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VILLA BELLEVUE

NICE SAINT-ANTOINE – APPARTEMENT-VILLA 4 PIÈCES AVEC VUE MER, JARDIN PRIVATIF ET GRANDES TERRASSES L'esprit d'une villa, le confort d'un appartement, avec la mer en toile de fond. Sur les collines résidentielles de Nice Saint-Antoine, au sein de Villa Bellevue, une résidence intimiste entièrement rénovée, découvrez ce magnifique appartement-villa de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, espaces extérieurs et vue mer. D'une superficie habitable de 86,81 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,59 m², de trois chambres, de deux salles de bains/d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son véritable atout : 203 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin de 146 m² et 57 m² de terrasses, dont une terrasse couverte. Ces généreux espaces permettent d'imaginer différents lieux de vie : salon extérieur, espace repas, coin détente ou jardin paysager, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La vue mer vient compléter ce cadre de vie, associant tranquillité, nature et proximité de la ville. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, le bien bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers, aux commerces et aux commodités. (Ref.14511/522694 2476471)

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs du domaine résidentiel de Super Cannes, en lisière du parc naturel protégé du Paradou, cette villa contemporaine achevée en 2023 s'insère dans un site préservé où la forêt méditerranéenne s'ouvre sur la mer. Orientée sud-est, la propriété offre 390 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain paysager de 2 600 m², avec des finitions soigneusement sélectionnées et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium effacent la frontière entre l'espace de vie et les terrasses extérieures. Un cellier, une cave à vin dédiée et une bibliothèque complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. La cheminée et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Chaque chambre dispose d'une terrasse individuelle offrant une vue directe sur la mer. Un bureau complète cet étage. Au sous-sol, une buanderie fonctionnelle, une salle de sport et un garage de 70 m² pour 4 voitures assurent la préservation des espaces de vie. La propriété bénéficie d'un dispositif de sécurité complet : portail électrique, porte blindée, alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Les extérieurs sont soignés dans les moindres détails, avec arrosage automatique, éclairage paysager et adoucisseur d'eau. La piscine à débordement prolonge le panorama marin à perte de vue. Dans les hauteurs résidentielles de Vallauris, le quartier de Super-Cannes séduit par son calme et sa vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, un cadre propice à un art de vivre méditerranéen, serein. Les plages de sable de Golfe-Juan sont à proximité pour de douces journées au bord de l'eau. Les commerces de Golfe-Juan et du centre de Vallauris permettent de faire ses courses et de profiter des tables locales en toute simplicité. Les déplacements restent faciles grâce à la gare de Golfe-Juan-Vallauris et au réseau de bus Envibus, accessibles depuis le quartier. Enfin, le château-musée de Vallauris, qui abrite le musée national Picasso La Guerre et la Paix, apporte une touche culturelle rare à ceux qui recherchent une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A (37,7 kWh/m²/an). GES : classe A (1,4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 360 € et 1 850 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1360€ ~ 1850€

ARGELES-SUR-MER – PAVILLON AVEC EXTÉRIEUR ET PARKING À DEUX

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commerces d'Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable pavillon niché au sein d'une résidence, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce à un simple cloisonnement. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre indépendante ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser le stockage. À l'extérieur, un espace privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen, parfait pour aménager un coin repas ou détente. Un pavillon évolutif, idéalement situé entre mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE MONT BORON - CHARMANTE VILLA DE 227M² A VENDRE - TERRAIN PLAT DE 530M² - PISCINE - TRES JOLIE VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, très bel hôtel particulier en pierre de taille d'une surface de 227m² édifié sur un terrain plat de 530m² joliment aménagé avec piscine. La propriété a été entièrement rénovée avec de luxueuses prestations. Elle bénéfice d'une parfaite exposition, plein sud, d'une belle vue sur la mer, de la climatisation, d'un ascenseur et de la proximité avec les commerces, bus et plage. La maison comprend: au rez-de-jardin, un hall, une pièce de 9m², des rangements, une buanderie, un wc, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une grande et agréable terrasse avec une vue époustouflante sur la mer, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau, un wc et des rangements. Enfin, au premier étage, un palier desservant trois chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, des rangements et un wc indépendant. Un garage et deux parkings extérieurs viennent compléter cette propriété d'exception qui se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

VILLA FRANCESCA

Cap sur Roquebrune-Cap-Martin ! Un petit coin de paradis niché entre Menton et Monaco, réputé pour sa qualité de vie unique et son microclimat exceptionnel. Doté d'un authentique petit village médiéval perché sur la mer, son panorama magique est à couper le souffle ! Habiter Villa Francesca, c'est bénéficier d'une adresse prestigieuse, bénéficiant d'un emplacement privilégié et prisé sur la Côte d'Azur, à 500m de la principauté de Monaco et à proximité immédiate des belles plages de sable blanc de Roquebrune-Cap-Martin et des commerces à pied. Une résidence à l'architecture contemporaine couleur 'bronze doré', composée de 21 appartements aux larges balcons filants et aux prestations raffinées du studio au 4P toit terrasse sur 4 étages et piscine et solarium sur le toit pour les privilégiés du dernier étage, pour profiter d'une vue mer & Monaco toute l ‘année. Des parkings au rez-de-chaussée complètent son confort. (Ref.14422/522680 2476471)

Vente appartement T2 à Cavalaire sur Mer

Vente appartement T2 de 41,89m2 avec balcon et terrasse à Cavalaire sur mer A Cavalaire sur Mer, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement en rez de jardin, de 2 pièces de 41,89m2 disposant d'un balcon et une terrasse avec une vue magnifique sur les collines. Vous serez conquis par cet appartement très lumineux et sa très belle vue sur les collines et son jardin commun en restanques. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21m2 donnant sur un balcon avec une très belle vue sur les collines, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un grand terrain d'environ 1447m2 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. A 1,5 km (20 minutes à pied) vous trouverez le centre ville, ses commerces et la plage. Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé. Faibles charges. Stationnement très facile Cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des plages et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin

NICE OUEST ARIETA SPACIEUX APPARTEMENT PIECES DANS RESIDENCE AVE

Nice ouest haut de l'arieta / limite lanterne spacieux appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse et garage au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, idéalement situé à proximité des commerces de la pignata, découvrez ce spacieux appartement traversant de 4 pièces de 92 m². Bénéficiant d'une exposition sud, il profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer, le cap d'antibes et le massif de l'estérel. l'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine neuve, développant près de 35 m². Une élégante verrière permet de moduler les espaces selon les envies. l'ensemble de l'appartement bénéficie d'un magnifique parquet neuf en bois massif. La partie nuit offre une distribution particulièrement agréable avec deux espaces distincts : une suite parentale avec salle de bains et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres, dont une bénéficiant d'un balcon. Un wc indépendant complète l'agencement. Une seconde salle d'eau, actuellement aménagée en buanderie, peut retrouver sa fonction initiale. l'appartement est entièrement climatisé ( chaud/froid) . Un garage fermé avec porte automatisée vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement familial lumineux et confortable, réunissant vue mer, beaux volumes et cadre de vie privilégié à nice ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 480 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller dray & partners : stéphanie dray agent commercial (entreprise individuelle)

Superbe appartement T3 Ouest La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 3 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un grand séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une de 15 m² et d'une salle de bain entièrement équipée de deux meubles vasques , une baignoire et un sèche serviette électrique, pensée pour allier praticité et confort. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement intérieur. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité pour une première acquisition. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement * 2 places de stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 271 000 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 402 € au lieu de 21 606 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

APPARTEMENT RENOVE 3 PIÈCES 73m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES - PARKING - CAVE

Votre agence Laforêt Menton vous propose à la vente cet appartement moderne de 3 pièces d'environ 73 m² rénové, situé au 7 ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing à proximité des accès autoroutiers, des écoles, crèches et de nombreux commerces. L'appartement est traversant, offrant une circulation naturelle de la lumière et de l'air, et bénéficie de deux grandes terrasses (30,68 et 16,50 m²) de part et d'autre, véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour profiter d'un extérieur à toute heure de la journée. La distribution intérieure est fonctionnelle et offre debeaux espaces, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un accès direct à l'une des terrasses, deux chambres avec accès terrasse et une salle d'eau beneficiant d'un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Deux caves et un stationnement parking en sous-sol complètent ce bien. Les terrasses ont été entièrement renovées. Situation pratique, proche accès autoroute, 2.5 km de la mer, et arrêt de bus en bas de la résidence. L'Avis Laforêt : Un bien rare de par sa position en dernier étage, ses extérieurs généreux et sa vue dégagée, aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement idéal pour un projet de résidence principale. Copropriété de 105 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2957.00 euros.

VILLA VUE MER AVEC POTENTIEL SUR LES HAUTEURS DES ISSAMBRES

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée, développant environ 191 m² habitables sur un terrain arboré de 3 590 m², bénéficiant d'une agréable VUE MER et d'un cadre privilégié. La villa se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m², exposée sud-est avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pensé pour la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau et de leur dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC invités complètent cet agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain agrémenté d'une piscine, de plusieurs espaces de détente et d'un environnement préservé offrant calme, intimité et agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette villa allie confort et modernité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, nombreux rangements, matériaux de qualité, carport et nombreux stationnements au sein de la propriété. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 984 € et 1 332 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les taux remontent : N'attendez plus ! Superbe T2

Saint-Laurent-du-Var, ville côtière prisée des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie équilibré entre mer, commerces et excellent accès à la Côte d'Azur. Idéalement situé, cette magnifique résidence bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et axes de transport qui relient Nice et l'ensemble de la Riviera. Ce séduisant T2 de grand standing, desservi par un ascenseur, d'une surface de plus de 43 m², se distingue par ses prestations soignées et sa conception optimisée. Dès l'entrée, un dressing intégré est astucieusement logé. Le séjour, de plus de 24 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant également accès à une belle terrasse, pour profiter des journées ensoleillées azuréenne ! La chambre, généreuse, offre plus de 10 m² de quiétude. La salle de bain, entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviette, est accompagnée d'un WC séparé, gage de confort au quotidien. Une adresse de qualité, idéale pour un premier achat ou un investissement sur la Côte d'Azur ! Prix de vente : 268 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 295 000 € incluant un parking sous-sol Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 140 € au lieu de 24 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3 PIECES & BALCON

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : - 10 000 EUROS. Idéalement situé à Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo des commerces, restaurants et du FRONT DE MER. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un BALCON, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne. Frais de notaire réduits Eligible au Prêt à Taux Zéro Informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations