Mots-clés : commercy alpes maritimes

Venez découvrir cette charmante maison située dans un domaine à MOUGINS, à deux pas des commerces et des axes routiers! Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et pinède, cette charmante maison mitoyenne, bénéficiant d'un jardin privatif exposé sud, idéal pour profiter pleinement du soleil azuréen. La maison se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC invité. En sous-sol, se trouve une belle suite parentale avec un puits de luavec un grand dressing et une salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, avec un balcon plein sud. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien pour un confort optimal. Nombreuses places visiteur dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un environnement recherché à visiter sans tarder !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-Anne

À vendre – Belle propriété familiale avec dépendance et piscine – Secteur Sainte-Anne à Grasse Située dans un environnement résidentiel apprécié de Sainte-Anne à Grasse, cette propriété d'environ 155 m² offre un cadre de vie agréable, entre verdure, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 770 m², la maison propose des espaces pensés pour une vie de famille conviviale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² regroupant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée avec espace douche et toilettes indépendants complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace plus intime, idéal pour recevoir ou créer un coin parental indépendant. La propriété bénéficie également d'une dépendance de type F2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre mansardée. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Les extérieurs viennent parfaitement compléter l'ensemble avec une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house sécurisé, un atelier d'environ 16 m², un carport double avec toit-terrasse ainsi qu'un agréable jardin dans un cadre résidentiel recherché. Une propriété offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

Villa contemporaine d'exception – Collines de Mandelieu-la-Napoule À seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 30 minutes de Cannes, cette villa d'architecte s'inscrit sur un terrain de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant de superbes vues panoramiques sur l'arrière-pays provençal et les Préalpes. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond, prolongés par une mezzanine élégante. Les extérieurs comprennent de vastes espaces paysagers, une piscine de 36 mètres, ainsi qu'une oliveraie et des essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une master suite de plain-pied, de plusieurs suites et chambres en suite, de prestations de luxe, d'un système de sécurité avancé et d'une possibilité d'accès en hélicoptère. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, aux portes de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

SUCCES COMMERCIAL – LES TERRASSES D'OLIVIA – ANTIBES Découvrez Les Terrasses d'Olivia, une nouvelle résidence contemporaine située dans un environnement préservé, au calme face à une pinède, à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis. Cette adresse confidentielle propose seulement 11 appartements, du T2 au T5, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs : toitures-terrasses panoramiques larges terrasses jardins privatifs Une résidence idéale pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers, alliant tranquillité et accessibilité. Espace de vente : 650 boulevard Pierre Delmas – Antibes Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui. Contactez-nous au 04 22 135 135 pour être parmi les premiers à pouvoir choisir votre futur logement.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique mer et montagne Située sur les collines de Capitou, cette est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une chambre de maitre en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage, une terrasse panoramique de 55 m² Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Deux pièces balcon Nice Gambetta-Thiers

Deux pièces balcon Nice Gambetta-Thiers deux pièces de 45 m2 avec balcon au 2ème étage, lumineux, en bonne état il se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre donnant sur le balcon - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Climatisation réversible et double vitrage. Une cave complète ce bien A visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Procédure en cours : Impayé charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Mandelieu-la-Napoule, située dans la collines, cette élégante villa de 220 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², la propriété séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses spacieuses terrasses invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétés par un dressing, un office et un garage. L'étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une chambre de maître avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète ainsi que d'un espace technique et de rangement. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la villa dispose également d'une chambre invités avec salle de douches en entresol, d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, avec salle de douches et terrasse privative À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu La Napoule : Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Maison Villeneuve Loubet 5 pièce(s) 117 m2

** MANDAT ERA B.A IMMOBILIER ** Située au sein d'une petite copropriété calme et recherchée, cette agréable maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose également d'une terrasse avec piscine et d'un garage avec possibilité de garer une seconde voiture. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 - .

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Profitez d'opportunités uniques : plusieurs appartements sont actuellement disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

3 PIECES AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE

Nice gambetta. Dans une copropriété récente et sécurisée. Un appartement 3 pièces de 60.71m² au dernier etage avec terrasse vue panoramique et apercu mer. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un dressing, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces donnant sur la terrasse. l'appartement est entièrement climatisé. Nous aurons également deux caves au rez de chaussée. Proximité promenade des anglais, mer, commerces, tramway ligne 2 (aéroport - port). Dpe C-a honoraires inclus de 4.55% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : marlène pancrazi agent commercial (entreprise individuelle)

Secteur du Port Mouré Rouge, BOX FERME d'environ 13 m², idéal pour le stationnement, situé au sein d'une copropriété fermée avec un accès facile. Ses atouts : Alimentation électrique disponible à l'intérieur. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)