Mots-clés : commercy alpes maritimes

A VENDRE - NICE/CALIFORNIE : Appartement 2 pièces avec vue mer, dernier étage

Votre agence immobilière à Nice ( Victoria Stone 06 64 96 99 87) vous présente un appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage dans le secteur prisé de Californie à Nice. D'une surface de 58m², cet appartement traversant comprend un séjour exposé sud-est offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante. Ces derniers s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée pour profiter des vos moments de detente ou partager un repas avec la mer en toile de fond. Une grande chambre avec sa propre terrasse de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est parfait, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de Sainte Hélène est juste en bas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Plus besoin de voiture, tout peut se faire a pied. La fameuse Promenade des Anglais, la mer et ses plages sont seulement à deux pas, de l'autre côté de l'avenue... Un appartement à rafraîchir, mais au potentiel exceptionnel. Idéal aussi bien en résidence secondaire pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, qu'en résidence principale pour un couple dynamique bénéficiant de toutes les commodités a proximité immédiate. À visiter sans tarder! Victoria Stone 06 64 96 99 87/ Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Magnifique terrain de plus de 5600 m² situé dans un domaine prestigieux sur les collines d'Opio, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 680 m² (Pour la construction d'une seule villa), vous permettant de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité des commerces et du charmant village de Valbonne, ce terrain vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la commodité de la vie urbaine. Profitez de la proximité des écoles, restaurants et activités de loisirs tout en étant entouré par la beauté des paysages provençaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

À vendre : Fonds de commerce Restaurant Antibes (secteur I

Opportunité rare à Antibes. Situé dans le très recherché quartier de l'Ilette, à proximité immédiate de la mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium en front de mer, parfaitement exposé au soleil, attirant une clientèle locale fidèle comme touristique. L'établissement offre 25 couverts en salle et 35 couverts en terrasse extérieure, profitant d'un excellent passage et d'une forte visibilité. Les surfaces se composent d'une salle de 20 m2, d'un espace bar de 15 m2 et d'une cuisine de 10 m2. La cuisine est entièrement neuve, équipée de matériel professionnel et d'une hotte avec extraction conforme. Aucun travaux n'est à prévoir : le restaurant est prêt à être exploité immédiatement. Vendu avec un garage d'environ 25m2. Le chiffre d'affaires actuel est réalisé exclusivement sur le service du midi ; l'ouverture d'un service du soir constitue donc un levier de croissance significatif du CA. Le loyer des murs s'élève à 1 446 EUR mensuels dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, offrant une excellente stabilité dans un secteur à très forte demande. Un bien rare sur le marché, idéal pour une reprise ou le lancement d'un nouveau concept dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Antibes.

COEUR DE NICE : DUPLEX 3 pièces 79 m2 avec STUDIO indépendant

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE Découvrez ce duplex d'exception situé en plein coeur de Nice, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 79 m² au fort potentiel d'aménagement, ce bien se distingue comme un investissement idéal, notamment grâce à la possibilité de le reconfigurer en trois studios indépendants ? un atout extrêmement recherché dans ce secteur prisé. Points forts du bien : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon avec mezzanine, offrant un cachet unique Deux chambres dotées de rangements intégrés Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat Situé à seulement quelques mètres des commerces, restaurants et transports, ce duplex bénéficie d'une adresse incomparable. Vous êtes à 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au coeur même de l'animation niçoise. Ce bien combine surface rare, emplacement premium et fort rendement potentiel, en faisant une véritable pépite pour investisseurs ou un lieu de vie unique au centre de Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

GRAND APPARTEMENT 4/5 PIECES PROCHE CENTRE-VILLE

Superbe appartement 4/5 pièces d'exception de 123 m² situé au dernier étage qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, dont un séparé avec lave-mains L'appartement est prolongé par une magnifique terrasse faisant le tour complet du logement, offrant une vue mer dégagée et permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée, exposition idéale Sud-Ouest pour le séjour et la cuisine, garantissant un ensoleillement optimal. Un garage complète ce bien, ajoutant un confort rare dans le secteur. Emplacement recherché, à distance raisonnable des commodités, de la mer et du centre-ville. Un bien rare alliant prestations, espace et situation, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

ST LAURENT DU VAR - VESPINS --- 3P rénové vue mer

Co-exclusivité! Appartement de 3 pièces de 53 m², joliment rénové, situé dans le quartier calme et prisé des Vespins, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, au cœur d'un quartier attractif et apprécié, entre le port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var et le port de pêche de Cros-de-Cagnes. L'appartement bénéficie d'un emplacement lumineux avec vue sur la mer et d'une orientation est–ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux est orienté à l'ouest et s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir à la fois un espace repas et un coin lounge. La chambre principale donne également directement sur cette terrasse. La cuisine est compacte mais fonctionnelle, de style moderne. L'appartement dispose également d'un WC séparé entièrement carrelé et d'une salle d'eau contemporaine. La seconde chambre s'ouvre sur sa propre terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. L'agencement a été réfléchi pour optimiser l'espace, chaque mètre carré étant parfaitement exploité. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Vous vivrez ici à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer, avec une piste cyclable menant à Nice et Antibes. Les restaurants des ports de Saint-Laurent et du Cros sont accessibles à pied. Le centre commercial Cap 3000, le plus grand de la région, se situe à environ 20 minutes à pied, et le centre de Cros-de-Cagnes, avec ses boucheries, poissonneries, primeurs et marché, est accessible en environ 15 minutes de marche. Proximité de l'aéroport (environ 15 minutes), excellentes liaisons par bus et futur tramway vers Nice et Cagnes-sur-Mer. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Découvrez cette splendide propriété équestre, offrant une sérénité exceptionnelle sur un hectare, idéalement située à proximité des commodités. Ce domaine remarquable comprend deux résidences : une élégante villa en pierre de 250 m² et une charmante maison de 100 m². La villa principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un appartement deux pièces modulable. La maison annexe, de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Idéale pour les amateurs d'équitation, cette propriété est parfaitement équipée : une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Adjacent à une forêt, le domaine offre un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des promenades à cheval inoubliables. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l'arrosage, viennent complété cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

EXCLUSIVITE LE CANNET MAIRIE Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cannet, à quelques pas des commerces de la rue St Sauveur, ce bel appartement 3 pièces de 70 m², en parfait état, offre un cadre de vie paisible et privilégié au sein d'une petite résidence. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue mer sur l'ensemble de la baie de Cannes. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Son atout majeur réside dans sa grande terrasse attenante, véritable jardin suspendu, offrant un calme absolu et un panorama exceptionnel sur la mer. Possibilité de reprendre une place de parking en location. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

A VENDRE CAUSE RETRAITE IMMEUBLE LIBRE

Bel immeuble PROCHE MER ET MARINA BAIE DES ANGES en bon état d'une surface totale de 680 m² dont 480 m2 CARREZ répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : local USAGE commercial de 350 m2 ACTUELLEMENT restauration, excellente visibilité. 150 PLACES ASSISES INT + 50 PLACES EXT ETAGES USAGE HABITATION Au 1er étage VUE MER, un appartement 3 pièces 65 M2 et un studio 20 M 2. 2ème étage VUE MER , un appartement 3 pièces 65 M2 et un studio 20 M2. L'ensemble est vendu libre A proximité mer et commodités, visibilité optimale CONTACT VIRGINIE

EXCLUSIVITE Century 21. Vendu occupé. Centre-ville de Vallauris, à quelques minutes des commerçants. Résidence fermée de bon standing, année 1980. Au 4ème et dernier étage, un 3 pièces de 57 m² traversant, au calme, orienté sud-ouest, avec 1 cave et 1 garage fermé. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour avec accès sur une terrasse de 10 m², deux chambres, une loggia, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Proche transports, écoles, commerces, parc et équipements sportifs. Idéal investissement, bail de location vide à l'année loué à 886 €/mois + 90 € de charges. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Cannes VUE MER PANORAMIQUE Au sein d'un domaine privé de La Croix des Gardes, véritable havre de paix, dans une résidence somptueuse et sécurisée bénéficiant de prestations suivantes : piscine, tennis et accès aux plages en seulement quelques minutes. Situé au dernier étage, ce magnifique appartement de 98 m², configuré en 3 pièces avec possibilité de 4 pièces, rénovation raffinée, alliant élégance contemporaine et finitions de standing. L'espace de réception s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un double séjour baigné de lumière donnant sur une vue mer panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins. L'ensemble se prolonge sur une profonde terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de ce panorama unique. La partie nuit propose 2 chambres dont une en suite avec salle de bains, dressing, toilettes et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

MURS commerciaux et fonds de commerce

A saisir: Murs commerciaux et fonds, pignon sur rue , belle vitrine magasin pour cet institut de beauté sur une avenue en plein essor,"Avenue du Général de Gaulle". Le local commercial bénéficie d'un espace accueil / manucure, d'une pièce indépendante et d'une mezzanine faisant office de bureau / archives. (toilettes) loyer HC: 566,89€ Clientèle fidélisée depuis 2013 !!!