Mots-clés : commerce quarante

CHAMBOURCY CENTRE– Maison et dépendances

Rare au cœur du village de Chambourcy, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 1900 en parfait état, de 150 m² habitables, s'accompagnage de dépendances totalisant 215 m² et offre un fort potentiel d'agrandissement pour un total de 285m². La maison principale séduit par son authenticité : hauts plafonds, moulures, parquet d'origine et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine ouvrant de plain-pied sur la cour, bureau, buanderie/chaufferie, WC. À l'étage : deux grandes chambres, salle de bains, WC séparés, dressing lumineux. Sous les combles : une grande chambre de 30 m² (possibilité 2 chambres) et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une cave à vin en graviers, typique et pleine de charme. Un garage. Les dépendances sur cour comprennent : – Un appartement indépendant (50 m²), – Une chambre avec salle d'eau (15 m²), – Un atelier (20 m²), – Un espace au-dessus du garage (50 m²). Un bien rare et évolutif, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une combinaison d'habitation et d'activité, avec de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, atelier ou location. Emplacement stratégique : – À 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, – Accès rapide à l'A14, N13, RER A et bus vers Paris, – Commerces, écoles, vie de village à pied.

AIX-EN-PROVENCE - T4 95 m² avec terrasse et parking

Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité d'Aix-en-Provence Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste de seulement 44 logements, nichée dans un environnement calme et verdoyant au nord d'Aix-en-Provence. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un quotidien agréable entre ville et nature, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé Pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité, ce bel appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement. Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Trois chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle d'eau indépendante. Une agréable terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement du climat provençal. Des prestations modernes pour un confort optimal Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et des prestations de qualité : Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Carrelage 45 × 45 cm. Volets roulants motorisés. Ballon thermodynamique individuel. Salles d'eau équipées d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque et d'un miroir rétroéclairé. Terrasse équipée d'une prise électrique et d'un point d'eau. Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. Prix et disponibilité Prix de l'appartement : 577 000 € Prix avec deux stationnements : 610 000 € Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 %. Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de personnaliser votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Une étude de financement offerte. Le prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Hyper-Centre Tourny

Très bel emplacement pour cet appartement de type T1bis avec sa vue dégagée plein Ouest. Charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble pierre comprenant 4 appartements et un commerce. Il se décompose avec son coin nuit dans le séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Un cellier complet ce bien. Très bien agencé et aménagé, au calme, très lumineux, idéal pied à terre ou investissement locatif.

Au coeur de la Basse Californie, somptueux rez de jardin rénové de 72.07 m² surface habitable traversant nord sud de type T3 grand séjour de 35.36 m² avec cuisine américaine design équipée donnant sur une grande baie vitrée côté Sud plongeant sur le jardin verdoyant. Salle d'eau refaite, wc indépendant, deux chambres donnant côté nord avec véranda et terrasse. Grande terrasse jardin de 27 m² côté sud aménagée et côté nord terrasse de 21 m² donnant sur les espaces verts de la copropriété .Garage et cave comblent le tout. Pour les amoureux d'animaux ou de verdure ce bien vous correspondra. Proche commerces et plages Ravalement et isolation de la résidence réalisés

Saint-Cloud / Centre

Idéalement situé à 5 minutes à pied des transports (gare SNCF de Saint-Cloud, Tramway T2), des commerces et des écoles, dans le quartier du Centre de Saint-Cloud, cet appartement familial de quatre pièces occupe le cinquième étage d'un immeuble de grand standing construit en 1930, équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'une alarme. Son ravalement est actuellement en cours. Le bâtiment compte huit étages, une façade en briques et s'organise autour d'une cour intérieure plantée d'arbustes. Une entrée spacieuse et centrale distribue l'ensemble des pièces et dessert un séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue panoramique sur la verdure, sur la Seine et jusqu'à la Tour Eiffel. La pièce accueille un espace repas et un espace salon. Exposée à l'Est, elle reçoit le soleil le matin. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon, et un second balcon prolonge la chambre parentale, dont la vue donne sur les arbres. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie accessible depuis l'entrée et un placard. Une climatisation équipe le séjour et deux chambres, dont la chambre parentale. Une cave complète ce bien. Des places de parking sont régulièrement disponibles à l'achat ou à la location dans l'immeuble en face, à quelques pas. Il est également possible d'y reprendre le bail de celle que louent les propriétaires actuels, pour disposer d'une place dès l'acquisition, sans attendre qu'une disponibilité se libère. Côté transports, la gare, desservie par les lignes L et U, est à 70 mètres, le bus à 60 mètres et le métro à 300 mètres. Côté quotidien, une grande salle de fitness « On Air » ouvrira prochainement au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une entrée indépendante. Les commerces sont à 200 mètres, le supermarché à 400 mètres et le parc à 420 mètres. L'école primaire est à 340 mètres et l'école secondaire à 400 mètres. Sectorisation écoles du Centre et collège Gounod. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1630€ ~ 2220€

VILLA BALNÉAIRE À L'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - ACCÈS PRIVÉ À

VAUX SUR MER - MAISON / VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE À 150 mètres - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 157m2 nichée à l'abri des regards, à seulement 150 mètres de la Plage de Nauzan, et proche des commerces dans un environnement des plus prisés...Le privilège de vivre au bord de l'eau... Composition: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée élégant, un dégagement avec placard, WC séparés avec lave-mains, une chambre confortable avec placard, une grande salle de bains avec placard et douche à l'italienne, une chambre avec placard ouvrant sur le jardin, un séjour/ salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, équipée, un cellier avec placard. À l'étage: Un palier, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. Annexes & Équipements: STUDIO attenant comprenant: une chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, espace cuisine, WC séparé. Une dépendance avec auvent pouvant être aménagée en cuisine d'été ou accueillir le pool house pour une future piscine. Terrasses ensoleillées. Superbe terrain paysagé de près de 920m2 à l'abri des regards. Chauffage électrique. . Disposant d'un chemin d'accès privatif permettant une proximité immédiate de la baie de NAUZAN, cette propriété à l'emplacement unique représente une rare opportunité d'acquérir une villa balnéaire principale ou secondaire sur un secteur ultra prisé. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de bord de mer sur la Côte Royannaise.

Studio à vendre proche centre station Les Gets

Idéalement situé aux Gets, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et des commerces, ce studio de 23 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée bénéficiant de sa terrasse privative. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains complète, de WC indépendants, et d'un séjour/chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes. Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse. La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness… Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité. Informations complémentaires : Bail commercial en cours (modulable selon vos envies) Loyer annuel : 7 416 € TTC Statut LMNP possible : revenus nets d'impôts grâce à une fiscalité avantageuse Charges de copropriété : 483 € HT/an Possibilité d'occupation personnelle (1 semaine basse saison – ajustable) Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif sécurisé avec des revenus garantis. A visiter sur rendez-vous.

GRAND APPARTEMENT T2 + MEZZANINE (T3) et TERRASSE ENSOLEILLEE

Je vous présente un nouvel appartement climatisé et bien situé au centre ville de Nice, dans le très pratique quartier de la gare (commerces, transports, restaurants....) Ce logement spacieux de plus de 51 m², bien orienté Sud/Est donne au premier étage sur cour et dispose d'un accès par le rez-de-chaussée. Vous bénéficiez également d'une terrasse de 10m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée avec dressing (ou bureau), d'une magnifique mezzanine faisant office de deuxième chambre, et d'une salle de douches avec WC. Appartement en parfait état à visiter sans tarder Logement très agréable et lumineux (exposition Sud, grandes ouvertes, hauteur sous plafond de 4m...) Un véritable coup de cœur pour cet appartement atypique. Contactez moi rapidement pour le visiter et le réserver. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1135e/an Charges env. 273e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possedant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant: entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Murs Commerciaux en plein coeur des vignes de Margaux

L'immobilière de Larroche Baron est heureux de vous proposer à la vente un ensemble immobilier en plein coeur des vignes de Margaux comprenant, un local commercial d'environ 200M2 (anciennement commerce de restauration.) Une terrasse et un parking pouvant accueillir jusqu'a 5 véhicules. Deux appartements loués complètent ce bien générant un bon rendement locatif, idéal pour des investisseurs. Point fort du bien : la localisation à l'entrée de Margaux. A visiter sans tarder!

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

Paris XVI - Beauséjour - Vue dégagée jardin du Ranelagh- Deux box

Situé dans un quartier recherché, avec une adresse prestigieuse, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du jardin du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 30, appartement familial et de réception en parfait état d'une superficie de 211,54m² loi Carrez, situé au 6ème étage, avec ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour-salle à manger avec balcon et cheminée, avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine dinatoire et équipée, une family room, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, deux grandes chambres, deux salles d'eau avec toilettes, un grand dressing ou 4ème chambre possible, de nombreux rangements et des toilettes d'invités. Une cave et un débarras complètent ce bien. Bien agencé, calme absolu, belle hauteur sous plafond (3m) Possibilité d'acquérir en sus du prix deux box situés au niveau -1 et une chambre de service de 8,04m² située au 6ème étage sur le même palier de service.

Terrasses du petit rempart à BENFELD

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble.