Mots-clés : commerce quartier centre ville

Versailles Notre-Dame - Hyper centre - T3 de 72 m² sans vis-à-vis

Au cœur du quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, BARNES vous présente un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier confidentiel de trois appartements seulement. Situé au premier étage sur deux, ce bien de 71,83 m² Loi Carrez offre l'intimité d'une petite copropriété d'exception à deux pas du Château de Versailles. Environnement exceptionnel pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces, le marché, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). L'appartement bénéficie d'une distribution soignée et fluide avec une entrée dégagée ouvrant sur : - une cuisine indépendante et généreuse dans ses proportions, un véritable espace dinatoire. - un séjour de 21 m², orienté sur le jardin, bénéficie d'un dégagement végétal et lumineux, rare pour un premier étage en centre-ville. - deux grandes chambres de 13.03 m² et 13.98 m², offrant chacune des volumes confortables et une belle luminosité. - une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Une grande cave saine complète ce bien. Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE. Copropriété de 8 lots (dont 3 lots d'habitations). Charges de copropriété 3 120 €/an. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 576 000€ net vendeur. DPE F / GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

A VENDRE - NICE FABRON : Appartement Grand 2 pièces 55.18 m2, vue mer

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement idéalement situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée par un gardien et agrémentée d'une piscine. Très lumineux, ce 2 pièces d'environ 55.18 m² occupe l'avant-dernier étage et bénéficie d'une magnifique vue mer. Il est composé d'un séjour avec belle terrasse, une chambre, cuisine indépendante. Un balcon côté cuisine, exposé ouest, permet de profiter des fins de journée. L'appartement est complété par un garage fermé et une cave, deux atouts rares et particulièrement appréciés dans le quartier. Une adresse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville et la promenade. Pour visite ou info : Adrien Torres (06/52/74/08/77) / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

EXCLUSIVITÉ - Appartement-villa d'exception avec jardin privatif – Beaulieu-sur-Mer

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de grand standing construite en 2018 avec piscine chauffée toute l'année et nage à contre courant, découvrez un bien rare qui offre un véritable art de vivre. Dès l'entrée, cet élégant deux-pièces de 50 mètres carrés habitables, séduit par son atmosphère unique. Grâce à son magnifique jardin privatif de 130 mètres carrés, arboré de plantes rares et tropicales, parfaitement aménagé et à l'abri des regards, on oublie totalement la copropriété pour profiter de la sensation privilégiée de vivre dans une véritable villa. Nichée dans un environnement résidentiel composé exclusivement de belles propriétés, la résidence bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs ouvertures sur le jardin. La chambre bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet exceptionnel espace de vie en toute saison. Les généreuses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres renforcent encore la sensation d'espace et de volume. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence récente aux finitions soignées, jardin arboré équipé de stores bannes électriques pour un confort optimal, système d'alarme extérieur performant, grilles de sécurité aux fenêtres en acier et matériaux de qualité. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement associé au charme et à l'intimité d'une villa, dans un cadre de vie privilégié à Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires de l'agence sont à la charges du vendeur.

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

JARDIN SECRET - Appartement T4 de 72m2 - Terrasse - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : JARDIN SECRET. Découvrez cet appartement T4 de 72m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement en colocation. À quelques pas du Vieux-Port, du Panier, des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Un bien rare, alliant extérieur, confort et adresse d'exception. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées : 108€/mois - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1620€ et 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 avec terrasse à vendre - Hôtel-de-Ville - 13002

SOUTH LINE - Appartement T6 de 212m² - Balcon - Cave - 13001 Les Réformés

Llinares Immobilier vous présente : SOUTH LINE. Découvrez cet appartement T6 d'exception de 212m², situé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Réformés. Nichée dans un îlot préservé, au calme absolu en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue le charme de l'ancien, une architecture remarquable et le dynamisme d'un quartier en pleine évolution. La pièce de vie traversante de 60m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur l'église des Réformés. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le côté nuit propose quatre chambres parquetées, dont deux au calme sur cour avec leur salle d'eau et leurs wc. L'une des chambres dispose également d'un dressing, tandis qu'une autre bénéficie d'un espace bureau et d'un accès au balcon côté rue. Une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent les prestations. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son caractère unique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux culturels, il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Bénéficiant d'une double destination, ce bien convient également à l'exercice d'une profession libérale ou à un usage professionnel. Une cave et une chambre de bonne viennent parfaire ce produire d'exception Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 7440€ (620€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3502€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 3630€ et 4960€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 212m² - Balcon - Cave - Grenier - 13001 LES REFORMES

TOULON Bas Faron / Claret - Appartement T3 entièrement rénov

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de l'ensemble des commerces du quartier de Claret, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une belle pièce de vie conviviale, une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, transports, gare SNCF et centre-ville), en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Cave - Tout à pied - Quartier recherché Bas Faron / Claret - Proximité immédiate des commerces, transports, gare SNCF et centre-ville - Aucun travaux à prévoir À découvrir sans tarder.

Appartement BD Kennedy - résidence avec piscine

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! SYMPHONIUM IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 de 44m2, situé au RDC d'un résidence sécurisée et recherchée avec piscine sur le Boulevard Kennedy à Perpignan. Les atouts de l'appartement : Belle terrasse de plus de 16m2 pour vos moments de détente Cuisine Schmidt, entièrement équipée et de qualité Climatisation réversible dans le séjour et la chambre (installée fin 2024) Cumulus neuf (fin 2024) Peinture refaite récemment Nouvelle vasque dans la salle de bain Salle de bain avec baignoire WC séparé Placards intégrés de qualité dans l'entrée et dans la chambre Possibilité d'acquérir l'appartement partiellement meublé Les atouts de la résidence: Résidence sécurisée avec visiophone connecté au téléphone, gardien et digicode Piscine privée pour profiter des beaux jours Charges de coopropriétés sont faibles : 60EUR/mois Les atouts du quartier: Tous commerces et transports en commun accessibles à pied Accès rapide à la voie rapide, direction de la côte Catalane À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de PERPIGNAN CHARGES : Taxe foncière : 900EUR Charges de coopropriétés : 700EUR par an

Studio à Bordeaux quartiers Saint-Genes / Victoire

Charmant appartement studio de 21 m2 habitables situé à pied de toutes les commodités de la place Costedoat, et au sein d'un petit immeuble en pierre constitué de seulement 3 lots. Le bien offre une pièce de vie avec kitchenette, placard, et coin repas. Salle d'eau avec wc. Petite copropriété ne générant aucune charge récurrente. Emplacement idéal, au sein d'une petite impasse au calme, et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre-ville. Libre de toute location. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande.

MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL + DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE ET JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS ? PROCHE GARE ET COMMERCES

Un emplacement stratégique tout-à-pied Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie pratique et très agréable au quotidien. Une opportunité rare combinant emplacement de premier choix, volumes et potentiel d'évolution. Une maison principale chaleureuse et bien agencée Conçue sur deux niveaux, la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour convivial ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Plein Ouest pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. Ce niveau est complété par de précieux espaces annexes : cellier, buanderie, chaufferie, salle d'eau et WC. À l'étage : L'espace nuit accueille 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille. Une dépendance de 37 m² : de multiples possibilités d'aménagement Véritable atout de cette propriété, une dépendance indépendante d'environ 37 m² située en fond de parcelle comprend un garage avec grenier ainsi que deux pièces pouvant être totalement réagencées. Idéal pour créer un studio d'invités, un gîte, un espace pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail. Un jardin intime et verdoyant Le tout s'épanouit sur un jardin entièrement clos, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres fruitiers. La propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans la cour grâce au portail d'accès. (Visuels d'aménagement intérieur générés par IA, non contractuels, donnés à titre d'inspiration pour révéler tout le potentiel du bien). Points forts à retenir : Emplacement idéal : Tout-à-pied (gare SNCF, centre-ville, écoles et commerces) Potentiel exceptionnel : Dépendance de 37 m² aménageable + grenier Extérieur : Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, terrasse exposée Ouest Stationnement : Cour fermée avec portail + garage privatif (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type 4 en centre ville

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 26 Avenue de Chambéry à Annecy, en centre ville, dans le quartier Banque de France, dans le prolongement de la rue Royale, à proximité des commerces, de la gare, des écoles, du Pâquier, du lac, du Thiou, des transports et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 3ème étage d'un immeuble en copropriété de 8 étages, édifié en 1958, dénommé “24-26 AVENUE DE CHAMBERY”, comprenant 52 lots d'habitation, bien tenu et entretenu (rénovation énergétique votée à la charge des propriétaires actuels), avec interphone et ascenseur, géré par un syndic professionnel, un appartement de type 4 d'une surface habitable de 93,21 m2 loi Carrez, exposé sud-est et nord-ouest, traversant, il se compose ainsi : Une entrée avec placard, une cuisine équipée (11.87 m²) avec séchoir (2,10 m2), un séjour de 24,68 m² avec balcon exposé Sud, trois chambres (17,68 m², 11,87 m², et 11,50 m²), une salle de bains (4.66 m²), et un WC séparé. en assez bon état intérieur, à remettre au goût du jour. En annexe : - une cave de 5,10 m2, - un garage de 17,50 m2 en sus au prix de 52000 euros, - un local à vélo collectif, Informations financières : - Taxe foncière : 556 euros - Charges de copropriété : non connue à ce jour Rénovation énergétique votée et à la charge des propriétaires actuels Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc