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Maison de ville au coeur de la place Jeanne d'Arc - investiss

Sur la place Jeanne d'Arc, secteur en pleine restructuration par la mairie, belle maison de ville sur 2 niveaux, découpée en 3 apppartements : un appartement 3 pièces en rez de jardin, un appartement 2 pièces en rdj, un appartement 2 pièces en duplex, le tout entourant une cour commune de 65 m2. Droits à bâtir pour faire un étage en plus. Les appartements, une fois rénovés, se loueront facilement au prix du marché soit 1.200 EUR pour le 3P et 900 EUR pour les 2P, ce qui donne un rendement de 5.2 % / an. Situation idéale car tous les commerces sont accesibles à pied. Le service transaction est fermé pendant les vacances de la Toussaint. Nous prendrons contact avec vous dès notre retour le 03 novembre. Merci de votre compréhension.

LES ADRETS-DE-L'ESTEREL - DOMAINE DE 10 HA - ÉCURIES - 5 HABITATIONS - LAC

NOUVEAUTÉ Nichée au cœur du massif de l'Estérel. je vous propose en nouveauté cette semaine. cette propriété rare de 10 hectares offrant bien plus qu'un cadre de vie; un véritable lieu de ressourcement. où la nature. le calme et l'authenticité prennent tout leur sens. Récemment rafraîchie dans des prestations haut de gamme. le domaine se compose d'une villa principale et de plusieurs annexes. La villa principale de plain-pied se compose comme suit: Un vaste séjour lumineux ouvert sur de grandes terrasses exposées plein sud avec piscine et à la vue à 360 degré sur la nature environnante. une véranda avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives et wc ainsi qu'un toilette invités. La propriété comprend également 3 studios indépendants. deux de 32m² et un de 50m². une maison de gardien d'environ 30 m² avec son lac ainsi qu'une salle de sport professionnelle de 60m2 entièrement équipée. Les amateurs d'équitation seront séduits par des infrastructures de qualité : Une écurie de 315m2 composée de 15 box et un grand manège avec de vastes espaces dédiés à l'entraînement et aux promenades dans un environnement naturel exceptionnel. Un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter le confort du lieu. Entièrement clôturée et sécurisée (vidéosurveillance). la propriété garantit intimité et sérénité. Un domaine rare pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie inspirant. où chaque jour s'inscrit dans un rythme plus doux au cœur de la nature. Me contacter pour recevoir le reportage photos et video

Grand T2 avec Cave et Parking

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 de 47,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 9m2, d'une chambre avec placard et son balcon de 4 m2, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant avec placard et emplacement pour machine à laver. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence, récente et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. L'emplacement, dans un quartier particulièrement calme, est idéal pour une résidence principale, avec un supermarché et un cinéma accessibles à proximité. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie à l'année. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Villa d'Exception à Banyuls-sur-Mer, 320 m² habitables sur par

Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1000 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un terrain plat constructible d'environ 700 m² VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec jardin et garage en centre ville

Située à 15 minutes de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée. Son emplacement en centre-ville vous offre écoles, collèges, tous commerces et commodités à pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 56 m2 avec mezzanine, d'une cuisine séparée de 11 m2, aménagée et équipée donnant sur le cellier/buanderie de 5 m2 et avec accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec des toilettes séparés dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 12 m2 avec placard et une salle d'eau de 9 m2 avec douche ilalienne, meuble vasque et sauna pour deux personnes. Un garage de 47 m2 avec mezzanine et porte motorisée, attenant à la maison, permet le stationnement de plusieurs voitures, vélos, motos etc .... Pour compléter ce bien, un extérieur d'environ 700 m2 offrant une terrasse avec pergola bioclimatique et SPA ainsi un jardin clos et arboré, sans vis à vis et au calme absolu malgré sa situation en hyper centre-ville ! Coté confort et économie, la maison est reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, rénovation faite avec des matériaux de qualité, 8 panneaux photovoltaïques en auto-consommation, pompe à chaleur réversible et adoucisseur d'eau. Maison pleine de charme, idéalement située et qui ne nécessite aucun travaux. A voir rapidement ! Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge Acquéreur : 14 000 EUR. Prix net vendeur : 330 000 EUR. Foncier 1 100 EUR Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Estimations gratuites

IMPERIAL

nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 pièces 82 m² - Un 3 pièces et un 2 pièces - L'Abadie

Sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, dans le quartier résidentiel de L'Abadie, cette maison de 82 m² conjugue deux logements indépendants et un environnement verdoyant baigné de soleil. Exposée plein sud, elle offre une clarté généreuse tout au long de la journée et une tranquillité que l'on savoure dès le portail franchi. Le premier appartement, un trois-pièces de plus de 55 m², s'ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres accueillent le repos, complétées par un dressing pensé pour le rangement et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie communique avec un bel extérieur, terrain de jeux pour les repas au grand air et les fins d'après-midi ensoleillées. Attenant, un second logement de deux pièces séduit par sa modularité. Un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC composent un ensemble fonctionnel, ouvert sur une grande terrasse lumineuse. Idéal pour loger un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un rendement locatif complémentaire, cet espace élargit les possibilités du bien. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation soignée, aux prestations actuelles. À moins de vingt minutes du centre-ville de Nice, L'Abadie cultive un art de vivre paisible : nature environnante, calme absolu et accès aisé aux commodités du quotidien font de ce secteur une adresse recherchée par les familles comme par les investisseurs. Infos pratiques Prix : 545 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

IMPERIAL

nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Laurent-du-Var, Villa jumelée de 5 pièces

Maison mitoyenne située dans le quartier prisé des Jacquons, à Saint-Laurent-du-Var. Cette demeure, bâtie en 1982, offre une surface habitable de 105 m², répartie sur deux niveaux. Elle dévoile un double séjour avec cheminée de 28 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, ainsi que 3 terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est à moderniser à votre goût pour lui donner une nouvelle jeunesse. Son état général est bon. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le jardin dispose d'un arrosage automatique. Des commodités comme un grand garage, un double vitrage, une buanderie, un portail automatique et un sous-sol de 60 m²complètent ce bien. Tout est réuni pour faire de cette demeure votre nouveau cocon familial. Le secteur des Jacquons est un quartier résidentiel situé dans la ville de 06700 Saint-Laurent-du-Var, sur la Côte d'Azur, en France. Ce quartier paisible offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Il est caractérisé par ses charmantes maisons individuelles, ses jolies rues bordées d'arbres, ses espaces verts, et ses services de proximité comme les écoles et les commerces. Du fait de sa localisation exceptionnelle entre mer et montagnes, il offre un cadre de vie privilégié. Il est desservi par des axes de transports en commun permettant une connexion facile avec le reste de la ville et ses alentours. Le secteur des Jacquons est un véritable havre de paix, combinant quiétude et facilité d'accès aux commodités urbaines. Ce bien est assujetti au régime juridique de la copropriété, le prix indiqué est avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, vous pouvez contacter notre commerciale : Sandrine au 06 61 84 92 29.

Maison de caractère en pierre avec terrasse, Dions

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au cœur du charmant village de Dions, entre Nîmes et Uzès, cette authentique maison de village en pierre dévoile un univers chaleureux et singulier, à seulement 16 km de Nîmes et 15 km d'Uzès. Développée sur trois niveaux, cette habitation d'environ 119 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses matériaux bruts et son ambiance de maison de caractère : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un cadre de vie rare et plein d'âme. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie conviviale articulée autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse intimiste en pierre, véritable cocon extérieur à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres prennent place, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue sur le parc du château. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Sous les toits, la dernière chambre offre une atmosphère plus intimiste, entre esprit loft et charme provençal. L'ensemble bénéficie d'une climatisation. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de lieux de vie de caractère, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des bassins de vie. Le bien est actuellement loué meublé, selon un bail conclu le 23 juillet 2026 pour une durée d'un an, renouvelable tacitement. Le loyer mensuel s'élève à 900 € hors charges. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une visite.

Maison de village avec garage au coeur de Bormes-les-Mimosas

Située au coeur du pittoresque village de Bormes-les-Mimosas, cette maison de village pleine de charme offre une surface totale d'environ 155 m², répartie en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à une rue facilement praticable du centre du village – un véritable atout rare dans ce secteur. Un premier appartement spacieux occupe également ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif. À l'étage, un second appartement tout aussi agréable bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Le solarium aménagé sur le toit constitue un espace exceptionnel : un lieu unique où profiter du soleil et d'une vue splendide sur les toits et le village de Bormes-les-Mimosas. Les atouts majeurs : Superbes volumes et belle luminosité Deux appartements indépendants Grand garage – rare au village Solarium avec vue panoramique Emplacement recherché et plein de charme Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au coeur d'un des plus beaux villages du Var. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

MAISON BIANCA

Nichée au coeur de Sciez, la résidence seniors Ovelia se présente comme un havre pour seniors, mêlant élégance moderne et sérénité naturelle. Située route d'Excenevex, elle incarne le nouveau coeur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. IDEAL INVESTISSEUR : Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Il vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux : loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA. La résidence 'Maison Bianca' propose des appartements du studio au 3 pièces conçus pour le bien-être des seniors et des prestations haut de gamme : un restaurant de qualité, une piscine et une salle de fitness pour le maintien en forme et un jardin potager favorisant les échanges sociaux. Ces aménagements sont pensés pour enrichir le quotidien des résidents, promettant une retraite active et sereine au sein d'une communauté accueillante. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus une étude personnalisée ! SIMPLIFIEZ VOUS LA VIE à 15 min en voiture * sur place sur place sur place à 10 min en vélo * à 10 min en voiture * Pensée de manière à offrir à chaque habitant un lieu de vie idéal, la résidence SWAN et son parc paysager concourent au bien-être de chaqueinstant.. Oubliez la voiture, tout ou presqueest accessible à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE LES CONSTELLATIONS DE FABRON APPARTEMENT 2 PIECES VUE M

EXCLUSIVITÉ NICE FABRON / LES CONSTELLATIONS. Au coeur du très prisé quartier de Fabron, dans la renommée résidence Les Constellations, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités (supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie...), venez découvrir ce spacieux 2 pièces en étage élevé. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi-ouverte avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre confortable et d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. Résidence sécurisée et gardiennée, offrant un cadre de vie pratique et recherché avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (professionnels de santé, commerces...). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 3 600EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter PLANET IMMOBILIER.