Mots-clés : commerce portes

Voici une proposition de texte d'annonce retravaillée et optim

Voici une proposition de texte d'annonce retravaillée et optimisée pour mettre en valeur le double potentiel (habitation familiale et/ou cabinet libéral/bureaux), tout en rendant la lecture fluide, attractive et bien structurée. ? Maison Familiale avec Forte Valeur Ajoutée ? Idéal Habitation ou Cabinet Libéral / Bureaux Emplacement stratégique au Muy (83490) Située dans un quartier calme et prisé proche du centre-ville, des commerces, et à seulement 300 mètres des écoles et du collège. ? Accès idéal : À 5 min du péage, 15 min de la gare TGV, 20 min de la mer et aux portes du Verdon. ? Un Potentiel Exceptionnel (Professionnel & Familial) Et pourquoi pas un cabinet ou des bureaux ? Grâce à ses 3 niveaux, ses accès indépendants, ses nombreuses places de stationnement et son terrain en zone UC du PLU (emprise au sol jusqu'à 40 %), cette propriété offre une configuration idéale pour des professions libérales (médecins, infirmiers, ostéopathes, avocats) ou du coworking ! ? Descriptif du bien (123 m² habitables ? Année 1985) Maison en bon état, lumineuse et exposée Sud-Est, offrant une agréable vue citadine : Espaces de vie : Spacieux séjour traversant de 34 m² avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Buanderie pratique. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. 1 salle de bain supplémentaire. 1 WC indépendant. Équipements & Confort : Double vitrage (avec volets roulants électriques en partie). Aspirateur centralisé. Connexion Fibre optique. Deux terrasses ensoleillées. ? Extérieurs & Prestations (Terrain de près de 1 000 m²) Stationnement facile : Au moins 3 places de parking privatives sur la parcelle (atout majeur pour recevoir du public ou une grande famille). Dépendance en dur : Nombreuses possibilités d'agencement (studio indépendant, bureau séparé, garage, atelier, cellier...). Jardin piscinable alimenté par un puits fonctionnel. ? Contact & Visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? David DORDOR : 06 84 08 05 22

NANTES TORTIERE - STUDIO / T1 - 30m2 - PARKING EXT + UNE

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail ou pour un jeune travailleur. l'agence FLAT® et Jérôme PETIT vous proposent dans le quartier recherché ERDRE TORTIERE, 15 rue du gros chêne 44300 NANTES, à 3 mn de l'erdre , des commerces .des transports. et à 20mn des facultés, grandes écoles. ***Caractéristiques : / Adresse : 15 rue du gros chêne 44300 NANTES ( proche erdre et quartier TORTIERE dynamique) / DPE: E / Surface carrez : 29.68 m2 / Type : STUDIO - T1 (pièce principale + cuisine séparée) - exposition nord est / Salle de bains avec baignoire - vasque - Wc intégré / accès de la copropriété sécurisé. / Étage - 1er / 5 / Charges de copropriété : environ 80 EUR/mois / Taxe foncière 2025 : 871 EUR / Eau - collective / Chauffage au sol collectif (réseau de chaleur urbain ) / place de parking aérienne et cave. DESCRIPTIF: Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 29. 68m2 se compose , d'une entrée avec placard desservant la salle de bains avec baignoire , une vasque et le wc intégré.. Depuis l'entrée, une porte de communication laisse place à la pièce de vie de 18m2, lumineuse grâce à la baie vitrée coulissante, accédant au balcon. Une cuisine séparée, aérée de 4m2 avec de nombreux rangements confère à l'ensemble un agencement pratique et optimisé. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Au sein d'un quartier extrèmement plaisant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie quotidien très agréable, notamment, avec l'environnement de la copropriété arboré , un espace fluvial avec l'erdre apaisant et des commodités à proximité : / transports = 2 lignes de chronobus C1 et C6 - 2 lignes de bus no10, no23 - centre ville relé en 15 mn tou comme le pole universitaire du petit port / 7 commerces + un supermarché carrefour city à proximité / 3 restaurants - 1 brasserie / clubs sportifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT 06 62 88 62 10 ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

COUP DE COEUR MAS CONTEMPORAIN

À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située sur la commune de Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à moins de cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 p Port / République

Quartier Port / République, au calme absolu, au dernier étage, avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois, lumineux 2p intégralement refait neuf , traversant, légèrement mansardé, cuisine équipée, proche touts commerces et tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de caractère, entièrement rénovée en 2023, se dévoile une maison de 170 m2 où le charme de l'ancien rencontre une architecture contemporaine spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les belles hauteurs sous plafond créent un véritable effet « waouh ». L'impression est saisissante : celle d'un vaste penthouse, avec tout le confort et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un grand jardin. ESPACES DE VIE : ·170 m2 habitables ·Pièce de vie baignée de lumière avec de superbes hauteurs sous plafond ·Grand bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie ·Grande buanderie / arrière-cuisine ·3 véritables suites, dont une spectaculaire suite parentale de près de 40 m2 avec deux dressings et une baie vitrée dominant la pièce de vie EXTÉRIEURS : ·Piscine au sel avec pompe à chaleur ·Belle terrasse ombragée et coin BBQ ·Jardin intimiste au calme, sans vis-à-vis et aux accents tropicaux ·Un véritable havre de paix en plein coeur du village PRESTATIONS & CONFORT : ·Rénovation complète en 2023 ·DPE B / A ·Climatisation gainable ·Cheminée Focus ·Matériaux nobles PRATICITÉ AU QUOTIDIEN : ·Grand garage double de 38 m2 + une place de stationnement privative devant la maison ·Commerces, écoles, collège et transports à proximité Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, où le cachet de l'ancien rencontre des volumes spectaculaires et une architecture résolument contemporaine. Si cette maison vous intrigue autant qu'elle m'a séduite, contactez Laëtitia EL FASSY pour la découvrir. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BASSUSSARY MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

BASSUSSARY– Maison de plain-pied avec piscine aux portes de Biarritz À quelques minutes de Biarritz, et à seulement quelques pas du bourg de Bassussarry et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée au cœur d’un beau terrain arboré agrémenté d’arbres fruitiers. Parfaitement exposée, elle profite d’un ensoleillement idéal et s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, un espace buanderie et de nombreux rangements extérieurs (abri piscine et auvent). Confortable et facile à vivre, elle dispose également d’un potentiel d’agrandissement, permettant d’envisager de beaux projets d’évolution. Une maison chaleureuse et familiale, dans un environnement recherché entre village et Côte Basque. www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD VILLA 5P VUE MER DOMAINE FERME

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 75m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

Maison d'architecte grand format, parc paysager piscine et annexes

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m². Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2790 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTRIOND : chalet de 5 chambres

Le Chalet Flocon est un chalet de 5 chambres magnifiquement aménagé, situé dans un cadre paisible à proximité du centre de Montriond. Construit en 2010, il allie le style savoyard traditionnel au confort moderne, avec notamment une cuisine rénovée, un sauna et un vaste espace de vie. Le chalet dispose d'un grand jardin paysager, comprenant un « mazot » indépendant utilisé comme bureau, et bénéficie d'une vue imprenable et d'un ensoleillement généreux. Réparti sur trois niveaux, le chalet dispose d'un espace de vie principal au rez-de-chaussée, avec un salon et une salle à manger ouverts, articulés autour d'une cheminée qui s'ouvre sur des terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une chambre. Le premier étage abrite 4 chambres et 3 salles de bains, toutes donnant accès à un balcon. La salle de jeux, le grand garage, le local à chaussures de ski et le sauna se trouvent au sous-sol. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres et 3 salles de bains à Montriond - Grand jardin paysager avec terrasses ensoleillées et vue sur les montagnes - Cuisine rénovée et spacieux espace de vie ouvert avec cheminée décorative - Sauna, salle de jeux et grand garage avec local à chaussures de ski - Mazot indépendant, idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou studio Notre avis L'alliance du caractère alpin, des aménagements modernes et d'un excellent espace extérieur rend ce chalet particulièrement attrayant. Le grand jardin est un véritable atout pour les familles, tandis que la cuisine rénovée et les espaces de vie généreux permettent de profiter immédiatement de la propriété. Avec ses aménagements flexibles, ses équipements de bien-être et son accès facile à la fois. Emplacement Flocon est situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture ou à une agréable promenade du centre de Montriond, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités. Le lac de Montriond est accessible en 20 minutes de marche le long de la rivière depuis le chalet. Morzine et le domaine skiable des Portes du Soleil ne sont qu'à quelques minutes, offrant un accès rapide à des pistes de ski de classe mondiale en hiver et à des randonnées pédestres et VTT exceptionnelles en été. L'aéroport international de Genève se trouve à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, ce qui rend le chalet facilement accessible pour des week-ends ou des séjours plus longs tout au long de l'année.

SAINT JEAN CAP FERRAT - CENTRE VILLAGE - MAISON DE 131M² A VENDRE - TERRASSE PLEIN SUD - FORT POTENTIEL

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT CENTRE-VILLAGE MAISON DE 131 M² TERRASSE PLEIN SUD FORT POTENTIEL Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez cette authentique maison de village développant environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, édifiée sur un terrain plat de 287 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC. Une agréable cuisine d'été couverte avec espace repas prolonge la maison vers une belle terrasse principale exposée plein Sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. À l'étage, un second appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La propriété est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et des surfaces annexes particulièrement appréciables. Habitable en l'état, cette maison offre néanmoins un important potentiel de rénovation et de réaménagement. La réunion des deux niveaux permettrait notamment de créer une belle maison familiale individuelle au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Accessible uniquement par un chemin piétonnier, la propriété profite d'un environnement calme et préservé tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. Possibilité de louer ou d'acquérir des emplacements de stationnement ou garages à proximité.

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ème étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 2ème étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

DROIT AU BAIL

Boutique de prêt à porter très bien située dans le centre-ville de Toulon. Possibilité autre activité. La boutique est parfaitement équipée, caisse performante, meubles et aménagement de qualité, alarme vidéo, climatisation, portes avec fermeture automatique et ventouse, éclairage de bonne qualité, grille électrique et vitre blindée. Cabine d'essayage, réserve et toilettes. Opérationnel de suite ! Prix de vente : 35 000 EUR + 750EUR /mois Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 93,46 m2 : Spacieux et résolument tourné vers l'extérieur, cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 prolongé par un jardin de 77,57 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.