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Moulin de caractère au cœur du Pays basque

À quelques pas du cœur d'un authentique village basque, découvrez ce moulin du XVIIème siècle entièrement restauré, développant environ 263 m². La propriété propose une partie privative avec deux chambres ainsi qu'une activité de chambres et table d'hôtes composée de 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Un lieu unique, bordé par un cours d'eau, mêlant charme, authenticité et douceur de vivre, idéal pour un projet familial ou la poursuite d'une activité touristique.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN 3 PIÈCES

À quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans un quartier résidentiel, magnifique appartement-villa entièrement rénové avec jardin privatif et vue mer panoramique. Vaste séjour, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains en suite. Une cave et un garage complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Succombez au charme d'un pied-à-terre d'exception au cœur du 8èm

Au cœur de Paris, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 42 m², composé de 2 pièces dont une chambre et une salle de bains, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère datant de 1880, entièrement modernisé et parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle dès le matin et tout au long de la journée. Situé en étage élevé, il est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable qui met en valeur chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance raffinée et contemporaine. La distribution optimisée valorise chaque mètre carré et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et confortable. Véritable cocon parisien, ce bien conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le parquet apporte une touche d'élégance intemporelle, tandis que les rangements intégrés assurent une organisation discrète et pratique. L'ascenseur ainsi que le chauffage collectif CPCU complètent les prestations de qualité de cet appartement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse d'exception pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de qualité, alliant cachet historique, belle luminosité, vue dégagée depuis le 5? étage et prestations contemporaines, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété : 38 lots Procédure en cours : non Charges trimestrielles : 770 € Taxe foncière : 1 251 € Chauffage au gaz collectif DPE : F (401 KWh/m²/an) – GES : E (66 Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 300 € et 1 810 € Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8e arrondissement, dans le secteur prestigieux de la Madeleine et Saint?Augustin, cette adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre parisien exclusif, entre élégance haussmannienne, boutiques de luxe et adresses confidentielles. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, écoles réputées, services premium et excellente mobilité, avec Saint?Lazare à environ 10 min à pied, la place de la Madeleine à env. 8 min à pied et les Champs?Élysées à env. 15 min à pied (ou 6 min en voiture). Pour vos loisirs, profitez des grandes maisons de la rue du Faubourg Saint?Honoré, des restaurants étoilés, des théâtres et des galeries, ainsi que du Parc Monceau à env. 10 min à vélo. Atout rare : un emplacement central tout en restant à l'abri de l'agitation, idéal pour vivre Paris à pied. Une localisation signature, pensée pour ceux qui exigent le meilleur de la capitale.

4 PIECE DERNIER ETAGE, CHATEAUNEUF DE GRASSE, 66M² DE TERRASSE, GARANTIE 10 ANS

Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. En dernier étage, type 4 composé d'une vaste piece de vie de 37m² avec de grandes ouvertures donnant sur une colossale terrasse de 66m² avec vue dégagée verdure, 3 chambres dont une grande suite parentale, buanderie, toilette séparée et salle d'eau. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

TOULON – BEAU 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE

3 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE ET BELLE PIÈCE DE VIE UNE ADRESSE PRATIQUE À L'OUEST DE TOULON, PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces développant 77 m², installé au 4ème étage d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge directement vers une grande terrasse de 16 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette organisation particulièrement fonctionnelle facilite le quotidien d'une famille et permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. L'adresse profite d'un emplacement pratique à l'ouest de Toulon : commerces de l'avenue du XVe Corps à 250 m, arrêt de bus à 250 m, marché à 300 m et Palais des sports à 550 m. La gare de Toulon se situe à 1,6 km, tandis que le centre-ville et le port sont à 2,5 km. Prix appartement : 342 000 € TTC – TVA 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Prestations : -Exposition Est -Grande terrasse -Trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Une salle de bains -Une salle d'eau -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage individuel électrique -Eau chaude par ballon thermodynamique -Sèche-serviettes électrique -Ascenseur -Vidéophone -Digicode -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Un jardin suspendu au coeur de la Libération à Nice

Au coeur du quartier de la Libération, dans la résidence contemporaine, cet appartement de 98,05 m² Loi Carrez dévoile une interprétation contemporaine de l'habitat urbain. En étage élevé, il offre un équilibre rare entre l'effervescence de la ville et le privilège d'un vaste espace extérieur, véritable prolongement de l'architecture. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la terrasse de 80 m², qui s'impose comme la véritable signature du lieu. Rare par ses proportions en plein centre de Nice, elle enveloppe les espaces de vie et accompagne le rythme des journées grâce à sa triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest. Protégée des regards, elle accueille tour à tour salon d'extérieur, repas en famille, jardin suspendu ou espace de détente, offrant une qualité de vie habituellement réservée aux maisons. À l'intérieur, les volumes privilégient la fluidité et la lumière. La pièce de vie de près de 49 m² réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans une composition à la fois sobre et conviviale. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse, omniprésente depuis les principaux espaces. L'espace nuit, pensé dans le même esprit de confort, accueille deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. La résidence bénéficie des prestations attendues d'une construction récente : climatisation réversible gainable collective alimentée par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. L'adresse participe pleinement à l'identité du bien. À quelques pas du marché de la Libération, véritable institution niçoise, le quotidien s'organise autour des halles, des commerces de bouche, des cafés et des restaurants qui font la renommée de ce quartier vivant et authentique. Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre la Promenade des Anglais, les plages ou encore l'aéroport international de Nice avec une remarquable facilité. Par son impressionnant espace extérieur, la générosité de ses volumes et la qualité de son implantation, cet appartement propose une manière singulière d'habiter le centre-ville. Un bien où la terrasse n'est pas un simple atout, mais le véritable coeur du projet de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en option. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et 875 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100.00 euros. Cheyma CHLEIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 737 613 - NICE.

CAGNES SUR MER GRAND 3/4 PIECES VUE MER PARKING CAVE

CAGNES SUR MER : En dernier étage d'une copropriété sécurisée proche des commerces et commodités, grand 3/4 pièces traversant et d'angle composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salle à manger climatisé ouvert sur terrasse profonde avec jolie vue mer, deux chambres spacieuses avec rangements, cuisine indépendante donnant sur un balcon, salle d'eau, et WC. Les volumes sont très généreux (90m2), la vue est magnifique et la luminosité très agréable. Après travaux, ce bien sera parfait pour une famille. Un parking et une cave dans la résidence sont inclus. A voir sans tarder. Copropriété de 467 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182.81 euros.

À DEUX PAS DES PLAGES ! T3 DUPLEX VUE MER

On vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commodités. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'appartement se compose d'une seconde chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié à proximité des plages en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.08 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Paris 15 - Breteuil - Appartement familial - 3 chambres - Vue dégagée Tour Eiffel

À la frontière du 7e arrondissement, le quartier Breteuil séduit par son art de vivre parisien et son caractère intemporel. Situé au 5e étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, aux parties communes de grand standing, cet appartement d'environ 137 m²* est idéalement situé. Entièrement traversant Est/Ouest et baigné de lumière, ce bien de caractère offre une vue totalement dégagée sur l'avenue de Breteuil et ses jardins. Il propose des prestations élégantes avec ses cheminées, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Il présente un plan particulièrement bien agencé : une galerie d'entrée, un double séjour, deux balcons, une chambre parentale, deux chambres d'enfants, une salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement familial, en très bon état, se situe à quelques pas des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. La cour de l'immeuble accueille un emplacement pour les vélos. Un appartement familial rare dans ce secteur, qui séduit par ses volumes, sa lumière et sa vue. (*) Sous réserve des diagnostics, en cours de réalisation.

MOUGINS AUBAREDE: Maison individuelle: Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle de 1974 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de leur propre terrasse, ainsi qu'un espace toilette pouvant être repensé afin de créer une salle d'eau supplémentaire. Implantée sur une parcelle clôturée de 970 m², accessible par un portail électrique, la propriété bénéficie également d'un garage attenant et permet de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires sur le terrain. Selon vos besoins, le garage pourrait offrir une possibilité d'aménagement en quatrième chambre ou en pièce complémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour concrétiser un beau projet familial. À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lumineux appartement Saint Raphael 4 pièces 106 m2 vue mer

Santa Lucia, dans un domaine de notoriété situé les pieds dans l'eau, lumineux appartement de 4 pièces avec vue sur mer et parc bénéficiant de volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Il offre 2 chambres avec salle d'eau privative, séjour avec salon attenant ou 3ième chambre, un double garage et une cave. Une situation privilégiée à pieds des criques et des commerces du port. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

PARIS 15E – ÉCOLE MILITAIRE – 114 M² – 5eme ÉTAGE

Engel & Völkers vous présente cet appartement de 114,24 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1931. En bon état général, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert un espace de réception de plus de 50 m², composé d'un séjour de 33,77 m² et d'une salle à manger de 17,54 m², actuellement aménagée en chambre/bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une cuisine indépendante de près de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant. Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. Atouts supplémentaires, deux caves complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 761 lots. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété : environ 3 420 € / an, hors travaux exceptionnels. DPE : D – 231 kWh/m²/an GES : D – 38 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix de vente : 1 413 000 € HAI Prix net vendeur : 1 365 217 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques? : www.georisques.gouv.fr Situé dans le 15? arrondissement, à la frontière du 7? et à deux pas de l'École Militaire, le bien bénéficie d'un emplacement résidentiel et central, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Le Champ-de-Mars est rapidement accessible.

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€