce quartier animé et exotique de Nice. On y trouve des restaurants, des cafés et des bars, et bon nombre des bâtiments les plus célèbres de la ville se trouvent à proximité tels que le légendaire Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl. Nulle part ailleurs l'esprit niçois n'est plus présent que sur la Promenade des Anglais. Nice est l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, une ville à l'architecture provençale classique et aux couleurs vives. Ayant autrefois fait partie de l'Italie, la culture locale est imprégnée d'un style unique fortement influencé par son héritage italien, de la gastronomie aux noms des commerces et des familles locales. Et, bien sûr, la frontière italienne se trouve à moins d'une heure de route. Monaco n'est qu'à 30 minutes en voiture, tout comme les villes d'Antibes et de Cannes ; Nice est donc le point de départ id - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE MAITRE - PLEIN CENTRE DRAGUIGNAN

UNIQUE Extender Immobilier vous présente une superbe Maison de Maître des années 20, en plein coeur de ville de Draguignan. Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise à l'allure imposante, aux façades équilibrées, qui bénéficie de matériaux nobles, de hauts plafonds, de larges fenêtres, d'un escalier central en pierres, d'un jardin complanté, d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un garage carrelé de 30m2.... À deux minutes à pied des commerces, cinéma, restaurants.... Cette généreuse demeure de 222 m2 parfaitement entretenue sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage) est agrandie de 53m2 d'annexes sur un terrain de 725 m2. La maison comprend un lumineux séjour de 31 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux salons, un bureau, un cellier-buanderie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses à l'étage dont une somptueuses suite parentale de 40m2 (chambre placard, salon, bureau, salle d'eau, wc), deux salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une belle véranda de 27m2 climatisée... véritable pièce de vie. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 7x3, un pool house, une cuisine d'été, un terrain plat complanté et clôturé un accès direct sur la ville... un double vitrage, un chauffage central au gaz, une climatisation... Côté stationnement, la propriété peut accueillir plusieurs véhicules en plus d'un garage de 30m2 agrandie d'une mezzanine. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06 20 94 83 10 ou

QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT

Certaines adresses offrent bien plus qu'un appartement : elles proposent un véritable art de vivre. OPUS IMMO a le plaisir de vous proposer au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, une Villa sur toit imaginée comme une maison suspendue au-dessus de Montpellier. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, devient le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle se prolonge par une généreuse terrasse, véritable salon à ciel ouvert où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'espace nuit, volontairement préservé, accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant à chacun confort et intimité. Les espaces ont été pensés avec fluidité pour répondre aux attentes d'une vie familiale comme d'une résidence principale haut de gamme. Puis vient ce qui rend ce bien absolument unique… Un escalier privatif conduit à un solarium exclusif, véritable rooftop personnel où tout invite à imaginer un nouvel art de vivre : cuisine d'été, espace lounge, spa, bains de soleil ou soirées entre amis sous le ciel méditerranéen. Un lieu rare, conçu comme une pièce supplémentaire entièrement ouverte sur l'extérieur. Le plan prévoit également un espace dédié pouvant accueillir un bassin selon les possibilités du projet. La résidence bénéficie d'un niveau de prestations à la hauteur de cette adresse : architecture élégante, ascenseur, vidéophone, climatisation réversible gainable, domotique pré-équipée, carrelage grand format, menuiseries haute performance, volets roulants motorisés et conception conforme à la dernière réglementation environnementale. LA PISCINE EST INCLUS DANS LES PRESTATIONS (Offre valable jusqu'au 30 Septembre 2026) À quelques pas des berges du Lez, des Halles, du tramway et de l'ensemble des commerces du quartier Hôtel de Ville, cette adresse réunit l'effervescence du centre-ville et la sérénité d'un habitat tourné vers le ciel. Les visuels présentés sont des perspectives 3D réalisées à partir des plans de l'appartement. Ils respectent les volumes et la configuration des lieux, les aménagements et la décoration étant proposés à titre d'illustration. Cet appartement sera disponible au plus tard en Mars 2027. Montant des frais de notaire attractifs : environ 17 000 € 2 garages en enfilade sont disponibles au prix de 40 000 € en sus. Pour plus d'informations, Contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

Hôtel particulier

Bel hôtel particulier de style Napoléon III, d'une surface de 420 m², édifiée sur une parcelle arborée de 2450 m². Cette demeure dispose de vastes espaces de réception, salon, salon de musique, salle à manger, d'une cuisine dinatoire avec son office, donnant sur l'extérieur. La partie privée propose 7 chambres confortables, dont trois suites dotées de leur salle d'eau. L'espace technique abrite des pièces de stockage, buanderie et local chaufferie. Le jardin végétalisé et arboré, idéalement orienté, abrite une serre d'époque de 40 m², une aire de stationnement couverte complète les prestations de ce bien de qualité, idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités, transports, commerces et verdure. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES A 50 mètres de la place Charles Albert, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'un cellier et coin buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Son emplacement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien, tout en restant au calme. La résidence se situe en face du parking souterrain. Un appartement rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de : 199 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 31/03/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 76.26 m² Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2708 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

Maison de maître dans un écrin de verdure

Entre les parcs Marliave et Paul Valérien Perrin à Grenoble, cette élégante maison de maître de 193 m² (221 m² au sol) s'épanouit au coeur d'une parcelle arborée de 945 m². Ce bien d'exception, véritable rareté sur le marché de l'immobilier de prestige, conjugue avec brio le cachet historique et les exigences du confort contemporain. Dès l'entrée, ornée de superbes carreaux de ciment et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'authenticité de la bâtisse opère. Un remarquable escalier en bois d'époque distribue avec fluidité les trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour indépendant ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Aux étages, l'agencement propose 5 chambres spacieuses, dont deux reliées par une salle de bains traversante avec baignoire et douche italienne. Un bureau, un vaste dressing, une seconde salle d'eau et une buanderie complètent les volumes intérieurs. Enfin, une cave saine couvrant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison vient parfaire l'ensemble et offre une capacité de stockage particulièrement appréciable. Presque entièrement climatisé et doté d'une pompe à chaleur aquathermique performante, le lieu affiche un excellent diagnostic de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin clos constitue un précieux écrin de verdure, rare en coeur de ville. Une dépendance abrite un studio indépendant de 27 m² ouvert sur le jardin, offrant un remarquable potentiel d'aménagement ou de rendement locatif. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, la propriété profite de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en disposant d'annexes supplémentaires et d'un carport dès l'entrée. Cette demeure de caractère incarne à la perfection l'esprit de l'immobilier atypique haut de gamme. L'atmosphère sereine et poétique de ce havre de paix invite à une prochaine visite pour concrétiser un coup de coeur mémorable. Taxe foncière : 4 400 € Consommations d'énergie réelles : 3 094 € / an CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 890 € et 5 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

CANNES BANANE 2 P MEUBLE

Au cœur de la Banane –Découvrez ce magnifique 2 pièces meublé de 50 m². Ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, pour un confort optimal en toute saison. L'espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L'agencement soigné donne à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée. La chambre confortable promet des nuits paisibles. Une belle salle de douche, des toilettes indépendantes et un grand dressing. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone . Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, ou Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier A deux pas des plages, commerces et animations de Cannes A Visiter sans tarder BRIGITTE 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes

Puteaux

Idéalement située en plein centre-ville de Puteaux, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, nichée au coeur d'une allée privée fleurie, au calme et à l'abri des regards, charmante maison de 132 m2 de surface habitable (75,80 m2 Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² propose un dressing, une baignoire, une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le 2ème étage dessert une grande chambre de 23 m² au sol avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une chaleureuse family room avec cheminée et home cinéma, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes. En face de la maison, vous profiterez d'une terrasse intimiste de 20 m², ainsi que d'un studio indépendant de 12 m² aménagé en troisième chambre avec salle d'eau et toilettes. Un cabanon faisant office de débarras complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking. Exclusivité Breteuil