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Villa provençale avec grand terrain

Charmante Villa Provençale de plain-pied construite en 1980, nichée dans un environnement paisible et privilégié, aux abords du village (sans être isolée). Exposée plein sud, elle séduit par ses terres cuites au sol, sa lumière naturelle et son salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La maison offre 105 m² habitables ( 3 chambres) et un garage de 26 m² À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat pour son terrain d'environ 3000m² arboré et fleuri, véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le village perché.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Villa individuelle avec piscine

NOUVEAUTE : Venez découvrir cette villa aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable en famille. Grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au 1er étage deux chambres se partagent une salle d'eau/wc. La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été récemment rénovées, vous offrant un confort contemporain. La villa bénéficie également d'une climatisation gainable réversible au rez-de-chaussée ainsi que des splits réversibles à l'étage. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: un espace piscine facile d'entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une plage en bois, vous permettra de passer des moments agréables et reposants en toute sérénité. ses plus : Garage carrelé et isolé avec buanderie et wc, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, deux abris de jardin (11m² et 4m²), baies vitrées à galandage. Une villa offrant de belles prestations, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur

GRANDE MAISON - HAUTEUR DE NICE 9 PIECE

Découvrez cette vaste maison de 204 m² sur un terrain de 3600 m². Offre 8 chambres spacieuses et 9 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir amis et proches dans le confort absolu. La maison garantit une excellente isolation thermique et phonique tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour savourer la tranquillité qu'offre le bien. Un vaste garage de 230 m² est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et une cave de 30 m² est également disponible pour offrir un vaste espace de stockage. Les panneaux solaires installés sur le toit assurent une performance énergétique optimale et couvrent actuellement toute la consommation de la maison. La maison dispose de la climatisation, assurant confort et fraîcheur même lors des plus chaudes journées d'été. L'environnement verdoyant et le calme de la zone font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Parfaite pour concilier vie de famille et tranquillité aux portes de Nice.

CENTRE-VILLE HOSSEGOR, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRA

En rez-de-jardin d'une résidence très convoitée à deux pas du centre-ville d'Hossegor, ce bel appartement type 3 pièces développe plus de 80 m2 de surface habitable. Traversant, il dispose de deux terrasses dont la principale de plus de 40 m2, ouvre sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour et une cuisne séparée attenante et largement ouverts sur la terrasse côté jardin, deux chambres avec rangements, toutes deux donnant sur une terrasse commune exposée est, salle de bains, arrière cuisine buanderie. L'appartement est en très bon état, et pourra être habité sans travaux. En annexes, cave et box sécurisé. Proposé par Terres & Océan Immobilier, mandat 1838, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Ancienne demeure bourgeoise au coeur de Malaucène avec jardin clos

Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez cette belle demeure bourgeoise de caractère, ayant conservé tout le charme de son époque. Développant environ 200 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle est en très bon état général et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, avec de nombreux éléments anciens préservés. La propriété profite également d'un jardin clos, véritable atout en plein coeur du village, ainsi que de grandes caves offrant un espace de rangement appréciable. Quelques aménagements restent à prévoir afin de personnaliser les lieux, notamment la cuisine qui reste à aménager. Un bien rare à Malaucène, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter du charme d'une demeure bourgeoise tout en bénéficiant d'un bon état général et d'un extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Presqu'île de Giens Quartier du Pousset Appartement T4 de

Sur la Presqu'île de Giens Quartier du Pousset Appartement T4 de 90 m² au 1er et dernier étage (et le seul sur ce niveau), À seulement 500 mètres de la plage de La Bergerie et à 5 minutes à pied des Halles de La Bergerie. L'appartement offre un vaste et agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un atout rare : 3 terrasses une de 69,90 m² à l'Est, et deux couvertes côté Ouest de 5,70 m² et 9,40 m², offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Un parking privé et sécurisé.

A vendre, jolie maison de village avec piscine entre Uzès et Avignon

Située au coeur d'un charmant village, à mi-chemin entre les gares TGV d'Avignon et Nîmes, cette authentique maison de village du XIXe siècle en pierres apparentes développe environ 200 m² habitables. Rénovée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Une quatrième chambre indépendante, nichée dans le jardin, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré d'environ 400 m² accueille une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

GRANDE MAISON - HAUTEUR DE NICE 9 PIECE

Découvrez cette vaste propriété de 204 m² implantée sur un terrain de 3 600 m², offrant 8 chambres, 9 pièces et surtout un potentiel particulièrement intéressant pour un marchand de biens ou un investisseur immobilier. Le principal atout du bien réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités de valorisation. Le garage de 230 m² constitue un espace exceptionnel permettant d'envisager différents scénarios de transformation et d'exploitation : création de logements supplémentaires, division en plusieurs lots, aménagement d'espaces indépendants ou réalisation d'un projet immobilier plus ambitieux, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique. La maison existante, avec ses 204 m² habitables, offre également une base solide pour une rénovation, une restructuration ou une reconfiguration des espaces, avec la possibilité de créer un ensemble immobilier répondant à différents profils d'acquéreurs ou de locataires. Le terrain de 3 600 m² constitue un autre élément déterminant du potentiel de valorisation. Sa superficie importante ouvre la porte à différentes stratégies immobilières, notamment selon les possibilités de division parcellaire, de construction ou d'aménagement qui pourront être confirmées par une étude d'urbanisme. À cela s'ajoutent une grande terrasse, un jardin arboré entièrement clôturé, une cave de 30 m², ainsi que des panneaux solaires contribuant à réduire une partie de la consommation énergétique. La climatisation et la bonne isolation thermique et phonique apportent également un confort appréciable. Un bien à fort potentiel pour un marchand de biens, combinant une surface habitable importante, un terrain de grande superficie et un espace annexe de 230 m² offrant de nombreuses possibilités de création de valeur. Une propriété qui mérite d'être étudiée sous l'angle d'une opération de division, de rénovation, de transformation ou de revente par lots, selon les règles d'urbanisme applicables.

Viager - Villa vue mer panoramique aux Issambres

Vente en viager occupé sans rente – Bouquet : 1 200 000 € HAI Situation exceptionnelle pour cette villa provençale en parfait état d'entretien, bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant des possibilités d'agrandissement, la propriété se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage de plus de 40m², d'une buanderie et d'un dressing. En rez-de-jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit salon et de deux chambres en suite avec leur salle d'eau. À l'extérieur, un pool house, une douche aevc WC, un local technique ainsi qu'une pièce annexe avec sauna. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle d'eau s'ouvre ouvrant sur terrasse. Une propriété soignée, lumineuse et idéalement située ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Magnifique propriété à Marcellaz-Albanais

A quelques minutes d'Annecy, sur la commune de Marcellaz-Albanais en limite de Montagny-les-Lanches, découvrez cette propriété rare, au calme, bénéficiant d'une vue dominante sur l'Albanais et l'avant-pays annécien. L'ensemble se compose d'un authentique corps de ferme datant de 1689 et d'une seconde habitation, d'une surface totale d'environ 385 m2 utiles, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances et d'importants combles aménageables. Le corps de ferme principal: La partie historique développe environ 255 m2 habitables + 70 m2 de caves et annexes en sous-sol Magnifique réhabilitation de cette authentique ferme qui conserve un cachet incroyable malgré les années : poutres, pierres apparentes, tomettes anciennes, cheminée monumentale avec insert, façades en pierres, jardins paysagés ! Au rez-de-chaussée : Derrière la belle porte d'entrée, découvrez une grande réception, un espace bibliothèque et un salon détente, un demi-niveau plus haut, un très bel ensemble salle à manger cuisine ouverte de 60m2 avec une vue magnifique sur la campagne environnante et une belle luminosité. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bains et une autre avec salle d'eau privative. Une autre salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce niveau. L'accès aux combles est aisé par un simple demi-escalier. Ces derniers sont prédisposés aux projets d'aménagements les plus audacieux, tant les volumes sont importants. En sous-sol semi-enterrés, un ensemble de caves, chaufferie, buanderie et atelier. En annexes, dans la même veine que la ferme, trône un ancien four à pain fonctionnel ainsi qu'un beau lavoir en pierre alimenté par une source. Le tout sous un magnifique patio abrité, idéal pour recevoir des amis et profiter tout simplement de ce décor magnifique. Un grand garage y est rattaché. Les extérieurs sont très agréables, cour arborée et fleurie, cheminements en pierres, éléments architecturaux remarquables. La seconde habitation, dans la continuité de la ferme. Un duplex atypique d'environ 130 m2, rénové en 2005, occupe la seconde partie rénovée du bâti. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy en demi-niveau, une salle de bains, une alcôve détente et trois chambres, dont une avec douche. Terrasse en bois, jardin & potager, cour arborée, caves et grand atelier pouvant faire office de garage complètent cette véritable habitation. Un ensemble foncier exceptionnel L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement rare avec plus de 17. 000M2 de surface foncière inclus dans la vente. La superficie totale du terrain supportant les habitations est de 2570m2, dont 407m2 sont potentiellement constructibles. Le reste du foncier (15.110m2) est une parcelle agricole qui jouxte les habitations, conférant tranquilité à l'ensemble. La parcelle boisée à l'origine de la source naturelle alimentant le lavoir est incluse dans la vente. Une propriété authentique et singulière, réunissant deux habitations, patrimoine, nature et important foncier, à quelques minutes d'Annecy. Projet familial, activité de gîte, location saisonnière... une visite s'impose pour s'imprégner des lieux ! Un bien rare à découvrir.

Coup de coeur assuré !

Authentique demeure ancienne en pierres Mitoyenne, pleine de charme et d'authenticité. Elle bénéficie d'une agréable cour intérieure et d'un jardin plat de 600 m². Elle dispose également d'un garage - atelier en bois d'environ 70 m². La maison développe 153 m² de surface totale habitable, elle se compose de : Rez-de-chaussée : cuisine d'été, salon / chambre, 3 caves 1er étage : terrasse couverte, salle d'eau wc, cuisine avec cheminée feu de bois ouvrant sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau et wc 2ème étage : mezzanine, chambre et par un escalier indépendant partant de la terrasse une autre chambre à la suite une pièce à rénover. Beaucoup de cachet et de potentiel, résidence principale, maison de vacances ou projet accueil...

Appartement 3 Pièces Cannes

Cannes - Gallieni À Cannes, à proximité immédiate des commerces , à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et de la Croisette , découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 81,71 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 2 m² complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : C - GES : C - charges annuelles courantes : 2748€/an soit 229€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

LE CORDELIER - Studio de 32m2 - 13100 AIX CENTRE

LLinares Immobilier vous présente : LE CORDELIER. Situé au cœur de l'une des rues les plus recherchées du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce studio de 32m², entièrement rénové et vendu meublé, séduit par son charme typiquement aixois. Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et élégamment aménagée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Prêt à vivre, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 720€/an (60€/mois) - Taxe foncière : 533€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 460€ et 6900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 -studio de 32m2 -13100 Aix-en-Provence