Mots-clés : commerce

Dans résidence de luxe, deux pièces avec grande terrasse, belle vue mer, cave et parking en sous-sol

Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au deuxième étage d'une résidence de luxe avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 52 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de spacieuse entrée avec plusieurs placards, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, salle de douche avec WC et bidet, grande terrasse exposé Sud-Ouest avec belle vue mer panoramique, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

Villa au cœur du Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, Deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, Une suite parentale à l'étage, Une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200M²

A l'abri des regards indiscrets, au calme et proche des commerces de proximité. Très beau terrain constructible viabilisés et libres de constructeur d'une surface de 1200m². Nous sommes en zone Uda, emprise au sol des constructions 40%, la hauteur au faîtage de celle-ci est fixée à 9 mètres maximum. Un terrain qui vous permettra de construire une propriété où il fera bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Terrains Nichés dans un secteur privilégié au cœur d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Légèrement en retrait de l'agitation tout en restant proches des écoles et services, ils allient sérénité et praticité au quotidien. Les atouts de l'emplacement : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy (8 min à pied). -Environnement résidentiel provençal, paisible et naturel. -Très bien desservi.

Demeure de hameau atypique - vieilles pierres et beaux volumes - belle vue - 1,5 hectares de terres.

Au pied de la montagne ardéchoise, au coeur d'une vallée verdoyante et paisible, cette imposante bâtisse en pierre réhabilitée de 355 m² habitables domine un charmant hameau à 740m d'altitude. Erigée sur une parcelle de 1,5 hectare permettant de développer de beaux projets de nature, elle dévoile une vue dégagée sur les collines à l'est et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l'ouest. Deux entrées indépendantes dynamisent la circulation intérieure de ces espaces de vie lumineux. Côté historique, la maison d'origine abrite une pièce de vie à la cheminée traditionnelle et un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Dans la partie agrandie, une majestueuse pièce de réception de 65 m², aux vues traversantes, sous plafond cathédrale dévoile une cheminée monumentale aux jambages en pierre, complétée par un espace cuisine aménagé en angle. Sur le pignon nord, un bel atelier d'artiste baigné de lumière offre une sensation d'immersion dans le paysage. L'étage distribue une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une zone de jeu. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale garantit un confort idéal en été. Ce niveau inférieur intègre également un second atelier de plus de 50 m², une cave et une autre pièce annexe indépendante. Les extérieurs s'ouvrent au nord ouest sur des zones boisées dans ce pays de châtaigniers, parfaits pour l'accueil d'animaux, une activité agricole, des balades à pied ou à vélo alentours. Deux cours aménagées accueillent facilement le stationnement des véhicules. La propriété est située à proximité immédiate d'un village dynamique doté d'écoles, de commerces de première nécessité et de restaurants. Cet ensemble immobilier de caractère au potentiel remarquable offre de multiples configurations, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, d'une maison de famille chaleureuse ou d'un lieu de vie partagé. Un havre de paix idéal pour les amateurs d'immobilier atypique en Ardèche. Chauffage central au gaz. Prévoir travaux de rénovation et mise aux normes de l'assainissement. Pour toute information, et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

CANNES PALM BEACH - Appartement 3 pièces proche des plages

Situé à 50 mètres du boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages, du Port Canto et des commerces, ce bel appartement 3 pièces d'environ 86m² a été rénové et offre un aperçu mer. Il se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse de 18 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres et 2 salles de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Le bien est vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 42.46 m² en rez-de-chaussée exposé Ouest. Entrée / salon / cuisine de 24.62 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et wc. Jardin privatif. Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking. Frais de notaire réduits. (Environ 2%) Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein cœur du centre ville d'anglet.

Nice centre, appartement 2 chambres avec terrasse proche Promenade des Anglais

Nice centre appartement 77 m² 2 chambres terrasse 11 m² étage élevé proche Promenade des Anglais Situé à Nice centre, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, cet appartement traversant de 77 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec gardien. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres au calme, chacune avec salle de douche. Une cave complète le bien. À proximité des plages, commerces et transports. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

APPARTEMENT VUE BASSIN AU CŒUR DU CAP FERRET AVEC PARKING PRIVATIF

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente ce charmant appartement avec vue Bassin, idéalement situé au cœur du Cap Ferret. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île du Cap Ferret. D'une surface d'environ 42 m², cet appartement lumineux se distingue par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et vue sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une salle de bains attenante. Le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. En complément, une place de stationnement privative assure confort et tranquillité. Avec la plage au bas de l'immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied, les restaurants et la boulangerie tout proches, l'emplacement est parfait pour savourer le Cap Ferret à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement d'exception, pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,6 %.

Rotonde et des Allées Provençale

Au cœur d'Aix-en-Provence. Entièrement équipé et optimisé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé, un pied-à-terre ou un logement étudiant de qualité. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique, il offre une forte attractivité locative. Location meublée immédiate possible, avec autorisation de location saisonnière de juin à septembre. Loyer estimé à 700 €/mois, charges de 30 €/mois et taxe foncière de 650 €. Aucun travaux à prévoir. Studio et copropriété parfaitement entretenus pour un investissement serein et durable.

EXCLUSIVITE - Sur les Hauteurs de Saint-Raphaël F2 - Terrasse 5

SAINT-RAPHAËL - Au calme absolu ! Rare - Appartement 2 pièces sur les hauteurs avec exceptionnelle terrasse de 50 m² - Garage - Cave. Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, dans une résidence récente de 2011, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Son principal atout est sa magnifique terrasse de 50 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une incroyable vue dégagée sur les collines qui en fait un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'appartement comprend un beau séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable climatisée avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien est proposé avec une cave et un garage en sous-sol. Eau chaude incluse dans les charges. De plus, vous trouverez un grand parc de stationnement juste à l'entrée de la résidence ainsi qu'un arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A 5mn en voiture de la plage, des écoles et des commerces ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'esprit d'une villa : duplex avec vaste jardin privatif et piscine

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l'intimité d'une propriété privée aux avantages d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d'Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception. **Certaines images sont des projections 3D exécutées par une architecte pour évaluer le potentiel de la propriété après travaux de rénovation. Images réalisées par l'IA non contractuelle.

Appartement

EMPLACEMENT PREMIUM - FONDAUDÈGE TOURNY JARDIN PUBLIC - DERNIER ÉTAGE - CHARME - CALME Au sein d'un bel immeuble en Pierre, au 3ème et dernier étage, charmant 4 pièces de 111m2 baigné de lumière ! Il se compose d'une entrée, un vaste double séjour TRAVERSANT exposé NORD EST / SUD OUEST bien ventilé, une cuisine séparée semi-ouverte. Nombreuses ouvertures. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau. La situation en étage élevé et dans une rue calme permet de dormir les fenêtres ouvertes ce qui fait que la chaleur s'évacue facilement en cas de canicule .et le jardin public tout à côté est un refuge au quotidien Une seconde chambre. Une salle de bains Wc indépendants L'immeuble dispose également d'un local vélos/poussettes Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre au 06x25x80x06x09 ______ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°540029410 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Charmant studio de 24 m2 au coeur d'Aix-en-Provence

Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 24 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle exposition offrant un ensoleillement en fin de journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités du centre-ville. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une location aisée.