Mots-clés : cour terrasse 14

Appartement RDJ, vue mer panoramique, 400 m des plages – 83980 Le Lavandou

« La rareté d'une vue mer à 180° à deux pas des plages » À seulement 5 minutes à pied des plus belles plages du Lavandou, charmant appartement en rez-de-jardin offrant une superbe vue sur la mer, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de 66 m² de surface totale, accessible par quelques marches, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • une entrée indépendante, • une cuisine ouverte, • un vaste salon/salle à manger lumineux, • une belle chambre parentale de 14 m², • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace privatif de plus de 100 m², aménagé avec des terrasses, un espace repas joliment paysagé, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une place de parking privative couverte complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : À pied, à vélo ou en voiture, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. La piste cyclable se situe au pied de la résidence. De charmants escaliers permettent un accès direct aux plages. L'appartement se trouve également à seulement 35 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et 35 minutes de Saint-Tropez. A NOTER : - Possibilité d'aménager une seconde chambre et de transformer le bien en un agréable T3. - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière. - A saisir rapidement ! Charges de copropriété environ 200 € par trimestre. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

§ INÉDIT : PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

Biarritz Miramar : superbe appartement avec grande terrasse

Idéalement situé dans le secteur de Miramar, au coeur du quartier Impérial et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de caractère d'environ 105 m² prend place au sein d'une élégante villa datant de 1915. Occupant l'étage de réception, il séduit par ses volumes généreux et son potentiel de valorisation. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de l'océan. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une communique avec la pièce de vie et s'ouvre sur la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et de toilettes. Une pièce indépendante avec espace buanderie complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le cachet de ce bien unique. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Photos non contractuelles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.00 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRASSE SUD / Maison individuelle 5 P/ 150 m²/ Oliveraie / Piscine

Nichée dans une résidence intimiste au coeur d'une belle oliveraie à Grasse, cette propriété allie parfaitement charme provençal, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des principaux accès. Cette superbe villa d'environ 150 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière : - Un séjour avec cheminée offrant un cadre convivial et élégant - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, 2 chambres avec une grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes) A l'étage, une parentale s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec vue privilégiée sur l'oliveraie de la résidence. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale agréable au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le jardin spacieux s'articule autour de plusieurs espaces de vie : une belle terrasse couverte, une seconde jouxtant la cuisine et une piscine qui vous permettront de profiter pleinement du calme absolu et verdoyant. Un garage ainsi que de nombreux stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour toutes visites n' hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

GRAND JARDIN PRIVATIF & TERRASSE ENSOLEILLÉE – SUPERBE MAISON T4

77 m² de jardin pour profiter pleinement des beaux jours une maison lumineuse au charme provençal offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette belle maison t4 neuve d'environ 90 m², au sein d'un domaine résidentiel clos et verdoyant composé de seulement 25 maisons. La maison propose une généreuse pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte sur une terrasse d'environ 14 m² et un agréable jardin privatif de 77 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une VI familiale confortable. Son architecture d'inspiration provençale, associée à des prestations contemporaines et à un environnement paysager soigné, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Prix : 500 000 € ttc 1 places de parking extérieures incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salle de bains et salle d'eau aménagées -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

SECTEUR PASTEUR - BEAU T2 de 42m² AVEC GRAND JARDIN

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité : Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€ Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

GRAND JARDIN PRIVATIF & CHARME PROVENÇAL – BELLE MAISON DE 90 M²

Un bel extérieur pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne une maison familiale lumineuse dans un domaine verdoyant offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette superbe maison t4 neuve d'environ 90 m², installée au cœur d'un domaine résidentiel clos et verdoyant composé de seulement 25 maisons. Son véritable atout : un agréable jardin privatif de 86 m², accompagné d'une belle terrasse d'environ 14 m², idéale pour créer un espace repas, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours. La maison offre une généreuse pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte vers l'extérieur et baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour toute la famille. l'architecture associe avec élégance inspiration provençale et lignes contemporaines, dans un environnement paysager particulièrement agréable. Prix : 540 000 € ttc 1 place de parking extérieures incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salle de bains et salle d'eau aménagées -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

Gros Caillou - Appartement 2 pièces rénové

Paris VII – Gros Caillou/Champ de Mars Exclusivité - À proximité du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose ce deux pièces entièrement rénové de 31 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1890 avec gardien. L'appartement, sur cour intérieure, offre un calme absolu. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 14 m², d'une cuisine indépendante et équipée et d'une chambre avec sa salle de bains en suite. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur hautement prisé. DPE : E/278 GES : E/56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 020 € - 1 420 € Copropriété de 45 lots, charges annuelles moyennes : 1 840 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une vraie vie de quartier à deux pas du Champ de Mars Cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans une rue calme du très recherché quartier du Gros Caillou. Ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité immédiate des monuments emblématiques de la capitale (le Champ de Mars, la Tour Eiffel ou encore le musée du Quai Branly - Jacques Chirac) au dynamisme d'une véritable vie de quartier. À quelques pas seulement de l'appartement, la célèbre rue Saint-Dominique déploie ses excellents commerces de bouche, ses terrasses et ses boutiques raffinées. Véritable compromis entre l'élégance absolue de la Rive Gauche et une atmosphère de village chaleureuse, cet environnement privilégié et sécurisant est particulièrement prisé par une clientèle parisienne et internationale exigeante.

Confortable duplex de 89m2 avec terrasse et vue

Au coeur de l'écusson nîmois, à deux pas de l'emblématique Maison Carrée, découvrez ce superbe duplex type loft niché au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Développant 89 m² au sol (77 m² loi Carrez), ce bien rare marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le volume s'impose : une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée, complétée par une chambre spacieuse de 13 m² et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (entièrement rénovée). À l'étage, une mezzanine de 25 m2 (14 m2 carrez) surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau inspirant ou une seconde chambre. Dans son prolongement, une terrasse couverte intimiste dévoile un panorama imprenable sur les toits de la ville. Une invitation à la détente en coeur de ville. Les + : Climatisation réversible, parquet massif, cave privative. Un vrai bijoux urbain à découvrir très vite ! Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C (160) / CLASSE CLIMAT : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1200 et 1624 euros. abonnement inclus. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 43.14 m2

Proche des écoles, du centre ville et du centre médical, Charmant 2 pièces dans résidence de 2013 sécurisée avec piscine, comprenant un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 11m² exposée sud-est, cuisine ouverte, vaste chambre avec salle d'eau et WC séparé. Place de parking privative. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques.. Copropriété de 417 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Saint-Paul-de-Vence - Villa premium avec vue panoramique mer et village

Nichée dans un environnement calme et privilégié, en position dominante, cette superbe propriété entièrement rénovée et agrandie en 2022 allie avec élégance le charme provençal et un style contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 11 000 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. Développant près de 300 m² habitables, la villa séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un superbe double séjour cathédrale avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de prestations de qualité. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et hammam. La plupart des chambres disposent également de leur propre terrasse privative. À l'extérieur, un superbe espace piscine avec bassin de 14 x 4 mètres s'accompagne d'un vaste pool-house avec cuisine d'été ainsi que d'un espace détente avec douche et toilettes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une annexe indépendante d'environ 55 m² complète la propriété. Modulable selon les besoins, elle peut accueillir une maison d'amis, une salle de sport, un espace bien-être, un home cinéma ou encore un bureau. Cette propriété est complétée par deux garages, de nombreuses places de stationnement, un portail électrique, une cour pavée et une climatisation réversible gainable, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et prestations de qualité. certaines photos sont non contractuelles – visuels retouchés à des fins de projection

* -VUE MER - SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

MAGNIFIQUE T3 - VUE MER AVEC BELLE TERRASSE EN DERNIER ETAGE Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 28 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 64 m² habitables - Piece de vie de 28 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres confortables de 12 m² et 11 m². - Terrasse de 14 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 405 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 2T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26