Mots-clés : contacter

VILLA NOMADE - Villa T4 de prestige vue mer et cap canaille - Terrasse et piscine - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d'un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l'entoure. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d'une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l'extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l'horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l'atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu'une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado

Paris 16 - Auteuil Sud - Etage élevé - Rénové - Lumineux

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec Jardin - Mairie Des Lilas - 3-4 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, maison en copropriété remplie de charme à la vue exceptionnelle sur Paris d'une superficie de 132m². Elle se compose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une terrasse, d'un double séjour avec vue Sacré Cœur et d'un toilette indépendant. A l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une terrasse. Au Rez-de-jardin, un bureau, une chambre d'ami, une buanderie et une salle de douche avec toilette. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Calme, lumineux, verdure. Contact Flroian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SURESNES - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Maison entièrement rénovée en 2019, sur trois niveaux, d'environ 160m² édifiée sur un terrain de 280 m², est située dans un quartier très résidentiel et recherché, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les bonnes écoles ainsi que les transports. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien. La maison offre de jolies prestations, une luminosité remarquable et un plan familial parfait. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie, sublimée par un beau parquet et un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin arboré, bénéficiant d'une exposition plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Une dépendance de 28m² située au fond du jardin vient compléter cet ensemble. Les étages proposent une distribution idéale: 1er niveau: Trois chambres avec placards, une salle de bain avec espace buanderie et un toilette indépendant. 2éme étage, une suite parentale avec une terrasse de 18m², une salle de douche, complétée par une grande pièce dédiée à un salon TV. Une maison clé en main. Une place de stationnement devant la maison compléte ce bien. Contact : 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1070€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

ALPILLES - Propriété de 11 hectares avec 750m2 de bâti

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIECES TRAVERSANT 54 m2 - VUE MER

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, face à la mer avec une vue panoramique sur la grande bleu, venez découvrir ce deux pièces de 54 M2 traversant dans une résidence propre et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour / Cuisine équipée et aménagée le tout ouvert sur le balcon avec une vue exceptionnelle sur la mer, une belle chambre à l'arrière au calme ouverte sur une terrasse. Vous apprécierez la proximité des commodités (bus, gare, commerces...) et des plages, le volume de l'appartement avec sa belle hauteur sous plafond. Vous l'avez compris un bien idéal que ce soit comme résidence principale, secondaire où dans le cadre d'un investissement locatif. Possibilité d'une place de parking en supplèment. Contact : Mr LUC STEINMETZ 0687751326

Appartement de 19.03m2 à vendre à Arcachon (33)

L'agence Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité Océane, ce studio de 19 m2 situé 279 de la plage à Arcachon. L'adresse est prestigieuse, le lieu est magique. Depuis la terrasse, vous beneficierez d'une vue en seconde ligne sur le bassin d'arcachon. La résidence se trouve face au bassin dans une petite copropriété très bien entretenue. L'appartement est en très bon état, un léger rafraichissement pourrait le sublimer. Il se situe au 1er etage d'une résidence de 2 niveaux. Il est composé d'une kitchenette intelligement cachée dans un placard, d'un pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse. Depuis cette dernière,confortablement installé, vous pourrez entendre les oiseaux chanter, regarder les bateaux voguer et les nageurs se baigner. Attention vous prenez le risque de ne plus vouloir quitter ce charmant studio. Bonus exceptionnel, une place de stationnement dans la résidence complète ce bien rare. Taxe foncière 764 euros/an Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Raphaëlle - EI - NoRSAC: 977 581 685, Enregistré à de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'exception pieds dans l'eau - Vue mer imprenable

Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir cette villa d'exception pieds dans l'eau, une opportunité extrêmement rare sur le marché. Idéalement située au coeur de San Peire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie unique face à la mer. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une superbe terrasse de 247 m², véritable pièce de vie extérieure, agrémentée d'un couloir de nage à débordement avec une vue mer spectaculaire. À l'intérieur, la villa offre une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier, une chambre. L'espace nuit comprend 3 autres chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains/douche. Un accès direct à la plage vient parfaire ce bien rare, idéal pour les amoureux de la mer à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente 1 650 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus. À visiter en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Meulière de 280 m² - 5 Chambres - Jardin

Meulière de caractère du XIXe d'environ 280 m², édifiée sur une parcelle de 576 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ayant conservé son carrelage d'origine, desservant de belles pièces de réception avec leur parquet en chêne : un double séjour lumineux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux avec accès à un balcon, complétées par un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose un vaste plateau à aménager selon vos envies : possibilité d'y créer une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ou bien deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une buanderie / chaufferie avec toilettes et arrivées prévues pour une salle de douche, un dressing, une pièce aménagée, une cave à vin ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu offre une terrasse et un espace détente. Deux dépendances viennent compléter ce bien : un garage aménagé en salle de sport avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un vaste bureau. Stationnement possible pour un véhicule avec prise de recharge électrique. Situation privilégiée, à proximité immédiate de la forêt, du collège et Lycée Rabelais et des commerces. Contact Barnes - Elise Karamujic : 06 30 71 18 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5700€ ~ 7740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Porchefontaine - 2P en dernier étage - ascenseur

Barnes vous propose, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces allie praticité, potentiel et luminosité. Situé à quelques pas de la gare RER de Porchefontaine, il séduit autant les investisseurs que les jeunes actifs en quête d'un premier achat. Le quartier, à la fois animé et familial, offre tous les atouts : commerces, écoles, et une excellente desserte ferroviaire pour Paris. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec de belles baies vitrées, d'une cuisine séparée et d'une chambre. Ses deux balcons (9 m² et 5 m²), accessibles depuis la chambre et le salon, apportent une touche d'extérieur appréciable. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage et exposition Sud et Ouest. Bien en copropriété de 50 lots. Charges 1 884€/an. DPE : F/F Taxe foncière : 661€ Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 000 euros TTC. Montant net vendeur de 200 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR PETITE GARENNE CHARMANTE MAISON FAMILIALE

Située à 10min à pied de la place du marché de La Garenne Colombes dans une impasse calme, cette charmante maison développe une superficie de 153m² hors sous-sol de 49m² et est édifiée sur une parcelle de 197m². Elle offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec baignoire & douche. Au second étage, la maison propose une suite avec dressing et salle de douche. Le sous-sol offre une salle de douche, une buanderie et des rangements. Une place de parking complète ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, sa localisation à 10min à pied de la gare des Vallées (ligne L) ainsi que par sa sectorisation (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparamborde) Contact: 06 76 12 78 59 1,109,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3420€

Magnifique appartement neuf de 3 chambres haut de gamme dans une nouvelle construction au centre de Morzine

Magnifique appartement neuf de 3 chambres haut de gamme dans une nouvelle construction au centre de Morzine Les Gourmets est une résidence haut de gamme située au centre de Morzine avec un ADN de montagne et des lignes contemporaines. Cette nouvelle résidence sera construite sur trois niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement C404 sera composé de trois chambres, de trois salles de bain, d'un grand séjour cuisine pour une superficie totale de 88 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. L'architecture alliera à la fois les codes traditionnels de la région, les extérieurs étant composés de bois et de pierre, et un design contemporain, pour un bâtiment au cachet unique. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l'intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé, cellier et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques