Mots-clés : commerces centre ville

T2 TOULON OPERA CENTRE AU COEUR D UNE RUE PIETONNE

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant appartement T2 à fort potentiel, niché au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue (seulement 5 lots, cage d'escalier récemment rénovée). Emplacement Premium : Quartier recherché de l'Opéra. Vivez le tout-à-pied dans une rue piétonne au calme absolu, avec les commerces, terrasses et l'effervescence du centre-ville au pied de l'immeuble. Hyper-connecté : À quelques minutes à pied de la gare SNCF, des lignes de bus et des navettes maritimes. Luminosité maximale : Exposition PLEIN SUD pour un appartement baigné de lumière tout au long de l'année. Cet appartement est à rénover entièrement. C'est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination : optimisez les volumes, choisissez vos matériaux et créez le cocon de vos rêves ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou Airbnb). Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur, faibles charges garanties). Copropriété : Petite structure calme et saine. Une denrée rare sur le marché toulonnais. Ne tardez pas à planifier une visite ! Réfection de la cage d'escalier réalisée récemment. POUR TOUT CONTACT : MIREILLE DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX

VILLA PEREIRE

Découvrez cette superbe villa rénovée de 160 m2, idéalement située à seulement quelques pas de la magnifique plage Pereire. Grâce à son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine relaxante, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un véritable atout : vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville d'Arcachon, où vous trouverez commerces, restaurants et activités variées. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités!

Immeuble de Caractère au Coeur de Valréas Idéal Investisseu

Juristimmo vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé en plein centre de Valréas. Libre de tout occupant, cet ancien hôtel-restaurant d'une surface globale de 448 m2 offre de multiples opportunités pour des projets commerciaux, résidentiels ou mixtes. Rez-de-chaussée : Local commercial polyvalent de 100m2 Le rez-de-chaussée accueille un local commercial qui permet une grande flexibilité d'utilisation. Ce local se compose : d'un espace principal , avec vitrine double vitrage, climatisation réversible et carrelage au sol d'un espace équipé d'un sanitaire Rez de chaussée (habitation) Un espace de 26 m2, relié à une cave/chaufferie un dégagement qui donne sur Étage : Trois appartements à rénover pour une surface globale de 274 m2 Les étages de l'immeuble offrent une configuration résidentielle comprenant trois appartements, idéaux pour un projet de rénovation et de valorisation locative : Premier appartement (duplex) : une vaste superficie de 140 m2,comprenant au premier niveau un wc, une buanderie, une chambre , un salon et une cuisine salle à manger, et au deuxème niveau 5 chambres à l'étage, un WC Deuxième appartement : une superficie à aménager avec 3 pièces Troisième appartement : un logement avec 3 pièces, une salle de bain, un WC et un grenier avec 2 m sous faitière Plusieurs terrasses agrémentent les appartements, offrant des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Côté technique Tout-à-l'égout et eau de ville Menuiseries en bois avec double vitrage Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible dans le local commercial Un bien à fort potentiel Cet immeuble est une opportunité rare pour investisseurs, offrant un emplacement central, des volumes intéressants et un grand potentiel après rénovation. Idéal pour développer un projet mixte (commerce et habitation), des logements locatifs, ou une activité hôtelière repensée. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet immeuble au coeur de la Drôme provençale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE

A proximité de la place Clémenceau, appartement de type 3, grand séjour donnant sur un balcon bien exposé, ascenseur, cave, proche des commerces. . L'AGENCE DES PALMIERS met à votre disposition son expertise et son savoir faire pour vous aider à trouver le boncoin ou seloger à HYERES.

Appartement de 4 pièces

Spacieux Appartement Traversant avec Terrasse et Jardin Privatif à Asnières-sur-Seine Situé au cœur du quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 89m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à une grande pièce à vivre d'environ 30m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un coin de détente intime et confortable. Deux autres chambres, avec un accès direct au jardin privatif, offrent un cadre idéal et parfaitement calme. Une seconde salle de bains complète le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son grand espace extérieur de 45m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce véritable écrin de verdure en plein centre-ville est parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Le quartier des Courtilles est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son développement. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de quartier, des écoles, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de loisirs. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 13, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix : 414.500€ honoraires charge vendeur.

A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036

À saisir, appartement T4 rénové de 95 m² avec parking privatif et cave.

Situé en plein cœur de Solliès-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnel et des prestations de qualité. Il se compose d' une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée, de trois très grandes chambres, idéales pour une famille, d'une salle d'eau contemporaine, wc indépendant, de nombreux rangements intégrés, sans oublier sa place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Les atouts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Grands volumes, très lumineux Emplacement idéal en centre-ville, proche commerces, écoles et transports Résidence calme et bien entretenue de très bon standing Stationnement sécurisé en sous-sol Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant élégance, confort et modernité, idéal pour un couple ou une famille en quête de qualité de vie à Solliès Pont. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christophe Catalano 06 65 52 92 39

NICE -PROMENADE / RUE DE FRANCE. 3 PI7CES AVEC LARGE BALCON, CAVE ET PARKING

Nice Coeur centre ville , Parallèle à la Promenade des Anglais, sur la Rue de France, dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de 80 m2 remit au gout du jour au 2er étage avec ascenseur. Il est composé d'un beau séjour lumineux avec marbre au sol donnant sur un large balcon, exposition Est , d'une cuisine indépendante donnant également la jouissance du balcon .Une chambre spacieuse avec placards donnant sur la même orientation, soleil levant, A l'exposition Ouest, une deuxième chambre disposant également d'un placard, un espace dressing , une salle d'eau avec son Wc et un Wc indépendant . Une cave est vendue avec l'appartement et vous avez la possibilité acquérir une place de parking dans l'immeuble en supplément. Emplacement idéal grâce a ses écoles et commerces a proximité , sans oublier , la mer a deux pas !! Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 50 lots, pas de procédure selon déclaration du vendeur, honoraires inclus de 6% TTC charge vendeur, charges 234€ / mois, pas de procédure à notre connaissance, DPE 121 kWh/m²/an - 25 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

T4

ARCACHON - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD-OUEST - LUMINEUX ET CALME Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent cet appartement d'exception situé entre le quartier de la chapelle et le marché d'Arcachon. Ce bien de 106 m², construit entre 1920 et 1944, se distingue par son excellent état général car entièrement rénové. Au premier étage d'un immeuble en bon état, doté d'un ascenseur, il offre un agencement optimal avec un séjour lumineux exposé plein Sud et Ouest, trois chambres confortables, une terrasse de 8.0 m², permettant de profiter pleinement du calme environnant. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une exposition idéale et d'un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses occupants. La façade de l'immeuble est en bon état, garantissant une belle harmonie architecturale. Il est complété par un emplacement de parking extérieur sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cannes Centre "Banane" Appartement 3 pièces

A vendre : Bel appartement 3 pièces à Cannes, en plein centre-ville. Calme, lumineux et en bon état. À proximité des commerces, plages et attractions. Cuisine moderne, espace bien agencé. Prêt à emménager. Une opportunité à découvrir ! Possibilité profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

EXCLUSIVITE - Duplex 148 m2 Saint-Cyr-sur-Mer centre Terra

Duplex 148 m2 Saint-Cyr-sur-Mer centre Terrasse tropézienne possible Sans charges RARE AU CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-MER Superbe duplex de 148 m2 avec grands volumes, climatisation et fort potentiel de terrasse tropézienne. Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Dans un emplacement idéal au centre du village, découvrez ce duplex de 148 m2 au sol offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Grand salon / séjour lumineux, Cuisine contemporaine entièrement équipée, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Nombreux rangements intégrés. 3 chambres spacieuses, 1 bureau (ou chambre d'appoint), Dressing, Buanderie fonctionnelle, Salle d'eau avec WC suspendu. Extérieur existant de 8 m2, Possibilité de création d'une terrasse tropézienne en supprimant une chambre. Potentiel rare en plein centre-ville. Aucune charge de copropriété, stationnement facile à proximité, Emplacement central très recherché. Commerces à pied, Écoles à proximité, Vie de village recherchée, secteur central de Saint-Cyr-sur-Mer Bien rare sur le secteur. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir viabilisé

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement 300 mètres du lac et 900 mètres du centre-ville, ce terrain à bâtir viabilisé de 485 m2 offre une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. L'emplacement séduit par son équilibre entre nature et vie locale, avec les commerces, services et plages accessibles rapidement, à pied ou à vélo. Le terrain bénéficie d'une surface de plancher autorisée de 243 m2, laissant place à une construction confortable, adaptée à une résidence principale comme secondaire. Libre de constructeur, il permet une totale liberté architecturale, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les réseaux sont en place, facilitant un démarrage de projet serein et maîtrisé. Honoraires à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr