Mots-clés : confort

VILLENEUVE-LOUBET / VAUGRENIER – APPARTEMENT NEUF

Dans le secteur recherché de Villeneuve-Loubet, à proximité du parc de Vaugrenier, découvrez cet appartement neuf de 78,11 m² situé dans un programme immobilier de standing. Situé au 1ème? étage d'une résidence contemporaine de 4 étages, il propose un agencement optimisé avec 4 pièces, dont un séjour/cuisine de 26,33 m², une suite parentale de 12,41 m², deux chambres (12,24 m² et 9,46 m²) et une salle de bains avec toilettes de 5,13 m². Ce bien dispose d'un balcon généreux de 25,57 m² exposé à l'Ouest, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Les finitions modernes incluent des fenêtres en aluminium, des fenêtres coulissantes, un digicode pour la sécurité et un abri de voiture. Le système de chauffage est centralisé au gaz avec une chaudière individuelle, garantissant un confort thermique optimal. Sa localisation stratégique le place à proximité immédiate des commodités : à 5 minutes des commerces, du supermarché et des axes autoroutiers, à 10 minutes des plages et du golf, et à 15 minutes de l'aéroport et des établissements de santé. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux écoles secondaires, aux parcs, et à la gare TGV. Disponible en novembre 2025, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Avec un prix attractif de 373 438 € et des prestations soignées, il représente une opportunité idéale pour allier qualité de vie et investissement pérenne.

Grand terrain proche horizon Cap Ferret avec possibilité de

L'immobilière De Larroche Baron vous propose à la vente deux maisons sur une parcelle de 695m2 dans le quartier de l'Horizon au Cap Ferret. En première ligne, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface de 120 m2. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial pour une famille. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage de 35 m2 avec un studio de même taille au-dessus, offrant ainsi une opportunité idéale pour un espace supplémentaire ou une location. Dossier sur demande

Magnifique bastide, XVIIème, Aix en Provence

Cette superbe Bastide du XVIIe siècle située à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichée dans un parc de 1 800 m2 orné d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville. Cette bastide pourrait très bien convenir non seulement à une destination professionnelle (cabinet médical, notarial, avocats...), ou résidentiel. Nous mettrons à votre disposition des plans pour envisager l' aménagement adéquate. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine de 11x4m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, offrant une parenthèse de relaxation au coeur de la nature. À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, où les hauts plafonds de 3,20 m amplifient le sentiment d'espace et de grandeur. Au rez-de-chaussée, un double séjour de plus de 80 m2, agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un bureau élégant et une salle à manger formelle complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un espace privé pour les invités ou la famille. Le deuxième étage abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une détente totale. La propriété est entièrement sécurisée avec deux portails électriques, un garage fermé de 62 m2 et deux places de parking extérieures, offrant une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite les déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les autres villes de la région. Cette demeure de maître, imprégnée d'authenticité et de charme, représente un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence. Prix de vente : 2.590.000€ Prix net vendeur : 2.500.000€ Honoraires charge acquéreur: 90.000€ TTC, soit 3,6% du net vendeur Contact: Marc Fabre 06 11 43 31 31 ou collaborateurs FIP - Fabre Immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine & vue mer

Cap d'Ail - Centre-ville, à 2 minutes de Monaco. Découvrez cette superbe villa moderne de 225 m², idéalement située au cœur du centre-ville de Cap d'Ail, à seulement 2 minutes de Monaco. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des prestations de luxe, alliant confort, sécurité et élégance. Baignée de lumière, la pièce de vie de 88 m² est un espace ouvert qui se compose d'un vaste salon/salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente. À l'étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau, WC, dressing, et une terrasse privative vous attendent, offrant un cocon intime et confortable. Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse chambre de maître de 30 m² avec un très grand dressing et une salle de bain luxueuse. Une seconde chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant dans le hall d'entrée complètent ce niveau. La vaste terrasse accueille une piscine élégante entourée d'un espace solarium. Le double accès à la propriété se fait soit par une entrée principale, soit par le garage spacieux pouvant accueillir deux voitures et un deux-roues. Un ascenseur privé vous mène directement à l'intérieur de la villa, garantissant un confort absolu. Cette villa d'exception est le parfait mariage entre modernité, luxe et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité rare à ne pas manquer. Lien ERRIAL :

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait état Exceptionnelle opportunité d'acquisition dans le quartier prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des bus, gare, tous accès autoroutiers et a 250m des plages Cette sublime maison, entièrement rénovée, propose une surface généreuse de 138 m² répartie sur deux niveaux. En rez de jardin : un spacieux séjour ouvrant sur le patio une cuisine indépendante parfaitement équipée prolongée d'une arrière-cuisine, une chambre ainsi q''une salle de douche. À l'étage deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle de bain et un espace bureau, une salle de douche avec toilettes. D'une orientation est-ouest, elle offre une agréable vue sur son jardin . Parfait état intérieur avec un système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Deux places de parking un garage. Les prestations incluent l'alarme, la climatisation réversible, une terrasse, le double vitrage et l'assainissement au tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix à saisir rapidement ! Le secteur des Vespins représente un morceau de paradis niché dans la ville de Saint-Laurent-du-Var, au code postal 06700, sur la Côte d'Azur. Caractérisé par sa quiétude et son ambiance familiale, les Vespins propose une vie de quartier idéale. Ce secteur résidentiel possède d'élégantes maisons, des immeubles de standing et un port de plaisance. Bordé par la magnifique promenade du bord de mer et sa piste cyclable , il offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la frénésie de Nice. Restaurants, boutiques, activités nautiques, tout est à portée de main. l'endroit est idéal pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant de la douceur de la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété - Saint-Pierre-d'Irube

Une vraie maison de famille... un lieu où petits et grands se réunissent et partagent la joie des retrouvailles pour les vacances et les grandes occasions. À 15min des plages, cette magnifique propriété en très bon état sur un parc arboré de 4700m² avec piscine, nous plonge dans le charme et l'authenticité. Plus qu'une ambiance, une chaleur, une harmonie se dégagent de l'ensemble avec ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées, ses parquets, ses sols d'origine. Une distribution préservant l'intimité et le confort quotidien avec hall d'entrée, pièces de réceptions, cuisine équipée, salon TV, bureaux, 6 chambres. Les anciennes écuries également aménagées pour partie en maison d'amis réservent un large potentiel d'extension. Un rendez-vous avec l'élégance, une maison à vivre....

APPARTEMENTS NEUFS du T2 au T4 à vendre dans un résidence sécurisée idéalement située à BÉZIERS dans l'Hérault

PLUS QUE 8 LOTS À LA VENTE ! ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer Au COEUR de BÉZIERS, dans un quartier alliant CALME et proximité du centre-ville, 32 APPARTEMENTS NEUFS du 2 au 4 pièces, au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et PARKING. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un CONFORT optimal et des espaces de vie LUMINEUX. Profitez de moments de DÉTENTE et de PARTAGE grâce aux belles TERRASSES conçues comme un lieu de vie à part entière. La RÉSIDENCE est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des PLACES de PARKING en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un STATIONNEMENT SÉCURISÉ. De plus, les adeptes des liaisons douces disposeront d'un LOCAL VÉLOS pour une mobilité facilité et respectueuse de l'environnement. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT pour obtenir les PLANS et PRIX des APPARTEMENTS !

Villa de prestige : un coin de paradis à vendre.

Cette superbe villa rénovée avec soin est située dans le quartier de Rostagne à Juan les Pins, offrant un espace de vie élégant et confortable. Avec une superficie d'environ 200 m², la villa est établie sur un terrain plat de 586 m² agrémenté d'une piscine, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. L'emplacement de la villa garantit la tranquillité tout en étant à distance de marche des plages et du centre-ville animé de Juan les Pins. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes pour les invités et une buanderie sont également présents à ce niveau pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l'étage, la chambre principale avec son dressing offre un espace privé confortable. Elle est accompagnée d'une salle de bains/douche attenante pour un confort ultime. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. La villa dispose également d'un studio avec un accès indépendant, parfait pour les invités ou comme espace polyvalent. Ce studio est équipé d'une salle de douche pour plus de commodité. Pour le stationnement, des places de parking extérieures sont prévues. En somme, cette villa magnifique combine une rénovation de qualité avec un emplacement recherché à Juan les Pins, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Architecture à vivre - 2021 - C. AVRIL

Maison d'architecte avec jardin dans le quartier du Parc d'Hiver ? Biarritz Au coeur du très recherché quartier du Parc d'Hiver, cette élégante maison d'architecte de 165 m² a fait l'objet d'une rénovation aboutie, orchestrée avec finesse par une architecte, dans un esprit contemporain sublimé de détails Art déco. Baignée de lumière, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysagé et les trois terrasses de la propriété. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, clarté et intimité. Le niveau principal accueille une superbe suite parentale, dont la salle d'eau a été signée par Philippe Starck ? un véritable écrin de design et de raffinement. En rez-de-jardin, deux autres suites, un salon cosy et une buanderie composent un espace idéal pour recevoir ou loger famille et amis en toute autonomie. La maison s'élève sur une parcelle arborée de 524 m², à l'abri des regards et du tumulte, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages. Un double garage et un sous-sol viennent parfaire ce bien rare à la vente, conjuguant charme architectural, prestations haut de gamme et qualité de vie.

AIX EN PROVENCE - Appartement 4 pièce(s) - 87.25 m2

Lancement Programme neuf Résidence de Grand Standing~~Aix-en-Provence - Centre Ville~~73 logements en accession sur 3 bâtiments de 3 à 5 étages, avec box fermés en sous-sol,~~Prestations haut de gamme avec service conciergerie de jour.~~À deux pas du parc Rambot, la composition architecturale se distingue par son élégante écriture provençale, son coeur d'ilot paysager et ses perspectives visuelles ouvrant vers le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. ~Conçu pour votre bien-être, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du studio au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs. ~Surfaces généreuses, beaux volumes et prestations sur mesure séduiront les plus exigeants. ~Au calme et entièrement sécurisée, la résidence vous offre un confort exclusif.~~Livraison 1T2024~~Consulter Sophie Fabre pour connaître les disponibilités en temps réel.~~Contact : Sophie Fabre~Tel : 06 61 89 20 20~~RSAC Aix-en-Provence 888 737 756

Elégante villa méditerranéenne aux portes de Monaco

Située sur la commune prisée de Beausoleil, à quelques minutes à pied du centre de Monaco, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare entre mer et ville. Baignée de lumière, elle se compose d'un séjour ouvrant sur le jardin, de deux chambres confortables, d'un dressing aménagé et de deux salles de bains élégantes. Les finitions sont soignées, les volumes bien pensés, et chaque espace inspire calme et confort. À l'extérieur, un jardin privatif attenant permet de profiter d'une vue mer panoramique et d'une atmosphère paisible. Deux garages sécurisés complètent cet ensemble harmonieux, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre proche de Monaco. Une adresse recherchée, un bien impeccable, et un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent allier douceur de vivre et proximité immédiate de la Principauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

MENTON Centre, Studio avec Balcon.

Situé en plein centre de Menton, ce studio de 28 m², exposé Nord, au sein d'une résidence de très bon standing avec gardien, offre un cadre de vie alliant confort et sécurité. L'espace intérieur, en excellent état, propose une disposition optimisée, avec un agencement fonctionnel et soigné. Il se compose d'un séjour lumineux, aménagé avec un canapé-lit et donnant sur un balcon agréable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une salle de bain avec toilettes complète ce bien. Ce studio bénéficie également de portes blindées et de stores électriques, garantissant une tranquillité au quotidien.

EXCLUSIVITÉ - VILLA A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR MER - VUE MER PANORAMIQUE - PLEIN SUD

VILLA D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – VILLEFRANCHE-SUR-MER Située dans un environnement privilégié à Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété d'exception développe environ 550 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 966 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la villa profite d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur la rade. La propriété offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, avec un entretien irréprochable au fil des années. L'ensemble est aujourd'hui en parfait état. Une vaste piscine agrémentée de généreux espaces extérieurs complète ce bien rare sur le marché. La villa est divisée en quatre appartements indépendants : Dans un premier bâtiment: • Un appartement de 123 m² • Un appartement de 80 m² • Un appartement de 123 m² Dans un deuxième bâtiment individuel: • Une maison/appartement de plus de 200 m² qui a été construite en 2001 Chaque appartement bénéficie : • D'une entrée privative • De compteurs électriques indépendants • D'installations de plomberie individuels Deux ascenseurs desservent les différents niveaux de la propriété, garantissant confort et accessibilité. La villa dispose également de plusieurs places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché de la Côte d'Azur. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, investissement patrimonial, activité locative haut de gamme ou alors "dolce far niente". Un bien rare réunissant emplacement premium, prestations de qualité, volumes généreux et vue mer exceptionnelle. Dossier complet et visite sur demande.