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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Lorgues centre à pied -Maison 140 m² -Vue dominante

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située en position dominante, à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Lorgues et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison d'environ 140 m² vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une charmante cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 43 m², ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle de bains, WC et dressing indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² , d'un atelier sous la terrasse ainsi que d'un espace technique de rangement d'environ 13 m². Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

BIARRITZ SAINT-CHARLES - COEUR DE VILLE, RARE MAISON DE MAÎTRE RENOVEE AVEC ELEGANCE DE 275 M²

Superbe maison classée du 19ème entièrement rénovée avec de belles prestations, d'environ 275 m² au total (231 m² habitables + 43,09 m² hors carrez) et un ravissant jardin paysager plein de charme exposé plein Sud. La maison est idéalement située au coeur de Biarritz, pour un mode de vie tout à pied : commerces de Saint Charles, plages et centre-ville. Elle comporte un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin plein Sud, une cuisine américaine donnant sur la salle à manger et une terrasse, de 4 chambres et un appartement indépendant. Un garage indépendant complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir la maison meublée en sus.

Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2

Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. À seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts: Fanny IMBAULT - Mobile : 06 60 52 79 54 Christophe BENOIT - Mobile: 06 37 96 93 17 Marc FABRE- Mobile: 06 11 43 31 31 Prix de vente: 1.330.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.280.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 3,90% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE- APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - 2eme PRADO - TERRASSE - GARAGE

Barnes a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement familial d'exception, idéalement situé au cœur du très recherché quartier du 2ème Prado. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et potentiel. D'une surface généreuse d'environ 150 m², cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes spacieux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de l'habitation, développe plus de 55 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'aménagement personnalisé (bureau, chambre d'amis, espace télétravail…). Deux salles de bains viennent compléter cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un vaste dressing permettent une organisation optimale et un véritable gain d'espace. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Chaque pièce de l'appartement a été pensée pour garantir fonctionnalité et bien-être, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes principaux, facilitant ainsi votre quotidien. En complément, un garage en sous-sol, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement, ajoutant confort et praticité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser dans un environnement calme et sécurisé. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA – 06 49 55 43 99 Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4870€

Les halles !! Bel appartement T4 rénové de 102 m2

Situé face aux halles de Béziers élu 'le plus beau marché de France' au second étage d'un bel immeuble ancien. !!Découvrez ce bel appartement T4 d'une superficie de 102, 62m2 entièrement rénové ! Composé d'un spacieux hall desservant une belle pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc indépendant, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement privilégié donnant sur la place proche de toutes les commodités et commerces, sa luminosité, sa rénovation récente, avec le double vitrage bois, parquet neuf, peinture neuve, chauffage électrique . Possibilité d'acquérir un garage en plus dans l'immeuble. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Vidéo de visite disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Sanary-sur-Mer, proche centre-ville, T2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur

Sanary-sur-Mer, à 250 m des commerces, dans une résidence sécurisée. Tout à pied pour ce T2 de 44,43 m² au 1er étage avec ascenseur + place de parking privative. Rénové et climatisé réversible il dispose d'un salon-séjour avec cuisine séparée, ouverts sur une terrasse à la vue dégagée, une chambre agrémentée d'un grand placard, une salle d'eau et un wc. Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus de 5,5 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges mensuelles : 70 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Rare ! T3 à rénover avec terrasse Entre plage et centre à

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m2 + terrasse Emplacement rare entre mer et centre Rare à la vente à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé entre les plages et le coeur du village, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m2 avec terrasse de 19 m2, proposé à l'état brut pour un aménagement 100 % sur-mesure. Les + : Emplacement privilégié à pied des plages et commerces, Fort potentiel de valorisation, 2 stationnements extérieurs, Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare pour créer un bien unique dans un secteur très recherché. Contactez AVP IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier – Quartier La Défense

Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, ce magnifique hôtel particulier d'environ 400 m² séduit par son raffinement, sa rénovation d'exception et la qualité de ses prestations. Premier niveau Un vaste salon de réception de 85 m² s'ouvre sur une cour pavée de 43 m², accessible par portail automatique, permettant le stationnement discret de véhicules. Trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et toilettes privatifs complètent ce niveau. Second niveau Une cuisine dinatoire entièrement équipée s'unit à une salle à manger lumineuse sur 63 m², prolongée par une terrasse de 27 m². Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Dernier étage Une somptueuse suite parentale d'environ 100 m² avec balcon, bureau et double dressing “Madame & Monsieur”. Une salle de douche avec toilettes vient parfaire cet espace. Sous-sol Des espaces bien-être dédiés à la détente avec sauna et spa, une salle de sport, ainsi qu'une douche indépendante avec toilettes. Une buanderie, un local technique et des toilettes complètent ce niveau. Équipements & prestations - Hauts plafonds et grands volumes à chaque niveau. - Climatisation intégrale, extincteurs automatique - Jusqu'à 10 chambres aménageables selon configuration, 7 douches, 9 toilettes. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une adresse unique au sein du plus grand quartier d'affaires d'Europe. Ce bien rare, allie prestige architectural et confort moderne.

Propriété Vallauris

Propriété en cours de rénovation composée de : * 1 maison T3 duplex * 1 maison avec 2 T2 en rez de chaussée et 1 T4 à l'étage * 1 maison à démolir * 1 studio * 1 atelier/commerce en bord de route Pour une surface de 300m2 environ. Il faut terminer les travaux, faire les jardins et les parkings. Terrain de 853m2 au total. Un permis de construire est à déposer pour régulariser ou démolir et faire une petite copropriété neuve. Contactez nous au 06 0798 74 43 pour de plus amples inforamtions.

Référence : 6633-SBA. - Maison moderne 5 pièces

L'agence Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Maison récente T5 de 108 m² avec jardin et dépendance à Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située au cœur du village recherché de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC, du Lycée International George Dubuy. Commerces de proximité (supermarché, boucherie, banques) accessibles à pied. Ecole maternelle et primaire également accessible à pied. Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV d'Aix-en-Provence (moins de 10 min en voiture). Description intérieure : Maison sur deux niveaux d'environ 108 m², construction 2023. Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger d'environ 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau (possibilité d'utiliser en bureau). À l'étage : trois chambres avec placards, WC indépendant et salle de bains. Maison entièrement climatisée, double vitrage PVC et fibre optique. DPE : A. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 383 m², piscinable, jardin bénéficiant de trois expositions. Annexe indépendante d'environ 12 m² aménageable (garage, bureau, stockage, etc.). Prestations complémentaires : Deux places de stationnement sur le terrain et possibilité de stationner devant la maison. Garantie décennale jusqu'au 22 mars 2033. Construction récente (2023). -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6633-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

professionnel murs boutique

NICE OUEST EXCLUSIVITÉ Ste-Marguerite MURS LIBRES/3 M DE VITRINE/ACCÈS PMR À tous les investisseurs, rentabilité à plus de 6%. Situé au 112 avenue Ste-Marguerite, au sein d'une copropriété sécurisée, avec accès libre pour les piétons en journée, Cot'Ouest Immobilier vous propose la vente des murs libres de toute occupation de ce local de 43,29 m² sur 2 niveaux. Pour des bureaux, un commerce, un show-room ou un cabinet médical ce local très lumineux avec une belle vitrine est composé d'un premier espace de 25 m² climatisé et une pièce d'eau avec WC. À l'étage en mezzanine, une seconde planche de 16 m² idéal pour un bureau accompagné d'une salle de douche. Le dernier locataire payait 685 €/mois (dont 50 € de charges). Prévoir un rafraichissement. Accès PMR Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

MONTPELLIER- QUARTIER LES GRISETTES - Appartement T2

MONTPELLIER- QUARTIER LES GRISETTES , Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 43,60 m2 situé au 2? étage. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine d'environ 26 m2, ouvrant sur une terrasse de 7,6 m2 , d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 2 arrêt « Les Sabines », des commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A709. soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots (charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2200EUR Eau chaude solaire incluse dans les provisions pour charges. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

MAS DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE AUTHENTICITÉ & ART DE VIVRE À

L'agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente ce superbe mas plein de charme, situé en campagne, dans un environnement agréable et arboré. D'une surface habitable d'environ 222 m2, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel grâce à ses 90 m2 de combles aménageables. Le mas se compose : D'une magnifique suite parentale de 26 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing De trois autres chambres spacieuses de 22 m2, 17 m2 et 17 m2 D'un vaste séjour-salon lumineux de 43 m2 ouvert sur la terrasse D'une cuisine aménagée de 18 m2 ouverte également sur la terrasse D'une jolie véranda De nombreuses dépendances : celliers, appentis et autres espaces de rangement Possibilité également d'aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée. Édifié sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2, ce bien authentique séduira les amoureux de caractère. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de l'eau de ville ainsi que d'un forage. Une propriété de charme, offrant authenticité, cachet et beaux volumes, avec une habitation attenante sans vis-à-vis direct. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -