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Domaine des Simons

T2 · 51.92 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T2 AU COEUR DE LA DEMEURE Situé au 3e étage, le lot A08 propose un 2 pièces de 51.92 m², offrant une configuration confortable et équilibrée. La chambre bénéficie de sa propre salle de bains attenante, apportant une véritable sensation de suite et un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 299 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. Prix total : 299 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Appartement de 31,60 m² - Calme absolu - Borriglione

Au quatrième étage d'une résidence de 1974 desservie par ascenseur, cet appartement de 31,60 m² joue la carte de la sérénité. Dès l'entrée, la lumière donne le ton : le regard s'échappe vers l'église Jeanne d'Arc, dont la silhouette compose une perspective apaisante depuis les fenêtres. Ici, le calme est total, une denrée précieuse en ville. La pièce de vie déploie un séjour clair où l'on imagine sans peine ses habitudes prendre place : un canapé face à la vue, un bureau baigné de jour, un coin nuit délicatement aménagé dans le prolongement de l'espace. La cuisine, séparée, préserve les volumes et permet de recevoir sans contrainte. Entre les deux, un balcon relie le séjour à la cuisine et offre une respiration extérieure, prolongement naturel des matinées niçoises. La salle d'eau, entièrement refaite, affiche une propreté irréprochable et des finitions soignées. L'ensemble, en excellent état, se prête à une installation immédiate. Une cave complète le bien pour le rangement du quotidien. Cette surface maîtrisée séduira autant un premier acquéreur qu'un investisseur en quête d'un emplacement recherché : le secteur assure une demande locative constante. Charges mensuelles : 268 €/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide et gaz inclus), soit 3 211 €/an. Borriglione conjugue vie de quartier et accessibilité. Les commerces de proximité, pharmacies et écoles se rejoignent à pied, tandis que les transports facilitent chaque déplacement vers le centre et les collines niçoises. On apprécie ce compromis entre effervescence mesurée et tranquillité résidentielle, à quelques minutes des artères commerçantes du nord de la ville. Infos pratiques : Prix : 209 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Studio au 4e étage avec ascenseur — surface Carrez : 31,60 m². Chauffage par chaudière. Année de construction : 1974. Taxe foncière : 890 €. Charges de copropriété : 86,15 €. DPE : C — GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison - Ménétréol-sous-Sancerre - 130m²

A 2 heures de Paris, Ménétréol-sous-Sancerre est un petit village typique de la région de Sancerre qui se situe à 3km. Cette jolie maison de village rénovée par une architecte d'intérieur est typique des maisons de vignerons avec son entrée au 1er étage. Elle offre de beaux volumes avec son espace de vie et sa cuisine ouverte de 45m, ses nombreuses fenêtres, son poêle à bois. Il y a également une chambre avec sa salle d'eau et son wc sur ce 1er niveau. L'étage supérieur propose 2 jolies chambres et une salle d'eau avec wc. La grande cour privée peut-être aménagé pour des repas en plein-air. La maison offre le charme de l'ancien et un grand confort. Parking gratuit à côté de la maison ou possibilité de se garer dans la cour. Une buanderie et une cave complètent ce bien. A cinq minutes à pied de la boulangerie ou des deux restaurants et du canal de la Loire. Vous y trouverez du calme, de jolies balades et de bons produits régionaux. Le prix comprend également un cellier, une grange, deux terrains non constructibles à proximité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BAYONNE - Superbe T3 avec terrasse et parking sous-sol

BAYONNE / DERNIERE OPPORTUNITE - Superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, offrant confort et prestations de qualité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse de 14m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour plus de praticité. Une place de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Terrasse - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Domaine des Simons

T3 · 64,38 m² · TERRASSE DE 6,86 m² + BALCON FILANT DE 2,40 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T3 OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Situé au 2e étage, le lot A07 propose un 3 pièces de 64,38 m², bénéficiant d'une double orientation Sud et Ouest. La pièce de vie se prolonge naturellement par une terrasse de 6,86 m², tandis que les chambres profitent d'un balcon filant de 2,40 m². Une double ouverture sur l'extérieur qui apporte lumière et respiration aux espaces de vie et permet de profiter pleinement des différentes orientations au fil de la journée et de belles vues sur le parc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 399 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN BIEN QUI JOUE AVEC LES ORIENTATIONS Avec sa double orientation Sud et Ouest, sa terrasse et son balcon filant, le lot A07 bénéficie d'une relation privilégiée avec l'extérieur. Un T3 élégant et lumineux, pensé pour profiter du caractère exceptionnel du Domaine des Simons au quotidien. Prix total : 399 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Domaine des Simons

T1 BIS · 41.99 m² · ORIENTATION SUD-OUEST DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T1 BIS LUMINEUX AVEC COIN NUIT Situé au 3e étage, le lot A09 propose un T1 bis de 41.99 m², bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest. Son coin nuit permet de distinguer naturellement l'espace de repos de la pièce de vie, offrant ainsi une sensation d'appartement plus structuré et confortable qu'un studio traditionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 245 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Avec son coin nuit, son orientation Sud-Ouest et ses 41.99 m², le lot A09 offre une belle alternative au studio classique. Un appartement à la fois fonctionnel et singulier, au sein d'une adresse historique réinventée. Prix total : 245 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

COTE D'OR (21) - DIJON Secteur Parc de la Colombière - Terrain à bâtir de 325 m²

DIJON Secteur Parc de la Colombière (21) - Rare sur le marché, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 325 m², vendu hors lotissement, offrant un cadre particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel. Atout majeur : le terrain est vendu avec un permis de construire déposé et validé pour une maison d'environ 160 m². Un avantage considérable pour les acquéreurs souhaitant gagner du temps et bénéficier d'un projet déjà avancé. Parcelle à destination d'acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible avec un projet déjà engagé, tout en bénéficiant de la liberté et de l'indépendance qu'offre un terrain hors lotissement. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012064)

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON VUE BASSIN - MAGNIFIQUE T2 CABINE - AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 30m² env, 2 PARKINGS ET 1 CELLIER- A 50m de la plage. Dans petite résidence récente (achevée en 2014) de très bon standing, magnifique appartement spacieux et lumineux comprenant : un séjour avec superbe vue sur le Bassin donnant sur terrasse bois, 1 chambre avec vue sur le Bassin avec 2 placards, 1 cabine de couchage (6.75m² environ) ou bureau/dressing avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc indépendants avec lave mains. Très rare, 2 parkings dont 1 en sous sol et un cellier privatif (6m² environ). Idéalement situé à 50m de la plage, et à 400m des commerces et restaurants de l'Aiguillon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructiblee viabilisé et raccordé à Assas

Terrain constructible, viabilisé et raccordé de 981m² à Assas à deux pas du château, détachement parcellaire dans un quartier résidentiel très calme. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2.5% Contact : Fariba SADRE : 06 10 27 87 62 Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉCULLY VILLA CONTEMPORAINE 3 LOGEMENTS ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

À seulement 1 km du centre d'Écully, dans un environnement absolument remarquable, dans un cadre arboré et préservé , à proximité du parc du Vivier et des bus, cette villa contemporaine construite en 2019 bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 1 618 m². Développant environ 162 m², la maison présente aujourd'hui une configuration originale en trois logements : deux T3 et un studio indépendant. Une organisation qui peut parfaitement être conservée mais qui permet également, très facilement, de retrouver une seule et grande habitation familiale. Le T3 du rez-de-chaussée constitue alors naturellement le coeur de la maison, tandis qu'à l'étage, la cuisine actuelle pourra être supprimée et réaménagée selon les besoins en suite parentale, dressing, salle de jeux ou espace familial. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale d'environ 74 m² comprend un séjour de 20,73 m², une cuisine/salle à manger de 12,65 m², deux chambres de 14,94 m² et 11,01 m², une salle de douche, WC, cellier et nombreux rangements. Également de plain-pied, le studio indépendant d'environ 20 m², avec pièce de vie/cuisine et salle de bains, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir en toute indépendance un adolescent, une jeune fille au pair, des amis, ou encore être loué à un étudiant afin de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire permettant notamment de contribuer aux charges de la propriété. À l'étage, actuellement aménagé en second T3 d'environ 68 m², on retrouve un séjour/salle à manger de 17 m², une cuisine avec cellier, deux chambres de 10,59 m² et 12,77 m², bénéficiant chacune de leur salle de bains/douche, ainsi que WC et rangements. Cet étage se prête donc particulièrement bien à une transformation en espace nuit familial, avec la possibilité de créer une très belle suite parentale en lieu et place de la cuisine actuelle. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes dalles de carrelage, menuiseries et rangements réalisés sur mesure, brise-soleil orientables automatisés, VMC double flux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable en plafond, isolation RT 2012, récupération des eaux de pluie et raccordement à l'assainissement collectif. Un garage double d'environ 28 m², une cave, un local technique et des espaces communs complètent cette propriété parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf. Une propriété contemporaine rare à Écully, réunissant qualité de construction, calme, verdure et proximité du centre, dont la grande modularité permettra aussi bien de conserver trois espaces indépendants que de créer une véritable villa familiale, tout en préservant si souhaité l'indépendance du studio. Réf. 2252, 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. votre contact Sébastien Laubier Agence LE HOME

A QUELQUES MINUTES A PIED DU COURS SEXTIUS

À quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse qui conjugue emplacement recherché, luminosité et potentiel. Au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée de seulement 6 lots, cet appartement T3 traversant de 71,30 m2 loi Carrez est situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur. Sa triple exposition lui permet de profiter d'une belle lumière tout au long de la journée et contribue à créer une atmosphère agréable dans les différentes pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour prolongé par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire qui pourra devenir, selon vos envies, un coin lecture, un bureau, un espace détente ou encore un agréable jardin d'hiver. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Une cave d'environ 12 m2 complète l'ensemble et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est aussi tout l'intérêt de cet appartement : vous pourrez repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur à votre image. Sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence, son dernier étage, sa luminosité et ses extérieurs constituent de véritables atouts. Un appartement au beau potentiel qui mérite d'être découvert sur place : contactez-nous pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur intérieur. PRIX Prix de vente : 285 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 272 727 EUR. Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 12 272 EUR. COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 745 EUR. Cotisation au fonds de travaux en sus. Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D 231 kWh/m2/an. GES : B 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 EUR et 2 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC Aix-en-Provence no 912 067 048.

Terrain avec permis centre ville

En centre ville de Solliès pont, vend terrain de 172 m2 avec projet de construction pour une maison de ville de 105 m2 composée de : en rdc double garage de 36 m2, jardin de 24 m2. Au 1er grand séjour de 48 m2 avec coin cuisine, wc, terrasse de 21 m2. Au second 3 belles chambres, salle de bains, wc. Le terrain est vendu avec le projet accordé et libre choix constructeur. Contactez M. Bellaguet 06 11 57 41 45

Référence : 7284-SCN - Terrain constructible Brunissard

M-OI ARVIEUX vous propose à la vente ce terrain constructible de 2 296 m2 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7284-SCN (Lien direct sur les photos) Terrain constructible de 2 296 m², idéalement situé dans le hameau de Brunissard, sur la commune d'Arvieux, au pied du col de l'Izoard, en plein cœur du Queyras. Exposé plein sud, il offre une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes, dans un cadre naturel préservé. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commodités locales, ainsi qu'aux départs des pistes de ski et aux sentiers de randonnée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7284-SCN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr