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A VENDRE Appartement T2 Coeur de Nantes 45 m2

Coup de coeur assuré ! Le cabinet immobilier à Nantes vous propose à deux pas de la place Graslin ,ce superbe T2 de 45 m², entièrement rénové, niché au 2em étage d'une petite copropriété sans ascenseur, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon avec parquet et belle exposition sud, offrant une luminosité particulièrement appréciable. Côté nuit, une chambre sur parquet avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien. Idées déco retravaillées avec IA. Pour toute demande de visite me contacter au 06 45 86 04 25 Marie-Laure LENOIR La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

MARSEILLE 12 - T4 85 M2- 2 BALCONS- RESIDENCE ARBORÉE ET CA

L'ÉCHAPPÉE PANORAMIQUE Dans une belle résidence du 12e arrondissement de Marseille, arborée et calme, sécurisée avec gardien, 'Parc Dessuard' Vente d'un appartement de type 4 de 85 m2 composé comme suit : Entrée et couloir desservant un salon lumineux de 22 m2, cuisine séparée de 10 m2, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un dressing 2 balcons de 5 m2 environ ainsi qu'une cave de 6,76 m2 Le stationnement s'effectue librement dans la résidence. Secteur recherché, proximité immédiate métro, bus, écoles commerces, accès L2 Prévoir quelques travaux de rafraichissement, très beau potentiel Prix de vente : 245.000 EUR Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.000 euros) Taxe foncière : 1785EUR / an. Charges de copropriété : 215 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 182kWhEP/m2. an Classe D. GES : 39 kg CO2/m2. an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1700 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Nhésitez pas à me contacter pour tout renseignement et venir visiter ce bien Noémie KOROL agent commercial PM Immobilier 06 14 07 20 94 RSAC 907 806 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette nouveauté à Langon même, à 2 pas des commerces ! Cette maison d'environ 100m2 située dans un secteur calme de Langon propose de plain pied une entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine dinatoire récente, 3 chambres avec dressing, un bureau, un garage avec un espace de rangement en mezzanine et un abri de jardin. Pour votre confort, vous disposerez du double vitrage partout, des volets électriques, de la climatisation, d'une terrasse avec store ban et d'une borne de recharge électrique. En plus du garage, possibilité de stationner plusieurs véhicule y compris fourgon ou camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 600

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON A RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586m2, une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135m2 de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. A l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30m2 ainsi que d'un atelier d'environ 15m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

vente appartement 3 Pièce(s)

ENTRE ANTBES ET JUAN LES PINS - 3/4 PIÈCES DE 83 m² - A proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, bel appartement de 83 m² offrant une agréable qualité de vie en plein centre-ville. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée, avec notamment une cuisine équipée neuve, des placards neufs, du double vitrage et la climatisation. Sa configuration permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité d'une organisation en 3 ou 4 pièces selon les besoins. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, grâce à son emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie d'Antibes et de Juan-les-Pins. A cela s'ajoute un garage et une cave. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison à rénover avec ja

Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison de plain-pied à rénover avec jardin A proximité immédiate du Parc Bourran, HOP! IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne de plain-pied d'environ 83,59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 415 m², offrant un intéressant potentiel de rénovation et de réaménagement. Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Parc Bourran, les transports et les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover un bien à son goût et créer un logement adapté à ses besoins. Le bien est mitoyen d'un côté et bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec notamment une possibilité de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 14 m², d'un salon, d'un séjour/salle à manger de 16 m², de deux chambres de 14 m² et 9,2 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec un espace cellier/arrière-WC, ainsi que d'un dégagement. Une véranda fermée et isolée d'environ 11,7 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle permet également de disposer de plusieurs stationnements extérieurs. Le bien bénéficie par ailleurs d'un double accès, élément particulièrement intéressant pour envisager différents projets d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz récente datant de 2021 ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, constituant des éléments déjà appréciables malgré les travaux de rénovation à prévoir. L'emplacement est un véritable atout : le Parc Bourran se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus desservi par la ligne 20 est situé à environ 250 mètres. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des transports, commerces, écoles et services. Un bien à fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement, destiné aux acquéreurs recherchant une maison avec jardin dans un secteur recherché de Mérignac et souhaitant exploiter pleinement son potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces à vendre - La Gaude

Exclusivité ERA AGENCE B.A IMMOBILIER : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, sur deux niveaux, d'une superficie de 79,60 m² sur un terrain de 341 m² à La Gaude, dans un quartier calme. Cette maison en bon état général dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et est agrémenté d'un poêle à bois pour un chauffage agréable, complété par un système électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC assurent confort et isolation. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une climatisation, et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et services tels que supermarchés, restaurants et bureau de poste. Prix de vente : 465 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez dès maintenant ERA AGENCE B.A IMMOBILIER pour organiser une visite.

Idéal investisseur - Appartement - 56m2 - 3pièces

SIKSIK immobilier vous propose à la vente Boulevard de la Glacière, 13014 MARSEILLE. cet appartement de type 3 d'une superficie de 56m2 situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose : - D' une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc une loggia et un balcon offrant une vue dégagée sur Notre dame de la garde. Possible d'acheter un garage dans la résidence en supplément. Atouts : - Une cave situé au dernier étage de l'immeuble. - L'accès à une terrase commune sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et notre-dame. Information pratiques : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement est vendu loué : - 800EUR charges comprises - charges trimestrielles 410EUR ( incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Taxe foncière 1143EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de village 4 Pièce(s)

Maison de village à Rochefort-du-Gard un beau potentiel à révéler ! À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une cour arborée de 35 m², parfaite pour partager de bons moments d'extérieur. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles et services. Vous êtes également à 25 minutes d'Avignon et à 10 minutes de l'autoroute A9 (Remoulins). Contactez votre conseiller : 06 29 75 30 79 ou au 06.12 47 25 91

Paris 16 - Auteuil sud - 2 pièces - Balcon

Au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné, un appartement 2 pièces offrant un environnement calme. Il comprend une entrée, un séjour qui s'ouvre sur un balcon de 7m², une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Son agencement parfaitement optimisé et son emplacement, à proximité immédiate des transports et des commerces, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. une cave accompagne ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Carla Grelier +33 6 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 134 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - IMMEUBLE BOURGEOIS - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE LE PORT: Dans un très bel immeuble bourgeois, appartement 4 pièces d'une superficie de 134m², entièrement rénové par un architecte. Au calme total, au sein du très prisé Parc Louisa, cet appartement est situé à proximité immédiate du Port et de tous ses commerces, du tramway et à deux pas des plages. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un double séjour de 42 m² exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le Parc et un aperçu mer, de trois chambres de belles dimensions dont une suite, une SDE supplémentaire, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés, une cuisine de belle facture entièrement équipée. Appartement totalement climatisé, Stationnement aisé et sécurisé au sein du Parc Louisa. Un bien à découvrir au plus vite!

Appartement Type 6 Triplex Fréjus

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente entre l'appartement et la maison un charmant Type 6 de 116m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à Fréjus proche de la base nature. Située dans une résidence calme avec un très beau parc, à 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces , l'appartement se compose : De plain-pied : une entrée avec un grand séjour et cuisine semi-ouverte , le tout faisant 35m2 donnant sur un grand jardin avec terrasse d'environ 50m2 , une chambre donnant sur un petit jardinet avec sa salle d'eau et wc séparé. Au premier niveau : 3 chambres dont une donnant sur un second balcon , une deuxième salle d'eau et wc séparé. Au deuxième niveau une mezzanine d'environ 11m2 pouvant également servir de chambre . Volets électrique dans tout l'appartement et climatisation réversible. Sa particularité est que vous avez accès privé au garage directement de l'appartement par un escalier intérieur vous emmenant à l'atelier et à un grand garage de 25m2 avec porte électrique. Compromis idéal entre la maison et l'appartement , au calme absolue , bien rare , n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Possibilité d'acheter une deuxième garage en supplément .