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Coeur de Ville

HABITABLE DE SUITE ! Devenez propriétaire à 200 m de la mer à Locmiquélic, face à Lorient. Dernières opportunités déjà livrées : - Maison T5 avec jardin - Appartements T2 bis & T3 avec vue mer Votre nouvelle vie à Cœur de Ville vous propose un emplacement exceptionnel et un cadre de vie boosté par l'air iodé. Cœur de Ville, niché au cœur de Locmiquélic, vous offre bien plus qu'un simple logement : - Vue mer imprenable pour certains appartements - À deux pas du centre-bourg et de la plage - Proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus Le confort au quotidien : - Résidence avec ascenseur - Maisons avec jardins bien orientés - Séjours lumineux donnant sur un jardin clôturé et engazonné - Chambres en rez-de-chaussée pour la plupart des maisons - Architecture contemporaine et soignée Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch... Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

Nouveauté !! T2 avec terrasse à petit prix sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec terrasse à petit prix sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement sécurisée, implantée dans un agréable jardin paysager dans le quartier Gai Versant et proche du port. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 179 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - SUPERBE 3 PIÈCES 90 m² AVEC BELLE VUE SUR LA MER Efficity vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe T3 traversant d'une surface loi Carrez de 87 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu et vous propose la mer pour horizon. Niché au 5ème étage, il offre notamment une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis avec une exposition plein Sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la mer, une cuisine indépendante aménagée sur mesure par Armony Cucine, parfaitement équipée et précédée d'un cellier, 2 belles chambres dont une avec vue mer, une salle de bain, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Vous profiterez de la très agréable terrasse de plus de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, d'où l'on admire la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35 m. Finitions et prestations haut de gamme (stores-bannes et volets roulants électriques, climatisation réversible, baies vitrées Technal...). Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une cave avec porte blindée complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment peut être disponible à la vente en supplément. Le mobilier actuellement en place peut rester dans l'appartement. L'appartement (meublé ou non, au choix) pourra également être occupé par son futur acquéreur le temps du processus d'achat s'il le souhaite. En excellent état (pas de travaux à prévoir), doté d'un emplacement idéal et d'une vue exceptionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Il s'agit d'un bien rare au sein de la résidence la Cadenelle, et probablement du plus beau qui soit proposé actuellement dans sa catégorie. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 695 € ; Taxe foncière : 3 152 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour vis

CASSIS CENTRE - belle maison avec piscine

ATYPIQUE - à proximité des commerces, du port, des plages, des restaurants, des écoles et du marché provençal, villa très lumineuse sur 2 niveaux profitant d'une très belle vue sur la mer, le cap Canaille et le château agrémentée de nombreuses terrasses et d'une piscine au sel. Sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, et une belle suite parentale s'ouvrant sur une terrasse d'où l'on peut profiter de la magnifique vue mer, un dressing, un wc et une salle de bain. A l'étage, 2 chambres profitant également de la vue et s'ouvrant sur une terrasse au nord, une salle d'eau et une mezzanine donnant sur une terrasse avec une superbe vue mer. Studio indépendant avec salle de douche et sa terrasse. Deux places de stationnement et 3 espaces de rangement agrémentent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison avec peu d'entretien. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240EUR et 3120EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement 3 pièces – Proche Port de Nice

À seulement quelques pas du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé au sein d'un immeuble neuf aux prestations contemporaines. Implanté dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des douces soirées niçoises. La cuisine ouverte permet une belle convivialité, tandis que les deux chambres offrent calme et intimité. Ce bien bénéficie également de la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence, un atout rare dans ce secteur recherché. Une belle opportunité d'investir dans un quartier en plein essor, combinant sérénité et dynamisme de la vie niçoise. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL AU COEUR D'UN DOMAINE RECHERCHÉ, VILLA 130 m2

Port-Santa Lucia Immobilier, membres du groupement les Agences du Sud, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette charmante villa d'environ 110 m2 habitable qui vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle arborée de 478 m2, la maison bénéficie d'un cadre de vie rare, disposant d'un jardin soigneusement aménagé avec de belles terrasses en pierre naturelle. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec : un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'1 suite au niveau inférieur, salle de bains et WC indépendant, une agréable terrasse ombragée prolongeant les pièces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, crée une atmosphère particulièrement agréable. Un véritable atout : le bien dispose d'un très grand garage / niveau inférieur offrant un espace de stockage ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, plage à pied, calme, potentiel évolutif et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Viroflay Rive Droite - Maison familiale 5 chambres

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Viroflay, à proximité immédiate de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L vers la Gare Saint-Lazare) et de la forêt domaniale de Fausses Reposes, élégante maison de caractère des années 1900 implantée au centre d'un jardin arboré et clos de murs de 812 m². D'une surface habitable de 172 m², la maison a su préserver ses éléments d'origine : moulures, rosaces au plafond et parquet en point de Hongrie. De nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon avec porte-fenêtre ouvrant sur un perron permettant l'accès direct au jardin, une salle à manger, une grande véranda offrant une belle luminosité et une cuisine. Le premier étage comprend une lingerie, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et des toilettes indépendantes. Le second étage offre trois chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. En sous-sol on trouve une pièce de rangement, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un très beau jardin clos de murs entoure la propriété. Il est agrémenté d'une végétation remarquable et bénéficie d'une dépendance avec garage. La maison, qui nécessite d'importants travaux de rénovation, offre un réel potentiel à l'acquéreur souhaitant réaliser un projet de qualité dans un cadre privilégié. Située à immédiate proximité de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne T6 vers Vélizy/Clamart et ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N vers Paris-Montparnasse) est à 7 minutes, sans nuisances liées au bruit des trains, enfin les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que le groupe scolaire de la rive droite. La forêt domaniale de Fausses-Reposes à 4 minutes, enfin l'accès en voiture à l'A13, l'A86 et la N118 est facile.

Coeur de Ville

HABITABLE DE SUITE ! Devenez propriétaire à 200 m de la mer à Locmiquélic, face à Lorient. Dernières opportunités déjà livrées : - Maison T5 avec jardin - Appartements T2 bis & T3 avec vue mer Votre nouvelle vie à Cœur de Ville vous propose un emplacement exceptionnel et un cadre de vie boosté par l'air iodé. Cœur de Ville, niché au cœur de Locmiquélic, vous offre bien plus qu'un simple logement : - Vue mer imprenable pour certains appartements - À deux pas du centre-bourg et de la plage - Proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus Le confort au quotidien : - Résidence avec ascenseur - Maisons avec jardins bien orientés - Séjours lumineux donnant sur un jardin clôturé et engazonné - Chambres en rez-de-chaussée pour la plupart des maisons - Architecture contemporaine et soignée Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch... Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

CARABACEL DERNIER ÉTAGE DE CARACTÈRE

Compromis en cours exclusivité au dernier étage d'une superbe demeure bourgeoise rénovée. Beau 4 pièces de caractère+bureau, véritable appartement familial, havre de paix avec beaux volumes de 144m². Distribution idéale : grand séjour d'angle avec parquet d'origine, grandes portes-fenêtres, cuisine indépendante. 3 grandes chambres, 1 bureau, buanderie, nombreux rangements. Dépendances : chambre de bonne, grande cave. Vie familiale . Tout a pied à pied, près des écoles, tram et commerces.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces, cet appartement de type town house bénéficie d'un aperçu mer. Édifié sur quatre niveaux, il se compose au niveau inférieur d'un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, avec salle d'eau, sauna, WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec chauffage au sol et une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée de rangements et d'une cave à vin. Une terrasse est accessible depuis ce niveau ainsi que depuis le niveau inférieur. Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains attenante et rangements. Le dernier niveau, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau et fenêtres de toit. L'ensemble est équipé de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme.

À 100 m de la plage ! Studio cabine à rénover au Couchant La Grande-Motte

En deuxième ligne, à100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. En complément : - place de parking extérieur : 21 000 € - box avec cellier : 26 000 € Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Appartement de luxe à vendre à Fréjus Plage avec vue mer

Emplacement d'exception cette appartement/villa sur le toit vue mer. Rare opportunité : vente d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Ce bien se compose de : Un spacieux appartement T5 de 180 m², comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le port et la mer) dont en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout une superbe terrasse plein Sud d'environ 100 m², avec vue panoramique à 180° sur le port et la Mer. Deux studios d'environ 34 m² chacun, situés au dernier étage avec : pièce de vie et coin nuit , salle de bains, WC indépendant, et terrasse privative avec une vue magique sur la mer et les voiliers. Deux garages en sous-sol, dont un grand avec deux espaces caves en enfilade. Localisation idéale : à quelques pas des plages de sable, des restaurants et des commerces tout est accessible à pied. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.00 euros.