Mots-clés : commerces a vendre 1

Paris 16ème - Passy - 2 chambres

Situé à proximité du collège de Saint Jean de Passy et à quelques pas des commerces de Passy, cet appartement lumineux traversant de 78.6 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de 1952. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec bow-window, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing et avec un accès sur un balcon chacun, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un cabinet de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRÉ D'ART

Appartements neufs du T2 au T5 à Toulouse Busca / Saint- Michel, dans une résidence intimiste de 28 logements seulement. Extérieurs pour tous, prestations soignées, services innovants, toit avec grandes terrasses, jardins privatifs rares en centre- ville, à deux pas du métro, du tramway et du centre- ville. Points forts à intégrerQuartier recherché Busca / Saint- MichelProximité centre ville, métro, tramway, commerces et écolesRésidence intimiste de 28 logementsAppartements du T2 au T5Extérieur pour chaque logement

SAINT-RAPHAËL AU COEUR D'UN DOMAINE RECHERCHÉ, VILLA 130 m2

Port-Santa Lucia Immobilier, membre du groupement les Agences du Sud, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette charmante villa d'environ 110 m2 habitable qui vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle arborée de 478 m2, la maison bénéficie d'un cadre de vie rare, disposant d'un jardin soigneusement aménagé avec de belles terrasses en pierre naturelle. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec : un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'1 suite au niveau inférieur, salle de bains et WC indépendant, une agréable terrasse ombragée prolongeant la pièce de vie. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, crée une atmosphère particulièrement agréable. Un véritable atout : le bien dispose d'un très grand garage / niveau inférieur offrant un espace de stockage ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, plage à pied, calme, potentiel évolutif et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Promenade des Anglais - Appartement 3 pièces rénové – Résidence bourgeoise

Dans un magnifique immeuble bourgeois récemment ravalé, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier moderne et de qualité. Il bénéficie de prestations soignées : électricité et plomberie entièrement refaites, cuisine moderne entièrement équipée, triple vitrage, climatisation centralisée, volets électriques, deux salles d'eau. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en première ligne de mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - ANGLET AUX PORTES DE BIARRITZ - APPARTEMENT T3 BALCON – GARAGE - CAVE

EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal pour cet appartement de 62 m² carrez situé au 3ème étage, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du quartier Aguilera. Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger accès balcon, cuisine, deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et un Wc indépendant. Un garage et une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition en viager libre.

Maison individuelle rénovée entièrement avec piscine et grand garage

Située dans le charmant village de Chusclan, au cœur du Gard, cette maison lumineuse d'environ 133 m² habitables a été entièrement rénovée. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et est idéalement positionnée à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes de transport. Chusclan est reconnu pour sa situation stratégique, à seulement quelques minutes de la zone industrielle et nucléaire de Marcoule, un pôle économique majeur de la région. L'accès rapide à l'autoroute A7 facilite les déplacements vers Nîmes, Avignon et Lyon. Les gares TGV de Pont-Saint-Esprit et Avignon, ainsi que les aéroports de Nîmes-Garons et Avignon-Provence, offrent une excellente connectivité pour les trajets professionnels ou les loisirs. Caractéristiques principales : - Maison individuelle entièrement rénovée - Trois chambres avec possibilité d'une quatrième chambre indépendante en rez-de-chaussée - Piscine - Grand garage et stationnements complémentaires couverts - Emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et transports en commun Édifiée en 1978 et entièrement rénovée, la propriété présente aujourd'hui des prestations soignées tout en conservant sa construction d'origine. Les espaces ont été repensés afin d'offrir une meilleur disposition des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau et un espace supplémentaire pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, bureau indépendant ou salle de jeux. Cet espace bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur ainsi qu'une vue dégagée. Une salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin et la piscine permettent aussi bien de recevoir que de profiter du calme au quotidien. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 937 693 950.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Référence agence : 1390

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe-Juan : À deux pas de Cannes, cette villa contemporaine de 204 m² s'impose dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue mer panoramique saisissante depuis les principaux espaces de vie. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une large terrasse orientée plein sud face à la mer. L'espace de réception a été conçu pour recevoir, avec des volumes soignés et une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, attenante, bénéficie du même cadre exceptionnel. La villa compte cinq chambres en suite. Les espaces nuit ont été pensés pour garantir intimité et confort à chaque occupant, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Le terrain de 1 500 m², soigneusement préservé, assure un calme absolu tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Golfe-Juan et de Cannes. Des places de stationnement complètent la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€

CARRÉ D'ART

Appartements neufs du T2 au T5 à Toulouse Busca / Saint- Michel, dans une résidence intimiste de 28 logements seulement. Extérieurs pour tous, prestations soignées, services innovants, toit avec grandes terrasses, jardins privatifs rares en centre- ville, à deux pas du métro, du tramway et du centre- ville. Points forts à intégrerQuartier recherché Busca / Saint- MichelProximité centre ville, métro, tramway, commerces et écolesRésidence intimiste de 28 logementsAppartements du T2 au T5Extérieur pour chaque logement

Appartement - Centre-village & proche pistes

À La Clusaz, dans le haut du village, au sein d'un environnement central et recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres des pistes du Bossonnet. Développant une surface de 42.51 m² Carrez, cet appartement classé 3 étoiles sur le marché locatif, s'inscrit dans une petite copropriété type chalet, à l'emplacement privilégier pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une luminosité et une atmosphère animée en toutes saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une équipée d'un lit double, l'autre de lits superposés, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Une place de stationnement couverte et privative, une cave, ainsi qu'un casier à skis viennent parfaire les prestations. Ce bien constitue une opportunité pertinente pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux domaines skiables. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, pensé pour vivre la montagne en toute simplicité. Référence agence : 3629

BOX FERMÉ / CANNES BANANE

Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, ce garage fermé bénéficie d'un emplacement privilégié au niveau -2 d'une résidence sécurisée. Idéal pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel, il offre un accès pratique et une sécurité optimale, à proximité immédiate des commerces, de la Croisette et de toutes les commodités. Caractéristiques : Garage fermé et privatif Résidence sécurisée Niveau -2 Emplacement central, dans la Banane Accès facile Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Paris 15e — Une résidence familiale Art déco minimaliste de 170

Au Pont Mirabeau, là où la Seine s'écoule paisiblement sous l'un des ponts les plus lyriques de Paris, Engel & Völkers présente un appartement familial de 170 m², défini par la clarté, les proportions et une élégance discrète. Situé au premier étage d'un immeuble Art déco des années 1930, bien entretenu et doté d'un ascenseur, l'appartement conjugue la rigueur graphique de l'architecture de son époque à une sensibilité contemporaine apaisée. L'atmosphère se veut volontairement minimaliste : beaux volumes, hauteurs sous plafond, lignes épurées, lumière naturelle et rangements intégrés avec soin laissent les espaces respirer. Dès l'entrée, la distribution se déploie avec une remarquable fluidité. Un vaste séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur le rythme du quartier, tandis que la salle à manger indépendante offre un cadre harmonieux pour les repas en famille ou des réceptions plus intimistes. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois raffinée et fonctionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité et pensée pour s'intégrer parfaitement à l'esthétique sobre de l'appartement. Les espaces nuit sont organisés dans un esprit de confort et de discrétion. La suite parentale comprend une salle d'eau et des WC séparés. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec lavabo et WC, tandis qu'une troisième bénéficie d'une salle de bains et de WC. La quatrième chambre, avec son lavabo, peut servir de chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou espace pour personnel logé. Un WC invités complète l'ensemble. De nombreux rangements sur mesure, une cave et un grand garage privatif fermé au sein de l'immeuble apportent une rare facilité au quotidien parisien. Le Pont Mirabeau offre un autre Paris : moins démonstratif, plus habité. Proche de la Seine, des espaces verts du parc André-Citroën, des commerces de proximité, des écoles et des transports, il s'agit d'un environnement résidentiel bien connecté, avec un sens du lieu discret. Ici, le romantisme ne tient pas au spectacle, mais à la présence quotidienne de la Seine et à la poésie durable d'un Paris intime. Caractéristiques principales - Appartement familial de 170 m² dans un immeuble Art déco des années 1930 - Accès par ascenseur et parties communes bien entretenues - Pièces de réception baignées de lumière avec balcon - Quatre chambres et plusieurs salles d'eau/salles de bains privatives - Hautes hauteurs sous plafond, rangements intégrés et intérieurs minimalistes - Cave et grand garage privatif fermé - À proximité de la Seine, du Pont Mirabeau, du parc André-Citroën, des commerces, des écoles et des transports Un appartement parisien harmonieux et parfaitement proportionné, où le caractère Art déco rencontre la simplicité moderne au bord de la Seine. - DPE : D (190 kWh/m²/an). GES: D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 2 450 € et 3 350 € par an. - Copropriété comprenant 386 lots - Charges annuelles moyennes : 7 880 € - Aucune procédure en cours - Honoraires d'agence : 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 630 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PARIS 15e – Secteur pont Mirabeau / Javel – André Citroën

GRAND 4 PIECES en 2e et dernier ETAGE ARGELES SUR MER - A 2 pas de la PLAGE

MAGNIFIQUE T4 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée. Ce 4 pièces va vous séduire à coup sûr. Sa surface de 83.80 M² lui confère de beaux volumes comme son espace de vie de 33 M², des chambres de belles tailles. Le plus, 1 SDE + 1 SB; 2 WC. Le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 22.73 M². Emplacement de stationnement attribué (en sus 5000€). Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer... => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

Appartement 3P - Etage élevé - Quartier Motte-Picquet

Paris 15- Motte-Picquet / Unesco Dans une petite rue calme, à proximité immédiate du croisement de l'avenue de Suffren et de la Motte-Picquet, au 4e étage (correspondant à un 5e étage) avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 51,85 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une salle de douches avec toilettes intégrées. Une cave complète ce bien Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, baigné de lumière grâce à son orientation ouest-est, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE : D/167. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940-1330 €. Copropriété de 815 lots. Charges annuelles moyennes : 3.294€ incluant le chauffage & l'eau chaude. Procédure en cours pour annexion de parties communes. Honoraires de transaction : 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 647.619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et de l'Unesco, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce quartier du 15e arrondissement en prolongement immédiat du 7e est réputé pour son cadre élégant et résidentiel. Il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés internationalement. Point central de Paris, parfaitement desservi par les transports, il séduit par son authenticité et ses larges avenues arborées.