Mots-clés : commerce sud sud est

2P DANS BOURGEOIS CARNOLES CENTRE CALME

BAISSE DE PRIX Roquebrune-Cap-Martin, Carnoles en hyper Centre, calme, dans maison bourgeoise, dans le quartier recherché de Carnoles, 2 pièces avec beaucoup de charme, murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, traversant, lumineux. Proche mer, écoles, commerces, hôpital, transports... Climatisation réversible. Un local faisant office de cave complète le bien. Un stationnement non privatif est possible juste en face de l'appartement. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud / Centre

Idéalement situé à 5 minutes à pied des transports (gare SNCF de Saint-Cloud, Tramway T2), des commerces et des écoles, dans un immeuble de grand standing des années 30, cet appartement familial de 113 m² se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue Tour Eiffel, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilettes séparées et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une climatisation et est complété par une cave. Des places de parking sont régulièrement disponibles à l'achat ou à la location dans l'immeuble en face. Sectorisation écoles du Centre et collège Gounod. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1630€ ~ 2220€

VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE

NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6* et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTRIES Appartement T3 lumineux de 64 m² avec terrasse de 42m2

Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² habitables, offrant un agencement optimal et un espace extérieur privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses aménagements très fonctionnels. Les atouts du bien :Pièce de vie & Rangements malins : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grande terrasse de 42 m² en triple exposition ( Nord-Sud-Ouest ) : Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Espace nuit confortable : Deux belles chambres bien proportionnées de 12m² et 10m², parfaites pour accueillir une famille, un enfant ou aménager un bureau. Aucun espace n'est perdu dans cet appartement moderne, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

Référence : 7139-LLI - Lumineux T3 avec terrasse - quartier de La Torse à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose ce bel appartement lumineux de 3 pièces, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7139-LLI (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble résidentiel soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. Les commerces, services ainsi que les transports sont accessibles immédiatement à proximité. La gare d'Aix-en-Provence est située à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 25 minutes. Agencement et intérieur Avec ses 80 m² de superficie, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son organisation fonctionnelle. Le séjour, spacieux et largement éclairé par la lumière naturelle, occupe une place centrale dans le logement. Il s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque. La pompe à chaleur permet de bénéficier d'un confort agréable tout au long de l'année. Espace extérieur Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 10 m² orientée plein sud apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Elle se prête parfaitement aux moments de détente et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Éléments complémentaires Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 10 m². La résidence bénéficie par ailleurs d'un grand parking avec des places non attribuées, permettant aux résidents de stationner librement. Petite copropriété composée de 30 lots. Les charges incluent chauffage et eau chaude ! -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 7139-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

3 PIECES - ANTIBES - COMBES - PISCINE - VUE MER

À Antibes, dans le quartier recherché des Combes, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec piscine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, l'autoroute A8 ainsi que les plages et le centre-ville d'Antibes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un hypermarché et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une ligne de bus gratuite permet de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer et un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et à son exposition sud-est. L'espace nuit, bien distinct, propose un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation. Cet appartement familial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking complètent ce bien. Collaboration interagence bienvenue. Réf 1316. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174 dont 76 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Surface CARREZ : 69.44 m²

Appartement en dernier étage Faubourg du Roule

Exclusivité . Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-du-Roule, Engel & Völkers vous propose un appartement de 2/3 pièces situé au 6? et réel dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme, son calme et son atmosphère chaleureuse. Une galerie d'entrée dessert un vaste séjour bénéficiant de quatre fenêtres sur rue, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Depuis les pièces de réception, la vue dégagée sur les toits de Paris apporte un caractère particulièrement agréable à l'ensemble. Attenante au salon, la salle à manger peut également être aménagée en chambre selon les besoins. Les éléments de charme de l'ancien sont au rendez-vous : le parquet massif en chêne et la bibliothèque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. La chambre d'environ 13 m² dispose d'une salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. L'appartement rénové avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie entièrement de la climatisation . Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 27 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 1 920 € Gardienne partagée pour un service optimum au meilleur prix . DPE : D / 232 KWh/m²/an - GES : B / 9 Kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2260 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Les déplacements sont fluides avec plusieurs lignes de métro et RER à courte distance ; l'Arc de Triomphe se rejoint en env. 10 min à pied, les Champs-Élysées en env. 12 min, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en environ 35 à 45 min en voiture selon trafic. Côté loisirs, profitez des boutiques de l'avenue Montaigne, des tables étoilées, des galeries, ainsi que des promenades au parc Monceau (environ 12 min à pied) ou le long de la Seine (environ 20 min). Un emplacement rare, où prestige, culture et mobilité se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception au cœur de Paris.

LYON 5°

LYON 5 Maison de charme des années 30 – Terrain arboré avec piscine Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Idéalement située, à seulement 1,5 km du centre du Point du Jour et 1,5 km du centre de Tassin, la propriété profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports (lignes TCL 45 et 65 à 3 minutes à pied) et des établissements scolaires réputés. Accessible par un escalier extérieur menant à un vaste porche couvert de type Louisiane au charme singulier, la maison développe un plateau de 60m², traversant, composé d'un séjour de belle dimension et une cuisine indépendante, avec un potentiel d'ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine. Les volumes sont remarquables car la hauteur sous-plafond est de 3,10 m. Ce niveau accueille également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, un agencement particulièrement recherché pour le confort familial. En rez-de-jardin semi-enterré, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de sport, bureau ou quatrième chambre, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 38m² complète ce niveau. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour extérieure. Portail électrique. Le jardin paysagé offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéalement exposée sud-ouest. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries changées en 2023, rénovation des chambres et des salles d'eau, isolation partielle. Des rafraîchissements restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et l'adapter à vos envies, avec notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte ou d'envisager une extension. Les + : charme de l'ancien, secteur prisé, charme, 3 chambres avec point d'eau, potentiel d'évolution, grand terrain, piscine, calme absolu. Un bien recherché, idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER.Les Bréguières. Au sein d'une jolie copropriété, au calme absolu et pourtant proche des commerces, ce joli deux pièces rénové s'ouvre sur un balcon filant de toutes les pièces principales. Il est exposé au Sud-Ouest et profite du soleil à partir de midi. Il est proposé avec ses équipements de cuisine. Un parking et une cave complètent ce bien.

Studio 30,24 m² - Plein sud, centre-ville - Quartier des Fleurs

Studio 30,24 m² - Plein sud, centre-ville - Quartier des Fleurs Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, ce studio de 30,24 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son atmosphère paisible. Édifié en 2002, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et affiche une tenue soignée. Ici, la ville s'anime à deux pas, mais le calme règne en maître. La pièce de vie, orientée plein sud, s'inonde de lumière du matin au soir. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre avec fluidité à l'espace séjour : un ensemble fonctionnel où l'on cuisine. Le couloir accueille un dressing pratique, précieux pour optimiser chaque mètre carré. La salle de bains, disposée en léger retrait, complète cet agencement pensé pour la vie quotidienne. Sa surface Carrez de 30,24 m² et son exposition sud en font un bien lumineux, chaleureux, à l'abri du vis-à-vis et des nuisances. Le bon état général permet une entrée en jouissance immédiate, sans travaux à prévoir. Le quartier des Fleurs compte parmi les adresses recherchées de Nice. Commerces de proximité, boutiques et adresses gourmandes se déploient au fil des rues arborées. Le tramway relie rapidement le centre, la gare et les grands axes, tandis que la mer se rejoint en quelques minutes. Une localisation qui conjugue commodités urbaines et douceur résidentielle, dans une ambiance à la fois animée et sereine. Ce studio s'adresse en priorité à l'investisseur avisé : emplacement de premier choix, secteur porteur et forte demande locative en font un placement pertinent, dans un quartier dont la réputation ne se dément pas. Infos pratiques : 20 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 900 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 88 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

4 pièces vue dégagée, Jardin d'hiver plus balcon - Parc de l

CO-EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence construite en 1990 par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Au calme dans un écrin de verdure. Lumineux. Vue dégagée sur jardins. DPE C. Exposition sud-est et ouest. Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m2 Carrez avec en plus un jardin d'hiver de 7 m2 et un balcon de 7 m2 (surface pondérée 86 m2). Situé dans une résidence arborée avec jardins, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (espace de 39 m2) donnant accès au jardin d'hiver (7 m2) et au balcon (7 m2), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard. Double vitrage. Porte blindée. Une grande cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (90) ; GES : C (19). Charges annuelles 2025 : 4015 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2025 : 1 692 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 645 000 euros dont 25 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 620 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

CAP DE NICE - VILLA DE 198M² A VENDRE - EXPOSITION SUD OUEST - BELLE VUE MER - PARFAIT ETAT - JACUZZI - PARKING EXTERIEUR

Cap de Nice - Superbe villa du début de siècle avec beaucoup de charme. La maison offre une superficie de 198m² habitables, une exposition sud ouest ainsi qu'une très belle vue sur la baie des anges et le château de l'anglais. Elle est en parfait état et se situe, au calme, proche des commerces, bus et plages. Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des placards, des terrasses et un jacuzzi avec nage à contre courant. La villa jouit de places de parking extérieur. A seulement 25 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur.