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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 77M² A VENDRE - EXTERIEURS DE 98M² - RESIDENCE DE STANDING - PARKING COLLECTIF - CLIMATISATION

Nice Mont Boron - Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans une jolie résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 77m² avec jardin. Seul appartement de la copropriété à offrir un véritable jardin arboré de plain-pied, il bénéficie de 98 m² d'espaces extérieurs. Entre terrasse et jardin paysager, il offre un cadre de vie unique, intimiste et particulièrement recherché. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis l'appartement offre un calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages de Nice. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un espace nuit supplémentaire, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Les prestations sont à la hauteur du lieu : sols en marbre, climatisation réversible, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence met également à disposition un parking collectif. À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Gordes - Mas rénové avec oliveraie et vue

Implantée au cœur de la campagne de Gordes, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon et d'un cadre naturel d'exception. Le mas en pierre, entièrement rénové en 2020, s'inscrit dans un domaine d'environ trois hectares composé d'une oliveraie en production, d'une truffière, d'un verger de fruitiers et d'un jardin paysager aux accents toscans. D'une surface habitable d'environ 210 m², la propriété s'organise autour d'un mas principal et d'une annexe attenante, offrant une belle capacité d'accueil dans un esprit de totale intimité. Le mas principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'une entrée ouverte sur la salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un salon très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres avec salle d'eau commune. L'annexe, en rez-de-jardin, propose deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : piscine au sel chauffée (10 x 5 m) avec couverture électrique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, carport, eau de ville et raccordement au Canal de Provence pour l'irrigation. À quelques minutes des commerces de Gordes, cette propriété séduira ceux qui aspirent à une vie authentique en Provence, avec la possibilité de produire leur propre huile d'olive (environ 200 litres par an).

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'DAHLIA' - ANNECY / HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 de 49,26m² - CAVE - LOCAL A VELO

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'dahlia' - annecy / hyper-centre - appartement t2 de 49,26m² - cave 10m² - local a velos idéalement situé à l'entrée de la vieille ville, au calme et à deux pas du lac, de l'hôtel de ville, des canaux et des commerces, découvrez cet appartement t2 de 49,26m² au fort potentiel. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif patrimonial dans le secteur le plus recherché d'annecy. * agencement du bien : - entrée avec rangements - pièce de vie lumineuse en angle - cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une très belle pièce de vie de plus de 25m² - une jolie chambre de 14m² - salle d'eau, wc séparés - annexes : une cave de 9,60m² en sous-sol et un accès au local à vélos de la copropriété. * emplacement & accessibilité : - lac, canaux, restaurants et commerces de bouche au pied de l'immeuble. - gare sncf et bus à 500 mètres (accessible à pied). - accès autoroute a41n (annecy centre) à 5 minutes. À repenser selon vos envies, cet appartement vous permettra de façonner un lieu de vie sur mesure dans un cadre d'exception. Visite virtuelle sur demande. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Cannes - 4 pièces, vue mer, avec terrasse de 46m²

PORTE OUVERTE - Mercredi 16 septembre de 10h à 12h. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Cannes - Croix des Gardes, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, parc et tennis. À proximité des plages du Midi et du centre-ville de Cannes. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 91 m² comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée neuve et bar de réception, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. Le grand séjour, exposé SUD, s'ouvre sur une vaste TERRASSE DE 46 M² offrant UNE VUE MER PANORAMIQUE sur les îles de Lérins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif À TRÈS FORT POTENTIEL. L'appartement bénéficie d'une double destination commerce et habitation, parfait pour un rendement locatif type AIRBNB. Atouts : Vue mer panoramique Appartement spacieux et moderne Grande terrasse plein sud Piscine et tennis À proximité du parc classé de la Croix des Gardes Accès plage à seulement 8 minutes à pied Pour les photos des chambres, nous avons utilisé des outils numériques pour suggérer un aménagement possible.

Les Terrasses du Cotentin

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d'un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d'emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s'inscrit dans un territoire avec un bassin d'emploi dynamique et une forte demande en logements. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouveauté

Duprat immobilier vous propose à la vente ARLES CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE 5 PIÈCES 110 m2 En plein coeur du centre historique d'Arles (13200), découvrez cette agréable maison de ville d'environ 110 m2, répartie sur trois niveaux, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie à commercial, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : activité professionnelle, commerce, bureau ou espace complémentaire. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'un bon état général et d'une belle luminosité. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents aménagements et projets de vie. La maison se compose de cinq pièces réparties sur les différents niveaux, avec le charme et le caractère typiques de l'immobilier du centre ancien d'Arles. Contactez l'agence au 0490541733 pour plus de renseignements.

Les Allées de Sévigné

Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d'une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Confort, espace et sérénité : découvrez ce T4 de 95 m² avec terrasse et parking à Aix

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 44 logements, dans un environnement calme et verdoyant au nord d'Aix-en-Provence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et campagne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce logement se compose de : Une entrée avec placard. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineuse et conviviale. Trois chambres confortables dont une suite parentale. Une salle d'eau indépendante. Une belle terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement). Hauteur sous plafond de 2,70 m. Carrelage grand format 45 × 45 cm. Volets roulants motorisés. Ballon thermodynamique individuel. Salles d'eau équipées d'un meuble vasque, d'un miroir rétroéclairé et d'une douche extra-plate. Terrasse avec prise électrique et robinet de puisage. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Prix : 577 000€ prix avec deux stationnements en sus 610 000€ Livraison prévue : 2? trimestre 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Campus Latitude

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d'un pôle étudiant dynamique ! Située à l'ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d'un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d'études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nice Caffarelli – Grand 2 pièces avec terrasse

Situé rue Caffarelli à Nice, ce grand appartement de 2 pièces offre de beaux volumes et une agréable terrasse, dans un secteur pratique et bien desservi. L'adresse bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la ligne 2 du tramway. Un emplacement idéal pour profiter facilement du centre-ville. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Rometti, cet appartement de 79 m² se distingue par sa surface confortable et sa terrasse de 10,5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Les charges collectives comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CADRE DE VIE VERDOYANT A PROXIMITE DES BONNES ECOLES. Découvrez cette demeure d'exception de 250m² habitables, 325m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 350m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 37m² avec une cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire équipée de 42m², idéale pour les repas en famille. D'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. Un duplex avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un ado. À l'étage : Trois chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR 3/4 places de parking privatives ainsi qu'un garage pour deux voitures de 36m². Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 2,033,980.58€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 2,033,980.58 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8490€

Menton Centenaire 2 Pièces moderne terrasse parking

Votre agence immobilière propose à la transaction à Menton, centre ville, quartier du Centenaire, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), dans résidence moderne soignée, au deuxième étage, coquet appartement fonctionnel de type 2 Pièces (41,07m² hab. LC) jouissant d'une double exposition et d'une vue dégagée. Il se compose de : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse au droit du séjour. Un parking extérieur complète ce bien.