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Maison Familiale - 135 m² - Arles Trinquetaille

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez la Provence dans un havre de paix verdoyant. Un jardin d'exception de 1491 m² entoure cette villa familiale de 135 m2, offrant un cadre de vie rare aux portes d' Arles. Vous profitez d'une piscine généreuse (10x5 mètres) sécurisée par une couverture, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen en toute sérénité. Une pièce de vie chaleureuse vous accueille dès l'entrée. Ce vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners en plein air face au jardin arboré. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un coin détente ou un second bureau et se prolonge d'une chambre avec salle d'eau et solarium privé vous garantissant une indépendance totale. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie et un cellier, facilite votre organisation quotidienne avec un accès direct au garage. L'espace nuit est optimisé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Un emplacement privilégié au cœur du quartier prisé de Trinquetaille vous place à seulement quelques minutes du centre historique d'Arles. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et commerces tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les + du bien : Espace extérieur avec piscine 10x5, barbecue et grand jardin arboré avec arrosage automatique. Confort moderne et performance : maison entièrement climatisée, double vitrage, volets électriques et stationnement privatif, plus garage. À noter : Taxe foncière : 2 717 € / an Chauffage individuel au gaz (coût annuel variable selon usage) Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, décoration à personnaliser selon vos envies Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 94 C Estimation des émissions (kg CO2/) : 13 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix de vente : 535 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

T4 prêt à vivre Idéal famille ou premier achat à Aubagne

À Aubagne, au sein de la résidence sécurisée La Vassale sur le secteur du Pin Vert, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Niché dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable coeur de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Il dispose également d'un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable. La luminosité naturelle y est particulièrement agréable grâce à son exposition et à ses ouvertures bien positionnées. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour créer un espace supplémentaire de rangement ou une buanderie . Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation du logement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, permettant une organisation optimale sans perte d'espace. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement, offrant praticité et confort pour la vie quotidienne. En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 7 m2, idéale pour stocker vos affaires, vélos ou équipements saisonniers. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, entièrement fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. L'emplacement de ce bien est un véritable point fort : vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. De plus, l'échangeur autoroutier permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence ou Marseille se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi tous vos déplacements. Côté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique, assurant confort thermique et connexion rapide. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, qui est bien entretenue. Le diagnostic de performance énergétique est satisfaisant , un atout supplémentaire pour votre investissement. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, notamment concernant la cuisine, la salle d'eau et les WC, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien aux nombreux atouts, alliant emplacement stratégique, luminosité et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5519-MCO - Exclusivité appartement 3 pièces en Rez de jardin +2 places de parking privatives à La Ciotat (13600) avec terrasse et jardin

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces avec jardin privé et parking exclusif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5519-MCO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5519-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé sur l'avenue Louis Crozet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les axes autoroutiers, et se trouve à seulement 5 minutes du port, dans un environnement calme. Description intérieure : Cet appartement en rez-de-jardin offre 77 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 25 m². Il est équipé de la climatisation, idéal pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Un grand jardin de plus de 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour se détendre en plein air. Deux places de parking privatives sont également incluses. Prestations complémentaires : Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5519-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Référence : 6738-YAN - Appartement 1 pièce en centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6738-YAN ce charmant appartement T1, situé en plein cœur du centre historique dans une charmante rue à deux pas de la Cathédrale Saint-Sauveur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6738-YAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6738-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé au calme rue de l'école au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il se situe dans une rue calme à 2 min à pied de Science Po Aix et 10 min des facultés. Description intérieure Cet appartement de 26 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce principale, spacieuse et bien exposée, intègre une cuisine équipée et un espace nuit séparé. Aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires o Cave o Double vitrage. Un pied-à-terre idéal en centre-ville, ou un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6738-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6919-MAC - Appartement - T3 - 66m2 - Terrasse - Parking - Aix-en-Provence - La Duranne - 13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6743-MAC (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5358-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6919-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6612-VCA - Appartement 3 pièces lumineux avec une grande terrasse dans une résidence de standing

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 2e étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes). Description intérieure : Appartement d'environ 75 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année. Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie. Avantages extérieurs : Terrasse abritée de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 1 place de parking privative - Local vélo - Ascenseur - Climatisation réversible - Cuisine équipée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6612-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 140 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

MON PROJET 2 - Terrain à bâtir de 643m2 - 13490 JOUQUES

LLinares Immobilier vous présente : MON PROJET. Un terrain à bâtir de 643m², viabilisé en bordure, situé sur la commune de Jouques, à seulement 20 minutes du site de Cadarache et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, à proximité du centre du charmant village de Jouques et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports...), ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Il constituera un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison avec piscine (emprise au sol autorisée de 100m² + un niveau). Libre choix du constructeur. Lotissement de trois lots. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre - 13490 - Terrain à bâtir - libre choix constructeur - Surface terrain 643m2- viabilisé en bordure - 13490 JOUQUES

SOUS OFFRE ACCEPTEE T4 haut de gamme centre historique d'Aix-en-

SOUS OFFRE ACCEPTEE Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au deuxième étage d'un élégant Hotel Particulier XVIIIè, découvrez cet appartement d'exception de 85,32 m² entièrement repensé et rénové avec un niveau de finition remarquable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine se révèle à travers des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre et les aménagements réalisés sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. L'espace de vie, baigné de lumière et profitant d'une très belle hauteur sous plafond, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'appartement propose deux suites avec chacune leur salle d'eau et Wc ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, un WC indépendant. Pensé dans les moindres détails pour répondre aux exigences actuelles, ce bien bénéficie d'un confort absolu grâce à une climatisation gainable discrètement intégrée et de fenêtres en double vitrage. Une adresse rare, alliant le cachet authentique de l'architecture aixoise au confort d'une rénovation haut de gamme, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de l'effervescence culturelle du centre-ville. Grande cave voutée. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Aix en Provence, appartement dernier étage terrasse avec vue

À seulement 15/20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce remarquable appartement familial de 130 m2 conjugue avec raffinement et élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence prisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans un esprit résolument haut de gamme. La vaste pièce de réception avec séjour double de 50m2, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement les volumes vers une superbe terrasse de 20 m2 offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et équipements premium, séduira les amateurs de beaux intérieurs et de convivialité. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale confortable avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble avec le même niveau de prestations. Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : bus de ville, commerces et commodités accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien rare, où le standing des prestations rencontre l'art de vivre aixois. Cave, parking privatif boxé et stationnement extérieur nominatif.

Aix en Provence. Exclusivité. Maison de plain pied de 150 m2

Aix-en-Provence. En exclusivité. Entre Aix en Provence et le très recherché quartier de Puyricard, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 913 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions en toute intimité. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison séduit par sa luminosité et son charme. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger ouvrant sur un patio intimiste, ainsi que d'un séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant un accès direct d'un côté au patio et de l'autre à l'espace piscine. La cuisine indépendante dispose d'un cellier-buanderie attenant, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de plain-pied et qualité de vie provençale. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir. Charges ASL/an : 600 EUR

Référence : 6823-JDO. - Superbe T3 avec jardin de 130 m² et parking à proximité d'Aix-centre et de la Torse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de standing, niché dans un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au sein de la résidence Mas de La Torse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et arboré, tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Description intérieure : Cet appartement contemporain de 76,07 m² séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. La vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une élégante cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace harmonieux a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Partie nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, dont une chambre principale de 15 m² disposant d'un double placard intégré. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et offrent de nombreux rangements. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec sa douche et son meuble vasque. Avantages extérieurs : Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 130 m², agrémenté de deux terrasses totalisant 22 m² ainsi que d'une jardinière paysagée. Cet extérieur rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement privilégié. Prestations complémentaires : La pompe à chaleur gainable avec régulation assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence récente répondant aux dernières normes (isolation acoustique, PMR), ce bien bénéficie également des garanties liées à sa construction récente. Un stationnement double en sous-sol est inclut, apportant une solution de confort et de sécurité supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Une opportunité à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6823-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Maison Aix En Provence 8 pièces (5 chambres) - Piscine sur t

En exclusivité, notre agence vous présente cette maison familiale dans l'un des quartiers recherchés d'Aix en Provence (LUYNES) à proximité des écoles et lycées internationaux et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Au calme, et sans vis à vis, vous serez séduits par cette maison des années 60, en copropriété, remaniée au goût du jour et modernisée. Elle prend place sur un vaste terrain plat et bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine installée en 2021 (coque 7 x 4, avec traitement au chlore), sa plage en bois ainsi qu'un boulodrome. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une petite chambre ou bureau de plain-pied, une buanderie, une belle salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-bibliothèque lumineux, aménagé en 2019. L'étage offre quatre chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr