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Villa avec piscine et vue mer panoramique - Theoule Baie de Cannes

Dans un secteur prisé de Theoule-sur-mer, à seulement quelques minutes du village, des plages, restaurants et commerces, cette villa avec piscine bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la Baie de Cannes et les montagnes. Bâtie sur 3 niveaux, la villa offre de nombreuses terrasses face à la mer, et se compose d'un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, 4 chambres dont une de maîtres avec salle de douche privative et dressing. Les 3 autres chambres se partagent 2 salles de douche, un petit salon ainsi qu'une kitchenette au niveau intermédiaire. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant les 3 niveaux, d'une grande pièce de rangement ainsi que d'une place de parking. Possibilité de créer un appartement indépendant.

LOCAL COMMERCIAL PEGOMAS

Votre agence Excellence Riviera vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 85 m², bénéficiant d'un emplacement idéal. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux locaux commerciaux distincts, permettant différentes configurations selon votre activité. Il conviendra parfaitement pour professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services. Activités non autorisées : cafés, débits de boissons, restaurants et commerces alimentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien représente un parfait compromis entre appartement et maison. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages de la Chambre d'Amour et à proximité immédiate des commerces de la place des 5 Cantons. Cet appartement de type 2 d'environ 46 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un jardin, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

À vendre Saint-Jean de Luz - Appartement de 125 m² en front de mer

Au cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas des commerces et de la plage, ce vaste appartement de 125 m² a été entièrement repensé et rénové afin d'offrir un cadre de vie confortable, idéal pour un quotidien tout à pied. Situé au sein d'une résidence de standing en front de mer avec ascenseur, parking et gardienne, il propose de beaux volumes de réception : un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue généreuse sur la baie. La suite parentale, dotée de sa salle de bain, bénéficie elle aussi d'un accès extérieur et d'une vue mer exceptionnelle. La cuisine indépendante, orientée à l'est, dispose de son propre balcon. L'espace nuit est complété par deux autres chambres, dont l'une avec salle d'eau. Une cave de 11 m² accessible avec ascenseur complète le bien. Nombre total de lots : 53 dont 33 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

FOND DE COMMERCE A VENDRE PRIMEUR EPICERIE FINE

Votre agence Excellence Riviera, vous présente, en exclusivité, à la vente un fonde de commerce primeur, épicerie fine. Excellente opportunité pour repreneur !Situé sur l'avenue principale de La Roquette-sur-Siagne, ce commerce d'alimentation de 50 m² profite d'un emplacement de premier choix avec fort passage et parking à proximité immédiate. Actuellement exploité, le commerce est spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, produits locaux et épicerie fine.Le local est propre, bien agencé et conforme ERP, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. ? Informations principales : Surface totale : 50 m² Activité : Primeur – Épicerie fine Loyer : 1 262 € HT/mois Charges : 90 € /mois Taxe foncière : 955 € /an Dépôt de garantie : 2 500 € Chiffre d'affaires : 123 762 € HT Prix de vente : 65 000 € (honoraires inclus) ? Atouts : Emplacement n°1 avec excellente visibilité Clientèle fidèle et régulière Reprise directe possible Faibles charges Idéal pour un couple ou une première installation souhaitant reprendre une affaire saine et rentable.

VILLA 4 CHAMBRES - A 50 M DE LA PLAGE

SOUS OFFRE - À seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige, cette villa offre des volumes généreux avec environ 132 m2 habitables (250 m2 utiles). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur de spacieuses terrasses ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des wc indépendants viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol propose de beaux espaces supplémentaires avec un garage d'environ 80 m2, une lingerie, une buanderie et une cave. Le tout sur un joli jardin arboré de 447 m2. Idéalement située et parfaitement agencée, cette villa convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Joli T2 plein Sud à deux pas de la mer et des commerces

Fréjus Plage T2 plein SUD avec garage et cave À deux pas de la mer, avec tout à pied et un fort potentiel d'évolution, ce bien coche toutes les cases d'un investissement réussi. À seulement 50 mètres des plages et des commerces, entre Saint-Raphaël et Fréjus, découvrez ce bel appartement de 59 m² idéalement situé en front de mer, dans un environnement recherché. Situé en étage avec ascenseur, il offre une distribution agréable avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un fort potentiel d'évolution : les volumes permettent facilement une reconfiguration en véritable 3 pièces selon vos envies, que ce soit pour optimiser l'espace ou valoriser votre investissement. Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, restaurants et toutes commodités à proximité immédiate, dans un secteur en pleine valorisation avec la rénovation du bord de mer et de la promenade des bains. Rare sur le marché : un garage aérien est inclus dans le prix, carrelé, avec arrivée d'eau et électricité. Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité, le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité avec un excellent potentiel à moyen terme. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE: D Nombre de lots 35 (dont 11 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles représentent 1452€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 35 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

LOT DE 2 STUDIOS EN PLEIN CŒUR DE LA BANANE

CANNES BANANE Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Lot de 2 studios parfaitement agencés, idéalement situés au cœur du quartier prisé de La Banane à Cannes. Emplacement privilégié dans ce secteur très recherché, à deux pas de la Croisette et des plages, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement calme et résidentiel. Situés au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, chaque studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec douche et WC, de rangements optimisés, de la climatisation, du double vitrage. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel avec une forte demande locative saisonnière, parfait également pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier investissement immobilier ou pour constituer un patrimoine rentable. À VISITER SANS TARDER

771 LOGEMENT 7 (lot no31)

Juristimmo vous propose à la vente une jolie maison en duplex, entièrement rénovée, située dans une copropriété de 12 lots sur les hauteurs de la ville de Bollène. Vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte, attenante à un cellier et un WC indépendant. Une double porte vitrée donne accès à une cour privative de 23m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un escalier dessert deux chambres confortables de 10,22 m2 et 9,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,1 m2 équipée d'une douche à l'italienne avec WC. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardinet d'environ 43 m2, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Trois places de parking privatives complètent l'ensemble. Côté technique : eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs élèctriques dans les chambres. Syndic FONCIA Charges environ 30 euros par mois pour l'entretien des espaces extérieurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

T2 - RESIDENCE RECENTE AV LAJARRIGE

SOUS OFFRE D'ACHAT - Idéalement situé au pied des commerces et à quelques pas de la plage, ce charmant appartement d'environ 40 m2, situé au 2ème étage d'une résidence des années 2000, saura vous séduire par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, puis une pièce de vie s'ouvrant sur une spacieuse terrasse au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un espace buanderie. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'un second garage en sus.

Ancienne longère , maison de caractère aux bordes

À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette ancienne longère rénovée de 90 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, grande terrasse abritée et cuisine d'été. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain composent un espace intime et agréable à vivre. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où la piscine trouve naturellement sa place. L'espace est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et moments partagés. Un cabanon permet de ranger vélos et équipements, tandis que la cuisine d'été prolonge l'art de vivre en extérieur. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant à quelques minutes du bassin d'Arcachon et de ses plages. Ce bien rare combine authenticité, rénovation de qualité et douceur de vivre, pour une adresse unique au coeur du bassin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE

Situé au pied des commerces et de la plage, dans le quartier prisé de Lajarrige, ce T4/T5 duplex atypique au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie idéal, calme, lumineux et familial. Développant 104,05 m2 Loi Carrez et 122,41 m2 de surface utile, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, qui accentue la sensation d'espace. Cet espace de vie baigné de lumière, orienté plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter cet ensemble convivial. Trois chambres sur terrasse, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent le premier niveau. À l'étage, une mezzanine avec placard et une salle d'eau avec wc offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dortoir pour les enfants. Un emplacement parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, son originalité, et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille. Un bien rare et atypique alliant emplacement, luminosité et volumes à découvrir sans tarder. Aménagement généré par l'IA 27 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges: 1388 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Parc Rivière - Appartement de 96 m² - Ascenseur - Terrasse - Parking

Situé entre le parc Rivière et la barrière du Médoc, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 96m², au 2ème étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Offrant de belles prestations et des volumes généreux, il comprend au 1er niveau, une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte, prolongé par une superbe loggia de 14 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Une seconde salle d'eau indépendante vient parfaire l'ensemble. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089