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SUPER CANNES PROPRIÉTE NEUVE D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Au cœur du prestigieux et paisible domaine de Super-Cannes, sublime villa contemporaine neuve d’environ 500 m², (Loi Carrez 498 m²) nichée dans un magnifique jardin paysager en restanques, soigneusement complanté. Offrant des prestations haut de gamme, elle bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une piscine chauffée. Construite en 2025, signée par un cabinet de renom, cette villa d’exception conjugue avec raffinement architecture contemporaine, volumes généreux et matériaux d’excellence. REZ DE CHAUSSEE : Séjour avec cuisine américaine équipée et salle à manger ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. 2 chambres en suite avec salle de bain et dressing Toilette invités ETAGE : Chambre de maître en suite avec salle de bain/douche et dressing 2 chambres en suite Salon REZ DE JARDIN: Salle de cinéma Cave à vin Salle de sport Hammam Espace sécurisé Buanderie ANNEXE de 25 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - CARRÉ D'OR - ÉLÉGANT STUDIO DE 27 m² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR

Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gioffredo, élégant immeuble Belle Époque équipé d'un ascenseur avec des parties communes et une façade récemment rénovées. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports et plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant une adresse de premier choix, un immeuble de standing et un appartement ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de qualité, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Une maison de ville avec piscine

À quelques pas seulement du centre historique, cette jolie maison de caractère de 110 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards dans un jardin de 315 m2. Derrière son portail, le jardin clos, arboré et intimiste, s'organise autour d'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Les terrasses, les essences méditerranéennes et les espaces ombragés créent une atmosphère paisible où l'on imagine aisément partager les longues soirées d'été. La maison, élevée sur trois niveaux a conservé tout le charme de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les portes cintrées, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques lui confèrent une âme chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon de près de 34 m2, largement ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dessert une belle chambre accompagnée de sa salle de bains. Son accès indépendant par un escalier extérieur offre de nombreuses possibilités : suite d'amis, activité libérale ou espace dédié à l'accueil. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance d'environ 27 m2, équipée d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Atelier d'artiste, cuisine d'été, bureau indépendant, salle de réception ou studio... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. C'est une maison de ville séduisante par son authenticité, son jardin et sa situation privilégiée. Une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur avec piscine.

BORDEAUX SACRÉ-COEUR / GARE SAINT-JEAN -- T1 DE 30 M2 AVEC GRA

En exclusivité, entre l'église du Sacré-Coeur et la gare Saint-Jean, découvrez cet appartement T1 de 30 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit notamment par son grand balcon, véritable atout dans ce secteur. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie lumineuse offre un espace facilement aménageable et dispose d'un coin nuit pouvant être isolé afin de créer davantage d'intimité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'optimiser pleinement la surface disponible. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son grand balcon. Véritable prolongement de la pièce de vie, il offre suffisamment d'espace pour installer une table, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours, un confort particulièrement appréciable en ville. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie également d'un ascenseur. Une place de parking couverte et sécurisée peut être acquise en supplément du prix, un avantage précieux dans ce quartier où les possibilités de stationnement sont recherchées. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique. La gare Saint-Jean est rapidement accessible, tout comme les tramways C et D, les différentes lignes de bus, les commerces et l'ensemble des commodités du quartier. Cette bonne desserte et la proximité de la gare constituent également de véritables atouts dans le cadre d'un projet locatif. Grand balcon, ascenseur, résidence sécurisée, coin nuit modulable et possibilité d'acquérir un stationnement couvert : cet appartement réunit de nombreux critères pour une première acquisition comme pour un investissement à Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Propriété - Célony

Exclusivité : Au sein d'un magnifique parc arboré de 7000 m², cette propriété située au nord d'Aix en Provence dans un environnement calme et sans vis à vis comprend deux villas d'architecte indépendantes. La première villa d'environ 180 m2 est composée d'un séjour et d'une cuisine/salle à manger donnant sur une belle terrasse de 200m2 env., de trois chambres et deux salle de bains dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sdb + douche, dressing et bureau. Nombreux rangements. Elle dispose également d'un grand sous-sol aménagé. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. La seconde villa de type 3 et d'environ 76 m² se compose d'un grand séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec leur salle de bains commune. Chauffage au sol indépendant de la première habitation. Une piscine, des garages et dépendances complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LE BOUSCAT / BRUGES -- T2 DE 42 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET P

En exclusivité, à la limite du Bouscat et de Bruges, intra-rocade, découvrez cet appartement T2 de 42 m2 idéalement situé à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces et des transports. En parfait état et récemment repeint, il permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Tout est réuni pour un achat serein : grand balcon, garage fermé et place de parking, DPE C, absence d'anomalie électrique, copropriété à taille humaine avec faibles charges et aucune procédure en cours. Autre avantage important, la réfection du toit-terrasse de la résidence est prévue et sera intégralement prise en charge par le vendeur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle. L'entrée dispose d'un placard intégré et mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. La pièce se prolonge par une agréable terrasse d'environ 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours et disposer d'un véritable espace extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement entretenu et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking extérieure, un double avantage particulièrement appréciable sur le secteur. L'emplacement constitue un véritable point fort. Le tram D, arrêt Champ de Courses - Treulon, se trouve à seulement 2 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Bordeaux. Les lignes de bus 35 et 72, arrêt Champ de Courses, sont également accessibles en 2 minutes à pied. Parfait état, terrasse de 9 m2, garage, parking, faibles charges et tram au pied de la résidence : un T2 complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris 16ème - Longchamp / Victor Hugo - 2 chambres - A rénover

Appartement idéalement situé entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp, au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Ce bien à rénover de 73,52 m² se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle d'eau et un balcon. Il offre un beau potentiel grâce à son plan fonctionnel et à sa localisation. Présence d'une cave. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 802 885 euros. 802,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,770 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

A vendre, maison Saint Romain De Benet, en pierre, 200m², 6 chambres, piscine, terrain environ 1500 m²

Cette Charentaise ne peut que vous séduire si vous recherchez le charme d'antan dans un endroit vert et calme. A Saint Romain de Benet, une maison dans la campagne à 20 mn de la mer, à 5 mn de Saujon avec toutes ses commodités, cela vaut le coup de s'y arrêter ! Profitez du terrain arboré et de sa piscine avec la famille ou les amis que vous pouvez loger dans les 6 chambres. La grande salle à manger, avec sa cheminée, ses murs de pierres apparentes et ses tomettes, vous fera passer de belles soirées d'hiver au coin du feu. La maison est en bon état général : le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Le quartier est charmant et résidentiel. Contactez-nous ! (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa atypique Néo Provençale surplombant Monaco Port et Rocher Très belle vue dégagée mer sans vis-à-vis. Exposition Est Sud Ouest. Beau jardin vert et fleuri. Au calme dans une Voie privée. A quelques centaines de mètres de Monaco (10 minutes à pied). A 5 minutes de l'autoroute. Climatisation réversible, cheminée avec insert. Niveau Principal 110 m², niveau inférieur 40 m², véranda 9 m². Belle pergola toit Bio Climatique avec stores électriques et LED Annexe extérieure 16 m² Piscine 8x4 avec abri Le tout sur terrain de 930 m² Niveau Principal, salon séjour cuisine ouverte, WC invités, suite parentale, dressing salle de bain douche WC. Chambre en étage avec coin douche. Niveau inférieur, chambre avec grande salle douche et WC, Salle de sport. Possibilité de faire un grand Studio indépendant. Parking pour de nombreux véhicules.

Monteux le Lac, Nouvelle ville, Opportunités ! Appartements e

Monteux le Lac, Nouvelle ville, Opportunités ! Appartements en état neuf de 92 m² habitable au 4ème et dernier étage, avec une très belle vue. Copropriété fermée et sécurisée, salon séjour avec cuisine ouverte de 33 m², trois chambres dont une avec salle de bains privative, deux cabinets de toilettes, une salle d'eau, climatisation, chauffage central pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Grande terrasse. Deux places de parkings privatives. Une cave. Copropriété de 54 lots hab principaux, charges prévisionnelles 489 € trimestriel.

Appartement 2 pièces rénové en dernier étage à Toulon ouest Pont de Bois.

Toulon Exclusivité. À vendre appartement rénové de 2 pièces mesurant 38,35 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état situé à Toulon Ouest, secteur Pont de Bois. Prêt à vivre, ce charmant T2 umineux offre une vue dégagée avec une exposition Est. Un séjour spacieux de 24,04 m² est ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et une terrasse de 6,21 m² pour profiter des beaux jours. Il comprend également une chambre indépendante avec rangement ,une salle d'eau wc, un cellier , une cave ,du stationnement collectif extérieur et un local à vélos. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, complété par une climatisation réversible installée en 2019. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques garantissant calme et confort. Cet appartement est vendu entièrement meublé. L'immeuble est sécurisé par un digicode. La localisation est idéale : proche de tous commerces, à 5 minutes des arrêts de bus, à 2 minutes des écoles comme l'École maternelle Le Temple, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le collège Pierre Puget. Proximité également de jardins d'enfants et de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Toulon au prix de 147 000 €. Charges annuelles 996 Euros 12 lots d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T3 - Centre Cannes

Au centre névralgique de Cannes, à une adresse privilégiée à proximité immédiate de la rue d'Antibes, ce trois-pièces soigneusement rénové en 2022 développe 52 m² parfaitement agencés. Une vaste pièce de vie baignée de lumière orientée à l'est s'ouvre sur une cuisine contemporaine, accentuant l'esprit de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres distinctes et de deux salles de douche modernes, réunissant confort et fonctionnalité pour un pied-à-terre raffiné au cœur de l'animation cannoise.

Appartement 2p Nice Carré d'Or/ rue de France

Nice Carré d'Or: A deux pas de la mer et de l'hôtel Negresco, dans un immeuble bien tenu au troisième étage avec ascenseur, agréable appartement 2 pièces. Il se compose d'un beau séjour avec coin cuisine, une mezzanine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Appartement bien agencé, emplacement idéal proche des plages et des commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots d'habitation: 74 . Charges annuelles: 1.020€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr