Mots-clés : commerce secteur 9

ALPES MARITIMES (06) - NICE LIBERATION - IDEAL INVESTISSEURS - VENTE 2 STUDIOS A RENOVER

Nice liberation (06100) - ideal investisseurs ! Plus de 10% de rentabilite! Mix saisonnier + etudiant revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a 2 pas de la place de la libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 1 lot divisé en 2 studios à rénover sur cour d'une copropriété au calme. Un studio avec pièce de vie et coin kitchenette, salle d'eau avec wc(11,08m2 carrez) un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et coin nuit en mezzanine (16,38m2) hauteur sous plafond 3,20m possibilité mezzanines. Peut aussi convenir à des professions libérales/bureaux. Plus d'informations sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc- plus d'informations sur (réf. 0602011802)

La maison contemporaine esprit Loft

Implantée dans la campagne bordelaise, à proximité du nouveau lycée de Créon et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine de construction récente développe une architecture actuelle aux lignes épurées. Édifiée sur une parcelle avec jardin piscinable exposé plein sud, elle conjugue volumes, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de 5 mètres et son sol en béton ciré brut, affirmant un esprit loft résolument contemporain. Les matériaux choisis participent à une ambiance actuelle et sobre. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité du séjour. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers la terrasse et le jardin orienté sud, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie optimisée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace parental, à l'écart, comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, un dressing généreux et une salle de bain aux finitions modernes. Un escalier en béton conduit à l'étage où deux chambres légèrement mansardées prennent place, accompagnées d'une salle de bain avec toilette. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin spacieux laisse envisager l'implantation d'une piscine. Un cabanon en parpaing permet déjà d'anticiper un local technique ou un espace de rangement. Un carport équipé d'une prise électrique pour véhicule complète les prestations de ce bien aux standards modernes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et axes menant à Bordeaux. L'architecture contemporaine, la hauteur sous plafond remarquable et le style loft confèrent à cette maison un caractère singulier sur le marché immobilier du secteur. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Maison de plain pied - 127m ²

L'Agence IVESTIA Immobilier vous présente cette maison 4 pièces de 127 m² sur un terrain de 1 500 m² - proche de La Hume. Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de La Hume, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel après rafraichissement, édifiée sur un beau terrain de 1 500 m² piscinable. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, de trois chambres , d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes dont une orientée sud et l'autre ouest de 27 m² chacune, idéales pour les repas et moments de détente en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, parfait pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. A visiter sans tarder

T2 13001

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de presque 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au coeur de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 5 m², au calme. Les atouts du bien : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Rez-de-chaussée surélevé Séjour et cuisine séparés Chambre avec rangements WC indépendants Terrasse de 5 m² au calme Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un emplacement recherché : Situé rue Louis Grobet, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes principaux. La piscine municipale Saint-Charles se trouve à moins de 30 secondes à pied tandis que le Parc Longchamp, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes seulement idéale pour une vie sportive . Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Villa Piscine plain pied

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE Lamonzie-Saint-Martin - À seulement quelques minutes de Bergerac Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et axes de communication, découvrez cette agréable propriété de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 546 m², cette maison traditionnelle développe près de 140 m² habitables et séduit par son agencement particulièrement pratique. Elle comprend : o Une entrée accueillante o Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cheminée en pierre o Une cuisine ouverte o Trois chambres o Une salle de bains o Un WC indépendant o Une lingerie Les espaces de vie bénéficient de sols carrelés tandis que les chambres profitent du confort du parquet. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, la propriété offre de belles prestations : o Piscine 9 x 4,5 m avec alarme o Pool-house avec douche et WC o Local technique o Terrain paysager et arboré o Puits Les dépendances constituent également un point fort rare sur le secteur : o Double garage d'environ 90 m² o Étage sur dalle hourdis offrant un important potentiel de stockage o Deux ateliers indépendants Côté confort : Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Excellent classement énergétique : DPE B Une propriété polyvalente, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche de Bergerac, ou pour un projet associant résidence principale et activité locative. Prix : 429 300 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Bruno Guérin Guerin Bruno Immobilier - Périgord Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 99 m² près de l'HOPITAL TENON .

Situé rue Pelleport, à proximité immédiate de l'hôpital Tenon et de l'avenue Gambetta, cet appartement familial de 99 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché du 20ème arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 31 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient d'un environnement calme. Une cave complète ce bien. D'une superficie de 99 m², cet appartement séduit par son vaste séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave. Sa localisation permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

xclusivité – Cagnes-sur-Mer (Parc Saint-Véran) : Rez-de-jardin de caractère (85 m²) avec extérieur de 105 m²

Situé dans le secteur recherché et ultra-commode du Parc Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux allures de maison. Niché au rez-de-jardin d'une villa , une charmante bâtisse des années 40 divisée en une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre un cachet unique et de superbes volumes. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille. Le coin nuit, particulièrement confortable, propose trois belles chambres aux superficies généreuses, fait rare sur le marché actuel : une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 14 m². Le véritable point fort de cet appartement réside dans son magnifique espace extérieur privatif de plus de 105 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² prolongeant le séjour, ainsi que d'un grand jardin plat et dallé de 96 m². Bordé d'arbres propices à de jolies plantations, cet extérieur sans entretien de pelouse est un terrain de jeu parfait pour les enfants ou un espace de détente privilégié à l'abri des regards directs. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, ce bien simplifiera votre quotidien. Côté stationnement, la ruelle attenante offre une excellente accessibilité et un calme appréciable pour garer facilement vos véhicules. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et les avantages d'un grand extérieur, à personnaliser selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel.

L'APAISANTE - Villa T4 de 121m² - Jardin de 186m² - Parking - 13011 LES ACCATES

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'APAISANTE. Au cœur du très recherché village de La Valentine, au sein d'un lotissement sécurisé et au calme absolu, découvrez cette charmante maison T4 de 121m² offrant un cadre de vie pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de 186m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et une agréable vue sur le jardin. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, un jardin intimiste soigneusement aménagé, un chalet de rangement ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Rare sur le secteur, elle allie charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - ASL: 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 540€(45€/mois: entretien des espaces verts, éclairage) - Taxe foncière : 1799€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1250€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T4 de 121m² - Jardin de 186m² - Parking - 13011 LES ACCATES

Appartement 4 pièces traversant avec vue mer et garage dans résidence avec piscine - Cannes Montfleury

** EXCLUSIVITE ** Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d'environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d'une sur la Méditerranée et les collines de l'Estérel. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

vente appartement 2 Pièce(s)

En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans le secteur recherché du Chemin des Âmes du Purgatoire, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du centre-ville d'Antibes. Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, gardien et espaces verts, cet appartement de 54 m² Loi Carrez est au 4? et dernier étage avec ascenseur. En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son environnement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Maison de ville au coeur de la place Jeanne d'Arc - investiss

Sur la place Jeanne d'Arc, secteur en pleine restructuration par la mairie, belle maison de ville sur 2 niveaux, découpée en 3 apppartements : un appartement 3 pièces en rez de jardin, un appartement 2 pièces en rdj, un appartement 2 pièces en duplex, le tout entourant une cour commune de 65 m2. Droits à bâtir pour faire un étage en plus. Les appartements, une fois rénovés, se loueront facilement au prix du marché soit 1.200 EUR pour le 3P et 900 EUR pour les 2P, ce qui donne un rendement de 4 % / an. Situation idéale car tous les commerces sont accesibles à pied.

EMPLACEMENT DE PARKING - CARNOLES CENTRE

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au 3 rue victor Hugo, une place de parking de 15 m2 idéalement située en plein coeur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Possibilité de fermeture en garage type box avec accord de l'assemblée générale déjà obtenu. Ce bien est parfaitement adapté pour un petit véhicule tout en offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement central recherché dans un secteur où le stationnement est très demandé. Parfait pour un usage personnel ou un investissement. À visiter sans tarder.

NICE CARRÉ D'OR 9 Rue Alphonse Karr NICE MO4126

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.