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SUPERBE VILLA RENOVEE TYPE 7 de 190 m2

L'Agence Les Villas vous propose une villa familiale à 20 minutes de Perpignan et de Saint Cyprien, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un village avec tous services (pharmacie, restaurant, commerces de bouche, presse...) Très bonne construction traditionnelle, entièrement remise au goût du jour en 2021, elle offre des prestations très qualitatives : Cuisine SO'Cook, ouvertures et portes grand format Technal, robinetteries Grohe, domotique, climatisation réversible, poêle à granulés... Volumes et clarté dès l'entrée, qui dessert le vaste salon-séjour et la belle cuisine avec tous deux accès à la terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été et la piscine maçonnée de 10 x 5, entourée d'un jardin facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, présage de bons moments de convivialité, abrités du soleil et du vent. Toujours en rez-de-chaussée se trouve la suite parentale de 32 m2 avec spacieux dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche). Complété par un bureau, une buanderie et des WC de courtoisie. A l'étage, par un bel escalier, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une petite pièce (actuellement chambre bébé) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sa décoration raffinée, et l'état irréprochable de ce bien prêt-à-vivre, séduira les plus exigeants. En quatre faces, la parcelle de presque 1000 m2, avec un grand portail d'accès menant au garage avec sous-pente de rangement, permet le stationnement de 4 voitures à l'intérieur en plus du garage. Goutte-à-goutte et végétalisation raisonnée pour un entretien facile. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur : Laurence 06 30 86 27 23 www. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE + ANNEXES

PEAUGRES, votre agence ARLIM vous propose à la vente cette superbe propriété à 50 min du sud de LYON d' env 450m2 sur 23 200m2 de jardin cloturé! Elle se compose d' une grande salle à manger, d' une cuisine moderne, d' un salon, d' un bureau, de 5 suites parentales et d' un grenier à réaménager. Vous pourrez également rénover une grande maison annexe d' env 200m2 avec cave et garage, pour y envisager une belle maison d' hotes. Sur la magnifique parcelle arborée de plusieurs arbres millénaires se trouvent un jacuzzi, deux puits et une jolie marre . Produit rare sur le marché... Contact AXELLE THOMAS 06 64 88 85 28 Agent Immobilier. Honoraires charges vendeur.

Appartement ECULLY

ARLIM LAFAYETTE vous propose cet appartement d'angle de type 3, d'environ 66m2 situé dans une belle copropièté fermée avec espaces verts proche des écoles et transports. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un salon donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec balcon), une cuisine séparée, une salle de bains et WC séparé. A rénover. Gros potentiel. Nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Honoraires charge vendeurs. DPE:E-D Contact: G. ROSNER 06 68 49 01 17 Agent commercial EI

JOLI T4 DE 80M2 AVEC UNE TERRASSE DE 13M2 AVEC VUE DEGAGEE

JOLI T4 DE 80M2 AVEC UNE TERRASSE DE 13M2 AVEC VUE DEGAGEE Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en centre-ville à la lisière du 12ème arrondissement et du prestigieux quartier de St Barnabé. A proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports avec le métro à 10 minutes à pied, bus lignes 6 et 67 à 2 minutes à pied, le parc Longchamp à 15 minutes, de la L2, des équipements sportif. la Jolie résidence intimiste est entourée de verdure au style architecturale épuré. Superbe T4 au 4ème étage de 80m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 ouverte sur la terrasse de 13m2 exposée Ouest, deux belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, crèche dans la résidence, résidence sécurisée. Prix : 379 000€ 2 Parking en sous-sol en sus : 20400€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 10772€ au lieu de 34472€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Propriété - 6 pièces 260m2 - Les Arcs sur Argens

Extender Immobilier présente une somptueuse propriété moderne édifiée en 2013 sur une parcelle de 18000m2 dans un environnement privilégié, un quartier très prisé des Arcs Sur Argens. Le terrain plat et entièrement clôturé est réparti en 3 espaces : - la villa principale de 210m2, son appartement accolé type T3, sa belle piscine chauffée 12x5 au sel en forme libre, son jacuzzi, sa terrasse couverte, son jardin intimiste avec sa palmeraie et ses olivers centenaires, son boulodrome et son carport pouvant accueillir 6 voitures ; - une grande prairie complantée de pins, un cabanon en pierres avec un accès privé possible ; - un garage triple avec fosse de 100m2, un bureau, un atelier, des box à chevaux, une oliveraie, et encore d'autres dépendances avec accès privatif. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu et proche de la nature. La villa principale de plain pied est composée, d'une entrée avec vestiaire, un immense et lumineux séjour cathédrale de 80m2 avec insert, une cuisine neuve de 35m2 parfaitement équipée ouverte avec îlot central, puis un cellier. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau en travertin, puis la suite principale avec dressing et salle de bains avec douche. Un appartement attenant à la maison avec séjour, cuisine équipée, deux chambres, sdb et wc complète ce bien. Cette maison construite avec de nobles matériaux offre des prestations soignées telles que la climatisation gainée dans toute la villa, l aspiration centralisée, les volets roulants électriques et centralisés dans le séjour, adoucisseur d'eau, arrosage automatique sur toute la propriété, vidéosurveillance... La propriété est également équipée de forages, de panneaux solaires ainsi qu'un cumulus Thermodynamique qui la rendent quasiment autonome. Classe énergétique A Gaz à effet de serre A Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou

Villa avec dépendance, piscine, vue et à pieds au village

Magnifique situation, pour cette villa traditionnelle, datant de 1991, comprenant une villa principale de 112m2, d'une dépendance de 34m2 et d'un garage de 24m2 . Sur un très agréable terrain clos, de 2504m2, arboré de nombreux oliviers. Située à 550m du centre village, dans un quartier calme et offrant une très jolie vue dégagée . La villa de 112m2 comprend : Hall d'entrée avec wc séparé - double séjour ( salon et salle à manger ) avec cheminée insert - cuisine équipée ( accès à deux agréables terrasses ) - 3 chambres - 1 salle de bains . Une dépendance équipée de 34m2. Annexes : Garage - parkings Très joli espace piscine coque de 8x4 avec terrasse. Vous serez séduit par cette propriété, qui se situe dans un environnement verdoyant, offrant une vue et à seulement 550m à pieds du village et de ses commerçants. UNE VISITE S'IMPOSE. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Rare t5 d'exception composé d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud qui donne accès sur le toit à un magnifique solarium. De plus, 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau ,son dressing et sa terrasse. Une buanderie, une salle de bain avec wc, un wc séparé, des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 1 259 000€ 3 box en sous-sol en sus : 47 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 32650 € au lieu de 104 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Villa vue Mer à Anthéor Saint-Raphaël avec piscine

Sur la commune d'Anthéor, vivez dans cette jolie villa avec vue panoramique sur mer profitant d'un spacieux living, de 3 chambres, d'une grande cuisine équipée et de plusieurs larges terrasses confortables et ensoleillées. La maison avec sa piscine est idéale à vivre en famille, à l'année ou pour des vacances relaxantes, la présence de deux salles de bains offre un supplément de bien-être. La superficie totale incluant les dépendances est d'environ 155m2. L'habitation vous fait bénéficier depuis toute les chambres et pièces à vivre, d'une vue imprenable sur le bleu de la Méditerranée. Le terrain avec ses 801.5m2 octroie des espaces de jardin agréables et dépaysant avec une vue sur l'Esterel. Le garage vous permettra de garer une voiture à l'abri mais également de stocker du matériel avec sa belle superficie. N'hésitez pas à contacter votre agence Millésime Immobilier Agay pour convenir d'une visite.

VUE MONTAGNES ET PROCHE OCÉAN

À 5 minutes à pied de la plage, ravissante maison traditionnelle avec garage et piscine construite en 2023. Matériaux de qualité, harmonie, confort et luminosité pour cette maison aux lignes familiales composée d'une belle pièce à vivre exposée plein Sud et prolongée d'une terrasse intimiste avec piscine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle suite parentale composée d'une salle de bains et d'un dressing. Vue montagnes à l'étage avec un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Chauffage au sol, pompe à chaleur, belle exposition, pour cette maison de qualité à l'emplacement privilégié, proche des commerces et de la plage. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 569.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

...NANTES COPERNIC...

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises... Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à deux beaux bureaux (18m² et 20m²) avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux autres pièces (14m² et 15m²) toutes deux avec salle d'eau et un accès exclusif au jardin de la copropriété. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 € et 2 780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06 95 94 11 44 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3952.00 euros.

Superbe chalet neuf de standing en plein cœur de Morzine

Chalet B - Superbe chalet neuf de standing en plein cœur de Morzine L'un des emplacements les plus recherché de Morzine, ce chalet haut-de-gamme dispose de 5 chambres au cœur même de la station. Ce chalet neuf est à 2 minutes à pied du centre du village et offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Avec une surface habitable de 224 m2, ce chalet sera un nouveau projet d'un promoteur local réputé. Le chalet est construit sur trois étages et dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de 65 m2 donnant sur un balcon de 26 m2. Les trois étages comprennent: - 5 chambres avec salle de bain ensuite - Grand séjour/cuisine - Un très grand parking intérieur comprenant 2 places de stationnement - 2 grands balcons Le chalet sera construit selon les normes écologiques les plus élevées en termes d'isolation et de système de chauffage. Les avantages d'acheter du neuf - Intérieurs personnalisables - Isolation thermique et acoustique optimale - Garantie de construction - Faible consommation d'énergie - Frais de notaire réduits Les visuels extérieurs montrent le chalet. Les images intérieures sont des exemples de réalisations précédentes de ce promoteur. Pour plus d'information, merci de nous contacter à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf de 4 chambres haute qualité dans une nouvelle construction au centre de Morzine

Appartement neuf de 4 chambres haute qualité dans une nouvelle construction au centre de Morzine Les Gourmets est une résidence haut de gamme située au centre de Morzine avec un ADN de montagne et des lignes contemporaines. Cette nouvelle résidence sera construite sur trois niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement A102 au premier étage sera composé de quatre grandes chambres, de deux salles de bain et d'un grand séjour/cuisine pour une superficie totale de 96.66 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. L'architecture alliera à la fois les codes traditionnels de la région, les extérieurs étant composés de bois et de pierre, et un design contemporain, pour un bâtiment au cachet unique. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l'intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé, cellier et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LES HOUCHES SECTEUR CALME TRES BELLE VUE

Dans un joli secteur des Houches, bénéficiant d'un environnement calme et naturel, terrain à bâtir d'une surface de 2400 m2. Il est vendu avec un permis de construire pour 4 chalets individuels sur un sous-sol de stationnement collectif. Surface plancher à créée : 872,46 m2 P.C. obtenu purgé de recours des tiers VRD et réseaux réalisés sur le terrain Droit de passage négocié pour 5 habitations maximum concernant la dite parcelle, les études suivantes sont réalisées. Plan topographique Plan de profil voirie Études de sol et étude G2 pro Terrain libre de toute occupation. Surfaces habitables des Chalets Chalet 1 : 181,70 m2 Chalet 2 : 179,31 m2 Chalet 3 : 181,70 m2 Chalet 4 : 179,31 m2 Surface utile totale des garages sous-sol : 1028 m2 Pour tous renseignements complémentaires nous contacter.