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ALPES- MARITIMES(06) NICE - GAMBETTA PARK A VENDRE 3 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 50 m²

NICE (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse couverte et jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602012316)

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES AVEC HÉLISURFACE PRIVÉE.

À quelques minutes de Cannes, sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété rare réunit trois atouts particulièrement recherchés sur la Côte d'Azur : un parc paysager privé de près de 2 hectares, une piscine de 36 mètres et une hélisurface privée. Des caractéristiques devenues particulièrement difficiles à réunir aujourd'hui, qui confèrent à cette adresse un caractère singulier et une véritable valeur patrimoniale. Implantée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, la propriété développe environ 564 m² habitables au cœur d'un domaine composé d'oliviers, de pins et d'arbres fruitiers. De vastes pelouses et de généreux espaces de réception composent ce cadre méditerranéen privilégié. La piscine de 36 mètres constitue l'une des signatures du domaine. Par ses dimensions exceptionnelles, elle témoigne d'une époque où de tels aménagements pouvaient encore être envisagés. Les possibilités d'autorisation pour réaliser aujourd'hui un bassin de cette ampleur étant devenues particulièrement rares, elle représente un avantage difficilement reproductible. La présence d'une hélisurface privée permet par ailleurs un accès direct à la propriété par hélicoptère, offrant une liberté de déplacement appréciable pour une clientèle internationale. À l'intérieur, la villa développe une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature. Les espaces de réception se distinguent par leur remarquable hauteur sous plafond, donnant au séjour une véritable dimension cathédrale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les perspectives vers le parc. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un bureau et un salon de lecture, profitant pleinement de cette généreuse hauteur sous plafond tout en offrant des espaces plus intimistes. L'espace nuit comprend une suite principale avec salon privé, dressing et salle de bains, deux autres suites spacieuses ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cette distribution permet de recevoir famille et invités dans un confort optimal, tout en préservant l'indépendance de chacun. Des prestations de qualité et un système de sécurité performant complètent cet ensemble, pensé pour conjuguer confort, sérénité et discrétion. Une propriété confidentielle aux proportions rares, offrant un équilibre précieux entre nature, architecture et liberté, à quelques minutes de Cannes et des principales destinations de la Côte d'Azur. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privi

Propriété de charme à rénover au potentiel exceptionnel

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au calme absolu tout en étant située au coeur du village très recherché de La Flotte, cette vaste propriété au caractère unique est prête pour un projet de rénovation ambitieux. Dès l'entrée, les volumes rares offre une perspective incroyable: Une immense pièce de vie d'environ 80 m2, véritable coeur de la maison, baignée de lumière et offrant une liberté d'aménagement totale. Quatre chambres actuelles avec la possibilité d'en créer une 5ème selon les besoins afin de notamment créer une suite parentale en rez de chaussée. Un bel espace extérieur principal, parfaitement orienté pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Deux autres patios intérieurs, véritables puits de lumière, qui apportent un charme fou et permettent de jouer sur la continuité entre intérieur et extérieur. Tout l'esprit rétais est à réinventer dans cette demeure aux volumes généreux. Emplacement de premier ordre, commerces, port et plage accessibles à pied. Une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et de rénovation à la recherche d'une adresse prestigieuse sur l'île de Ré. Dossier complet et visites sur demande. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 520 € et 6 170 €. Contact : Laura JOLY - 07 78 38 71 70 Agent commercial (EI) - RSAC Nanterre 908 109 598 Laura JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 109 598 - Nanterre.

PARIS 8E - CHAMPS ELYSEES - 2 PIECES - VUE JARDIN

Barnes vous propose, au coeur de la Cité Odiot, au sein d'un bâtiment réhabilité, à proximité des Champs-Élysées et de ses commerces de luxe, un appartement entièrement rénové et climatisée, au 4ème étage desservi par un ascenseur. Le bien dispose de la vue sur le jardin privé de la copropriété. Cet appartement de 57 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Les rangements offrent un agréable confort de vie. La Cité Odiot, enclave privilégiée et méconnue du 8e arrondissement, incarne à merveille le concept parisien du « jardin secret ». Dissimulée derrière les façades haussmanniennes de la rue de Washington, elle offre un contraste saisissant entre la vie trépidante de la capitale et la sérénité absolue d'une cour pavée et arborée. Situé au coeur du dynamique quartier du Faubourg-du-Roule, la Cité Odiot s'étend parallèlement à la rue de Washington, accessible par des porches sécurisés. Elle se trouve à deux pas de l'Avenue des Champs-Élysées, de l'Avenue des Ternes et du Boulevard Haussmann, plaçant ses résidents à la croisée des centres d'affaires et du rayonnement culturel de la capitale. Les immeubles de 4 à 5 étages s'articulent autour d'un square privatif arboré et de jardins intérieurs soignés. Le quartier combine la fonction de pôle d'affaires international avec une vraie vie de village pour ses résidents. La cité tire son nom de Jean-Baptiste-Claude Odiot (1763-1850), l'un des plus illustres maîtres-orfèvres de l'histoire de France. La Maison Odiot fut la favorite de Napoléon Bonaparte, réalisant des pièces légendaires. Idéal Pied à terre Paris 8e Présenté par Barnes Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,881 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 870€ ~ 1230€ - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Le Brusc - appartement T2 proche du port avec vue mer

Au coeur du Brusc, découvrez ce grand appartement T2 de 48m2 hab. situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue mer latérale, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, des commerces de proximité et des plages. L'appartement, en bon état intérieur, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de l'ambiance du Brusc, à pied, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PROCHE MER COMMERCES ET GOLF À VALESCURE - SAINT RAPHAËL

BERSAN Immobilier vous présente cette belle villa située dans un environnement privilégié, au calme absolu, à proximité des golfs, des plages d'Agay, de la forêt domaniale de l'Estérel et des commerces. Parfaitement exposée, la villa bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, largement tournés vers l'extérieur et la piscine. De plain-pied, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, d'un bureau. À l'étage, une suite parentale offre un espace plus intime. En niveau inférieur, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, rangements et cave à vin. Une pièce indépendante complète ce niveau et pourra facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La piscine, l'exposition et le calme de l'environnement complètent les qualités de cette villa idéalement située entre les golfs de Valescure, les plages d'Agay et le massif de l'Estérel. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

PARIS X - 3 pièces - 1 chambre - calme avec vue dégagée - Louis

Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement situé à quelques pas du canal Saint-Martin, au sein d'une copropriété de 1910 très bien entretenue. D'une surface de 63 m², l'appartement se situe au 5? étage, desservi par ascenseur. Il répond aux critères prisés du charme parisien avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son parquet. Ce bien vous séduira également par sa luminosité et sa vue dégagée. Une cave complète ce bien. L'appartement sera disponible dès le début du mois d'avril. À visiter sans plus tarder ! DPE : D/232 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400 € - 1930 € Copropriété de 61 lots dont 23 habitation Charges annuelles (eau comprise) : 1 697€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Situé dans le 10? arrondissement de Paris, le quartier Louis Blanc séduit par son atmosphère vivante et authentique, à proximité du canal Saint-Martin et du bassin de la Villette. Apprécié pour sa diversité de commerces, ses adresses de quartier et sa bonne desserte en transports, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.

A vendre appartement 3 pièces en duplex à Saint Raphaël en plein coeur de centre ville

Rare sur le marché, découvrez cet appartement trois pièces en duplex , idéalement situé à Saint-Raphaël en hyper centre ville au calme, à quelques pas de la Gare TGV et de la mer . D'une surface de 38 m² loi carrez, la surface totale est de 65m² . Cet appartement au 1er et dernier étage, offre un séjour lumineux exposé plein sud, avec une jolie cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et une chambre. Une terrasse complète le bas de l'appartement. A l'étage, un grand espace chambre et salle de bains vous charmera. Situé à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéal pour faire du tout à pieds. Copropriété de deux lots seulement avec de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au calme et confortable dans un quartier agréable de Saint-Raphaël. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().

Paris XIVe - Proche du Jardin du Luxembourg - Appartement familial de 3 chambres avec extérieur

Dans le prolongement immédiat de Montparnasse, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, la rue Boissonade offre un cadre de vie résidentiel et discret, recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'un immeuble sécurisé depuis la rue, avec gardien à demeure, cet appartement en duplex se développe au premier étage. Il offre une surface de 123 m² Carrez (126 m² au sol) et une organisation intérieure fluide, pensée sur deux niveaux distincts. Passée la porte palière, l'entrée — accessible par une volée de marches — intègre des rangements et distribue le premier niveau. Celui-ci accueille une cuisine dinatoire aménagée, une large salle à manger ouverte, ainsi que deux chambres orientées sur la rue, au calme relatif de cette voie résidentielle. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une salle d'eau et un espace buanderie, complétant une distribution fonctionnelle et équilibrée. À l'étage supérieur, les volumes s'élargissent sensiblement. Un très vaste salon prend place aux côtés de la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Ces deux pièces majeures s'ouvrent par de larges baies sur un balcon d'environ 14 m², orienté vers le jardin de la copropriété, offrant une perspective dégagée et un réel sentiment de calme, en retrait de la rue. En complément, une cave est située au sous-sol du même immeuble. Un place de parking, en plus du prix, est disponible. Un bien à la typologie rare, conjuguant volumes, extérieur et vues sur jardin, au cœur d'un quartier parisien à la fois central et résidentiel. Loi Alur : Mandat n° 21 775. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6576 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Adresse : Résidence « Riviera », 13 av. Saint-Exupéry, 83120 Sainte-Maxime Résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et place de parking privative. Charmant T1 bis de 39 m² prolongé par une terrasse de 6 m² Le bien se compose : - d'une grande entrée avec placard, - d'une salle de bain entièrement rénovée en 2024, - de WC séparés, - d'une spacieuse pièce de vie de 20 m², - d'une chambre cabine actuellement aménagée avec un lit superposé pour deux enfants, offrant la possibilité d'y installer un lit de 130 cm. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 6 m², permettant d'y prendre les repas à 4 personnes. Exposition idéal avec le soleil sur la terrasse du matin jusqu'au milieu d'après midi. Atouts clés : - Emplacement hyper-centre : plage, port, commerces et marché à pied - Résidence recherchée avec piscine et gardien - Faible Charges : 103 €/mois - Terrasse agréable bien exposée pour profiter du soleil du matin jusqu'au milieu d'après-midi - Place de parking privative incluse - Aucune anomalie électrique - Quote-part générale : 0,90 %. // Quote-part bâtiment : 3,39 % - Aucun gros travaux voté ou à prévoir - DPE : D Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, aux services et au littoral. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale au cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T5 lumineux 100 m2, dernier étage, terrasse et garage - Les

TOULON EST : Dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate d'un parc, appartement T5 traversant Nord-Sud d'environ 100 m2, situé au 5e et dernier étage et garage en sous-sol. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie familiale, avec une suite parentale d'environ 20 m2 comprenant dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres d'environ 10 m2 chacune, ouvertes sur balcon. Le séjour de 26,5 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur un balcon côté Nord, avec vue sur le Faron. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent les prestations du bien. Le petit truc en + : Un cellier sur le palier et un garage en sous-sol, pouvant être boxé (porte à prévoir). La résidence dispose également de stationnements collectifs. Les commerces et transports sont à proximité, ainsi qu'un parc situé à quelques pas de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces - Contellations de Fabron

Dans le prestigieux secteur Fabron / Napoléon III, au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, piscine, pool house, restaurant et courts de tennis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce 3 pièces traversant d'environ 75 m², en très bon état. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une terrasse, d'une seconde chambre et d'une cuisine indépendante donnant sur une vaste loggia, ainsi que d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, il convient aussi bien à une famille qu'à une profession libérale (médecins, avocats, notaires, etc.). Une cave complète ce bien. Parking collectif disponible au sein de la résidence

Appartement 3/4 pièces Fréjus centre-ville

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, à quelques pas du centre-ville de Fréjus, cet agréable appartement 3/4 pièces situé au 2e étage et dernier étage, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec de nombreux rangements, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être aménagé selon les besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace dressing. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le logement bénéficie également d'un système de climatisation gainable, apportant un réel confort thermique été comme hiver. L'ensemble profite d'une bonne luminosité, avec une exposition principale Sud-Est, et d'un environnement urbain particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville. Un local de rangement / cave complète le bien. Vous retrouverez également un parking réservé uniquement aux copropriétaires. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, permettant de profiter pleinement de la vie fréjusienne tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. À découvrir sans tarder. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr