Mots-clés : commerce nice ville

Appartement 4 pièces - Rénové – Vue mer – Terrasse – Nice / Primerose

Idéalement situé avenue de Primerose, dans une petite rue calme, résidentielle et arborée, cet appartement 4 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon, de deux chambres d'enfants côté nuit avec vue dégagée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un hall d'entrée spacieux et un agencement traversant assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent une climatisation gainable, un chauffage au sol.. L'ensemble offre un confort de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. La copropriété, datant de 1958, se compose de 71 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 437 000 € . Un appartement familial complet, alliant calme, lumière et fonctionnalité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une solution de stationnement pourra être proposée au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

LIVRAISON IMMEDIATE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING

OFFRE SPECIAL: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 21 juin La résidence est dans un endroit à la fois calme et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces locaux et ses restaurants conviviaux. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, comme Nice et Antibes. Ce secteur allie parfaitement tranquillité, commodités et accessibilité. Visitable immediatement !!! Un T3 traverssant comprenant une terrasse plein sud qui prolonge le séjour lumineux grace a une belle ouverture, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres dont une avec placcards PRIX: 375000 euros avec un stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFRETS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

NICE – MONT BORON | Superbe 3 pièces avec vue panoramique mer et collines

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du Col de Villefranche et de ses commerces, ce beau 3 pièces traversant se trouve en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les collines. Un grand balcon côté verdure vient compléter cet espace extérieur, apportant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC invités. Les prestations de la résidence et de l'appartement assurent confort et sécurité : double vitrage, fenêtres aluminium, éclairage extérieur, porte blindée, alarme incendie, digicode, interphone, portail électrique. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 57M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna . Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice.

ALPES MARITIMES (06) - NICE CENTRE VILLE GAMBETTA PROCHE LIBERATION - A VENDRE APPARTEEMENT 3/4 PIECES EN ETAGE ELEVE TRAVERSANT AVEC BALCON

NICE GAMBETTA/CENTRE VILLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement situé sur le boulevard Gambetta, à 5 minutes de la Place de la Libération, proche tous commerces, commodités (tramway) et tous accès voie Mathis est/ouest, REVALYS propose à la vente un appartement type 3/4 pièces en étage élevé avec ascenseur, au calme, un séjour baigné de lumière, spacieux et traversant. Possibilité de transformer en 4 pièces. Bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement locatif location en colocation. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - un spacieux séjour vue dégagée plein ouest - deux chambres - une cuisine séparée à aménager avec balcon - WC séparé Une cave au sous sol complète ce bien. Dossier sur demande. - Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011159)

Belle villa avec vue panoramique

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d'un emplacement idéal. Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond. Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2. En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l'espace bureau. S'ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd'hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…) On note la présence d'une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant. L'accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l'entrée. Rare à la vente dans un aussi bon état.

Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Nice Cimiez - Rez de jardin 3P 79m² - Coup de coeur - "Marika"

NICE CIMIEZ : RARE ! Situé sur l'avenue Georges V à 2 pas de la ville, véritable COUP DE CŒUR pour "MARIKA", cet appartement à vivre comme une maison située dans une très belle résidence ! Découvrez ce 3P de 79m² ou chaque pièce donne sur le jardin en exposition SUD, qui se compose comme suit : un salon de 24m², une cuisine de 9m2, une chambre de 16m², une 2ème chambre de 12m², une salle de bain de 7m², WC séparé et un cellier. Le plus de cet appartement? Un superbe jardin d'environ 75m2 au calme absolu, lumineux et sans vis-à-vis! Ce bien séduit par son fort potentiel, sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Avec peu de choses vous en ferez une véritable merveille ! Un garage au 33 boulevard de cimiez est disponible en supplément. Proche de commodités : écoles, commerces, accès routier. ! Classe énergie D - Copropriété de 22 lots principaux - Charges mensuelles 267€ en tout collectif - Taxe foncière 1547€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

NICE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE - 4P DE 83M² - BALCON VUE MER - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Appartement 3 pièces de 84 m² avec vue mer panoramique situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur des commerces des transports et du centre-ville. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de douche avec WC, ainsi que de WC indépendant. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un balcon face à la Méditerranée offrant une vue imprenable. Il est vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal en résidence secondaire pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien.

Nice quartier Wilson - 3/4 pièces de 113m2 dans magnifique immeuble bourgeois

Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3/4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.

Nice – Le Port – Appartement 2 pièces d'angle, aperçu port

// Nice - Le Port // Situé dans le très prisé quartier du port à Nice, ce 2 pièces de 50 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des adresses emblématiques du secteur. Au sein d'un immeuble typiquement niçois, l'appartement, situé en étage, offre une belle luminosité ainsi qu'un agréable aperçu sur le port, apportant une véritable touche méditerranéenne. Sa configuration actuelle laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. À proximité des commerces, restaurants et transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté au centre-ville. À quelques minutes à pied du Vieux-Nice, des plages et de la Promenade des Anglais, et facilement accessible depuis l'aéroport international, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Produit rare à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 63.19 € / mois Taxe foncière : 904 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

CANNES MONTROSE – Élégant 3 Pièces avec 2 Terrasses, Piscine et Vue Dégagée

Situé dans le quartier très recherché de Montrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de l'effervescence de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Un emplacement rare qui allie sérénité et proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Au sein d'une copropriété de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une première terrasse profonde. Vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la résidence. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité (électroménager encastré), offrant de nombreux rangements. Deux chambres confortables avec placards, donnant accès à une seconde terrasse privative, idéale pour un café au calme le matin. Une salle de bain et une distribution optimale des pièces. Piscine : Un bel espace de détente avec piscine réservée aux résidents. Un hall d'entrée au design unique et organique qui souligne le caractère exclusif de l'adresse. 10 min de la Rue d'Antibes et de la Croisette. 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité.