Mots-clés : commerce quarante

Maison 5PP avec jardin Centre-ville à pied

À seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Elle développe 117 m2 utiles dont 90 m2 habitables et séduit par son organisation fonctionnelle et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées offrant un espace nuit complémentaire. Un garage attenant et un chauffage électrique viennent parfaire l'ensemble. Le tout sur une parcelle close de 737 m2. Prix 344 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 14 800 EUR (330 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Penthouse neuf 5 pièces avec vastes terrasses, piscine et vue mer – Cannes Montfleury

Au cœur du quartier prisé de Montfleury, à Cannes, à quelques pas de la mer et des commerces, découvrez ce magnifique penthouse de 5 pièces d'environ 145 m², idéalement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Au sein d'une résidence neuve (livraison prévue : 3ème trimestre 2028) au cadre paysager soigné, ses futurs habitants profiteront également d'une piscine offrant un véritable havre de détente au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres, de plusieurs salles de bains, ainsi que de 258 m² de terrasses offrant des espaces extérieurs exceptionnels. Véritable prolongement des espaces de vie, les terrasses bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre unique pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. 2 garages fermés complètent ce bien d'exception. Contactez nous pour plus de renseignements !

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

CANNES PALM BEACH – APPARTEMENT 3 PIÈCES – APERÇU MER - GARAGE

Dans le quartier prisé du Palm Beach, à quelques pas des plages et du Port Canto, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 115 m² occupe l'avant dernier étage et bénéficie d'une exposition plein Sud qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de réception chaleureux et propice au quotidien comme à la vie de famille. Une chambre master dispose d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant un véritable espace d'intimité. Une seconde chambre bénéficie de sa salle de doouche attenante. L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse offrant un aperçu mer et un cadre agréable pour profiter des soirées cannoises. Ce bien, à personnaliser selon les envies de l'acquéreur, offre un beau potentiel de rafraîchissement. Un garage de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le quartier Palm Beach réunit plages, jardin des Hespérides, commerces de proximité, restaurants et l'école primaire Croisette. Les bus Palm Bus permettent de rejoindre rapidement la rue d'Antibes et le centre historique de Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 125 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, ce bien profite d'un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l'extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l'exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 828€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

Villa Pégase à Pfastatt

La Villa Pégase à Pfastatt offre un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité et proximité des services. Nichée le long des berges du Dollerbaechlein, cette résidence s'intègre dans un environnement verdoyant, entourée de champs et d'espaces paysagers. À deux pas, retrouvez commerces, écoles, pharmacie, médiathèque et ludothèque. Les lignes de bus 8, 12 et 50 facilitent l'accès à Mulhouse et à ses connexions ferroviaires. Les appartements, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur des terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un potager partagé invite à la convivialité. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception participative pour un intérieur qui vous ressemble. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Le Cannet - Rocheville

SOUS COMPROMIS Le Cannet Emplacement recherché Situé au Cannet. cet appartement 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et bien desservi. En bon état général. il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité immédiate : * Autoroute * Bus et axes principaux * Centre-ville et commerces * Écoles et services * Médecins * Parcs et espaces verts * Mer et plages Des atouts clés pour votre projet : * 2 pièces * 40 m² * 2ème étage * Vue dégagée * Exposition Est * Séjour lumineux * Chauffage individuel au gaz (radiateurs) * Eau chaude individuelle (chaudière) * Tout-à-l'égout Informations pratiques : * Bon état * Charges : 2 093.58 € / an * Taxe foncière : 339 € / an * Immeuble en copropriété (78 lots) * Idéal résidence principale ou investissement locatif Atout supplémentaire : Un box fermé est actuellement proposé à la vente au sous-sol de la résidence. Cette opportunité permet de compléter idéalement ce bien avec une solution de stationnement sécurisée. un véritable avantage dans le secteur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages.

BAS FABRON – 3 pièces lumineux avec terrasse, au calme, proche plages

À quelques pas des plages de la Promenade des Anglais, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. La résidence bénéficie d'un magnifique parc arboré, d'un bassin et d'un palais classé, offrant un cadre de vie rare et agréable, tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités. Baigné de lumière, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. Il se compose d'un agréable séjour climatisé et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains avec toilette et de WC indépendants. Le séjour et les deux chambres disposent d'un chaleureux parquet en bois, apportant élégance et confort à l'ensemble. Une cave complète ce bien et le stationnement collectif au sein de la résidence constitue un véritable atout.

SAINT-PAUL-DE-VENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS, ESPACE SPA NORDIQUE

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

cession de restaurant à UZES Couronne

La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au coeur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village Cuers 93 m2

A Cuers (83390), maison de village R+2 offrant un fort potentiel. Au rdc un espace de vie ouvert sur une cuisine et un wc. Au 1er étage 1 chambre avec dressing et salle de bain, et un WC. Au 2e étage 2 chambres et une salle d' eau. La toiture refaite en 2019. Des travaux de finissions sont à prévoir, mais la proximité de toutes les commodités, commerces et écoles vous permettra de vivre facilement au quotidien. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Ce bien est proposé au prix de 159000 € et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Prenez contact avec l'agence de CUERS. Référence: SSMV229.

SAINT GERVAIS - SAINT ANDRE DE CUBZAC

Dans un environnement privilégié, cette maison de caractère en pierre séduit par son authenticité et le charme préservé de l'ancien. Édifiée sur une belle parcelle, elle bénéficie d'un agréable parc paysagé clos de murs, offrant calme et intimité en coeur de propriété. L'intérieur s'organise autour d'un plan particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger indépendante créant des volumes généreux dédiés à la vie familiale et à la réception. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, une bibliothèque, un dressing et deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille. L'ensemble est en bon état général et conserve tout le charme et l'authenticité qui font le caractère des belles demeures anciennes. Une vaste cave en pierre ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cette maison rare qui conjugue parfaitement cachet, confort et potentiel. Gare SNCF à proximité, proche commerces et services, à 5 mn de Saint André de Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr