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CANNES BANANE - CHARMANT 2 PIECES

CANNES BANANE - RUE DU COMMANDANT ANDRE A 100 mètres de la Croisette, au pied des commerces et restaurants, à l'angle de la rue d'Antibes, nous vous proposons ce charmant 2 pièces vendu meublé et équipé. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce charmant 2 pièces de 32 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par son calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur du quartier, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Villa de plain-pied dans domaine sécurisé avec piscine et tennis – Seillans Située au sein d'un domaine sécurisé et résidentiel, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 95 m² bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces du village et des commodités du Pays de Fayence. À quelques minutes seulement, vous profitez des sentiers de randonnée et des espaces naturels remarquables, notamment du lac de Méaulx, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le VTT ou les sorties en famille. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², exposée sud, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Entrée accueillante Séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond Salle à manger ouverte sur l'extérieur Cuisine récente, aménagée et équipée Deux suites parentales avec salles d'eau privatives Dressing Buanderie Deux WC indépendants L'espace extérieur est soigneusement aménagé : Terrasse avec stores pour les repas et moments de détente Jacuzzi Jardin entretenu Dépendance d'environ 30 m² (atelier, studio, espace invités ou stockage) La maison a été entièremen rénovée récemment et bénéficie d'une toiture neuve notamment. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Portail électrique Arrosage automatique Stationnement aisé (plusieurs véhicules) Le domaine propose en outre des équipements recherchés : Piscine collective Courts de tennis L'ensemble constitue une opportunité idéale pour une résidence principale au calme, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du Var, combinant qualité de vie, nature et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 pièces à Cabries

Au pied du village de Cabriès cette maison de 1973 s'implante au coeur d'un vaste terrain arboré de 8 410 m2, une surface devenue rare à cette distance des bassins de vie aixois et marseillais. Elle développe environ 99 m2 : un salon salle à manger prolongé par une terrasse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Une distribution simple et fonctionnelle, qui a fait ses preuves. Atout supplémentaire : une annexe indépendante à aménager, qui ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins, bureau, atelier, espace pour recevoir, sous réserve des autorisations applicables. À remettre au goût du jour, la maison offre une vraie liberté,un rafraîchissement pour lui redonner son éclat, ou une rénovation plus complète pour repenser les volumes selon vos envies. La structure d'origine et l'implantation sur la parcelle constituent une base solide. Elle dispose de plusieurs caves et un bureau, le places de stationnement ne manquent pas. Le terrain reste l'argument majeur : plus de 8 000 m2 en grande partie naturels et plantés d'arbres, offrant espace, ombre et un véritable écrin de verdure autour de la maison. Côté situation, Cabriès conjugue esprit village et accessibilité : Aix-en-Provence à environ 15 minutes, Marseille à 10 minutes, aéroport Marseille-Provence et gare TGV aisément accessibles. Écoles, commerces de Calas, golf de Cabriès et commodités de Plan de Campagne complètent un quotidien pratique. Prix de vente 756 000 euros HAi charges acquéreurs. RSA: 800 379 604.

Vavin / Notre-Dame-des-Champs - Trois pièces en étage élevé

Idéalement situé dans le quartier Vavin, à proximité des transports, commerces, écoles et du jardin du Luxembourg. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé, appartement de trois pièces, traversant, en excellent état. D'une superficie de 65,47 m², il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale et de deux chambres donnant sur rue, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras. LOI ALUR : 11 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat - Numéro de mandat : 22373 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 100 000€ honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

MAISON secteur HAUT BOULIAC

MAISON CONTEMPORAINE RENOVEE située dans le coeur de Bouliac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette habitation offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, une grande véranda chauffée qui permet d'offrir une véritable seconde pièce de vie ouverte sur le jardin, un cellier-buanderie. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains, et un toilette séparé. Sur l'autre aile de la maison, un bureau et une quatrième chambre mais qui peut être adapté pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace jeux / bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagées offrant de nombreux rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis à vis. Son agencement permet d'y exercer une profession libérale ou commerciale grâce à un accès direct depuis l'extérieur. Un bien rare sur Bouliac, offrant volumes, luminosité et fonctionnalité. ARCADES PROPRIÉTÉS - AGENCE DES ARCADES.

AIX EN PROVENCE MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE

Exclusivité. Vous recherchez l'équilibre parfait entre une vie familiale épanouie et une mobilité sans contrainte ? Posez vos valises dans cette villa lumineuse de 141 m2, nichée dans le secteur privilégié du chemin de Rapine, à quelques minutes seulement du Cours Mirabeau. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : vous profitez d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en restant connecté aux axes stratégiques comme la gare TGV et l'aéroport. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, qui donne naturellement sur une terrasse couverte de 30 m2 et un jardin paysager de 700 m2 où vos enfants pourront s'épanouir en toute liberté autour de la piscine. Côté agencement, la maison est idéale : une chambre de plain-pied offre une souplesse précieuse pour le télétravail ou recevoir vos proches, tandis que les trois chambres situées à l'étage assurent l'intimité de toute la famille. Construite en 2000 et parfaitement isolée, cette demeure allie le charme provençal au confort moderne. Les écoles et commerces de proximité vous facilitent la vie chaque jour, vous permettant de gagner ce temps si précieux. Proposée au prix de 899 000 euros HAI (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur), cette maison n'attend que vos projets de vie pour prendre tout son sens. DPE B/A

Dernier étage au calme et au charme typique du Marais

Situé au coeur du Haut-Marais, cet appartement de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, il offre tout le charme architectural typique du Marais. La lumière traversante et le calme absolu apportent une qualité de vie rare dans le quartier. L'entrée mène à une première pièce comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. L'ensemble est baigné de lumière grâce à un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m² s'étend derrière une verrière atelier qui dialogue élégamment avec les matériaux anciens. Une grande bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, une chambre de 11,42m2 prend place au fond de l'appartement, entièrement au calme sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien rare, idéalement situé à deux pas de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges, du Square du Temple et de nombreuses adresses prisées du Marais, bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces de bouche, cafés, restaurants et vie culturelle. Les stations Temple et République, toutes proches, facilitent l'accès à l'ensemble de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Temple, République. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1810 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

Villa d'exception à Juvignac : 316 m2 habitables sur magnifi

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à Juvignac, dans le quartier résidentiel très recherché de La Plaine. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et par sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace généreux et chaleureux accueillant salon avec belle cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'un espace bar conçu pour recevoir famille et amis, et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une superbe master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable viennent compléter l'espace nuit. La maison offre également un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Les extérieurs proposent de multiples espaces aménagés pour déjeuner, dîner, se retrouver et savourer pleinement la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 vient enrichir l'ensemble avec un appartement deux pièces comprenant salon avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou loger un proche. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2 entourant la maison, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu pensé pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Maison À Vendre - Parfait état - L'Houmeau

Située sur la commune très recherchée de l'Houmeau, bien placée entre mer et commerces, Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, à la décoration soignée. Au rez de chaussée, elle offre, une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine à l'américaine récente aménagée et équipée, ouverte sur une jolie véranda chauffée et un jardin intimiste. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, toutes équipées de placard et une salle de bains, wc. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de plus de 220 m². Aucun travaux à prévoir pour cette maison prête à vivre. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 9541

Nice Ouest – Secteur de la Lanterne – Appartement 3 pièces de plus de 75 m² avec terrasse et aperçu mer Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nice Ouest, découvrez cet agréable appartement traversant de plus de 75 m², situé au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, en position dominante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² offrant un aperçu mer, un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, communique avec une loggia aménagée en buanderie, un véritable atout pour le quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif et de deux placards. Une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Le vaste hall d'entrée, doté de nombreux placards, offre un confort de rangement particulièrement appréciable. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking collectif de cette résidence fermée et sécurisée. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles rapidement. La Promenade des Anglais et les plages se rejoignent en une quinzaine de minutes à pied, l'aéroport de Nice en moins de 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à la voie Mathis et au tunnel de la Victorine pour faciliter vos déplacements. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur recherché de Nice, cet appartement réunit de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Biens en copropriété à usage d'habitation : 79 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 248 €. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

8 CLOS

Du 05/06/2026 au 15/07/2026 : Jusqu'à 50000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Prochainement à Montrouge – Une adresse d'exception aux portes de Paris À seulement quelques minutes de Paris, découvrez 8 CLOS, une nouvelle résidence confidentielle alliant élégance architecturale et art de vivre contemporain. Idéalement située dans un environnement recherché de Montrouge, cette réalisation intimiste offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus avec soin pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre confort au quotidien. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune prisée aux portes de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être informé du lancement. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

64 MARNE

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence neuve confidentielle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de maisons et de petits immeubles, cette adresse rare conjugue élégance, tranquillité et proximité des commodités. La commune séduit par son charme, ses bords de Marne, ses commerces, ses équipements scolaires, ses services et sa belle qualité de vie. Grâce aux 4 gares RER A et aux lignes de bus, Paris reste facilement accessible. Depuis la résidence, le RER A, les commerces de proximité et l'aéroport Paris-Orly se rejoignent rapidement.À taille humaine, la résidence propose seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, pour une atmosphère intime et privilégiée. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, met en valeur la lumière naturelle grâce aux balcons, loggias et terrasses.Les prestations sont haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, salle de bains équipée, receveur extra-plat, chaudière individuelle gaz à condensation, accès sécurisé, porte palière blindée et stationnements en sous-sol ou box.Une adresse premium, rare et sereine, parfaite pour habiter ou investir près de Paris.

8 CLOS

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