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Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Appartement dernier étage 4 pièces avec terrasse de 126 m² et vue mer à Nice Ouest

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 126 m² à Nice Ouest Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cet appartement traversant développe environ 102 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Seul appartement de son palier, il offre un niveau d'intimité particulièrement recherché ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse de 126 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement et offre de multiples espaces de vie extérieurs avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Véritable extension des pièces principales, elle permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de beaux volumes et communique naturellement avec les terrasses. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant la climatisation gainable, le double vitrage, un garage fermé, une cave ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. À proximité immédiate des plages, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'aéroport international de Nice, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

Appartement Tarascon 2 pièce(s) 38m2

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au coeur du centre historique de Tarascon, dans une petite copropriété de seulement 6 lots. Celui-ci offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1236.00 euros.

Maison familiale au coeur d'Herbignac

Nichée au calme dans le centre-bourg d'Herbignac, à l'écart de la rue, cette maison contemporaine à ossature bois de 2007 développe environ 190 m² sur une parcelle close de 783 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 48 m², orientée sud-ouest, qui s'ouvre sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée d'environ 20 m² par une porte à galandage. Une arrière-cuisine, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'écart, un bureau d'environ 14 m² se prête idéalement au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et WC privatifs s'accompagne de quatre chambres, desservies par une salle de bains à double vasque. Un dernier niveau, aménagé sous les combles, offre une chambre supplémentaire : un espace idéal pour les enfants, les amis ou un atelier. La construction en ossature bois, sans murs porteurs, autorise une reconfiguration libre des volumes au gré de vos projets. Côté performances, la maison affiche une étiquette énergie C et une étiquette climat A : une rareté pour une maison de cette taille, grâce à une isolation renforcée et des menuiseries aluminium double vitrage. Le bardage extérieur ne demande aucun entretien, et la fibre est raccordée. A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse bois d'environ 35 m², exposée sud-ouest, prolongent les belles journées. Un atout supplémentaire et rare : une parcelle attenante d'environ 850 m², constructible, peut être acquise en complément : réserve foncière ou projet futur. Commerces, écoles et crèche sont accessibles à pied. Les gares et les plages sont à quelques minutes en voiture, et l'axe vers la presqu'île guérandaise place La Baule, Guérande et Saint-Nazaire à portée immédiate. Par sa construction bois, ses volumes généreux, sa performance énergétique et sa réserve foncière, cette maison atypique cultive une singularité qui se révèle pleinement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 420 euros et 3 280 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD ? 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Magnifique propriété avec vue dominante

Bedoin, EXCLUSIVITÉ chez Soulet immobilier Expertimo, 215m2 habitable et de belles prestations. Sur 1.3ha complanté de 130 Oliviers entre autres, l'environnement est exceptionnel et calme. Une vue à couper le souffle du Mont Ventoux à la plaine d'Avignon... Une maison principale offrant 4 chambres dont une suite parentale, vaste pièce à vivre puis un gîte attenant de 65m2 avec sa terrasse privative. Un abris voiture de 80m2 environ vient parfaire cette propriété rare à la vente. Eau de ville + forage pour l'arrosage, tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 Dernier étage Royan

Au coeur du centre-ville de Royan, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 83,44 m2 Loi Carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Lumineux grâce à sa configuration traversante, il offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant des rangements appréciables au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Son emplacement recherché en plein coeur de Royan, associé à sa situation en dernier étage, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prix 225 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 700EUR (215 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

L'échoppe rénovée avec piscine et dépendance

Entre Nansouty et la gare, dans une rue calme à sens unique, cette jolie échoppe a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2023. Elle propose de beaux espaces de vie et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et l'équilibre entre le charme de l'ancien et des choix plus contemporains. Au centre de la maison, la cuisine et son cellier attenant s'organisent autour de l'espace salle à manger, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le salon, tourné vers le jardin, profite d'une atmosphère plus intimiste. À l'extérieur, le jardin entièrement repensé par un paysagiste accueille une piscine chauffée et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une première chambre avec salle d'eau prend place au rez-de-chaussée, à proximité de l'entrée. À l'étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains. Une pièce supplémentaire, accessible depuis cette dernière, pourra accueillir selon les besoins un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint. Enfin, une dépendance aménagée au fond du jardin, avec salle d'eau, offre un espace indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une chambre supplémentaire. Une échoppe familiale, rénovée avec goût, alliant confort contemporain et qualité de vie à deux pas de la gare et du quartier Nansouty. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 950 et 1 340 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence : 6958-TCA - Maison 5 pièces - jardin plat de plus de 1000m2 - garage - à raffraichir (74330 La Balme de Sillingy secteur Vinci)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette maison T5 à raffraichir secteur Vinci. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6958-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, commerces, services) et l'échangeur d'Allonzier-La-Caille à moins de 15 minutes. Arret de bus scolaire à l'entrée du chemin et centre de La Balme-de-Sillingy à seulement 2 min. Elle offre également un accès facile aux axes routiers majeurs (A41, A43) et aux villes voisines comme Annecy ou Genève. L'aéroport international de Genève est accessible en moins de 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 115 m² habitable (133,5m2 au sol et 97m2 carrez), répartis en 5 pièces, allie fonctionnalité et confort. Construite par le constructeur Giraud, elle allie robustesse et qualité des matériaux (bardage extérieur, encadrement des fenêtres et volets en composite, aucun entretien nécessaire). Le séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine, crée un volume lumineux et convivial. Une chambre une salle d'eau et un W.C individuel complètent ce niveau. À l'étage supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage électrique au sol, complété par une cheminée, assure un confort optimal en toutes saisons. Travaux à prévoir Raffraichissement de l'intérieur à prévoir (hors plomberie et électricité) pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 1 139 m², aux essences variées, offre un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille, dans un environnement préservé. Prestations complémentaires Un garage de 54m2 ainsi que deux places de parking et un espace aménageable en buanderie et cave complètent ce bien (sous sol complet de 70m2 non-enterré), offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6958-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSTAGNE DEBUT DU CAP D'ANTIBES

Au sein d'une très belle copropriété construite dans les années 2005, cet appartement de 87 m² bénéficie d'un environnement calme, à mi-chemin entre Antibes et Juan-les-Pins, permettant de rejoindre à pied les centres, les commerces et les plages des deux villes. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'appartement bénéficie d'environ 300 m² d'extérieur, comprenant près de 250 m² de jardin privatif et 50 m² de terrasses, en partie couvertes. La résidence offre un très beau parc arboré ainsi qu'une piscine chauffée. Un garage et une cave complètent ce bien.

Maison de charme dans un domaine fermé avec vue panoramique.

À quelques minutes seulement de Nice, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de 187 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique remarquable sur le Baou de Saint-Jeannet, les collines niçoises et la Méditerranée en toile de fond. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts sur un paysage d'exception, où les couchers de soleil viennent sublimer le quotidien. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur une terrasse privative. Un vestiaire avec toilettes invités complète ce niveau. L'espace nuit principal, situé au niveau inférieur, comprend une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains complète (baignoire et douche) et terrasse privative. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct à l'espace piscine, créant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété conjugue parfaitement élégance, confort de vie et proximité immédiate de Nice. Écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie rare où se rencontrent sérénité, nature et art de vivre méditerranéen. DPE : C-149 ; GES :A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1860 - 2570 € Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes : 680 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A proximité, l'aéroport international de Nice, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Mas en pierre, piscine, proche Valbonne, au calme dans un environnement verdoyant

Rare! La Mas Saint Jacques est situé dans un secteur résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et au cœur d'un environnement verdoyant, ce charmant mas en pierre séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un beau terrain paysager exposé sud-est, la propriété offre un espace de vie convivial et lumineux réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans une agréable pièce ouverte, prolongée par le jardin aux accents bucoliques. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un superbe espace piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Une source naturelle alimentant le jardin ainsi que un reservoir de 10 000ml d'eau, apportent un caractère rare et constitue un précieux atout. Un garage indépendant de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de charme, qui allie avec élégance authenticité, confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.

Immeuble composé de deux logements au coeur de ville d'Orang

JURISTIMMO vous propose en exclusivité un immeuble rare en plein coeur de ville, composé de deux logements et d'un vaste garage de 110 m2. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le garage de 110 m2 offre un large éventail d'usages : stationnement, atelier, ou même une transformation en commerce ou habitation (sous réserve d'une demande de changement de destination). Deux logements lumineux et fonctionnels Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez deux logements indépendants : Un studio de 46 m2 Pièce de vie spacieuse de 37 m2 Salle d'eau de 9 m2 Balcon de 5 m2, apportant une belle luminosité (libre, valeur locative à 600 EUR/mois) .Un appartement T4/5 en duplex (1er et 2? étage) Séjour lumineux de 37 m2 avec cuisine équipée ouverte Balcon de 5 m2 Bureau de 12,40 m2 (pouvant faire office de chambre) Chambre de 11,30 m2 attenante à une véranda de 16 m2 Suite parentale avec chambre de 15 m2, salle d'eau et WC de 6 m2 Espace bien-être de 20 m2 (ancienne terrasse couverte) avec salle de sport et sauna Troisième chambre de 14 m2 avec dressing Confort et atouts techniques Eau de la ville, tout-à-l'égout Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Toiture en excellent état (80 % refaite à neuf) Climatisation réversible et chauffage électrique Très lumineux et idéalement situé Proximité immédiate des commerces, du lycée de l'Arc et des commodités Contactez Bérangère ROZIER LABEY au 06 52 07 94 38 pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon