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Nice - 4 pièces traversant

Chambrun Gairaut : Optez pour un cadre de vie agréable ! Cet appartement au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Ce 4 pièces traversant est/ouest très fonctionnel se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 mètres carrés avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

LE LAVANDOU, dans un quartier calme, à proximité du marché hebdomadaire et à 10 mn à pied de la plage et des commerces, de cette charmante station balnéaire, venez visiter ce charmant et lumineux T2. Cet appartement traversant Nord-Sud et climatisé d'une superficie de 26.6 m² est situé au 1er étage, d'une jolie résidence fermée avec piscine. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau/WC et d'une large entrée, pouvant accueillir un grand dressing ou un coin cabine. Une terrasse abritée et une place de parking privative complètent ce bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. A voir et à découvrir avec votre agence Century21 Net-Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de 120 m² à Aix-en-Provence

L'Immobilière du Tholonet vous présente cette villa de 120 m² située sur la commune d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville, côté ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend deux premières chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une terrasse. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est un bien idéal pour une famille, à deux pas des bus et commerces. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau mas en pierre, avec piscine et un décor somptueux.

Située au coeur d'un paysage pittoresque, cet ancien mas, entièrement rénové, respire l'élégance et le raffinement. Le joli jardin paysager assure un cadre bucolique, accueillant une grande piscine et une superbe variété de plantes fleurissants et d'arbres fruitiers. Le village animé du Thor se situe à pied de la maison. Le rez-de-chaussée de la maison comprend : pièce à vivre spacieuse et lumineuse, où une grande porte fenêtre cintrée laisse entrer une abondante lumière naturelle ; cuisine avec cellier attenant ; chambre parentale offrant un accès direct à une terrasse privée, avec une salle d'eau attenante ; salle de bains et wc sépares. Le premier étage est composé de : belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle à manger - le tout s'ouvrant sur une terrasse dînatoire, idéale pour profiter des repas en extérieur ; deux chambres doubles, chacune décorée avec goût et offrant une atmosphère accueillante et reposante ; salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande pièce à vivre avec plafonds rampants, servant actuellement de chambre et de séjour. Le terrain paysagé a été aménagé avec soin et goût, agrémenté de plantes matures qui ajoutent au charme du jardin. La cour, orientée plein sud, offre une grande terrasse ombragée par deux magnifiques platanes centenaires, créant une ombre agréable en été. Le jardin est un espace de tranquillité et de détente, avec une piscine de 7m x 3.5, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; eau de ville et forage ; portail électrique ; visiophone ; internet par fibre. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs remises - le terrain est clôturé. Grâce à ses rénovations, son caractère et son jardin intimiste, cette propriété mêle le charme de l'authenticité à la modernité d'un confort bien pensé. À pied des nombreux commerces et restaurants du Thor. Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, ainsi que de la gare TGV d'Avignon et de son festival de renom. La propriété offre une grande flexibilité, avec la possibilité de diviser la maison en parties indépendantes, idéal pour une opportunité locative ou une chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Douceur de vivre à Vauban

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Maison de 81 m2 I 3 Chambres I terrasse Vauban. Exclusivité, maison avec terrasse et garage. Dans une petite rue calme et discrète du quartier recherché de Vauban, se niche cette jolie maison avec terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Au niveau principal, le vaste séjour-cuisine de 40m2 offre un très bel espace traversant entièrement parqueté. Côté ouest la cusine salle à manger se prolonge naturellement sur la terrasse de plain pied avec vue dégagée sur les toîts, côté est, un bel espace salon offre confort et convivailité. Un Wc indépendant et des rangements complètent ce niveau. Le niveau supérieur offre de belles vbues dominantes et distribue deux chambres et une troisième chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Enfin, situé sous la maison, un grand garage de plus de 30m2 vous permettra de garer aisément une grande voiture, plusieurs motos et offrira de nombreuses possibilité de rangements supplémentaires. En excellent état, cette maison prête à vivre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'école Notre Dame de France, des commerces et de la vie du quartier animé de Vauban. Taxe foncière 1726 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

CENTURY 21 - Agence du bord de mer EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, une maison de 160m² divisée en deux appartements indépendants de 80m² environ chacun, construite sur un terrain d'environ 675m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre : entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Cette maison a fait l'objet d'importants travaux en 2008, bon état général. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, et climatisation gainée à l'étage. Très bonne isolation pour cette maison, et DPE B ! Les écoles, commerces et lignes de bus sont rapidement accessibles à pied. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE À PIED RÉSIDENCE DE STANDING

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE À PIED RÉSIDENCE DE STANDING AU CALME Au coeur d'une résidence recherchée avec parc arboré, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m2, situé en étage élevé et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Traversant, lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également de son propre extérieur côté nord. L'espace nuit propose deux chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. Pour compléter ce bien : un beau garage avec accès de plain-pied ainsi qu'une place de parking privative. Les biens à la vente dans cette résidence sont extrêmement rares. Un emplacement idéal pour profiter d'un véritable mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Nombe de lots : 45 - charges annuelles : 2660 EUR Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE 35 m² – APERÇU MER

Situé dans le secteur très recherché de la Basse Californie. cet élégant appartement d'angle de 3 pièces d'environ 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. à seulement quelques minutes à pied et à plat des commerces. de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Au calme absolu. ce bien profite d'une triple exposition Est. Sud et Ouest. lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé dans les étages élevés de la résidence. il bénéficie d'un agréable aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée. Rare sur le marché. cet appartement parfaitement entretenu ne nécessitant aucun travaux se compose d'une entrée. d'une cuisine indépendante. d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 35 m². de deux chambres confortables. d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons. l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage central. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément au prix de 30 000 €. Un bien rare. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Cimiez - Idéal familles -

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 mètres carrés saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 mètres carrés avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3 de 72,63 m2 entièrement rénové

À deux pas du centre-ville de Draguignan, découvrez ce bel appartement de type 3 de 72 m², situé au troisième et dernier étage sans ascensseur. Dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts au pied de l'immeuble. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un cadre de vie confortable et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une loggia, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Le salon dispose d'une climatisation réversible et donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit est parfaitement agencé grâce à un couloir desservant un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés, complétées par un placard supplémentaire dans le dégagement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques et parquet flottant dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol de 7 m² vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cet appartement clé en main constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 93 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2171.36 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

T3 | CROISETTE | MARTINEZ | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON

Idéalement situé à quelques mètres de la Croisette et de l'emblématique Hôtel Martinez, au sein d'une élégante résidence Art Déco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé. D'une superficie de 64,31 m², ce bien baigné de lumière bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi que de deux chambres en suite disposant chacune de leur salle d'eau privative. Rénové avec soin et prêt à emménager, cet appartement séduit par sa localisation exceptionnelle en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et du Palais des Festivals. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

LE LAVANDOU STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ACCES PLAGE

L'Agence du Lavandin vous propose ce studio en bon état situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée en front de mer. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec accès direct à la plage, terrain de tennis réservé aux résidents, gardien et nombreux stationnements collectifs au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une belle vue dégagée. Son emplacement recherché permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du Lavandou, accessibles à pied. La résidence bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les plus : résidence sécurisée en front de mer, accès direct à la plage, étage élevé avec ascenseur, belle vue dégagée, kitchenette indépendante, terrain de tennis, gardien, nombreux stationnements collectifs, commerces à pied et faibles charges. À découvrir rapidement avec l'Agence du Lavandin. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TROIS PIECES TERRASSE MENTON PROCHE CENTRE

Appartement de trois pièces à vendre avec grande terrasse de 27 m² et cave au calme non loin des commodités. Cet appartement se trouve dans une copropriété de cinq lots principaux en constitution avec de faibles charges. Ce bien en bon état de 70 m² carrez se compose d'un grand séjour cuisine salle à manger au droit de la terrasse, une wc indépendant, une salle d'eau avec douche, un dégagement desservant deux chambres, une cave et un débarras sur la palier, possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve sur la commune de Menton proche du centre ville qui peut être facilement rejoint à pieds avec les commerces, le marché et les plages. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale.